十年前,房价第二波上涨刚有点苗头

227 个回复
aeroman
aero 2018-08-20

历史总是相似的

【 在 onesongone 的大作中提到: 】

: 各路媒体一致斥责开发商哄抬房价,中介制造恐慌,然后政府约谈各色人等。约谈完毕央视说政府要保障居者有其屋的权利,大家放心这次一定能稳住房价云云。

: 然后09年北京房价翻倍。

: 终于,房价已经上了天,于是这次轮到了房租,还是熟悉的配方还是熟悉的味道。明年此时不知会不会翻倍。

meirenai
中年惨男 2018-08-20

按平均工资算,现在是30-40,八千收入里2400-3200用来租房,剩下的再消费了,基本剩不下了

【 在 lingxiaohua 的大作中提到: 】

: 租客以前10%工资租房,现在20%了,未来50%呗

xibeigewu
skycity 2018-08-20

现在没到百分之三十。月薪八千的最多只舍得租1500的房子。

【 在 meirenai 的大作中提到: 】

: 【 在 lingxiaohua 的大作中提到: 】

: : 租客以前10%工资租房,现在20%了,未来50%呗

: 按平均工资算,现在是30-40,八千收入里2400-3200用来租房,剩下的再消费了,基本剩不下了

: ...................

eorsl
Walt 2018-08-20

管付衙门八字开

有理没钱莫进来

【 在 onesongone (simbel) 的大作中提到: 】

:  各路媒体一致斥责开发商哄抬房价,中介制造恐慌,然后政府约谈各色人等。约谈完毕央视说政府要保障居者有其屋的权利,大家放心这次一定能稳住房价云云。

:  然后09年北京房价翻倍。

meirenai
中年惨男 2018-08-20

所以房租和房价以后就一样了,十年前月薪一万的小白领可以看北四环二手房,现在月薪一万的看廊坊都不够

现在月薪一万的小白领可以租2000单间,十年后月薪一万的小白领花2000连廊坊单间都租不起了

【 在 xibeigewu 的大作中提到: 】

: 现在没到百分之三十。月薪八千的最多只舍得租1500的房子。

simpleblade
simpleknife 2018-08-20

感觉有点异想天开,来大城市工作,一毛钱没赚,还欠一屁股房租贷,这可能吗?

【 在 mythooo 的大作中提到: 】

: 以后是贷款租房了,工资低没关系,国家贷给你

lollollol
lol 2018-08-20

涨房租才是真正的以房控人

跟涨价去库存一样,抓住了事物的本质

【 在 onesongone 的大作中提到: 】

: 各路媒体一致斥责开发商哄抬房价,中介制造恐慌,然后政府约谈各色人等。约谈完毕央视说政府要保障居者有其屋的权利,大家放心这次一定能稳住房价云云。

: 然后09年北京房价翻倍。

: 终于,房价已经上了天,于是这次轮到了房租,还是熟悉的配方还是熟悉的味道。明年此时不知会不会翻倍。

xiaoxiaov
xiaoxiaov 2018-08-20

我说一下自己的个案。

老婆在国贸附近上班,家里有幼儿,考虑到诸多现实问题。只能在附近租房。

有腿也跑不了。坐等挨宰。

【 在 aeroman 的大作中提到: 】

: 历史总是相似的

duolaameng
多啦a梦 2018-08-20

会不会出现房子成为历史走向的转折点

【 在 onesongone 的大作中提到: 】

: 各路媒体一致斥责开发商哄抬房价,中介制造恐慌,然后政府约谈各色人等。约谈完毕央视说政府要保障居者有其屋的权利,大家放心这次一定能稳住房价云云。

: 然后09年北京房价翻倍。

: 终于,房价已经上了天,于是这次轮到了房租,还是熟悉的配方还是熟悉的味道。明年此时不知会不会翻倍。

Dnana
Dnana 2018-08-20

那很不一样

zf会认真降房租的

房租和zf有啥关房租涨了只是有房出租的人收入涨了,一毛钱进不了zf手里

还会带来全面通胀压力

这个事对zf没任何好

根本只是影响居民间的收入分配,

所以认真控制房租我是相信的

但是价格是市场的基础

啥都干预必然扭曲

啥都不让涨价,又放出很多货币,最后只能房子涨

其实以前就是这样一个过程

【 在 onesongone 的大作中提到: 】

: 各路媒体一致斥责开发商哄抬房价,中介制造恐慌,然后政府约谈各色人等。约谈完毕央视说政府要保障居者有其屋的权利,大家放心这次一定能稳住房价云云。

: 然后09年北京房价翻倍。

: 终于,房价已经上了天,于是这次轮到了房租,还是熟悉的配方还是熟悉的味道。明年此时不知会不会翻倍。

lxku
lxk 2018-08-20

政府对房租基本没有调控手段,可能的办法只有把低端租客赶出北京。所以这一波北京房租上涨,有可能会翻倍。

【 在 onesongone (simbel) 的大作中提到: 】

: 各路媒体一致斥责开发商哄抬房价,中介制造恐慌,然后政府约谈各色人等。约谈完毕央视说政府要保障居者有其屋的权利,大家放心这次一定能稳住房价云云。

: 然后09年北京房价翻倍。

: 终于,房价已经上了天,于是这次轮到了房租,还是熟悉的配方还是熟悉的味道。明年此时不知会不会翻倍。

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lxku
lxk 2018-08-20

租房贷款用什么做抵押?租客的肝脏肾脏吗?

【 在 mythooo (xiatian) 的大作中提到: 】

: 以后是贷款租房了,工资低没关系,国家贷给你

lingxiaohua
lingxiaohua 2018-08-20

对啊,未来大家都攒不下钱,攒不了首付,所以房价不涨了,但是大家还是都买不起,只能高价租房,这个就是欧美真正的中心城市的现实啊。

【 在 meirenai 的大作中提到: 】

: 按平均工资算,现在是30-40,八千收入里2400-3200用来租房,剩下的再消费了,基本剩不下了

lxku
lxk 2018-08-20

你说吧,政府有什么手段可以降房租的?我周围的几个小区,这些年来能出租的房源一直在减少。有的出租房后来卖掉了,搬进来了小两口。有的人孩子大学毕业了,马上要结婚了,腾出来一套房作为婚房,还有小房换大房的,因为有了二胎,这还不算清理地下室和拆违建造成出租房源的减少。北京房租是长期被低估的,这一波翻一倍再说。

【 在 Dnana (Dnana) 的大作中提到: 】

: 那很不一样

: zf会认真降房租的

: 房租和zf有啥关房租涨了只是有房出租的人收入涨了,一毛钱进不了zf手里

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liaotianxia
liaotianxia 2018-08-20

放水货币的必然结果。

来自 天顶星

【 在 onesongone 的大作中提到: 】

: 各路媒体一致斥责开发商哄抬房价,中介制造恐慌,然后政府约谈各色人等。约谈完毕央视说政府要保障居者有其屋的权利,大家放心这次一定能稳住房价云云。

: 然后09年北京房价翻倍。

: 终于,房价已经上了天,于是这次轮到了房租,还是熟悉的配方还是熟悉的味道。明年此时不知会不会翻倍。

liaotianxia
liaotianxia 2018-08-20

不租,住哪

来自 天顶星

【 在 meirenai 的大作中提到: 】

: 不可能的,你炒大豆炒蒜那价格能高哪去,原来五块钱一斤涨到二十一斤也吃得起,你房租从五千涨到一万,租客不租了你租谁去?房租暴涨不是说你垄断房源就能办到的,脱离不了平均收入的

dabaoren
dabaoren 2018-08-20

二手房也没任何收入啊,照样涨啊!租金高了赶人啊,减少城市管理负担啊

【 在 Dnana 的大作中提到: 】

:那很不一样

:zf会认真降房租的

:房租和zf有啥关房租涨了只是有房出租的人收入涨了,一毛钱进不了zf手里

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xuzhu
虚竹|安得广厦千万间 2018-08-20

爽,终于可以喊一嗓子,想当年……没错过,哈哈哈

【 在 onesongone 的大作中提到: 】

: 各路媒体一致斥责开发商哄抬房价,中介制造恐慌,然后政府约谈各色人等。约谈完毕央视说政府要保障居者有其屋的权利,大家放心这次一定能稳住房价云云。

: 然后09年北京房价翻倍。

: 终于,房价已经上了天,于是这次轮到了房租,还是熟悉的配方还是熟悉的味道。明年此时不知会不会翻倍。

meirenai
中年惨男 2018-08-20

信用贷啊,征信无逾期就行

【 在 lxku 的大作中提到: 】

: 租房贷款用什么做抵押?租客的肝脏肾脏吗?

meirenai
中年惨男 2018-08-20

你忘了政府现在想赶人

【 在 Dnana 的大作中提到: 】

: 那很不一样

: zf会认真降房租的

: 房租和zf有啥关房租涨了只是有房出租的人收入涨了,一毛钱进不了zf手里

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