【粗大】北京要因区施策

97 个回复
salsalover
喵喵 09月15日

顶不住了,北京除了学区房,跌了20%+

郊区跌的最狠,

而且今年二手房抛压严重,按这个趋势,1-2年后必然发生踩踏,高价拿地的新房都是新库存。市场信心没了,真的会脚底斩。地就别想卖了,房产税也发不出来。

【 在 Monster9527 的大作中提到: 】

: 是顶不住的意思吗?开个口子?

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Wuxinzhe
Wuxinzhe 09月15日

你真是没消息,就知道意淫

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 雄安优先

salsalover
喵喵 09月15日

就是没出消息

政策推论怎么说是意淫

这几年这届风格还没看明白吗?

【 在 Wuxinzhe 的大作中提到: 】

: 你真是没消息,就知道意淫

TDK1
soho 09月15日

房山第一个

【 在 tonysunxiao 的大作中提到: 】

: 关键是政策啥时候能出来啊?不会一研究就是一年半载的吧…

TDK1
soho 09月15日

开发商拒绝拿地,有人急了,财政压力大

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 顶不住了,北京除了学区房,跌了20%+

: 郊区跌的最狠,

: 而且今年二手房抛压严重,按这个趋势,1-2年后必然发生踩踏,高价拿地的新房都是新库存。市场信心没了,真的会脚底斩。地就别想卖了,房产税也发不出来。

: ...................

w00091175
w00091175 09月15日

高什么高啊

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 雄安比通州等级高,优先级也高

: 把雄安一期填满之前,不会放开口子去通州。

: 但通州放开限购的时刻,肯定比核心区要早。

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yingxiongtds
yingxiongtds 09月15日

这下东西城彻底凉了

godhua1981
godhua1982被盗 09月15日

配合积分落户的郊区加分,一盘大棋又开始了

jasminoides
jasminoides 09月15日

打12345坚决抵制

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 因城施策就是让个别城市放松的意思

: 因区,就是要个别区域放松调控

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alex1997
alex1997 09月15日

放开啥,能买第三套吗

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 肯定是延庆密云平谷先放开

Wuxinzhe
Wuxinzhe 09月15日

菜什么级别,雄安领导什么级别,雄安比副中心,低最少两个级别。他就知道瞎bb

【 在 w00091175 的大作中提到: 】

: 高什么高啊

skynet001
嚎月之狼 09月15日

立马嗨起来,都去排队抢房,谁要是不去住桥洞

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 因城施策就是让个别城市放松的意思

: 因区,就是要个别区域放松调控

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liujinghu1
liujinghu1 09月15日

不放开北京户口,没有新增的购买人口,那一切都是杯水车薪。北京的房价下跌就是控人口控出来的。

uuxiake
uuxiake 09月15日

降价的近郊供地减少,涨价的远郊供地增多,政策肯定不能一样

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 顶不住了,北京除了学区房,跌了20%+

: 郊区跌的最狠,

: 而且今年二手房抛压严重,按这个趋势,1-2年后必然发生踩踏,高价拿地的新房都是新库存。市场信心没了,真的会脚底斩。地就别想卖了,房产税也发不出来。

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salsalover
喵喵 09月15日

开发商不傻,远郊低价也没人要,卖不动

其实北京后市跟天津一模一样, 供地会逐步往好地段集中,否则卖不掉

今年供地市场就很明显,有溢价的都在城里,外面的流拍

【 在 uuxiake 的大作中提到: 】

: 降价的近郊供地减少,涨价的远郊供地增多,政策肯定不能一样

Laurasia
从头再来 09月15日

工资水平也是因区施策吗

wwwgmpcom
claims 09月15日

积分落户分低点,多放点工居进来,立马多竞价者。房价阴跌是因为投资属性没了,管控信贷增加了门坎导致的。刚需和改善需求的人多的去了,从来就跟户口没关系。

【 在 liujinghu1 的大作中提到: 】

: 不放开北京户口,没有新增的购买人口,那一切都是杯水车薪。北京的房价下跌就是控人口控出来的。 ...

truncin
truncin 09月15日

可以优先考虑放松码农观,朝阳海淀就算了

arxdtz
arxdtz 09月15日

哪些紧靠二环的大兴、紧邻海淀的昌平 地区可就麻烦了。

tclj9
tclj9 09月15日

估计还是希望你去平谷炒房

【 在 maodoudou123 的大作中提到: 】

: 远郊放开 不还是走上炒房的老路?

: 有什么不恶化金融风险,又能卖地炒房的放松政策呢