【粗大】北京要因区施策

97 个回复
firstflood
firstflood 09月14日

门头沟呢

【 在 strikeback 的大作中提到: 】

: 我猜有大兴和丰台

salsalover
喵喵 09月14日

我觉得肯定是金融放开

落户不会,落户可以通过换房换进城,这是个bug

【 在 maodoudou123 的大作中提到: 】

: 比如积分落户算一条?

strikeback
在绝望中孕育希望! 09月14日

我认为因区施策的目的是调控经济和人口流向

门头沟这种生态涵养区放开没有任何意义

【 在 firstflood 的大作中提到: 】

: 门头沟呢

youran18
youran 09月14日

购房指标和贷款都放开,作用会大些。

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 我觉得肯定是金融放开

: 落户不会,落户可以通过换房换进城,这是个bug

broadleaf
broadleaf 09月14日

这几个区和北京上班族感觉没什么交集。

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 肯定是延庆密云平谷先放开

digg
dengdeng 09月14日

住建委管不了这么宽吧?

【 在 maodoudou123 (maodoudou123) 的大作中提到: 】

: 比如积分落户算一条?

salsalover
喵喵 09月14日

恩,我觉得应该是配合疏解核心区的政策

同时解困各区财政

北京调控下了重手

目前不是好区域的地,根本没人问

开发商都不傻,按这个态势,只能卖城里的地,才有人拿。顺义城区的都没任何溢价。

【 在 strikeback 的大作中提到: 】

: 我认为因区施策的目的是调控经济和人口流向

: 门头沟这种生态涵养区放开没有任何意义

maodoudou123
maodoudou123 09月14日

金融放开是什么意思 贷款吗

【 在 salsalover () 的大作中提到: 】

: 我觉得肯定是金融放开

: 落户不会,落户可以通过换房换进城,这是个bug

salsalover
喵喵 09月14日

对呀,针对刚需,首套新房,放松点,这个是有可能的。

一定是跟二手房抢客户的政策。

【 在 maodoudou123 的大作中提到: 】

: 金融放开是什么意思 贷款吗

tonysunxiao
damaojin 09月14日

哈哈你算是说到点子上了,影响他们卖地了才是重点

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 恩,我觉得应该是配合疏解核心区的政策

: 同时解困各区财政

: 北京调控下了重手

: 目前不是好区域的地,根本没人问

: 开发商都不傻,

digg
dengdeng 09月14日

新房好卖了,才好卖地

【 在 salsalover (喵喵) 的大作中提到: 】

: 对呀,针对刚需,首套新房,放松点,这个是有可能的。

: 一定是跟二手房抢客户的政策。

maodoudou123
maodoudou123 09月14日

今年新房商品房上市猛,正好去库存

出了政策后再卖地

政府一直是赢家

那还是利空二手房啊

【 在 salsalover () 的大作中提到: 】

: 对呀,针对刚需,首套新房,放松点,这个是有可能的。

: 一定是跟二手房抢客户的政策。

salsalover
喵喵 09月14日

看后续发展,北京整个盘子稳定,现在是城里吃肉,远郊喝风

现在远郊要喝粥,城里必然吃不到肉了。

【 在 maodoudou123 的大作中提到: 】

: 今年新房商品房上市猛,正好去库存

: 出了政策后再卖地

: 政府一直是赢家

: ...................

youran18
youran 09月14日

现在是城里吃肉,改善型刚需还行,近郊也很惨,看看通州很多地方,都在阴跌。

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 看后续发展,北京整个盘子稳定,现在是城里吃肉,远郊喝风

: 现在远郊要喝粥,城里必然吃不到肉了。

maodoudou123
maodoudou123 09月14日

这个不是一直在实施

【 在 digg () 的大作中提到: 】

: 住建委管不了这么宽吧?

: 【 在 maodoudou123 (maodoudou123) 的大作中提到: 】

salsalover
喵喵 09月14日

雄安比通州等级高,优先级也高

把雄安一期填满之前,不会放开口子去通州。

但通州放开限购的时刻,肯定比核心区要早。

【 在 youran18 的大作中提到: 】

: 现在是城里吃肉,改善型刚需还行,近郊也很惨,看看通州很多地方,都在阴跌。

Ray2015
Ray 09月14日

编制各区长效机制都能解读出放开限购?

im9527too
我是9527 09月14日

嘿嘿,谁信谁傻

【 在 salsalover (喵喵) 的大作中提到: 】

:  雄安比通州等级高,优先级也高

:  把雄安一期填满之前,不会放开口子去通州。

im9527too
我是9527 09月14日

差不多

【 在 Ray2015 (Ray) 的大作中提到: 】

:  编制各区长效机制都能解读出放开限购?

:  --

liuxing24881
liuxing24881 09月14日

“因区施策”就是郊区放松限购同义词,参照天津,已经去这么做了

【 在 salsalover (喵喵) 的大作中提到: 】

:  看后续发展,北京整个盘子稳定,现在是城里吃肉,远郊喝风

:  现在远郊要喝粥,城里必然吃不到肉了。