80城房价收入比

154 个回复
digris
wawa 2020-11-21

你可以不在北京生活啊 可以买远郊区县阿

一个全国人民都想来的地方 轻轻松松买房

你觉的可能吗

只有top1%适合来的地方 普通人非说房价高

那真没办法

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 不管中国哪个地方的人,99%以上都是有屋顶的,不管租房还是买房,大房小房,全国人民基本这样。

: 北京也是如此,生活在这里的人们有这个权利。

: 由此而言,房子是生活必需品。

: ...................

qinwenren
q1101 2020-11-21

说没有泡沫就是睁眼说瞎话了,根本原因是啥不知道吗?土地垄断,控制供地量,放开土地控制试试,允许农村土地直接入市后,再看现在是不是有泡沫?

【 在 sunshiny84 的大作中提到: 】

: 房价收入比在不同的情况下,数字是不一样的。

: 举个例子

: 在一个平稳的城市,人口不增不减,经济发展缓慢,房价收入比会趋于稳态,比值并不高

: ...................

baoqin
baoqin 2020-11-21

国内炒股是有印花税的。有谁没交吗?

盈利部分的个人所得税之前一直在讨论呀

【 在 digris 的大作中提到: 】

: 炒股不纳税哦

baoqin
baoqin 2020-11-21

本帖讨论的房产泡沫,房价收入比

至于什么人买得起,搬不搬家,谁搬谁不搬,搬到哪里去,都是需要另外开帖讨论的事情

【 在 digris 的大作中提到: 】

: 你可以不在北京生活啊 可以买远郊区县阿

: 一个全国人民都想来的地方 轻轻松松买房

: 你觉的可能吗

: ...................

digris
wawa 2020-11-21

印花税能统计赚多少钱?呵呵

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 国内炒股是有印花税的。有谁没交吗?

: 盈利部分的个人所得税之前一直在讨论呀

baoqin
baoqin 2020-11-21

明白人

【 在 qinwenren 的大作中提到: 】

: 说没有泡沫就是睁眼说瞎话了,根本原因是啥不知道吗?土地垄断,控制供地量,放开土地控制试试,允许农村土地直接入市后,再看现在是不是有泡沫?

digris
wawa 2020-11-21

所有人都想来的地方用房价收入比看泡沫本身就是笑话

支撑房价的是全国购买力 你拿北京工资算···

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 本帖讨论的房产泡沫,房价收入比

: 至于什么人买得起,搬不搬家,谁搬谁不搬,搬到哪里去,都是需要另外开帖讨论的事情

kangte
有奶有插 2020-11-21

天津35.6,厉害厉害

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 统计数据

: 之前有个网友说没泡沫,就让数字说话吧

zhaohongxia
照红侠.vs.照妖镜 2020-11-21

4倍公积金和户口教育贡献力量不小吧!

【 在 kangte 的大作中提到: 】

: 天津35.6,厉害厉害

: 之前有个网友说没泡沫,就让数字说话吧

baoqin
baoqin 2020-11-21

先说结论:您这逻辑不赞同

举个反例您就知道为什么了:纽约伦敦对全世界的吸引力,类似于北京上海对中国人民的吸引力。而且伦敦纽约不限购,也确实有很多其他国家的富人去买了。然后呢?人家的房价收入比还是远低于北京啊。

再多说一句:北京如果只有顶级富人,是转不起来的。衣食住行,哪一样都需要大量的低收入老百姓来维持。这些低收入人群既然是北京的必须部分,合理合法地在这里工作,那么他们的合理价格居住,就得被保证。总不能让一个西直门卖豆浆油条的早餐店员工,住到永清固安吧?低收入人群的房子可以差点远点,但不能过。

【 在 digris 的大作中提到: 】

: 所有人都想来的地方用房价收入比看泡沫本身就是笑话

: 支撑房价的是全国购买力 你拿北京工资算···

: :

baoqin
baoqin 2020-11-21

印花税仅仅是回复您的“炒股不纳税”,

请勿误解。

【 在 digris 的大作中提到: 】

: 印花税能统计赚多少钱?呵呵

: :

digris
wawa 2020-11-21

卖豆浆的租房住啊

纽约伦敦比例低 只是因为收入高 并不是房价低

北京的平均收入本来就是扯 包含了各远郊区县的人

你要是只看西城海淀 就好多了

另外 跨国的吸引力下降太厉害

中国的有钱人都想京沪买房 可沒几个想去纽伦的

也不好操作

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 先说结论:您这逻辑不赞同

: 举个反例您就知道为什么了:纽约伦敦对全世界的吸引力,类似于北京上海对中国人民的吸引力。而且伦敦纽约不限购,也确实有很多其他国家的富人去买了。然后呢?人家的房价收入比还是远低于北京啊。

: 再多说一句:北京如果只有顶级富人,是转不起来的。衣食住行,哪一样都需要大量的低收入老百姓来维持。这些低收入人群既然是北京的必须部分,合理合法地在这里工作,那么他们的合理价格居住,就得被保证。总不能让一个西直门卖豆浆油条的早餐店员工,住到永清固安吧?低收入人群的房子可以差点远点,但不能过。

: ...................

baoqin
baoqin 2020-11-21

所以啊,本帖讨论的是房价收入比,不是房价高低,也不是收入高低。

如果能保证真正的租住同权,不止卖豆浆的可以租房,任何人都可以租房,无非是大小远近的问题。但现在并没有实现租住同权。大量中下收入的人群权利也应该被保障,就应该降低他们的房价收入比。共产房可能是一种尝试,但还远远不够。

关于富人是不是想出去置产的问题,怎么出去,能不能出去,带有中国特色,不是本帖主题。

【 在 digris 的大作中提到: 】

: 卖豆浆的租房住啊

: 纽约伦敦比例低 只是因为收入高 并不是房价低

: 北京的平均收入本来就是扯 包含了各远郊区县的人

: ...................

stochasys
stochasys 2020-11-21

房价/收入 这个公式本身就是错的,正确的是 房价/储蓄额, 北京码农一年工资50万存款40万,发达国家能做到吗?

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 统计数据

: 之前有个网友说没泡沫,就让数字说话吧

digris
wawa 2020-11-21

你讨论的太多了···

建议去国务院发展研究中心

你有zz理想

我没有 我只就现状讨论

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 所以啊,本帖讨论的是房价收入比,不是房价高低,也不是收入高低。

: 如果能保证真正的租住同权,不止卖豆浆的可以租房,任何人都可以租房,无非是大小远近的问题。但现在并没有实现租住同权。大量中下收入的人群权利也应该被保障,就应该降低他们的房价收入比。共产房可能是一种尝试,但还远远不够。

: 关于富人是不是想出去置产的问题,怎么出去,能不能出去,带有中国特色,不是本帖主题。

: ...................

stochasys
stochasys 2020-11-21

房价/收入 这个公式本身就是错的,正确的是 房价/储蓄额, 北京码农一年工资50万存款40万,纽约码农一年工资10万刀能存8万刀吗?

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 先说结论:您这逻辑不赞同

: 举个反例您就知道为什么了:纽约伦敦对全世界的吸引力,类似于北京上海对中国人民的吸引力。而且伦敦纽约不限购,也确实有很多其他国家的富人去买了。然后呢?人家的房价收入比还是远低于北京啊。

: 再多说一句:北京如果只有顶级富人,是转不起来的。衣食住行,哪一样都需要大量的低收入老百姓来维持。这些低收入人群既然是北京的必须部分,合理合法地在这里工作,那么他们的合理价格居住,就得被保证。总不能让一个西直门卖豆浆油条的早餐店员工,住到永清固安吧?低收入人群的房子可以差点远点,但不能过。

: ...................

baoqin
baoqin 2020-11-21

zz是啥?

我就是普通老百姓,关心点咱普通老百姓的事。

【 在 digris 的大作中提到: 】

: 你讨论的太多了···

: 建议去国务院发展研究中心

: 你有zz理想

: ...................

digris
wawa 2020-11-21

你要改变现有制度···这个千人千面了

我只基于现状讨论

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: zz是啥?

: 我就是普通老百姓,关心点咱普通老百姓的事。

baoqin
baoqin 2020-11-21

纽约码农应该不止10万刀,但他们不会存八万刀,美国人储蓄习惯少。因为他们的购房支出占收入的比例低,购房压力小,余下的钱可能投资了,吃了玩了旅游了,或者别的想做的事情。

但是有一点我很认同,他们的服务性消费比中国贵,因为人工贵。

【 在 stochasys 的大作中提到: 】

: 房价/收入 这个公式本身就是错的,正确的是 房价/储蓄额, 北京码农一年工资50万存款40万,纽约码农一年工资10万刀能存8万刀吗?

baoqin
baoqin 2020-11-21

嘻嘻,把“要”改成“想”

个人努力太有限,寄希望于制度变化,希望高层体会百姓的苦处

【 在 digris 的大作中提到: 】

: 你要改变现有制度···这个千人千面了

: 我只基于现状讨论

: :