年年版上说房产税就要来了。

104 个回复
niuba
牛吧 08月18日

资产利得税,遗产税,要先来。

poorworld
poorworld 08月18日

试点了,研究透了才好立法啊,都立法了还试点啥,直接颁布法律执行了。

发自「今日水木 on HMA-AL00」

【 在 be250 的大作中提到: 】

: 立法都没有,就试点?

yuwaNG2333
西南财经大学 08月18日

生三胎的压力这么大,很有可能让税出来控制房价,房价不降谁敢生

【 在 SureD 的大作中提到: 】

: 因为十几年没来,所以狼一定不会来,是这个道理么?

: 房产税会先作为富人税开征,名义肯定是杜绝炒房之类的~ 免税面积人均40(好一点60),税点至少1%以上~ 会迟到、不会不来~ 学区房同胞们还说“天天教育公平,怎么可能教育公平”;版友常说“房住不炒,根本就是房炒不住”;

: 政策什么时候落地确实难预测,需要各方准备好~ 如果房产税对房价影响不大(就像上海的征收方式),全国早开始了;迟迟不开始,怕是应该影响会比较大~ 但只能说越来越近,这时候说不可能征收的基本就是“走夜路吹口哨壮胆”

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kakash
kakash 08月18日

来了也没撒

Jimmy3770
Jimmy3770 08月18日

其实懒得参与讨(期)论(待)房产税的帖子,开征房产税,不可能精准的只征一小部分人群,如果是那样,这部分人做相应的资产处置,就避开房产税了,这个税收的这么费劲,也就没有大意义了。

对于资产健康的人,收房产税也不会让他们就此返贫,有钱的还是有钱,想着收税让有钱人倒霉,甚至希望就此就比有钱人过的更好,还是省省吧。

还有设想着有人住着高价房却现金流可怜的,我想不出这是什么样的人群。即便有,能有多少?住学区老破小的老人?难道他们就享受不到所谓的免征?

SureD
SureD 08月18日

告诉你为什么,因为“房价要涨的预期”(比如1000的房子,每年理财可能多收20,但三年后房价涨20%那就是200,不是一两个20可比的)~ 如果没有房价上涨预期,且他们高位买入(购置成本高),再这样搞真的活雷锋~

而房产税呢?是让房子多的持有成本高,只能放回到市场~ 让没房的买,而不是有房的屯~ 房住不炒,现在还怀疑么?新闻联播都提共同富裕了,鼓励勤劳创新致富~ 如果大家都觉得房产税不会降房价,那就算是社会共识了,有房没房的都同意房产税,还有什么理由不征收?对zf来说,送到嘴边的肉

【 在 Jimmy3770 的大作中提到: 】

: 我不知道啊,都是版上说的。而且都有支持者。

: 有一个事实,1000万的房子一年房租一般也就15~20万左右,普通银行理财30万收益妥妥的。

: 不是有不少人试图劝说有房的卖房买理财么?

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SureD
SureD 08月18日

房产税是手段之一,假如出台了,房价还居高,那很好,再找其他办法~

反正种韭菜,刻不容缓

【 在 yuwaNG2333 的大作中提到: 】

: 生三胎的压力这么大,很有可能让税出来控制房价,房价不降谁敢生

Jimmy3770
Jimmy3770 08月18日

嘻嘻,这还需要你告诉?还打比方。。。。。

貌似还没收房产税,版上对房价将持续阴跌已经达成共识了。三年后房价涨20%是你的预测么?这个单独发版上你得被怼死。

不深讨论了,我不姓赵,不知你姓不姓,现在打嘴仗都没有任何意义。

都努力过好自己的生活就好。

嚷嚷房价崩盘都多少年了。等着吧。

【 在 SureD 的大作中提到: 】

: 告诉你为什么,因为“房价要涨的预期”(比如1000的房子,每年理财可能多收20,但三年后房价涨20%那就是200,不是一两个20可比的)~ 如果没有房价上涨预期,且他们高位买入(购置成本高),再这样搞真的活雷锋~

: 而房产税呢?是让房子多的持有成本高,只能放回到市场~ 让没房的买,而不是有房的屯~ 房住不炒,现在还怀疑么?新闻联播都提共同富裕了,鼓励勤劳创新致富~ 如果大家都觉得房产税不会降房价,那就算是社会共识了,有房没房的都同意房产税,还有什么理由不征收?对zf来说,送到嘴边的肉

juhualiu
猪肉王爷巨滑溜:过街世同嫌 08月18日

1.穷人总比富人多

2.收税调节再分配,有利于共生共长,比革命强多了

【 在 kim2001 的大作中提到: 】

: 你们不觉得烦吗?狼来了狼来了喊了十几年了,人家先买房的孩子都上小学了。

juhualiu
猪肉王爷巨滑溜:过街世同嫌 08月18日

这个话题,你很紧张

好比清末民初的八旗兵,日夜心疼自己的铁杆庄稼

【 在 Jimmy3770 的大作中提到: 】

: 嘻嘻,这还需要你告诉?还打比方。。。。。

: 貌似还没收房产税,版上对房价将持续阴跌已经达成共识了。三年后房价涨20%是你的预测么?这个单独发版上你得被怼死。

: 不深讨论了,我不姓赵,不知你姓不姓,现在打嘴仗都没有任何意义。

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renjnet
renjnet 08月18日

我家贷款利息5.7,出租收益率2。但我是穷人。

【 在 SureD 的大作中提到: 】

: 不用和我争,身体很诚实~ 如果你说的房东那么惨,现在手里有多套的是不是傻,这样的傻子可以在我帖子下面扣1~

: 如果又贷款利息、又租不上价、又有很多其他更赚钱的投资,这种人坚守多套房子,这样的人介绍给我认识吼不吼,我愿意跟这样的有钱人做朋友

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SureD
SureD 08月18日

现在是涨不了了,你翻一翻去年底、今年出的帖子,说涨20%的都是少数~ 这里主要说的就是房东的预期,没这个预期,房子早卖了(房租15万、理财30万不香么?)

张口闭口抵御通胀,哪次涨起来不喊50%、翻倍翻倍~

你也知道打嘴仗没意义,挡不住政策

【 在 Jimmy3770 的大作中提到: 】

: 嘻嘻,这还需要你告诉?还打比方。。。。。

: 貌似还没收房产税,版上对房价将持续阴跌已经达成共识了。三年后房价涨20%是你的预测么?这个单独发版上你得被怼死。

: 不深讨论了,我不姓赵,不知你姓不姓,现在打嘴仗都没有任何意义。

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Jimmy3770
Jimmy3770 08月18日

你只是期待我紧张吧。

房产税这几年嚷嚷的越来越凶,我也不认为不会推出,征就征吧。这不会阻碍我配置房产的步伐,今年新购了一套,且还在继续找合适的房子升级现在住的。

你觉得我紧张么?

- 来自 水木社区APP v3.5.0

【 在 juhualiu 的大作中提到: 】

: 这个话题,你很紧张

: 好比清末民初的八旗兵,日夜心疼自己的铁杆庄稼

renjnet
renjnet 08月18日

房子再怎么样也是好资产,理财没有靠谱的,银行大额存单只有4。

只要你觉得国家会发展,社会会进步,未来生活经济向好,买房是最好的选择。

【 在 SureD 的大作中提到: 】

: 现在是涨不了了,你翻一翻去年底、今年出的帖子,说涨20%的都是少数~ 这里主要说的就是房东的预期,没这个预期,房子早卖了(房租15万、理财30万不香么?)

: 张口闭口抵御通胀,哪次涨起来不喊50%、翻倍翻倍~

: 你也知道打嘴仗没意义,挡不住政策

: ...................

SureD
SureD 08月18日

抓到一个活的~ 几个问题:

1. 是否唯一住房?如果是,不参与讨论,你得放户口,自己住不了的要么出租、要么空着;

2. 房子什么时候买的,也就是房子的成本。5.7%贷款每月还多少、房租绝对值多少;只比较比例,都是读过书的人

3. 如果前两个都指向“亏”(多套房+房租无法cover房贷甚至差不少),你继续持有的原因是什么?是房价还会涨么?如果不会涨,那就是情怀了

【 在 renjnet 的大作中提到: 】

: 我家贷款利息5.7,出租收益率2。但我是穷人。

eminemheaton
hello world! 08月18日

房价永远涨

【 在 SureD 的大作中提到: 】

: 抓到一个活的~ 几个问题:

: 1. 是否唯一住房?如果是,不参与讨论,你得放户口,自己住不了的要么出租、要么空着;

: 2. 房子什么时候买的,也就是房子的成本。5.7%贷款每月还多少、房租绝对值多少;只比较比例,都是读过书的人

: ...................

renjnet
renjnet 08月18日

抓到一个活的~ 几个问题:

1. 是否唯一住房?

不是

2. 房子什么时候买的,也就是房子的成本。5.7%贷款每月还多少、房租绝对值多少;只比较比例,都是读过书的人

5.7是今年才买的。

3. 如果前两个都指向“亏”(多套房+房租无法cover房贷甚至差不少),你继续持有的原因是什么?是房价还会涨么?如果不会涨,那就是情怀了

因为没有更好的投资标的,因为限购,卖了就买不回来了。另外,5.7只是暂时的,我觉得有能力几年内就还清。

【 在 SureD 的大作中提到: 】

: 抓到一个活的~ 几个问题:

: 1. 是否唯一住房?如果是,不参与讨论,你得放户口,自己住不了的要么出租、要么空着;

: 2. 房子什么时候买的,也就是房子的成本。5.7%贷款每月还多少、房租绝对值多少;只比较比例,都是读过书的人

: ...................

ximushan
shanhujiao 08月18日

至少等一千年再说吧,否则不可能提出房产税的,因为不成熟太草率

juhualiu
猪肉王爷巨滑溜:过街世同嫌 08月18日

好好买

收税的话,买的越多,对社会贡献越大,相当于拉动内需,帮助穷人了

【 在 Jimmy3770 的大作中提到: 】

: 你只是期待我紧张吧。

: 房产税这几年嚷嚷的越来越凶,我也不认为不会推出,征就征吧。这不会阻碍我配置房产的步伐,今年新购了一套,且还在继续找合适的房子升级现在住的。

: 你觉得我紧张么?

: ...................

Jimmy3770
Jimmy3770 08月18日

既然肯买,就是不在意征的这些税,虽然我不愿意被课税,但总会有规避手段,也没可能一收税就收穷了。我自认为还是国家要增加比例的这部分人,国家不应该打压要提高比例的人群。

即便真收,那也只能接受,想享受就要多付出,对谁都一样。妄想着收税后房价暴跌自己就能买大房子的,也该想想自己交税受得了受不了,自己受得了,别人为啥受不了?

大排量税提高了,也没见豪车便宜,也没见穷人就开上了。

- 来自 水木社区APP v3.5.0

【 在 juhualiu 的大作中提到: 】

: 好好买

: 收税的话,买的越多,对社会贡献越大,相当于拉动内需,帮助穷人了