顺义马坡拍了2块地 (转载)

chinahunter
消费降级先锋 2018-12-04 字数 1358

12月4日,北京市规划和自然资源委员会以拍卖的方式出让两宗地块,总出让面积为9.8

2万平方米,最终,华润、新城各落一子,总揽金32.15亿元。

  此次出让的两宗地块编号分别为京土整储挂(顺)[2018]042号、43号地块,均位于顺

义新城第13街区。

  两宗地块均采用“限地价+竞自持+竞建设方案”的方式进行,设定最高限价,当报

价达到最高限价时,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序,当现场竞报自持面

积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  其中,43号地块为北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6022等地块,土地面

积为6.99万平方米,建筑控制规模为10.42万平方米,地块用途为R2二类居住用地、A61

机构养老设施用地、A33基础教育用地,出让年限为居住70年,商业40年,办公50年。

  该地块的起拍价为19亿元,地块吸引了首开+华润联合体、新城、城建等企业参与竞

拍。拍卖之初,首开+华润联合体与新城展开了激烈的争夺,双方一来一往,迅速将价格

推到了20亿元,最终,该地块由新城以23.3亿元总价竞得。

  根据出让规划,该地块的商品住房销售均价不超过43467元/平方米,且最高销售单

价不得超过45640元/平方米。

  而42号地块为顺义新城第13街区SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地块,土地面积

为2.94万平方米,建筑控制规模为4.20万平方米,用地性质为R2二类居住用地、A33基础

教育用地,出让起始价为人民币7.6亿元,最终由华润以8.85亿元总价竞得。

Shunyi 顺义