天津房价自去年至今一直在阴跌吧?

gg20170127
gg20170127 09月02日 字数 304

天津房价自去年至今一直在阴跌吧?

看着舒服的小区买不起,老破小又看不上,特别是很多地方连小区环境都没有,看着楼道里脏乱差的环境,估摸着楼里头业主们的素质也一般般,虽然我是卢瑟福。

前几天看报道,貌似10.1后贷款利率还要上调,更加不利于买房,也就是政策确实在持续收紧,那天津的房价应该会继续阴跌吧?

谢谢诸位指点!

Tianjin 天津卫
1 个Like
106 个回复
viocy
人生皆苦,起念即苦,思动亦苦 09月02日

去年年底的时候跳了次水,现在稳中有降。

【 在 gg20170127 的大作中提到: 】

: 天津房价自去年至今一直在阴跌吧?

: 看着舒服的小区买不起,老破小又看不上,特别是很多地方连小区环境都没有,看着楼道里脏乱差的环境,估摸着楼里头业主们的素质也一般般,虽然我是卢瑟福。

: 前几天看报道,貌似10.1后贷款利率还要上调,更加不利于买房,也就是政策确实在持续收紧,那天津的房价应该会继续阴跌吧?

: ...................

gg20170127
gg20170127 09月02日

周末看中了河西一个房

挂牌价年初是390+,降价两次现在到了368,想着能不能到320+

主要还是因为穷

【 在 viocy 的大作中提到: 】

: 去年年底的时候跳了次水,现在稳中有降。

Viceroy
总督岛 09月02日

过去一个月已经不是阴跌而是明跌了

fpfp
fpfp 09月02日

怎么没觉得呢,老破小挺稳的

【 在 Viceroy 的大作中提到: 】

: 过去一个月已经不是阴跌而是明跌了

gongxf
结婚九年了!/宝宝8周岁了! 09月02日

看价格

总价一百万肯定稳

三百万以上肯定不稳

【 在 fpfp () 的大作中提到: 】

: 怎么没觉得呢,老破小挺稳的

: 【 在 Viceroy 的大作中提到: 】

gg20170127
gg20170127 09月02日

那希望再继续跌一跌吧

让房子真正是用来住的,而不是炒的

天津的存量盘这么多,体制外收入这么低,怎么能撑得起房价

加过几个天津群,除了zj卖房卖户口,没有任何其他话题

我偶尔吐槽下天津哪里不好,还被一堆人围攻,“你觉得天津不好,你别来呀……”,此后压根不说话了

【 在 Viceroy 的大作中提到: 】

: 过去一个月已经不是阴跌而是明跌了

gg20170127
gg20170127 09月02日

一百万的是小房子,单价本来就高一些

不过按照很多人说的马太效应来讲,市中心的、地段好的、楼层装修好的等等,总言之贵的房子应该是领涨抗跌的呀?!

【 在 gongxf 的大作中提到: 】

: 看价格

: 总价一百万肯定稳

: 三百万以上肯定不稳

gongxf
结婚九年了!/宝宝8周岁了! 09月02日

骂你的很多是天津业主啊

没有业主愿意自己的房子跌

你要是卖房卖一百万

买家上来就说五十万卖不 你也很搓火

【 在 gg20170127 () 的大作中提到: 】

: 那希望再继续跌一跌吧

: 让房子真正是用来住的,而不是炒的

: 天津的存量盘这么多,体制外收入这么低,怎么能撑得起房价

: 加过几个天津群,除了zj卖房卖户口,没有任何其他话题

gongxf
结婚九年了!/宝宝8周岁了! 09月02日

付得起一百万的人可比付得起三百万的人多

如果有三五百万 为啥不在北京买?

【 在 gg20170127 () 的大作中提到: 】

: 一百万的是小房子,单价本来就高一些

: 不过按照很多人说的马太效应来讲,市中心的、地段好的、楼层装修好的等等,总言之贵的房子应该是领涨抗跌的呀?!

: 【 在 gongxf 的大作中提到: 】

gg20170127
gg20170127 09月02日

坦率说,我以后基本上也不得不扎根天津了,虽然我打心底很瞧不上这城市,但是既来之则安之,我也打心底希望这座城市好起来

不过实在是吐槽点太多了,当然对于平头百姓来说,最主要的是就业机会太少了

【 在 gongxf 的大作中提到: 】

: 骂你的很多是天津业主啊

: 没有业主愿意自己的房子跌

: 你要是卖房卖一百万

: ...................

gongxf
结婚九年了!/宝宝8周岁了! 09月02日

别这么想  我还是很喜欢天津的

天津离北京这么近还是有优势的

我觉得你太敏感了

换位思考就好理解了

就好比你卖房

你想卖个三百万 买家非要一百万拿下

我就不信你还能心平气和的说下去

肯定是让他哪凉快去哪啊

【 在 gg20170127 () 的大作中提到: 】

: 坦率说,我以后基本上也不得不扎根天津了,虽然我打心底很瞧不上这城市,但是既来之则安之,我也打心底希望这座城市好起来

: 不过实在是吐槽点太多了,当然对于平头百姓来说,最主要的是就业机会太少了

: 【 在 gongxf 的大作中提到: 】

gg20170127
gg20170127 09月02日

如果有三五百万 为啥不在北京买?

确实如此,不过也得帝都有房票啊

四大直辖市中,天津现在连重庆都不如了,我一直觉得真是白瞎了一个直辖市的名额

【 在 gongxf 的大作中提到: 】

: 付得起一百万的人可比付得起三百万的人多

: 如果有三五百万 为啥不在北京买?

gongxf
结婚九年了!/宝宝8周岁了! 09月02日

那你也可以去重庆买啊

大家肯定都是买自己看好的城市

【 在 gg20170127 () 的大作中提到: 】

: 如果有三五百万 为啥不在北京买?

: 确实如此,不过也得帝都有房票啊

: 四大直辖市中,天津现在连重庆都不如了,我一直觉得真是白瞎了一个直辖市的名额

gg20170127
gg20170127 09月02日

你想卖个三百万 买家非要一百万拿下

我就不信你还能心平气和的说下去

房产交易有参考市价嘛,也不是谁想出多少就能行的。

买家要是出价太离谱,直接不谈走人就可以啊,犯不着恼羞成怒。

房产交易市场向来就是卖家强势,除非立马房市一泻千里。

【 在 gongxf 的大作中提到: 】

: 别这么想  我还是很喜欢天津的

: 天津离北京这么近还是有优势的

: 我觉得你太敏感了

: ...................

gg20170127
gg20170127 09月02日

我要是一个人肯定就奔南方去了

【 在 gongxf 的大作中提到: 】

: 那你也可以去重庆买啊

: 大家肯定都是买自己看好的城市

gongxf
结婚九年了!/宝宝8周岁了! 09月02日

到年底你再看

一般明年孩子该上小学的人就得出手了

因为再晚办不下来房产证就来不及小学报名了

市内六区总价低小房子还是很保值的

顶楼最好别碰

爬不动楼的人越来越多

有时候买的楼层不好也影响出手速度

【 在 gg20170127 () 的大作中提到: 】

: 你想卖个三百万 买家非要一百万拿下

: 我就不信你还能心平气和的说下去

: 房产交易有参考市价嘛,也不是谁想出多少就能行的。

gongxf
结婚九年了!/宝宝8周岁了! 09月02日

先找到对象再说

没准你对象不想去南方呢

【 在 gg20170127 () 的大作中提到: 】

: 我要是一个人肯定就奔南方去了

: 【 在 gongxf 的大作中提到: 】

dmnavy
dmnavy 09月02日

对着100多万的老破小使劲砍,这些人都是拿这个老破小的房钱打算去置换郊区大房子的。时间长卖不出去他们也着急。

gongxf
结婚九年了!/宝宝8周岁了! 09月02日

不好砍

特别是楼层好或者学区好的

如果偶尔有特别低的着急用钱的

一般中介和津房置换自己就低价收了

然后放到市场上还是市场价

一般人很难捡大漏的

【 在 dmnavy () 的大作中提到: 】

: 对着100多万的老破小使劲砍,这些人都是拿这个老破小的房钱打算去置换郊区大房子的。时间长卖不出去他们也着急。