如果只是刚需住得满满的，那么房价涨还是跌对于大部分人都已经没有任何意义了，都是居住，不会变现，一旦继续上涨，我想会有相当一部分人选择变现，否则这个涨幅的利益永远也无法实现。
【 在 lxkn 的大作中提到: 】
: 北京的房子哪里有空置的？10年前还有，现在都住的满满的。真正大量空置的房子都在县城和地级市，如果要收空置税，这些小地方最先崩盘。
不会变现的，谁会把一个升值的生活必需品卖掉变现，脑子有病啊？
北京房价一定会涨到15万到20万每平米，现在还有再翻一倍的空间。以后还能怎么涨，看以后的经济形势和土地供应量了。
【 在 lucaoliang (卫同学) 的大作中提到: 】
: 如果只是刚需住得满满的，那么房价涨还是跌对于大部分人都已经没有任何意义了，都是居住，不会变现，一旦继续上涨，我想会有相当一部分人选择变现，否则这个涨幅的利益永远也无法实现。
两套房的假离婚破之
反正北京住房数量低于户籍人口数量
【 在 xzhanf 的大作中提到: 】
: 多套房子的，必须提供出租合同，不提供出租合同的按每月房价的千分之三征收空置税。
: 因租客交接允许有2个月免税期。
: 一家既有住房，又有租房合同的，需要提供原有住房的出租合同，否则原住房按空置处理。
: ...................
提交出租合同多难点事啊，分分钟给你打印出来随便手写一下就好了。
做个月租金100的合同，就算去缴税撑死了一个月10块钱就好了，和卖房不一样，在租赁上完全是自由价格，税务局明知道是价格偏低按着目前的政策他也拿你没办法，轻松解决你这个所谓空置税
执行不了
因为立法者和执法者才是房地产拥有最多的人
偶等屌丝就不要操富贵人的心呢
且不要幻想老虎自己割自己的肉
很多人还在幻想吃大户
现在已经出现不了老毛这样的人物
因为游击战，还没搞，就被导弹灭了
且底层老百姓吃饭没有任何问题
键盘党还是好好怎么计划自己人生更好，不要幻想不切实际的梦
too 样，权贵免征即可
【 在 laiweiting 的大作中提到: 】
: 执行不了
: 因为立法者和执法者才是房地产拥有最多的人
: ....................
那就不用征了
老百姓大多数一套房，顶死2套房，3套房子的，也就是北京土著的，房子多点
【 在 standyrgrnd 的大作中提到: 】
: too 样，权贵免征即可
too 样，跟美帝一样重庆一样，一套也征，还不给永久产权，现在还不征只不过地还没卖完而已。不要以为屁民买套房就能永远当地主
: 那就不用征了
: 老百姓大多数一套房，顶死2套房，3套房子的，也就是北京土著的，房子多点
重庆好像还是设置了居住大小的，大多数人征收不到
好像符合条件的就1%左右
但是有了房产税，上涨预期就没呢
只有横盘或者震动
: too 样，跟美帝一样重庆一样，一套也征，还不给永久产权，现在还不征只不过地还没卖完而已。不要以为屁民买套房就能永远当地主
所以说得卖完地再出
: 重庆好像还是设置了居住大小的，大多数人征收不到
: 好像符合条件的就1%左右
转了一圈又和７０年以前一样了，地主们靠资产就可以榨取别人的财富。将来一定要对富人加税。
１将来要开征固定资产税，所有的都征收。日本有的地方每年为市值的1.4％，３００万的房子每年交个３，４万的资产税。
２固定资产税的同时出台遗产税和赠与税，让资产不会代代相传下去。税率可参照发达欧美日国家，比如日本最高达到55％（一次性）；
３当出让不动产时，不满5年的，需缴纳的所得税和居民税分别为30％和9％，超过5年，则为15％和5％。
想操这个心，你几斤几两
: 这和有没有房没关系啊，我们关注的社会公平和长期发展。
: 不然前些年占下多套房的就形成地主阶级，食利阶层了，变封建社会了。
支持。现在房子持有没有成本，需要挤出一部分，这也是供给侧改革。
