上海均价比北京低两万，可见房产税的威力，虽说是对增量征收

【 在 qqq12789 的大作中提到: 】

: 我说的是白领收入好不好？

: 北京的白领收入绝对比上海高。

【 在 qqq12789 的大作中提到: 】

: 我说的是白领收入好不好？

: 北京的白领收入绝对比上海高。

【 在 johnl 的大作中提到: 】

: 白领概念现在太宽泛了，和人均收入名次没有大的差别

: :

【 在 Grace1990 的大作中提到: 】

: 我刚刚看二手房均价明明上海高

【 在 LYC1114 () 的大作中提到: 】

: 你是想说金融吧 现在中国的金融中心在北京

: 【 在 johnl 的大作中提到: 】

【 在 qqq12789 的大作中提到: 】

: 北京五环大概相当于上海中环，上海中环内均价也差不多7万。

: 【 在 johnl 的大作中提到: 】

: : 北五环均价七万吧

【 在 johnl 的大作中提到: 】

: 貌似真的是持有环节征税了，不过是新交易的房，

: 有图为证https://m.hupu.com/bbs/19342450.html

: 往下翻

【 在 opheliacui 的大作中提到: 】

: 主要原因是上海没几个像样的码农公司。

: 【 在 johnl () 的大作中提到: 】

: : 貌似真的是持有环节征税了，不过是新交易的房，

【 在 kungfupanda1 的大作中提到: 】

: 这个结论真的有点扯了。

: 上海的房价低最根本的原因是其商品房用地的比例比北京多很多，北京虽然面积大，但商品房用地特别是四环五环以内的用地（至少是政府放出来给商品房）少太多了。故宫，天坛，颐和园，圆明园，甚至城区的四合院平房等诸多历史文物保护单位，中央政府及相关直属单位，市级，区级政府，军队，科学院，航天航空，大学，金融机构及大型央企的总部，还有很多保密机关，这些资源占用很多是历史原因和作为国家首都职能的必须。所以再问北京市区为什么高楼大厦少，没有上海高大上那只能证明你的脑残，药是不能停的。

: 其次上海的房价低一些，是学区房的溢价较低，在这方面全国也不会有第二个城市能像北京这样公立学校几乎碾压私立的情况，原因很简单，公立院校掌握着太强大的资源，在竞争基础差距太大的情况下，弱势方就很难有大的发展。

: ...................

【 在 qqq12789 的大作中提到: 】

: 那是因为上海就业的主体外企及国企都没有以前风光了。上海现在的白领人均薪水绝对比北京低，而且低不少。

【 在 vanxining 的大作中提到: 】

: 这些人啊，一说到涨，立刻拉上上海说京沪永远涨；一说到上海在跌，立刻将上海贬得一文不值（和北京没法比）。真是精分啊。

【 在 johnl 的大作中提到: 】

:你觉得北京比上海繁华吗？2010年之前谁的房价高？

:【 在 calvados 的大作中提到: 】

:: 我就住在上海的，比你清楚是咋回事

:...................

【 在 calvados 的大作中提到: 】

: 上海跟北京都是轮流互相赶超。现在外资和民营经济没有国有经济发展这么好，北京这几年就反超了。你看看现在公务员之类收入是不是跟外企的差距越来越小了

: :你觉得北京比上海繁华吗？2010年之前谁的房价高？

: :【 在 calvados 的大作中提到: 】

: ...................

【 在 jasminoides 的大作中提到: 】

: 国家统计局又不是啥说真话的机构

【 在 kungfupanda1 的大作中提到: 】

: 你不会还没睡醒说梦话呢吧？

: 北京二环路全长32.7公里

: 北京三环路全长约48公里

: ...................

【 在 johnl 的大作中提到: 】

: 张嘴就来，公房也能入市卖啊，09年之前上海可是高于北京的

【 在 Grace1990 的大作中提到: 】

: 你怎么对谁都说张嘴就来啊，你可以说同等地段北京比上海高，原因就是北京市中心没啥商品房，我上海的，陆家嘴，人民广场，新天地，外滩沿线等所有上海好地段都有很多商品房，上海商品房的存量是很大的，以前分房也比较少，上海一般还都是板楼，，北京就是因为大量好的地段无法开发造成供应少