上海哪里的房子租售比最小?

rexxie
kingofcrabs 08月30日 字数 174

举个例子莘庄新梅莘苑

1000w的房子,可以租到1.2w,租售比大概在800

400w的绿梅一村  可以租到5000,租售比大概在800

440w的凌兆新村  可以租到6500,租售比大概在650

有没有更优秀的租售比?

14 个回复
dbsd
每天爱你多一些 08月30日

真光那一块,220左右,可以租到4500

sobe1
search for edge 08月30日

凌兆为什么租金那么高?

【 在 rexxie 的大作中提到: 】

: 举个例子莘庄新梅莘苑

: 1000w的房子,可以租到1.2w,租售比大概在800

: 400w的绿梅一村  可以租到5000,租售比大概在800

: ...................

rexxie
kingofcrabs 08月30日

到哪里都不远吧。

【 在 sobe1 的大作中提到: 】

: 凌兆为什么租金那么高?

dogmanstar
一只黑熊 08月30日

普陀甘泉宜川

【 在 rexxie 的大作中提到: 】

: 举个例子莘庄新梅莘苑

: 1000w的房子,可以租到1.2w,租售比大概在800

: 400w的绿梅一村  可以租到5000,租售比大概在800

: ....................

rexxie
kingofcrabs 08月30日

不怎么样啊,6w多,一室一厅才5000。。。

【 在 dogmanstar 的大作中提到: 】

: 普陀甘泉宜川

rexxie
kingofcrabs 08月30日

真的假的,这个租售比很优秀啦,40年回本

【 在 dbsd 的大作中提到: 】

: 真光那一块,220左右,可以租到4500

dogmanstar
一只黑熊 08月30日

200多万租5000还不行?

【 在 rexxie 的大作中提到: 】

: 不怎么样啊,6w多,一室一厅才5000。。。

: 【 在 dogmanstar 的大作中提到: 】

: ....................

dbsd
每天爱你多一些 08月30日

链家可以看成交的呀

我刚租出去两套

现在除了顶楼的租金便宜点,中间楼层这价都是一天之内租掉的

金杨那边的老小区,价格稍微高一点,但是租金更高,基本也要5200+,租售比也很高了

【 在 rexxie 的大作中提到: 】

: 真的假的,这个租售比很优秀啦,40年回本

rexxie
kingofcrabs 08月30日

我看300多了,而且还租不到5k。。。

【 在 dogmanstar 的大作中提到: 】

: 200多万租5000还不行?

: :

dogmanstar
一只黑熊 08月30日

宜川x村 100多万的大把 花几万装修一下可以秒租4-5k

【 在 rexxie 的大作中提到: 】

: 我看300多了,而且还租不到5k。。。

: 【 在 dogmanstar 的大作中提到: 】

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rexxie
kingofcrabs 09月05日

优秀!

【 在 dogmanstar 的大作中提到: 】

: 宜川x村 100多万的大把 花几万装修一下可以秒租4-5k

: :

RollBack
老板 09月06日

市场一般租售比都是1.2%, 2%这么来算,公式 租售比 = 租金/售价,而不是反过来....租售比越高越好。这么算还有个好处是很方便跟理财收入对比。

你倒好,整出一个售租比,概念创新啊

RODRYGO
RODRYGO 09月16日

顶级民办初中周边

地段越差租售比越高

【 在 rexxie (kingofcrabs) 的大作中提到: 】

:  举个例子莘庄新梅莘苑

:  1000w的房子,可以租到1.2w,租售比大概在800

:  400w的绿梅一村  可以租到5000,租售比大概在800

:  440w的凌兆新村  可以租到6500,租售比大概在650

xiaohongmao
小红帽 09月17日

举个例子呀

【 在 RODRYGO 的大作中提到: 】

: 顶级民办初中周边

: 地段越差租售比越高