越看越失望 买房的事如何往下继续

294 个回复
guestking
2019-10-21

降低预期,接收800万买不到你期望中的房子的事实

实际上,多少钱都买不到你期望中的房子

因为你的期望总比预算要加的快

【 在 misslou66 (misslou66) 的大作中提到: 】

: 看房到瓶颈期了。

: 目标是三环以内的地铁房,预算800万左右,学区或品质占一头就行。在网上看房还有点期待,实地看完每个小区都不想买。

: 崇文门,国瑞城新景基本都是回迁房,国瑞城户型渣,新景离地铁远。

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lxcheng322
lxcheng 2019-10-21

为啥要三环内了?北京的三环内老房子太多了,再来点商圈要求,可选的地方就太少了。完全没必要限制在三环……

【 在 misslou66 的大作中提到: 】

: 看房到瓶颈期了。

: 目标是三环以内的地铁房,预算800万左右,学区或品质占一头就行。在网上看房还有点期待,实地看完每个小区都不想买。

: 崇文门,国瑞城新景基本都是回迁房,国瑞城户型渣,新景离地铁远。

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JoyWind
快乐的风 2019-10-21

降价中人买都纠结,

上涨了都抢大白菜,

人性使然

【 在 misslou66 的大作中提到: 】

: 看房到瓶颈期了。

: 目标是三环以内的地铁房,预算800万左右,学区或品质占一头就行。在网上看房还有点期待,实地看完每个小区都不想买。

: 崇文门,国瑞城新景基本都是回迁房,国瑞城户型渣,新景离地铁远。

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itrobot
挨踢机器 2019-10-21

预算和期望,调整一个。

dreamer2011
无名大盗 2019-10-21

比较敏感,睡眠不好,所以很在意这一条,不想要临街,也不想临游乐园之类的人多的地方。其他的像楼层、户型上已经放宽了条件。

主要是缩小了选择范围,一个小区内也就一两栋楼满足,没房源。

【 在 wenyihao 的大作中提到: 】

: 噪音是最容易解决的硬伤,不用考虑

lufthansa
ANA 2019-10-21

噪音怎么弄?我个房子电梯是高速电梯,电梯间隔了一个走廊,共振还是很厉害,白天不明显,晚上电梯一动轰轰轰的很烦人。而且年轻人住的很多,半夜都老有人上上下下的烦死。

电梯是不能动了,房子要怎么搞才能听不到这个声音

【 在 wenyihao 的大作中提到: 】

: 噪音是最容易解决的硬伤,不用考虑

Trump
川建国总统 2019-10-21

你这点钱,就不要东挑西挑了。

【 在 misslou66 的大作中提到: 】

: 看房到瓶颈期了。

: 目标是三环以内的地铁房,预算800万左右,学区或品质占一头就行。在网上看房还有点期待,实地看完每个小区都不想买。

: 崇文门,国瑞城新景基本都是回迁房,国瑞城户型渣,新景离地铁远。

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stacey31
风信子 2019-10-21

说到底还是钱不够其实,在预算范围内选相对可以的吧,当时为了住次新电梯房选了西南向我觉得挺好的,没办法自己钱就那些肯定买不来南北通透的,能全满足的基本都够不上。只能降低要求

wszou
孤独的人 2019-10-21

北五环有点品质的次新都在8万一平,这个预算在三环只能小两居试试。

【 在 misslou66 的大作中提到: 】

: 看房到瓶颈期了。

: 目标是三环以内的地铁房,预算800万左右,学区或品质占一头就行。在网上看房还有点期待,实地看完每个小区都不想买。

: 崇文门,国瑞城新景基本都是回迁房,国瑞城户型渣,新景离地铁远。

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qmhball
2019-10-21

是想多大的啊?和平里片区可以看看。

【 在 misslou66 的大作中提到: 】

: 看房到瓶颈期了。

: 目标是三环以内的地铁房,预算800万左右,学区或品质占一头就行。在网上看房还有点期待,实地看完每个小区都不想买。

: 崇文门,国瑞城新景基本都是回迁房,国瑞城户型渣,新景离地铁远。

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rr99ii
rr99ii 2019-10-21

可以看看崇文门的都市馨园 800预算2居加一点可以买3居

优点:三线地铁交汇 挨着新世界商场

缺点:回迁房设计密度高但可以找到私房性质的契税1个点 无电梯 崇前学区还行但小学一般 停车难

【 在 misslou66 的大作中提到: 】

: 看房到瓶颈期了。

: 目标是三环以内的地铁房,预算800万左右,学区或品质占一头就行。在网上看房还有点期待,实地看完每个小区都不想买。

: 崇文门,国瑞城新景基本都是回迁房,国瑞城户型渣,新景离地铁远。

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cominglater
迟来者 2019-10-21
YYW
人参果|写出人间最美丽的歌 送给你 2019-10-21

要么加钱,要么往远点看吧,三环还要求品质或学区的话,800真的很困难

【 在 misslou66 (misslou66) 的大作中提到: 】

: 标  题: 越看越失望 买房的事如何往下继续

: 发信站: 水木社区 (Sun Oct 20 21:33:09 2019), 站内

: 看房到瓶颈期了。

: 目标是三环以内的地铁房,预算800万左右,学区或品质占一头就行。在网上看房还有点期待,实地看完每个小区都不想买。

: 崇文门,国瑞城新景基本都是回迁房,国瑞城户型渣,新景离地铁远。

: 东直门,民安、海运仓,学区倒是有,小区环境一言难尽,还离地铁远。

: 双井富力城,两室的户型要么朝东北要么朝西南,得房率低,还超预算100万。

: 工体,幸福一村幸福二村,除了个未来双地铁的预期简直不知道自己图啥。

: 年底前买房的事还是要往前推进,但觉得很勉强,看过这些里买哪一套都是不情不愿的,完全没有马上住上自己的房子了那种对美好生活的期待,该咋办?

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onerat
卖男孩的小火柴 2019-10-21

800万也就是说60平的老婆小,

你这是要求太高了

预算2000万估计能符合你的要求

【 在 misslou66 的大作中提到: 】

: 看房到瓶颈期了。

: 目标是三环以内的地铁房,预算800万左右,学区或品质占一头就行。在网上看房还有点期待,实地看完每个小区都不想买。

: 崇文门,国瑞城新景基本都是回迁房,国瑞城户型渣,新景离地铁远。

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rbldy1989
小兵 2019-10-21

怎么解决?  解决噪音和室内透气是一对矛盾吧

【 在 wenyihao 的大作中提到: 】

: 噪音是最容易解决的硬伤,不用考虑

: 【 在 dreamer2011 (无名大盗) 的大作中提到: 】

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Hopelesst
买两碗豆浆,喝一碗,倒一碗 2019-10-21

买你能买得起的最贵的,买完就踏实了,而且短期内绝对不会后悔。

【 在 misslou66 (misslou66) 的大作中提到: 】

: 看房到瓶颈期了。

: 目标是三环以内的地铁房,预算800万左右,学区或品质占一头就行。在网上看房还有点期待,实地看完每个小区都不想买。

: 崇文门,国瑞城新景基本都是回迁房,国瑞城户型渣,新景离地铁远。

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westknightqi
珂楠家 2019-10-21

为何三环内?

Canon5DII
只是fan无敌兔 2019-10-21

潜意识要求太多,买不上正常

【 在 misslou66 的大作中提到: 】

: 这个确实想过,自住应该不错,但是没啥投资属性,有点洼地恒洼的倾向

yangyeping
无极限 2019-10-21

武汉欢迎你

hanalucifer
ko 2019-10-21

大部分人都是这样,该买的时候犹犹豫豫,什么都想要。等到房价开始涨起来了,又怨天尤人。说什么自己买不起房子,其实只能怪自己。