抛开房产税不说,赶紧征空置税吧

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lucaoliang
卫同学 2017-02-03

如果只是刚需住得满满的,那么房价涨还是跌对于大部分人都已经没有任何意义了,都是居住,不会变现,一旦继续上涨,我想会有相当一部分人选择变现,否则这个涨幅的利益永远也无法实现。

【 在 lxkn 的大作中提到: 】

: 北京的房子哪里有空置的?10年前还有,现在都住的满满的。真正大量空置的房子都在县城和地级市,如果要收空置税,这些小地方最先崩盘。

lxkn
lxk 2017-02-03

不会变现的,谁会把一个升值的生活必需品卖掉变现,脑子有病啊?

北京房价一定会涨到15万到20万每平米,现在还有再翻一倍的空间。以后还能怎么涨,看以后的经济形势和土地供应量了。

【 在 lucaoliang (卫同学) 的大作中提到: 】

: 如果只是刚需住得满满的,那么房价涨还是跌对于大部分人都已经没有任何意义了,都是居住,不会变现,一旦继续上涨,我想会有相当一部分人选择变现,否则这个涨幅的利益永远也无法实现。

kumajiang
kumajiang 2017-02-03

两套房的假离婚破之

反正北京住房数量低于户籍人口数量

【 在 xzhanf 的大作中提到: 】

: 多套房子的,必须提供出租合同,不提供出租合同的按每月房价的千分之三征收空置税。

: 因租客交接允许有2个月免税期。

: 一家既有住房,又有租房合同的,需要提供原有住房的出租合同,否则原住房按空置处理。

: ...................

ellagic
鞣花(肥阳妈) 2017-02-03

提交出租合同多难点事啊,分分钟给你打印出来随便手写一下就好了。

做个月租金100的合同,就算去缴税撑死了一个月10块钱就好了,和卖房不一样,在租赁上完全是自由价格,税务局明知道是价格偏低按着目前的政策他也拿你没办法,轻松解决你这个所谓空置税

【 在 xzhanf 的大作中提到: 】

: 多套房子的,必须提供出租合同,不提供出租合同的按每月房价的千分之三征收空置税。

: 因租客交接允许有2个月免税期。

: 一家既有住房,又有租房合同的,需要提供原有住房的出租合同,否则原住房按空置处理。

: ...................

laiweiting
我心飞行 2017-02-03

执行不了

因为立法者和执法者才是房地产拥有最多的人

偶等屌丝就不要操富贵人的心呢

且不要幻想老虎自己割自己的肉

很多人还在幻想吃大户

现在已经出现不了老毛这样的人物

因为游击战,还没搞,就被导弹灭了

且底层老百姓吃饭没有任何问题

键盘党还是好好怎么计划自己人生更好,不要幻想不切实际的梦

【 在 xzhanf 的大作中提到: 】

: 多套房子的,必须提供出租合同,不提供出租合同的按每月房价的千分之三征收空置税。

: 因租客交接允许有2个月免税期。

: 一家既有住房,又有租房合同的,需要提供原有住房的出租合同,否则原住房按空置处理。

: ...................

standyrgrnd
热血拿破仑 2017-02-03

too 样,权贵免征即可

【 在 laiweiting 的大作中提到: 】

: 执行不了

: 因为立法者和执法者才是房地产拥有最多的人

: ....................

laiweiting
我心飞行 2017-02-03

那就不用征了

老百姓大多数一套房,顶死2套房,3套房子的,也就是北京土著的,房子多点

【 在 standyrgrnd 的大作中提到: 】

: too 样,权贵免征即可

standyrgrnd
热血拿破仑 2017-02-03

too 样,跟美帝一样重庆一样,一套也征,还不给永久产权,现在还不征只不过地还没卖完而已。不要以为屁民买套房就能永远当地主

【 在 laiweiting 的大作中提到: 】

: 那就不用征了

: 老百姓大多数一套房,顶死2套房,3套房子的,也就是北京土著的,房子多点

: ....................

laiweiting
我心飞行 2017-02-03

重庆好像还是设置了居住大小的,大多数人征收不到

好像符合条件的就1%左右

但是有了房产税,上涨预期就没呢

只有横盘或者震动

【 在 standyrgrnd 的大作中提到: 】

: too 样,跟美帝一样重庆一样,一套也征,还不给永久产权,现在还不征只不过地还没卖完而已。不要以为屁民买套房就能永远当地主

standyrgrnd
热血拿破仑 2017-02-03

所以说得卖完地再出

【 在 laiweiting 的大作中提到: 】

: 重庆好像还是设置了居住大小的,大多数人征收不到

: 好像符合条件的就1%左右

: ....................

hauyu
豆芽 2017-02-03

转了一圈又和70年以前一样了,地主们靠资产就可以榨取别人的财富。将来一定要对富人加税。

1将来要开征固定资产税,所有的都征收。日本有的地方每年为市值的1.4%,300万的房子每年交个3,4万的资产税。

2固定资产税的同时出台遗产税和赠与税,让资产不会代代相传下去。税率可参照发达欧美日国家,比如日本最高达到55%(一次性);

3当出让不动产时,不满5年的,需缴纳的所得税和居民税分别为30%和9%,超过5年,则为15%和5%。

ysalucard
康晓周 2017-02-03

想操这个心,你几斤几两

【 在 xzhanf 的大作中提到: 】

: 这和有没有房没关系啊,我们关注的社会公平和长期发展。

: 不然前些年占下多套房的就形成地主阶级,食利阶层了,变封建社会了。

chbinghu
ai云清 2017-02-03

支持。现在房子持有没有成本,需要挤出一部分,这也是供给侧改革。