加快推进房产税吧,别依赖土地财政了

64 个回复
VIV
威武 2017-05-19

上海税率多少 免征多少

【 在 dogmanstar 的大作中提到: 】

: 没错,上海已经收了,所以讨论这个合理性是没有意义的

Dunhuangyin
Dunhuangyin 2017-05-19

你生活在火星吗?

为了辩论而辩论,你可以揪住财产这个词的小辫,但是美国的房产税,也请你不要直接无视

【 在 dogmanstar 的大作中提到: 】

: 拥有财产是不需要交税的。没有财产才需要交税

dogmanstar
一只黑熊 2017-05-19

0.6% 人均60平免征

【 在 VIV 的大作中提到: 】

: 上海税率多少 免征多少

Dunhuangyin
Dunhuangyin 2017-05-19

把税归结为要不要脸,只是一种宣泄情绪的做法,并不是正常的讨论

合不合理,包括该不该收和税率多少

我方观点是该收,而且要收到有利于社会资源正常配置的税率

【 在 VIV 的大作中提到: 】

: 税的合理性根本没必要讨论的 本来就是利益集团收割的工具  合不合理就是到底要不要脸的事  更何况现在这个税种还有穷人的民意支持

VIV
威武 2017-05-19

还行啊 两套房问题不大 还是增量

【 在 dogmanstar 的大作中提到: 】

: 0.6% 人均60平免征

dogmanstar
一只黑熊 2017-05-19

恰恰是你没有搞清楚。

拥有财产是不用交税的。

交税是因为你对财产的拥有产权不完整。

美国的房产税,就是典型的产权不完整。所以美国很多房产沦为垃圾资产

【 在 Dunhuangyin 的大作中提到: 】

: 你生活在火星吗?

: 为了辩论而辩论,你可以揪住财产这个词的小辫,但是美国的房产税,也请你不要直接无视

Dunhuangyin
Dunhuangyin 2017-05-19

好吧,你赢了,你拥有的房产是完整的,不用交税。

【 在 dogmanstar 的大作中提到: 】

: 恰恰是你没有搞清楚。

: 拥有财产是不用交税的。

: 交税是因为你对财产的拥有产权不完整。

: ...................

Dunhuangyin
Dunhuangyin 2017-05-19

另外我要提醒你一下,我说的拥有财产需要交税,并没有说拥有完整的财产需要交税。

你说的拥有财产不用交税,也并没有说拥有完整财产才不需要交税。

大家在讨论房产的问题,你为了显示自己的高明,岔开主题而言他,是没法正常交流的

dogmanstar
一只黑熊 2017-05-19

我的观点很简单,卖地的时候说好了,这块地是要交税还是不用交的。

如果要交税,那么他的地拍的价格肯定会低一些。

你不能地拍个天价,拍完又说要收税了

【 在 Dunhuangyin 的大作中提到: 】

: 另外我要提醒你一下,我说的拥有财产需要交税,并没有说拥有完整的财产需要交税。

: 你说的拥有财产不用交税,也并没有说拥有完整财产才不需要交税。

: 大家在讨论房产的问题,你为了显示自己的高明,岔开主题而言他,是没法正常交流的

deviation
deviation 2017-05-19

【 在 grunt 的大作中提到: 】

: 土地财政迫使少数刚需承担很大一部分城市花销,进而迫使企业为全部员工显著提高待遇,用人成本大幅提升,同时房价的高涨使得没钱的不敢消费,有钱的接着买房,产品需求端进一步压制,最终使得企业不堪重负破产倒闭。

: 房地产是实业,但限于钢筋混凝土部分,一来不能占比太高,不能全部人都去搞钢筋混凝土吧,二来一套房子可能80%的价值通过土地转到拍卖者手里,完全是资金转移,跟实业毫无关系

Dunhuangyin
Dunhuangyin 2017-05-19

历史形成的bug,需要我们这一代来解决。

另外要指出的是高价拍地,卖的钱大部分已经补偿给拆迁户,并不是政府完全所得。

高价拍地扭曲了社会资源配置,正好需要房产税来纠错

【 在 dogmanstar 的大作中提到: 】

: 我的观点很简单,卖地的时候说好了,这块地是要交税还是不用交的。

: 如果要交税,那么他的地拍的价格肯定会低一些。

: 你不能地拍个天价,拍完又说要收税了

Dunhuangyin
Dunhuangyin 2017-05-19

我只是不想和他细究这个问题。因为帖子主题是房产税。其他的他爱说啥说啥

【 在 grunt 的大作中提到: 】

: 谁说完整的财产就不需要交税?

: 财产税作为财富调节手段早有例子,你被他带坑里了?

: 还有你回复我头上干嘛,两次了

sunfuming
天空行马 2017-05-19

有理,可惜领导有领导的难处吧

【 在 grunt 的大作中提到: 】

: 土地财政迫使少数刚需承担很大一部分城市花销,进而迫使企业为全部员工显著提高待遇,用人成本大幅提升,同时房价的高涨使得没钱的不敢消费,有钱的接着买房,产品需求端进一步压制,最终使得企业不堪重负破产倒闭。

: 房地产是实业,但限于钢筋混凝土部分,一来不能占比太高,不能全部人都去搞钢筋混凝土吧,二来一套房子可能80%的价值通过土地转到拍卖者手里,完全是资金转移,跟实业毫无关系

: --

yxweosn
yxweosn 2017-05-19

被人洗脑了。。瞎胡闹

【 在 grunt 的大作中提到: 】

: 从此处。提出双创开始我就不看好某人啊,太不靠谱

alliteration
rivet 2017-05-19

不能向无耻行为妥协。

astromen
阿童木 2017-05-19

按房屋价格收房产税,发改委分在公主坟的学区房现在10几万一平,体制内的公务员工资不够缴税咋办。还有科学院分在中关村带学区的房子,你敢去要那些退休的老头老太太缴税?

【 在 grunt (真的猛男,敢于喝液氮) 的大作中提到: 】

: 谁说完整的财产就不需要交税?

: 财产税作为财富调节手段早有例子,你被他带坑里了?

: 还有你回复我头上干嘛,两次了

: ...................

alliteration
rivet 2017-05-19

那个发改委分在公主坟的学区房现在10几万一平,评估价可以设为0

【 在 astromen 的大作中提到: 】

: 按房屋价格收房产税,发改委分在公主坟的学区房现在10几万一平,体制内的公务员工资不够缴税咋办。还有科学院分在中关村带学区的房子,你敢去要那些退休的老头老太太缴税?

astromen
阿童木 2017-05-19

翠微路x号院,单位分的房子不用交税?

【 在 alliteration (rivet) 的大作中提到: 】

: 那个发改委分在公主坟的学区房现在10几万一平,评估价可以设为0

alliteration
rivet 2017-05-19

一个房本一个评估价,公房可以评估为0

【 在 astromen 的大作中提到: 】

: 翠微路x号院,单位分的房子不用交税?

astromen
阿童木 2017-05-19

公房也能卖,凭啥可以评估为0

【 在 alliteration (rivet) 的大作中提到: 】

: 一个房本一个评估价,公房可以评估为0