80城房价收入比

154 个回复
goodorbad
goodorbad 2020-11-22

北京马工都是睡大街上的么?

你给算算50万事怎么存下40万的?

【 在 stochasys 的大作中提到: 】

: 大哥,北京的基础生活成本比纽约低多了,房租,水电,通信,交通,医疗,餐饮,娱乐,.... 何况纽约码农还有很多要还大学贷款,不月光就不错了

stochasys
stochasys 2020-11-22

房租一月4-5千,其它开销一月3-4千

【 在 goodorbad 的大作中提到: 】

: 北京马工都是睡大街上的么?

: 你给算算50万事怎么存下40万的?

goodorbad
goodorbad 2020-11-22

不娶老婆,不生小孩?

【 在 stochasys 的大作中提到: 】

: 房租一月4-5千,其它开销一月3-4千

qilong
.net 2020-11-27

不需要量化全部有效需求,可量化的有需求又有能力的量足以支撑目前的稀缺供给

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 恰好相反啊

: 房价,收入,比值,都是可以具体量化的

: 需求和能力却比较虚,不好量化。

: ...................

noeticwxb
noetic 2020-11-28

这个数据不对。北京家庭年收入,两口子都按社平,往低算20w。40倍都800w。北京房子远到不了这个数字。

19年北京二手房成交中位数是420吧。所以其实还不到20倍。因为20w这个数字是明显低估的。

别被数据骗了。比如算美国的时候,用家庭年收入。算中国的时候,用可支配收入等等。

旧金山,纽约不可能那么容易。

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 统计数据

: 之前有个网友说没泡沫,就让数字说话吧

choupaopao
choupaopao 2020-11-28

北京的房产价值明显低估了

goodorbad
goodorbad 2020-11-28

属实,北京还能再翻两番

【 在 choupaopao 的大作中提到: 】

: 北京的房产价值明显低估了

moamishuchu
moamishuchu 2020-11-28

结论是买入武汉?

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 统计数据

: 之前有个网友说没泡沫,就让数字说话吧

huaxinjuedui
唐僧哥哥 2020-11-28

为啥不是成渝?

【 在 moamishuchu 的大作中提到: 】

: 结论是买入武汉?

dist
沒有啦 2020-11-28

关键还是看城市化进程

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 统计数据

: 之前有个网友说没泡沫,就让数字说话吧

: ...................

moamishuchu
moamishuchu 2020-11-28

仔细找

【 在 abc310 的大作中提到: 】

: 为什么没有纽约?

wexian
闻 喜 2020-11-28
feifei315
haha 2020-11-28

厦门应该上榜把

apart
apart 2020-11-29

估算了一下,北京平均工资1.1万,40年收入528万;

成都平均工资0.7万,15年工资126万。

感觉差不多,大致合理。

【 在 Suncloudy6 的大作中提到: 】

: 北京40的同时成都才15?明显不对劲

: 来自 SM-G9730

Suncloudy6
苏格拉底喽 2020-11-29

这还差不多?同等房子北京价格达不到成都的四五倍,两三倍而已

来自 SM-G9730

【 在 apart 的大作中提到: 】

: 估算了一下,北京平均工资1.1万,40年收入528万;

: 成都平均工资0.7万,15年工资126万。

: 感觉差不多,大致合理。

huangyankun
huangyankun 2020-11-29
apart
apart 2020-11-29

我感觉就是四五倍啊,你咋得出两三倍的结论的?

我搜了一下链家,100万以内的上车盘有4.9万套50万以内的盘有1万套。我感觉这个价格的四倍多就是北京的价格啊。

【 在 Suncloudy6 的大作中提到: 】

: 这还差不多?同等房子北京价格达不到成都的四五倍,两三倍而已

: 来自 SM-G9730

Suncloudy6
苏格拉底喽 2020-11-29

同地段比啊,成都好房子四五万有的,对应北京十几万,但不至于二十几万吧

来自 SM-G9730

【 在 apart 的大作中提到: 】

: 我感觉就是四五倍啊,你咋得出两三倍的结论的?

: 我搜了一下链家,100万以内的上车盘有4.9万套50万以内的盘有1万套。我感觉这个价格的四倍多就是北京的价格啊。

apart
apart 2020-11-29

说的就是同地段,刚刚我给的两个场景,一个是上车盘,挂牌价成都有一万套50万的,对应北京200万的二手房源6000套;成都100万的中低价位,北京400万的房源更少。你要说成都5万块房源,北京也有20万的场景,比如万柳书院。。。

成都的平均房价大约在1万6/7,北京对应6/7万,差不多也在4/5倍之间。

【 在 Suncloudy6 的大作中提到: 】

: 同地段比啊,成都好房子四五万有的,对应北京十几万,但不至于二十几万吧

: 来自 SM-G9730