【说明一下虚假网签以及所谓28万】

yly21
shuyuxidian 08月12日 字数 7215

希望买家看一下贴,理智决定一下后面何去何从,如何能让买卖双方都得到应得的赔偿。

不废话,我受过胡某转的钱,但不是28万元,而是19.6万元,买家收了胡某16万元,这两个数我们双方心知肚明。

我前面看到买家抛出这个所谓28万的说法,还有网友为我说话,很感谢您们,同时也要向各位网友道歉,我在昨天的主贴中没有谈到这个话题。我写材料的时候考虑过,但想到提到自己这笔钱的同时要不要提买家?很多笔都是我们三方在一起时胡某当面转给我们双方的。如果我只说我自己收了钱,不明真相的网友会喷我,如果我提了买家也收钱了,买家会认为你凭什么说我?搁谁谁也不高兴!所以我隐去了。但是看到买家主动提出了这个话题,并且说是28万,其肯定没有根据,因为的确我和我母亲这边一共只收了胡某19.6万,多一分都没有。

我原以为买家羞于提起这个话题,毕竟双方都收了,没想到你爆出来了,并且还是单方面只提了我,隐去自己。但是既然说了,那也就全部敞开说吧。不过我发帖本来是想讲述房屋买卖过程,没想到演变成还要列举转账记录了,如果再升级下去是不是互爆身份证号?这样真的没必要,也[color=#8A2BE2]请停止这种互相伤害的行为。双方扒光对方,让大家看光光,让链家看笑话。[/color]我认为,我们把这些收到胡某的金额说清楚,后面就请停止这种互爆隐私的行为了好吗?

既然诸多网友质问我,我就把每一笔金额和时间说清楚。

这份买卖合同有一个90天的截止期限,但不在所谓最大的3页补充协议,但签约当晚买卖双方都是认同的,认为这是最后节点。我再主贴说过,家中急用钱,所以2月25日,还没有取得批贷函,中介一直说是买家的原因,让我有点怀疑了,就主动联系了买家,当晚双方对出了一小部分中介表述不一致的地方。于是胡某分别答应双方签署补充协议(都是通过电话答应的,双方不知道对方也签了)。买家第二天就去签了,所以是2月26日,我母亲是3月9日去签的。因为我们依然相信胡某3月初能完成过户的承诺,觉得差这几天没必要,直到3月9号觉得有备无患就签了一个。我这边内容是,如果3月23日不能完成过户,链家于24日先行垫付我们二十万元使用,等房款下来之后归还。同时,如果最终交易不成造成违约(3月肯定要考虑潜在违约的问题了),链家先行垫付违约金。买家那边的内容是如果买方因批贷函原因违约,胡某替其出违约金。这些都是由胡某手写在补充协议第三页上,有他签字,没盖公章(4月28日去总部投诉才知道是糊弄人的,但3月份并不知情)

到了3月23日依然没有批贷,我们便要求胡滨帮我们垫付,他表示需要申请和审批,到了28日依然没动静,这与他承诺的24日办到有所出入,胡某便加了我的WX,说个人给我3.5万,作为他没有做到3月23日前交易完这套房子的罚款,他个人对不住我们,耽误我们拿到房款了,这是罚金,不用归还。至于垫款,让我们耐心等待。之后我母亲多次催问进展,他说办公平台申请时需要买家催告函的本人签收记录作为附件,那么就需要发催告函,正如我的主贴所说,他欺骗我们买方故意躲避不签收,第五次才签收(事后才知道他一次也没发)。后面就说帮我们申请垫款,并且4月份我们已经认定买方根本性违约,决定去立案起诉了。胡某也说,这个流程上现在已经无法交易了,对方违约你们不卖了,就不会拿到房款了,所以想拿到垫子至少要立案,到时候链家公司会垫付违约金,毕竟打官司周期很长。我母亲是4月9日立案的,之后就苦等法院通知,胡某开始说等不了两周,多次催促,终于在4月22日下午告知我们他盯着公司财务部给我母亲的银行卡转账垫款20万元,让我母亲查收,但是只收到一笔1.6万元转账,来自一位于姓个人账户,并非公司账户。胡某表示一共分三笔,其他两笔数额大,可能要6天小时到,于是我母亲等到当晚11点,没等到,打电话询问说第二天早上9点肯定到,因为他下午四点亲眼盯着转出去的。第二天依旧没有,我们开始怀疑真实性。于是就于4月23日找到胡某,胡某承认没有办下来,这1.6万是他让朋友转给我们的,是他出的钱,根本不存在其他两笔,我母亲对于这种戏弄非常愤怒,胡某表示必须法院开庭,确定我们打这个官司,才会启动垫款程序,这和他补充协议承诺的3月23日之后几天就能拿到完全不同,已经过去一个月,这时胡某表示愿意个人再给我们6.5万,通过WX转给我,分两笔(4和2.5),并表示他和海淀法院法官很熟,既然买家违约了,打这个官司他认为保证能让我们拿到80万赔偿,如果我们觉得这80万满意,到时候就把转个我的10万元(之前3.5,当天6.5)给他,他出了力,也别让它吃亏,那1.6就不要了,算是罚金。

所以截至4月23日,胡某共给我和我母亲11.6万元。

后面处于其垫款行为的不靠谱,我于4月26日主动致电买方,问其是否直到已经根本性违约,他们表示全然不知情,我们就约见面详谈了,主贴有写。

4月28日和4月30日我们两次前往链家总部维权,在会议室,买卖双方在场,链家投诉部林某在场,总监钱某,胡某在场,我把这11.6万每一笔的来龙去脉说了清楚,因此买家和链家都是知情的,而且胡某一直说的是耽误我们卖房他个人出的罚金。我毫无保留和买家讲了,拿着手机给买家夫妻俩看了我的每一笔转账记录,我那个时候希望能够完全透明化,消除隔阂,加强团结,并且我把胡某承诺我如果法院判罚赔偿超过80万,退还他10万的约定也和买家夫妻全部说了。当时我们已经撤诉,认识到是中介的问题,没想再打这个官司。

5月2日,我说过我们一起去北太平张派出所报案,并且叫胡某也来做了笔录,我再派出所又把每一笔前都向民警说了一遍,民警留下了每一张转账记录,并且当时我们都认为是胡某耽误我家买房子,他个人给我们的赔偿,胡某在北太平庄派出所民警的注视下,写了一个声明,这11.6万是他个人赔偿业主我母亲的,不需要归还,并签名按了手印。原件钉在笔录后面了。

我之前主贴说过,正是5月2日在派出所院子里,胡某向我们双方许诺了七位数赔偿金,实际上最终没有落实。但当时买卖双方都很满意。之后数次月我们出来落实,多次都失望而归,每一次因为双方都要请假,5月14日约双方落实赔偿未果,先行支付双方各2.5万元,通过WX转账,5月15日上午给双方各转1.5万(14日答应转给双方各4万元,当天他只有5万,所以没人2.5,其余第二天补上)。5月14日的2.5万三方在场的情况下当面转,5月15日的1.5万双方求在群里表示收到了。5月24日,也就是我之前说过胡某曾下跪一下那一天,说可以落实赔偿吗,但已经没做到,他给我们双方各转2万元,也是三方在一起的事后当面转的。除去我前一阶段在已经在笔录中说明的11.6万,在5月份胡某给买卖双方分别赚了6万元,都是通过微信转账。

5月24日没办成,那么约定30日,说一定办成,这时候买家夫妻表示刚参加工作请假不容易,不能总这么晃点我们了,胡某表示他愿意29日下午先给我们各自转8万元,让我们见到诚意,等30号上午就可以出来,落实全部赔偿。买家先生表示,已经被他晃点数次,别再月我们出来却毫无结果了,他们夫妻表示早上6点就要出门上班,让胡某早上6点前去他们住处,给他转账,金额是赔偿总金额的一半,他们见到钱才出门,否则就直接去上班。胡某表示那也只能如此,但是他分身乏术啊,问我母亲,我们这边他可能就不能同时做到了,我表示我不用,不差这一两个小时,反正30日一早见了面就会拿到全部赔偿金嘛,于是约定买家夫妻早上6点确实收到钱了,在群里告知我母亲,我们再一起出门。随后,我和胡某表示,头一天那8万你也别先给我了,住的太远,你来一趟写收条不容易(买家夫妻因为租住地距离胡某的店很近)。因此,5月29日买家夫妻收到8万元,我没有收到。而5月30日胡某又以各种理由没有约我们出来,说资金没到位,拖到31日,31日依旧想往后拖,发起群通话说要等到6月,我这个时候提出胡哥您看我之前体谅您 ,您两边至少要一致啊?我这比买家少收8万,本以为30号能拿到,现在如果情况有变,是不是这个月底先给我,胡某表示只有4万,同时,买家夫妻表示他们有一笔10万的欠款,同学催得紧,刚好29日胡某转了8万,如果能再给2万刚好还上。胡某就商量,这4万你们一人2万吧,还让我多体谅一下,等下个月再说。

也就是说我在5月跟一共收到胡某的8万元,并且每一笔都和买家同步,他们一摸一样,除此之外,他们于5月29日额外收到一笔8万元,是我没有的。因此,整个5月,我从胡某处得到8万元,买家得到16万元。

最受算一下总账,我收到胡某19.6万元,买家夫妻收到胡某16万元。但是我的19.6万元中有8万元适合买家同时收到的,其余11.6万元是我们撤诉前胡某明确给我母亲的赔偿并在北太平庄派出所笔录坐实的。

其实双方对于19.6和16这两个数字心知肚明,我不太清楚28的说法是怎么算出来的。

后面说一下网签,两次都是假的,都是在双方毫不知情的情况下进行的,第一次还加了各陌生人作为共同买受人。但是第一次的罪证已经不存在了,我认为说什么也不能替链家把这个屁股擦了,必须要让他们在建委对于第二次网签的作假给一个明确的说法,买卖双方可以一起拉上链家的高管去建委把事情说清楚,给出说法。但是不能要求这么去解除了,这样受益的是链家。

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teaair
茶空 08月12日

sf

【 在 yly21 (shuyuxidian) 的大作中提到: 】

: 希望买家看一下贴,理智决定一下后面何去何从,如何能让买卖双方都得到应得的赔偿。

: 不废话,我受过胡某转的钱,但不是28万元,而是19.6万元,买家收了胡某16万元,这两个数我们双方心知肚明。

: 我前面看到买家抛出这个所谓28万的说法,还有网友为我说话,很感谢您们,同时也要向各位网友道歉,我在昨天的主贴中没有谈到这个话题。我写材料的时候考虑过,但想到提到自己这笔钱的同时要不要提买家?很多笔都是我们三方在一起时胡某当面转给我们双方的。如果我只说我

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Pott1
年纪大了,跟人吵架前默念3遍 08月12日

哈哈哈。这么重要的事,你当然不说了。你只说了买方收到了一些赔偿,不提你的。你要多少赔偿,这19.6加定金20,一共40了,你还觉得不够吗?

【 在 yly21 的大作中提到: 】

: 希望买家看一下贴,理智决定一下后面何去何从,如何能让买卖双方都得到应得的赔偿。

: 不废话,我受过胡某转的钱,但不是28万元,而是19.6万元,买家收了胡某16万元,这两个数我们双方心知肚明。

: 我前面看到买家抛出这个所谓28万的说法,还有网友为我说话,很感谢您们,同时也要向各位网友道歉,我在昨天的主贴中没有谈到这个话题。我写材料的时候考虑过,但想到提到自己这笔钱的同时要不要提买家?很多笔都是我们三方在一起时胡某当面转给我们双方的。如果我只说我自己收了钱,不明真相的网友会喷我,如果我提了买家也收钱了,买家会认为你凭什么说我?搁谁谁也不高兴!所以我隐去了。但是看到买家主动提出了这个话题,并且说时28万,其肯定没有根据,因为的确我和我母亲这边一共只收了胡某19.6万,多一分都没有。

lyonsu47
伪球迷 08月12日

这个胡某怎么这么傻逼哈哈

lyonsu47
伪球迷 08月13日

还有重要的事情双方都没说 我

Pott1
年纪大了,跟人吵架前默念3遍 08月13日

你这个贴子,已经充分说明,你去起诉买方,会败诉。而买方可以去起诉继续执行

【 在 yly21 的大作中提到: 】

: 希望买家看一下贴,理智决定一下后面何去何从,如何能让买卖双方都得到应得的赔偿。

: 不废话,我受过胡某转的钱,但不是28万元,而是19.6万元,买家收了胡某16万元,这两个数我们双方心知肚明。

: 我前面看到买家抛出这个所谓28万的说法,还有网友为我说话,很感谢您们,同时也要向各位网友道歉,我在昨天的主贴中没有谈到这个话题。我写材料的时候考虑过,但想到提到自己这笔钱的同时要不要提买家?很多笔都是我们三方在一起时胡某当面转给我们双方的。如果我只说我自己收了钱,不明真相的网友会喷我,如果我提了买家也收钱了,买家会认为你凭什么说我?搁谁谁也不高兴!所以我隐去了。但是看到买家主动提出了这个话题,并且说是28万,其肯定没有根据,因为的确我和我母亲这边一共只收了胡某19.6万,多一分都没有。

yiran2000
依然 08月13日

都捡对自己有利的说,挤牙膏一样

瓜友睡觉去吧哈哈,让她们自己掰扯去

【 在 lyonsu47 的大作中提到: 】

: 还有重要的事情双方都没说 我

warflame
烽火 08月13日

他就是觉得赔偿好容易,找到财路了,要继续搞。还要现在道德制高点批判别人!话说这个胡某也傻!

【 在 Pott1 的大作中提到: 】

: 哈哈哈。这么重要的事,你当然不说了。你只说了买方收到了一些赔偿,不提你的。你要多少赔偿,这19.6加定金20,一共40了,你还觉得不够吗?

Caolink
NK.RAILWAY 08月13日

自己算500万房款的民间借贷利息

【 在 Pott1 的大作中提到: 】

: 哈哈哈。这么重要的事,你当然不说了。你只说了买方收到了一些赔偿,不提你的。你要多少赔偿,这19.6加定金20,一共40了,你还觉得不够吗?

lyonsu47
伪球迷 08月13日

这个两回事啦,不好举证。

【 在 Caolink 的大作中提到: 】

: 自己算500万房款的民间借贷利息

Caolink
NK.RAILWAY 08月13日

胡不傻,坐实诈骗可是10年起

【 在 warflame 的大作中提到: 】

: 他就是觉得赔偿好容易,找到财路了,要继续搞。还要现在道德制高点批判别人!话说这个胡某也傻!

simonvic
simonvic 08月13日

顶,那个买家的脑子有问题,办事儿像链家高管。

【 在 yly21 的大作中提到: 】

: 希望买家看一下贴,理智决定一下后面何去何从,如何能让买卖双方都得到应得的赔偿。

: 不废话,我受过胡某转的钱,但不是28万元,而是19.6万元,买家收了胡某16万元,这两个数我们双方心知肚明。

: 我前面看到买家抛出这个所谓28万的说法,还有网友为我说话,很感谢您们,同时也要向各位网友道歉,我在昨天的主贴中没有谈到这个话题。我写材料的时候考虑过,但想到提到自己这笔钱的同时要不要提买家?很多笔都是我们三方在一起时胡某当面转给我们双方的。如果我只说我自己收了钱,不明真相的网友会喷我,如果我提了买家也收钱了,买家会认为你凭什么说我?搁谁谁也不高兴!所以我隐去了。但是看到买家主动提出了这个话题,并且说是28万,其肯定没有根据,因为的确我和我母亲这边一共只收了胡某19.6万,多一分都没有。

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lyonsu47
伪球迷 08月13日

买家要上班要买房要落户,人家拖不起

【 在 simonvic 的大作中提到: 】

: 顶,那个买家的脑子有问题,办事儿像链家高管。

Pott1
年纪大了,跟人吵架前默念3遍 08月13日

假如买方真付了157万,那么卖方会卖房吗?500万民间借贷不用这么多,借了多久嘛,他现在拿到40万了。

【 在 Caolink @ [OurEstate] 的大作中提到: 】

: 自己算500万房款的民间借贷利息

: 【 在 Pott1 的大作中提到: 】

: : 哈哈哈。这么重要的事,你当然不说了。你只说了买方收到了一些赔偿,不提你的。你要多少赔偿,这19.6加定金20,一共40了,你还觉得不够吗?

simonvic
simonvic 08月13日

这不是理由,而且当初正是买方的”疏忽”才让骗局得手。

【 在 lyonsu47 的大作中提到: 】

: 买家要上班要买房要落户,人家拖不起

lyonsu47
伪球迷 08月13日

卖家也有疏忽。网签双方都要签字吧。

【 在 simonvic 的大作中提到: 】

: 这不是理由,而且当初正是买方的”疏忽”才让骗局得手。

simonvic
simonvic 08月13日

你没看吗,都是假的。

主要是买家对什么时候完成交易一点数也没有吗?好像当初卖家要是不联系他,拖个几年买家都不会问的。

【 在 lyonsu47 的大作中提到: 】

: 卖家也有疏忽。网签双方都要签字吧。

Caolink
NK.RAILWAY 08月13日

一、500*6*0.01=30

二、买家这傻家伙从链家拿钱时一定签了债权转让协议了,定金20等所有权益由链家向业主追讨

三、业主从胡斌那里拿到的钱,在刑事诉讼中极大概率留不住。虽然在派出所声明时个人支付罚金。

四、业主至少还要拿到60万起才可以确保自己不受损失。

五、买家脑子进水了。

【 在 Pott1 的大作中提到: 】

: 假如买方真付了157万,那么卖方会卖房吗?500万民间借贷不用这么多,借了多久嘛,他现在拿到40万了。

dooor916
dooor916 08月13日

你口口声声要同盟,你不保证合作方利益,别人怎么跟你同盟?

lyonsu47
伪球迷 08月13日

买家这傻家伙从链家拿钱时一定签了债权转让协议。

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买家有没有和链家签协议 @lololue