上海的二手房

kbswkj
kbswkj 09月05日 字数 583

上海zf说

韭菜们手里的钱不足以同时撑起二手房和新房市场,新房大多都在青浦闵行之类的地方,同样价位的话还是有不少韭菜会选市中心老破小的。

可是你怎么能买老破小呢?买老破小赚钱的是散户大妈,个人住房满五我连个增值税都收不到,就收个可怜巴巴的契税,去喝西北风啊?

你不买郊区新房我怎么卖地?地卖不掉工资都发不出,没看见上海是唯一一个上半年财政收支缺口为正的省吗?唯一、唯一、唯一懂吗?唯一是怎么来的还要我说吗?

就是要引流,让你们都觉得新房划算,让你们都挤破头去摇号买新房。

二手房是垃圾懂么,我赚不到钱懂么?什么?你觉得二手房不是垃圾,想买?不好意思你拿不到贷款,有本事就全款买呀?有本事你打我呀?

13 个回复
liyiyouwanan
liyiyouwanan 09月05日

激动个毛

发自「今日水木 on SM-N9860」

【 在 kbswkj 的大作中提到: 】

: 上海zf说

: 韭菜们手里的钱不足以同时撑起二手房和新房市场,新房大多都在青浦闵行之类的地方,同样价位的话还是有不少韭菜会选市中心老破小的。

: 可是你怎么能买老破小呢?买老破小赚钱的是散户大妈,个人住房满五我连个增值税都收不到,就收个可怜巴巴的契税,去喝西北风啊?

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roadstone
roadstone 09月05日

早点转行吧,

中介没啥前途了,

我们门口一个个放个牌子蹲着刷手机,

以前有人过来还主动问要不要看房,

现在看起来完全啥信心,就看能坚持多久了

【 在 kbswkj 的大作中提到: 】

: 上海zf说韭菜们手里的钱不足以同时撑起二手房和新房市场,新房大多都在青浦闵行之类的地方,同样价位的话还是有不少韭菜会选市 ...

zado
zado 09月05日

虽然调侃,但目前阶段的确是这个情况。

想贷款买房,只能买新房。

二手房全款随便买,想贷款很难。

贷款额度受核税价直接腰斩,放款拖你半年,交易链条拉的无限长。

发自「今日水木 on M2006J10C」

【 在 kbswkj 的大作中提到: 】

: 上海zf说

: 韭菜们手里的钱不足以同时撑起二手房和新房市场,新房大多都在青浦闵行之类的地方,同样价位的话还是有不少韭菜会选市中心老破小的。

: 可是你怎么能买老破小呢?买老破小赚钱的是散户大妈,个人住房满五我连个增值税都收不到,就收个可怜巴巴的契税,去喝西北风啊?

: ..................

roadstone
roadstone 09月05日

二手房你降到新房标准就不存在卡贷款问题了,

去年初,一手房比二手房贵,

现在一手房涨5个点,二手房涨50个点,

继续放贷,二手房风险肯定大很多

【 在 zado 的大作中提到: 】

: 虽然调侃,但目前阶段的确是这个情况。想贷款买房,只能买新房。二手房全款随便买,想贷款很难。贷款额度受核税价直接腰斩,放款 ...

tinacrester
炽天使 09月05日

为了卖地,必须斩断伸向二手房的魔爪

nkfeiyang
飞扬 09月05日

哈哈本来就是啊。二手冻结你,新房卖给你继续冻结你。

发自「今日水木 on iPhone X」

【 在 kbswkj 的大作中提到: 】

: 上海zf说

: 韭菜们手里的钱不足以同时撑起二手房和新房市场,新房大多都在青浦闵行之类的地方,同样价位的话还是有不少韭菜会选市中心老破小的。

: 可是你怎么能买老破小呢?买老破小赚钱的是散户大妈,个人住房满五我连个增值税都收不到,就收个可怜巴巴的契税,去喝西北风啊?

: ..................

roadstone
roadstone 09月08日

这种不挺好,

三线以下城市就这样,买了就是住的,

二手房流动性极差

大家买新房热情还是很高

目前一线倒挂这么厉害,

自主更要买一手了,省几百万

至于地段问题,倒挂差到几百万考虑就不一样了

【 在 nkfeiyang 的大作中提到: 】

: 哈哈本来就是啊。二手冻结你,新房卖给你继续冻结你。发自「今日水木 on&n ...

tedxyz
ted's sweatcoat 09月08日

单细胞生物

二手房卖不掉,谁买新房?

真的以为房子是拿来住的?

【 在 kbswkj 的大作中提到: 】

: 上海zf说

: 韭菜们手里的钱不足以同时撑起二手房和新房市场,新房大多都在青浦闵行之类的地方,同样价位的话还是有不少韭菜会选市中心老破小的。

: 可是你怎么能买老破小呢?买老破小赚钱的是散户大妈,个人住房满五我连个增值税都收不到,就收个可怜巴巴的契税,去喝西北风啊?

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oBigeyes
雾里看花 09月08日

外地新来的有钱的,子女长大独立且有钱的

【 在 tedxyz (ted's sweatcoat) 的大作中提到: 】

:   单细胞生物

:   二手房卖不掉,谁买新房?

:   真的以为房子是拿来住的?

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dinggx
丁光训 09月13日

好点的新房,正常都买不到吧

比如徐汇的云锦东方

【 在 zado 的大作中提到: 】

: 虽然调侃,但目前阶段的确是这个情况。

: 想贷款买房,只能买新房。

: 二手房全款随便买,想贷款很难。

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xunmenglong
不惊流年 09月13日

好的楼盘 贷款多的会被劝退的

【 在 zado 的大作中提到: 】

: 虽然调侃,但目前阶段的确是这个情况。

: 想贷款买房,只能买新房。

: 二手房全款随便买,想贷款很难。

: ...................

fireeyes
fireeyes 09月13日

郊区新房买了就砸手里了。 新上海人接盘也要考虑以后的置换问题呀, 没有谁想一辈子住在郊区吧,都是无奈的选择

tomichigan
想去美国吹吹风 09月13日

现在新房积分高分的人都不在你说的范围之内。目前只有他们能买新房

【 在 oBigeyes (雾里看花) 的大作中提到: 】

:  外地新来的有钱的,子女长大独立且有钱的

:  【 在 tedxyz (ted's sweatcoat) 的大作中提到: 】

:  :   单细胞生物