名字带“公寓”“大厦”的小区你们会考虑吗?

lovelyroy
Roy 05月20日 字数 40

知春大厦

希格玛公寓

榆苑公寓

宝莲公寓

。。。

OurEstate 二手房交流
42 个回复
ymsw
冲冲冲 05月20日

价格合适,物业管理很好就可以买。公寓分为70年和50年的,70年的是居住的,50年的是商住两用。不清楚这种是否是商住两用?两用的买卖税多。

bp308
9月的鼠宝贝 05月20日

考虑啊,租金高,增值慢一些

我同事买了一个做唯一住房,自己另外租房住,800w,月租四万多,不管增值有多慢,总算手头有钱用了

【 在 lovelyroy 的大作中提到: 】

: 知春大厦

: 希格玛公寓

: 榆苑公寓

: ...................

guestking
05月20日

正规的文书上面会有“公寓”这个提法吗?

比如房产证上

【 在 ymsw (冲冲冲) 的大作中提到: 】

: 价格合适,物业管理很好就可以买。公寓分为70年和50年的,70年的是居住的,50年的是商住两用。不清楚这种是否是商住两用?两用的买卖税多。

FruitNinja
FruitNinja 05月20日

哪个小区

【 在 bp308 的大作中提到: 】

: 考虑啊,租金高,增值慢一些

: 我同事买了一个做唯一住房,自己另外租房住,800w,月租四万多,不管增值有多慢,总算手头有钱用了

bp308
9月的鼠宝贝 05月20日

国贸那边

【 在 FruitNinja 的大作中提到: 】

: 哪个小区

: :

nesnera
nesnera 05月20日

名字里带无所谓,不自住可以出租。房本上写的跟普通住宅不一样的不考虑,不找麻烦。

yzx1986
yzx 05月20日

好多带着公寓两字的也是住宅,看房本即可

【 在 lovelyroy 的大作中提到: 】

: 知春大厦

: 希格玛公寓

: 榆苑公寓

: ...................

chenmervyn
默文 05月20日

不纠结名字。还是看价格

【 在 lovelyroy 的大作中提到: 】

: 知春大厦

: 希格玛公寓

: 榆苑公寓

: ...................

xiaodoupao
xiaodoupao 05月20日

50年到期怎么办,不续期土地

land2010hw
land2010hw 05月20日
jpg123456
jpg123456 05月20日

2000年左右“公寓”“大厦”是高大上的代名词,很多住宅都命名为各种“公寓”“大厦”,房本都是普通住宅。

ztya
桃子 05月21日

之前自己买的半岛国际公寓,70年产权,3万入手,9万卖出。。。。

管理好,物业好,维护好

Hopelesst
买两碗豆浆,喝一碗,倒一碗 05月21日

公寓前面加国际俩字就立马高大上了

【 在 lovelyroy 的大作中提到: 】

: 知春大厦

: 希格玛公寓

: 榆苑公寓

: ...................

sff606606
启星贷款服务 05月21日

从金融属性角度考虑主要看两个方面,一个是房本上的规划用途,另外一个看这个小区整体是居住为主还是办公为主

【 在 lovelyroy 的大作中提到: 】

: 知春大厦

: 希格玛公寓

: 榆苑公寓

: ...................

gpr
翠宫饭店经理 05月21日

啥小区啊,这租金不错

【 在 bp308 的大作中提到: 】

: 考虑啊,租金高,增值慢一些

: 我同事买了一个做唯一住房,自己另外租房住,800w,月租四万多,不管增值有多慢,总算手头有钱用了

yangguang88
芸芸众生 05月21日

没关系呀,是增值快吧?每年稳定50万租金收入。我想知道哪个大厦,搞三万也行呀。

【 在 bp308 的大作中提到: 】

: 考虑啊,租金高,增值慢一些

: 我同事买了一个做唯一住房,自己另外租房住,800w,月租四万多,不管增值有多慢,总算手头有钱用了

serian
sdds 05月21日

如果一年净租金五十万,年化收益六个点?在北京不大可能吧?

【 在 yangguang88 的大作中提到: 】

: 没关系呀,是增值快吧?每年稳定50万租金收入。我想知道哪个大厦,搞三万也行呀。

xueyandy
xueyandy 05月22日

这房租比利息都高,厉害!

【 在 bp308 的大作中提到: 】

: 考虑啊,租金高,增值慢一些

: 我同事买了一个做唯一住房,自己另外租房住,800w,月租四万多,不管增值有多慢,总算手头有钱用了

: ....................

bp308
9月的鼠宝贝 05月22日

个人觉得是普通工薪阶层的首选

之前同事两口子都是事业单位,每月捉襟见肘

【 在 xueyandy 的大作中提到: 】

: 这房租比利息都高,厉害!