过户归来,第一时间发帖

linziding
xiao2012 2007-09-06 字数 1091

终于过户了

说下今天的经过,先去海淀国土资源局交易大厅(甘家口大厦南侧小路西走200m,和海淀区卫生局在一个院子里),由于房主堵车,我们大约8:50才开始排队办理土地转让金,但是排队的人并不多,排队加上办理,总共半个小时吧。

随即,我们驾车奔向海淀区地税局,就在当代商城北侧的小路往东大约200米,左转进一个胡同,就可以看到海淀建委的交易大厅,不过此时不必进去,继续前行,进入一条稍宽的道路,在路北就是海淀区地税局了,进去办理契税手续,进去先排号,不过有工作人员在取号机旁边守着,如果你的手续不全,买卖双方不在,是不会让你取号的。我认为这一点增加了它的办事效率,杜绝了恶意取号的行为。办理完以后,地税会给你个缴税通知单,在他们办理契税缴费通知单的时间,我们其中一个人去了海淀剧院东侧的北京银行,在这里重复取号(有点儿不厚道)等待缴款,所以在缴款时候基本没有花费太多时间。

此时,已经10:35,我们奔向建委交易大厅,赶在11点之前取了号,也塌下心来了,12点左右我们开始办理,但是由于系统不稳定的原因,大约办了半个小时才办完,然后交印花税,取房本,嘿嘿,看了两眼就被银行拿走了

最后我们去银行给房东打款(除首付和贷款以外的部分)。

感觉需要注意的是,一定要把各项材料准备好,那就会很快的!

祝大家也顺利哟!

注:今天所有交款的项目,全用现金

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