我选固定利率了

48 个回复
ddrr
ddrr 03月03日

这是神棍写的

【 在 shhlj (shhlj) 的大作中提到: 】

: 外面看的供参考,详细描述自己谷ge

: 1.房贷剩余5年内  选固定利率    原因:别费那个心力了

: 2.房贷剩余6-10年  贷款利率7.0左右  选LPR  原因:五年内LPR是下行趋势

: ...................

smthday3230
温和而意志坚定,理性而有使命感的人 03月03日

啥,共同贷款人也要求一起操作,好麻烦啊。要是一直不管,最后自动是固定利率还是浮动利率啊?

【 在 shhlj 的大作中提到: 】

: 中行85折(折前4.9%),实际4.165%。

: 网上看说明与5年LPR(目前4.8%)挂钩。

: 转换这年不变。

: ...................

DlovesL
DlovesL 03月03日

有贷款,但看不懂这次玩什么的,咋办。

components
真实的幸福 03月03日

请问为啥5年后上涨可能性高?

【 在 shhlj 的大作中提到: 】

: 外面看的供参考,详细描述自己谷ge

: 1.房贷剩余5年内  选固定利率    原因:别费那个心力了

: 2.房贷剩余6-10年  贷款利率7.0左右  选LPR  原因:五年内LPR是下行趋势

: ...................

generosity
generosity 03月03日

我觉得银行不会把到手的利息吐出来

【 在 xiaofei082 的大作中提到: 】

: 有道理,多年后LPR为什么上涨?没有想明白

: 【 在 shhlj 的大作中提到: 】

: : 我基点是4.8-4.9*0.85=0.635

: ....................

be250
茂密的大森林 03月03日

简直是胡扯

别来这里误导大家了

无论任何情况都要改lpr

【 在 shhlj 的大作中提到: 】

: 先还完贷款,再预约解抵押

: 这是两个步骤

: ....................

shhlj
shhlj 03月03日

你看人家问题了吗?你解押过几回?

我家经历过3回解押。

【 在 be250 @ [OurEstate] 的大作中提到: 】

: 简直是胡扯

: 别来这里误导大家了

: 无论任何情况都要改lpr

sushenxiaoyu
小北 03月03日

胡扯说说原因?

【 在 be250 的大作中提到: 】

: 简直是胡扯

: 别来这里误导大家了

: 无论任何情况都要改lpr

: ...................

Norman
性别男,爱好女! 03月03日

必须去操作吗?

shhlj
shhlj 03月03日

不同银行不同,看有人说默认是固定。

我是中行,网上操作的,手机上也行。

而且开通了提前/全部还款功能,以前是虚的,无法操作。

【 在 Norman 的大作中提到: 】

: 必须去操作吗?

wechaaaat
都是马甲呀 03月03日

没看明白  他们到底LPR是搞啥?抵了还是高了?

lester98
奶瓶 03月03日

无脑转了就行了,看这么多才是费心费力。3.43我都毫不犹豫转了。

发自「今日水木 on vivo NEX S」

【 在 shhlj 的大作中提到: 】

: 外面看的供参考,详细描述自己谷ge

: 1.房贷剩余5年内 选固定利率 原因:别费那个心力了

: 2.房贷剩余6-10年 贷款利率7.0左右 选LPR 原因:五年内LPR是下行趋势

: 3.房贷剩余11-29年 贷款利率4.5--7.0左右 选固定利率 原因: 5年以后LPR可能会上涨

: 4.房贷利率低于4.5的 也别折腾了 挺低的了 挺好的 就这样把

: --

shhlj
shhlj 03月03日

利率与基准汇率脱钩,与16家银行间拆借5年利率挂钩,市场化

【 在 wechaaaat 的大作中提到: 】

: 没看明白 他们到底LPR是搞啥?抵了还是高了?

qiaodog
彪悍的人生不需要解释 03月03日

银行会打电话或者短信通知你要选吗?

我怎么完全没收到任何通知呢

【 在 shhlj 的大作中提到: 】

: 中行85折(折前4.9%),实际4.165%。

: 网上看说明与5年LPR(目前4.8%)挂钩。

: 转换这年不变。

: ...................

shhlj
shhlj 03月03日

没有,登录网银或手机app就提醒

【 在 qiaodog @ [OurEstate] 的大作中提到: 】

: 银行会打电话或者短信通知你要选吗?

: 我怎么完全没收到任何通知呢

: 【 在 shhlj 的大作中提到: 】

: : 中行85折(折前4.9%),实际4.165%。

wechaaaat
都是马甲呀 03月03日

那岂不是 几大行说了算。。其他小弟们跟上就可以了。。他们说高就高  他们都不降低 就可以了

【 在 shhlj 的大作中提到: 】

: 利率与基准汇率脱钩,与16家银行间拆借5年利率挂钩,市场化

candyz
没有昵称 03月03日

说是16家银行,有大有小

【 在 wechaaaat () 的大作中提到: 】

: 【 在 shhlj 的大作中提到: 】

: 那岂不是 几大行说了算。。其他小弟们跟上就可以了。。他们说高就高  他们都不降低 就可以了

VIV
威武 03月04日

我也选固定了

反正不多,7折,而且只有几年了

觉得现在的利率挺合适的

【 在 shhlj (shhlj) 的大作中提到: 】

: 中行85折(折前4.9%),实际4.165%。

: 网上看说明与5年LPR(目前4.8%)挂钩。

: 转换这年不变。

: ...................

yixinxmg
妃子 03月04日

这样,十分感谢。

【 在 shhlj 的大作中提到: 】

: 先还完贷款,再预约解抵押

: 这是两个步骤

: 解押要去银行拿贷款结清证明和他项权证,再去不动产交材料,房本盖解押章

: ...................

BJHEZHANG
bjjjww 03月04日

农行2号提醒了,建行还没收到

【 在 shhlj 的大作中提到: 】

: 没有,登录网银或手机app就提醒