珠江帝景陈经纶分校很好嘛?

77 个回复
cyndy
Red Cyndy 2015-05-18

谢谢更正。我离开那片也有两年了,呵呵。

【 在 a11 的大作中提到: 】

: 因为我住苹果,所以知道苹果是对应垂杨柳中心小学杨柳小区

: 不过你说的对,垂杨柳第四小学被垂杨柳中心小学接收了,但是苹果和乐成还是归杨柳老校区

a11
LCD 2015-05-18

邻居了 呵呵

顺便给其他人提供一个垂杨柳四小的招生范围

http://www.3773.com.cn/zhongkao/XIAOXUE/1225545.shtml

【 在 cyndy (Red Cyndy) 的大作中提到: 】

: 谢谢更正。我离开那片也有两年了,呵呵。

Davidfly055
莫失 2015-05-18

恩,是的呢,主要珠江学校不错,富力的三期超出我预算了。。。。,化工厂这个我觉得还好,去看了绿油油的绿化,喝的水是北京自来水的,楼层也不选择1楼,没什么影响。不过富力确实是双井最有代表性的盘了,猜你就住富力吧。。哈哈。

【 在 cyndy 的大作中提到: 】

: 1/ 住富力城去国贸,最好的方法是坐公交(很多路都到,没有座位,但是不挤)或者走着去(半小时上下班高峰期门对门保到,哈哈),开车都不是很好的选择。

: 2/ 好在哪。。。自己去看吧,没有突出的优点,但是也没有突出的缺点。

: 3/ 北京的国际学校口碑比较好的应该还是在顺义吧,比如 德威,国际学校的学费可以参考官网,官网每年都公开报价。小学到初中25万左右吧,越往上越贵。缺点就是,走出去了,就回不来中国的体系了。

: ...................

cyndy
Red Cyndy 2015-05-19

没见过开发的时候吧?复地别墅挖土的时候很刺鼻,十米之内都进不了人。金港国际刚入住的时候,种的黄杨都被烧死,最后是换土重种。

【 在 Davidfly055 的大作中提到: 】

: 恩,是的呢,主要珠江学校不错,富力的三期超出我预算了。。。。,化工厂这个我觉得还好,去看了绿油油的绿化,喝的水是北京自来水的,楼层也不选择1楼,没什么影响。不过富力确实是双井最有代表性的盘了,猜你就住富力吧。。哈哈。

Davidfly055
莫失 2015-05-19

嗯,你提醒的很重要,网上搜了很久,珠江帝景原来是北京化工试验厂的,没有找到当年开发的时候处理的新闻记录啥的,开发的早,所以潜在危害很大,我这边动摇了,怕无色无味的会影响健康,基本不考虑了。看了首城国际,感觉很一般,房子格局一般,没有阳台,设计感比较差,大三居价格惊人。感觉国贸附近没合适的了,尴尬!

【 在 cyndy 的大作中提到: 】

: 没见过开发的时候吧?复地别墅挖土的时候很刺鼻,十米之内都进不了人。金港国际刚入住的时候,种的黄杨都被烧死,最后是换土重种。

cyndy
Red Cyndy 2015-05-19

没有看到首城国际139.9 ?? 平的小三居吗?南北通透,格局合理,好用极了~~总体而言,除了学区,首城卖得跟乐成一样贵真没道理,哈哈

另外,去看看富力城呗。D区卖的最贵,D区最不推荐买。优点:小区大,楼下绿化好,就像有个小公园。缺点:1/ 地理位置偏,D区最西边的来东三环,就是一站地铁的距离,大冬天还是很痛苦滴。。。;2/房屋质量差,三天两头管道爆裂,暖水不能用,有时候是几天,有时候是一个月。。。夏天一个月啊~~~我们公司领导住D,都只能去健身房洗澡。。。管道爆裂,车库也跑水。总之,D区的质量是最差的。住过ACD的朋友反馈,A区的质量最棒~~这么多年了,窗户开关都完好,一点都不变形;3/由于房子较新,所以单价目前也是最贵的。当然,如果是A区,看楼层和楼号吧,靠三环高层,可能是受环线干扰的。

还有,合生国际也有137-139的三居,南北通透,户型好用。缺点就是地理位置(就考虑走着上班/上学了。)和小区了。

总之,要多看,才会知道各个楼盘之间的差异在哪,有些小区很好,户型贼差,有些户型巨棒,但学校不行。慢慢地,才会知道最重要的是啥,才会对其他不重要的因素去妥协了。没办法,二手嘛,出房比新房少多了。

【 在 Davidfly055 的大作中提到: 】

: 嗯,你提醒的很重要,网上搜了很久,珠江帝景原来是北京化工试验厂的,没有找到当年开发的时候处理的新闻记录啥的,开发的早,所以潜在危害很大,我这边动摇了,怕无色无味的会影响健康,基本不考虑了。看了首城国际,感觉很一般,房子格局一般,没有阳台,设计感比较差,大三居价格惊人。感觉国贸附近没合适的了,尴尬!

cyndy
Red Cyndy 2015-05-19

另外,从珠江帝景换到双井。每天在高峰上下班时间,能省50分钟(单程25分钟),我感觉幸福感大大提高了。在珠江帝景的时候,叫不到车,非常希望有2辆车,轮着开;住到了双井,觉得最好不要开车,2车都在车库里闲着,因为公共交通实在太方便了,公交车嗖嗖地。

【 在 Davidfly055 的大作中提到: 】

: 嗯,你提醒的很重要,网上搜了很久,珠江帝景原来是北京化工试验厂的,没有找到当年开发的时候处理的新闻记录啥的,开发的早,所以潜在危害很大,我这边动摇了,怕无色无味的会影响健康,基本不考虑了。看了首城国际,感觉很一般,房子格局一般,没有阳台,设计感比较差,大三居价格惊人。感觉国贸附近没合适的了,尴尬!

a11
LCD 2015-05-19

老邻居,麻烦问下出了珠江帝景,上陈经纶那个还有别的小区可以考虑么

【 在 cyndy (Red Cyndy) 的大作中提到: 】

: 另外,从珠江帝景换到双井。每天在高峰上下班时间,能省50分钟(单程25分钟),我感觉幸福感大大提高了。在珠江帝景的时候,叫不到车,非常希望有2辆车,轮着开;住到了双井,觉得最好不要开车,2车都在车库里闲着,因为公共交通实在太方便了,公交车嗖嗖地。

cyndy
Red Cyndy 2015-05-19

没有哎,只有珠江业主。

曾经有过一年收过万科蓝山,后来,万科蓝山去实验二了,现在就只有珠江了。一个年级两个班,连运动会都是和初中一起开的。作业居多,很多还是抄写、听写型的。你真的觉得很好吗?呵呵。

【 在 a11 的大作中提到: 】

: 老邻居,麻烦问下出了珠江帝景,上陈经纶那个还有别的小区可以考虑么

cyndy
Red Cyndy 2015-05-19

当然班级少住一起的好处就是,下了课,大家也一起玩,周末也会有热心家长组织活动。小伙伴/家长们都走得很近。

【 在 a11 的大作中提到: 】

: 老邻居,麻烦问下出了珠江帝景,上陈经纶那个还有别的小区可以考虑么

Davidfly055
莫失 2015-05-19

太感谢你的信息了。公交车倒是提醒我了,以前坐地铁每次经过双井看到挤不上来就感觉双井的很悲催,忘了又公交车了。我一直觉得珠江不错是觉得可以小电动。。理想化了,北京冬天太冷了。另外,首城国际昨天中介给我说90-135之间的户型都是没有的,直接一个151的要价1000万,我没想明白首城这个高容积率(房子太高了)、绿化都是点缀的,走路都是水泥地的感觉的楼盘价格这么高,感觉出个小区都挺麻烦的。看了下没有感觉,个人感觉。

【 在 cyndy 的大作中提到: 】

: 另外,从珠江帝景换到双井。每天在高峰上下班时间,能省50分钟(单程25分钟),我感觉幸福感大大提高了。在珠江帝景的时候,叫不到车,非常希望有2辆车,轮着开;住到了双井,觉得最好不要开车,2车都在车库里闲着,因为公共交通实在太方便了,公交车嗖嗖地。

cyndy
Red Cyndy 2015-05-19

多看几个楼盘,多看几个户型吧。说实话,我个人也不喜欢首成,容积率非常高。不过,容积率低的房子,主要都集中在2004-2007年了,那时候盖房子土豪得很(可以去看一眼石韵浩庭,楼间距可以在50米以上),不过缺点就是小区比较老了。首城是附近很新的小区,再新就是8万/平的金茂府了,哈哈哈。

住习惯了双井,就不想回老破小的城里了。^_^

【 在 Davidfly055 的大作中提到: 】

: 太感谢你的信息了。公交车倒是提醒我了,以前坐地铁每次经过双井看到挤不上来就感觉双井的很悲催,忘了又公交车了。我一直觉得珠江不错是觉得可以小电动。。理想化了,北京冬天太冷了。另外,首城国际昨天中介给我说90-135之间的户型都是没有的,直接一个151的要价1000万,我没想明白首城这个高容积率(房子太高了)、绿化都是点缀的,走路都是水泥地的感觉的楼盘价格这么高,感觉出个小区都挺麻烦的。看了下没有感觉,个人感觉。

sunnyddu
sunny_ddu 2015-05-19

整体来说双井大望路这一片还不错啊,都是新小区,整体的居民素质还可以,各大中小学配置的也算比较齐全,齐头并进发展~~~看好这一片~~

总结一下,小学有 陈经纶帝景,首城工大附,三里屯百子园,垂杨柳中心,实验二小,芳草地双花园分校,都算是重点配置~

中学主要有陈经纶帝景,首城工大附,三里屯百子园,这三个初中教学质量也还都可以~~

片区值得信赖~~

xihuyu
西湖雨 2015-05-19

等今年年底14号线通了,大望路九龙山附近出行更方便了。首府南边、金茂府西边那地,规划中是商业配套,如果到时能再有个大型shopping mall就更好了。

【 在 sunnyddu 的大作中提到: 】

: 整体来说双井大望路这一片还不错啊,都是新小区,整体的居民素质还可以,各大中小学配置的也算比较齐全,齐头并进发展~~~看好这一片~~

: 总结一下,小学有 陈经纶帝景,首城工大附,三里屯百子园,垂杨柳中心,实验二小,芳草地双花园分校,都算是重点配置~

: 中学主要有陈经纶帝景,首城工大附,三里屯百子园,这三个初中教学质量也还都可以~~

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sunnyddu
sunny_ddu 2015-05-19

规划的就是MALL

本来之前都要开建了,但是据说双地铁以后

之前规划的标准不够高,要重新高标准严要求~

之前规划的是一个双塔+MALL

合生开发

【 在 xihuyu 的大作中提到: 】

: 等今年年底14号线通了,大望路九龙山附近出行更方便了。首府南边、金茂府西边那地,规划中是商业配套,如果到时能再有个大型shopping mall就更好了。

xihuyu
西湖雨 2015-05-19

要说金茂府,也是化工厂上盖起来的,据专业人士讲,那块地毒性更大,照样卖高价。珠江帝景这块原来是实验二厂,主要生产甲醛这种易挥发的化工品,危害性其实还好。

【 在 cyndy 的大作中提到: 】

: 多看几个楼盘,多看几个户型吧。说实话,我个人也不喜欢首成,容积率非常高。不过,容积率低的房子,主要都集中在2004-2007年了,那时候盖房子土豪得很(可以去看一眼石韵浩庭,楼间距可以在50米以上),不过缺点就是小区比较老了。首城是附近很新的小区,再新就是8万/平的金茂府了,哈哈哈。

: 住习惯了双井,就不想回老破小的城里了。^_^

cyndy
Red Cyndy 2015-05-19

是的,非常同意,金茂府也是化工厂的地。反正大望路以西,很多楼盘都是,以东没事。

真正做过处理的也就是现在正在盖的政府楼,化了10亿做了土地清洁。

【 在 xihuyu 的大作中提到: 】

: 要说金茂府,也是化工厂上盖起来的,据专业人士讲,那块地毒性更大,照样卖高价。珠江帝景这块原来是实验二厂,主要生产甲醛这种易挥发的化工品,危害性其实还好。

cocofish1983
cocofish1983 2015-05-19

如果选了朝阳,那就是对学校要求度不高的,那我觉得可以不考虑珠江帝景了。首城乐成都要比珠江帝景好一些。

lenzhy
帝都啊啊啊 2015-05-19

人大附在太阳宫

【 在 cyndy 的大作中提到: 】

: 我自己情况跟你们挺象的,最后放弃了海淀的学区留朝阳了。

: 小小建议哈:如果考虑二胎,直接就三居,到时候不要再折腾一次。

: 区域:我自己对双井附近比较熟。比如:

: ...................

dalailai
菜鸟上路 2015-05-19

推荐一个小区,我刚在那买的房,CBD总部公寓一期,位置在富力城D区西侧,走到3环大概15分钟,但离7号线广渠门外只有5分钟,门口有个专165好像直接到国贸,04年的商品房,开发商好像是北京金隅,小区不大,安静、没有做生意的,环境比较一般,物业也一般,但物业费也不贵,算是经济实惠型,学校和富力城一样都是芳草地双花园+工大附本部

【 在 Davidfly055 的大作中提到: 】

: 您的观点太中肯了,我们家两口主要在国贸上班,未来估计换工作也在这区域,既然在朝阳,就不追求很好的学区了,买到海淀或者西城又太远,太影响生活质量。请问朝阳您有推荐的楼盘么,性价比不错的,预算600到800吧。希望有个大两居到三居的,多谢啦。另外,作为新朝阳人,咱自豪,握手!