谈了一晚上没签成,怎么办

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meme54
meme54 03月14日

有租户,不要随便买,风险很大的。让租户先解约搬走,让卖家自己去搞定。

【 在 ratan () 的大作中提到: 】

: 晚上和卖家在链家正式谈,谈了一晚上,价格谈拢了,最后讨论房子里租户问题,要到明年2月份才到期。卖家让我出违约金一个月房租,然后出去打电话和租户沟通,回来告诉我租户不同意!今天协议签不了了,等明天再沟通看,然后就着急着走了。这种情况是预示着卖家临时要变挂吗?

sncp
Mon Chéri 03月14日

不着急买房吧,如果不着急买就硬气一点,不惯他毛病。房子有的是,又不缺他这一套

chronos
永恒的时间 03月14日

显然是卖家反悔,为啥反悔呢?你们不想想

【 在 simonlijw 的大作中提到: 】

: 现在是下跌趋势,有钱在手急啥,爱卖不卖,过段时间价格更低

shenquan
深泉 03月14日

大概率,租户也提出了考虑购买。

【 在 ratan 的大作中提到: 】

: 晚上和卖家在链家正式谈,谈了一晚上,价格谈拢了,最后讨论房子里租户问题,要到明年2月份才到期。卖家让我出违约金一个月房租,然后出去打电话和租户沟通,回来告诉我租户不同意!今天协议签不了了,等明天再沟通看,然后就着急着走了。这种情况是预示着卖家临时要变挂吗?

shuyuhahaha
shuyuhahaha 03月14日

当然合理。她没签之前,怎么说都行。法律给她的权力。你对人家的道德期望高了而已

【 在 ratan 的大作中提到: 】

: 她着急换房,还一分不降,要求全款或公积金,租户违约金也让我出,最后我都满足了,她却找租户不好谈的理由溜了,这种情况合理吗

: 【 在 Spruance 的大作中提到: 】

: : 爱卖不卖,你有钱在手着啥急?

: ....................

beyond2018
beyond2018 03月14日

你急他不急,你不急他急

verber
erwer 03月14日

看好了就果断买,多一年不是问题,租金转给你呗

【 在 wuditianke 的大作中提到: 】

: 就明年2月再住呗

smjunjun6688
Junjun 03月14日

租户不同意很麻烦

Ailee
lee 03月14日

下跌趋势啊,你着什么急,她这是欲擒故纵吧,肯定卖不出去的,哈哈

魔都,都没看见有人看房,我同事说她一套房子,真的是连降价都没人约看房的啊

【 在 ratan 的大作中提到: 】

: 她着急换房,还一分不降,要求全款或公积金,租户违约金也让我出,最后我都满足了,她却找租户不好谈的理由溜了,这种情况合理吗

hallelujahxn
hallelujahxn 03月14日

买卖不破租赁是没毛病,不过不影响你装修啊。正常签约正常交钥匙,拿到钥匙施工队进场就是了。他愿意接着租就接着租呗。。。

chronos
永恒的时间 03月14日

一旦反弹,就是空空互为竞争对手

【 在 Ailee 的大作中提到: 】

: 下跌趋势啊,你着什么急,她这是欲擒故纵吧,肯定卖不出去的,哈哈

: 魔都,都没看见有人看房,我同事说她一套房子,真的是连降价都没人约看房的啊

faruto
faruto 03月14日

正常,好事多磨。

等待看看情况呗。

【 在 ratan 的大作中提到: 】

: 晚上和卖家在链家正式谈,谈了一晚上,价格谈拢了,最后讨论房子里租户问题,要到明年2月份才到期。卖家让我出违约金一个月房租,然后出去打电话和租户沟通,回来告诉我租户不同意!今天协议签不了了,等明天再沟通看,然后就着急着走了。这种情况是预示着卖家临时要变挂吗?

ermumedia
ermumedia 03月14日

这种事情绝对不牵强,买不成就别逼自己,后面会很难受!

Ailee
lee 03月14日

反弹?顶多弹一点毛毛雨,别想什么小阳春之类的

如果是真刚需,现在确实是买的时候

哈哈,以上,我随便瞎说

【 在 chronos 的大作中提到: 】

: 一旦反弹,就是空空互为竞争对手

zhenniub
真nb 03月14日

要卖房了还没处理好租户关系?没诚意啊

【 在 ratan 的大作中提到: 】

: 晚上和卖家在链家正式谈,谈了一晚上,价格谈拢了,最后讨论房子里租户问题,要到明年2月份才到期。卖家让我出违约金一个月房租,然后出去打电话和租户沟通,回来告诉我租户不同意!今天协议签不了了,等明天再沟通看,然后就着急着走了。这种情况是预示着卖家临时要变挂吗?

zhenniub
真nb 03月14日

法理上租户确实可以不同意

【 在 newlake 的大作中提到: 】

: 买和卖都不能在一棵树上吊死,多看几家吧。这卖家也是够奇葩的,要卖房了租户不同意,,,

angel4151
无忧猪 03月14日

他有这么多降价因素,你为啥还一再让步?房子特别好?

让人看出你软弱好欺了,所以一再试探你的底线。

即使后期成交了,建议你多留点租户押金,以防万一。

个人感觉,一开始就不好谈的人,后面各个环节都不好谈

【 在 ratan 的大作中提到: 】

: 她着急换房,还一分不降,要求全款或公积金,租户违约金也让我出,最后我都满足了,她却找租户不好谈的理由溜了,这种情况合理吗

lakeoffire
lakeoffire 03月14日

你别惯着他,现在房子多的是,再看其他,会找到你满意的。

【 在 ratan 的大作中提到: 】

: 她着急换房,还一分不降,要求全款或公积金,租户违约金也让我出,最后我都满足了,她却找租户不好谈的理由溜了,这种情况合理吗

abitcool
—[≡]— 03月14日

re

【 在 ratan (up2010) 的大作中提到: 】

: 标  题: 谈了一晚上没签成,怎么办

: 发信站: 水木社区 (Wed Mar 13 23:50:38 2019), 站内

: 晚上和卖家在链家正式谈,谈了一晚上,价格谈拢了,最后讨论房子里租户问题,要到明年2月份才到期。卖家让我出违约金一个月房租,然后出去打电话和租户沟通,回来告诉我租户不同意!今天协议签不了了,等明天再沟通看,然后就着急着走了。这种情况是预示着卖家临时要变挂吗?

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abitcool
—[≡]— 03月14日

都要房产税了,还买啊

【 在 ratan (up2010) 的大作中提到: 】

: 标  题: 谈了一晚上没签成,怎么办

: 发信站: 水木社区 (Wed Mar 13 23:50:38 2019), 站内

: 晚上和卖家在链家正式谈,谈了一晚上,价格谈拢了,最后讨论房子里租户问题,要到明年2月份才到期。卖家让我出违约金一个月房租,然后出去打电话和租户沟通,回来告诉我租户不同意!今天协议签不了了,等明天再沟通看,然后就着急着走了。这种情况是预示着卖家临时要变挂吗?

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