周么两天链家过1000套了, 这是什么情况?

55 个回复
JetLan
文山-耐心等待 2020-10-27

暴涨一触即发。

【 在 HIGOT 的大作中提到: 】

: 17年暴涨是这样的吗? ...

lansekuangtu
lansekuangtu 2020-10-27

中介急啊,还能两天一起说?

【 在 HIGOT 的大作中提到: 】

: 17年暴涨是这样的吗?

WaterCube
水立方 2020-10-27

昨天刚说了这么一句,今天再一看,一套无电梯板楼的顶层已停售,不知是成交了还是

业主不卖了。

【 在 gengcy (happy bear) 的大作中提到: 】

: 说明你眼光高,关注的房源也许因为装修楼层朝向等原因报价高,包括小户型单价高但总价低,三环内小区均价左右之左的绝对不愁出。

tvhappy
自裁党总民-甘地 2020-10-27

关注笋盘,2小时就出了。这种4套的所谓亲身经历,没啥可以推测依据价值吧

【 在 gengcy 的大作中提到: 】

: 亲身经历,关注的4套房,都出了。帝都就没有出不去的房,只有出不去的价。

gengcy
happy bear 2020-10-27

停售了就是成交了。你用贝壳APP关注,很方便,我关注的四套都是先通知我停售,然后不几天可以查看成交记录,这四套都是链家成交的,真垄断啊,怪不得中介费难谈.....。

【 在 WaterCube 的大作中提到: 】

: 昨天刚说了这么一句,今天再一看,一套无电梯板楼的顶层已停售,不知是成交了还是

: 业主不卖了。

: ...................

gengcy
happy bear 2020-10-27

抬杠就没意思了,鹤岗的房价能和北京比么? 价格指的是小区均价,小户型单价高总价低的不计,鹤岗的房子就算是小区均价,咱不需要也一辈子不会买。

【 在 GoGoRoger 的大作中提到: 】

: 这不是废话吗?价格合适,鹤岗的房子都能卖出去。

: 发自「今日水木 on Mi Note 3」

WaterCube
水立方 2020-10-27

不一定,也可能是业主不卖了。我关注的就有一套,两年前560万买的,现在想卖505万

,挂了一个月没卖出去,干脆不卖了。

【 在 gengcy (happy bear) 的大作中提到: 】

: 停售了就是成交了。你用贝壳APP关注,很方便,我关注的四套都是先通知我停售,然后不几天可以查看成交记录,这四套都是链家成交的,真垄断啊,怪不得中介费难谈.....。

seungeui
seungeui 2020-10-27

不一定,也有不少是房主不卖了

发自「今日水木 on CLT-AL00」

【 在 gengcy 的大作中提到: 】

: 停售了就是成交了。你用贝壳APP关注,很方便,我关注的四套都是先通知我停售,然后不几天可以查看成交记录,这四套都是链家成交的,真垄断啊,怪不得中介费难谈.....。

: --

gengcy
happy bear 2020-10-27

是没啥推测依据。亲身经历而已,发出来感叹一下。

说白了咱老百姓还是缺米,我是打算换房,不管当时买和现在换,总是缺米,无奈...。只能关注看着看着就出了。

【 在 tvhappy 的大作中提到: 】

: 关注笋盘,2小时就出了。这种4套的所谓亲身经历,没啥可以推测依据价值吧

gengcy
happy bear 2020-10-27

也有可能。还有一种可能是比如买时卖家是满五唯一的就好出,卖时是不满五或者不唯一税高就难出,这就是那种假离婚买卖房屋的原因。

【 在 WaterCube 的大作中提到: 】

: 不一定,也可能是业主不卖了。我关注的就有一套,两年前560万买的,现在想卖505万

: ,挂了一个月没卖出去,干脆不卖了。

: ...................

gengcy
happy bear 2020-10-27

先卖后买,还是先定后卖,纠结啊。同求大神意见。

【 在 Sea2Summit 的大作中提到: 】

: 刚卖了房子心慌慌,不行赶紧去买一套了。

: 卖了经济适用房,想去看新房。大神给点意见呗。

gengcy
happy bear 2020-10-27
tvhappy
自裁党总民-甘地 2020-10-27

多关注点。我也在关注着。中介发朋友圈的房子贼贵,估计得换中介,这个中介的脑袋不灵光,光想着欺压买房的。

【 在 gengcy 的大作中提到: 】

: 是没啥推测依据。亲身经历而已,发出来感叹一下。

: 说白了咱老百姓还是缺米,我是打算换房,不管当时买和现在换,总是缺米,无奈...。只能关注看着看着就出了。

andlase
andlase 2020-10-27

停售了主要看有没有推送,如果是关注的房源悄悄的下架了,然后在收藏的里面看是已停售,有可能是房主不卖了,也有可能是被其他中介成交了。如果是推送已停售,基本就是在链家卖出去了,15天后在已成交里能查到

【 在 WaterCube 的大作中提到: 】

: 不一定,也可能是业主不卖了。我关注的就有一套,两年前560万买的,现在想卖505万

: ,挂了一个月没卖出去,干脆不卖了。

: ...................

WaterCube
水立方 2020-10-27

我说的那套给我推送了啊,我当时还以为是卖出去了,后来跟中介聊了一下,才知道是

业主不卖了。

我觉得你的这种判断方法不准确,只要你关注了,这个房子有什么动态都会给你推送。

【 在 andlase (andlase) 的大作中提到: 】

: 停售了主要看有没有推送,如果是关注的房源悄悄的下架了,然后在收藏的里面看是已停售,有可能是房主不卖了,也有可能是被其他中介成交了。如果是推送已停售,基本就是在链家卖出去了,15天后在已成交里能查到

andlase
andlase 2020-10-27

我关注的几套发现偷偷的下架了,没收到推送,问了下中介说是其他中介抢走的。可能我的方法的确不准确,有可能只是单纯的链家有bug,具体还是要问问中介。不过如果这房子最近带看比较多的话,成交的概率应该大点,如果10天半个月都没带看的,那可能就是下架了

【 在 WaterCube 的大作中提到: 】

: 我说的那套给我推送了啊,我当时还以为是卖出去了,后来跟中介聊了一下,才知道是

: 业主不卖了。

: 我觉得你的这种判断方法不准确,只要你关注了,这个房子有什么动态都会给你推送。

: ...................

evilzzz
evilzzz 2020-10-27

10天前9万5,十月比九月交易量少了一些,但是还有点量。

【 在 lrjcool 的大作中提到: 】

: 成交这么多,总房源量还是9w4,蹊跷

: 【 在 HIGOT 的大作中提到: 】

: : 17年暴涨是这样的吗?

: ...................