80城房价收入比

154 个回复
halcyonyoung
halcyonyoung 2020-11-21

说明不是目标客户

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 房价收入比不能说明泡沫?

: 一个人,在自己工作的城市,40年不吃不用才能买个房。

: 那您说什么可以呢?

: ...................

baoqin
baoqin 2020-11-21

目标客户是啥样的?

【 在 halcyonyoung 的大作中提到: 】

: 说明不是目标客户

frodo2004
每天恨你少一点 2020-11-21

北上广深天津台北香港,都排名前十,华人文化确实喜欢买房子

digris
wawa 2020-11-21

別扯了

北京房价不暴涨就不错了

今年造富了多少人

光这些人就足以支撑北京的豪宅价格

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 大家经常这么说,可有钱难买早知道。往回走十年二十年,谁不想加杠杆买房呢。

: 咱们在这儿讨论,是想知道北京未来五年十年的走向,以及我们现在在曲线的什么位置上。世界上有短期起伏,但没有一直涨的东西,一直暴涨更没有。

: 日本1990年到达顶峰,之前的十五年一直涨,相信很多人后悔没加杠杆。1990年之后急跌了三四年,又缓跌了15年,把以前涨的全跌回去了。看日本跟看故事似的,可他们发生那么多跳楼事故,我们也该学习反醒。

: ...................

wq234567
wq234567 2020-11-21

不是每个人都买的起房子的, 而且家庭为单位的话,是20年。

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 房价收入比不能说明泡沫?

: 一个人,在自己工作的城市,40年不吃不用才能买个房。

: 那您说什么可以呢?

: ...................

digris
wawa 2020-11-21

收入统计明显有问题

今年好多人炒股赚了几百万

算进收入了吗?

各级官员的擦边球收入算了吗

各大名星的收入统计了吗

别的地方不敢说

北京的房价是显著低估的

有钱人多的你想象不到

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 房价收入比不能说明泡沫?

: 一个人,在自己工作的城市,40年不吃不用才能买个房。

: 那您说什么可以呢?

: ...................

digris
wawa 2020-11-21

2012年底创业扳600点

2015股灾以后还有2000点

伤的人怨不了别人

房子也一样 可能现在只是1000点而已

到时候即使崩了说不定也有1500

况且zf不会让他崩

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 还忘了说2015年的股市泡沫

: 不少人伤筋动骨呀

digris
wawa 2020-11-21

北京上海的房子居然是必需品···

全国人民都想必需一下

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 在自由市场下,

: 奢侈品的价格富人说了算,比如古董;

: 必需品的价格,收入水平说了算,比如房子。

: ...................

goodorbad
goodorbad 2020-11-21

北京的房子现在的定位就是奢侈品,只有顶级富豪才能买得起

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 那恭喜您工资翻翻大涨了呗

: 我现在也没觉得5年前便宜,当然,现在房更贵。

: 房子应该顾到的,是普通百姓的收入与购房需求,而不是最顶上的那一群人。

: ...................

oldguy
老海 2020-11-21

房产税

有了房产税 就有很高持有成本

房价太高 1%的房产税都交不起

房产税可以抑制房价

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 统计数据

: 之前有个网友说没泡沫,就让数字说话吧

happyalvin
alvin 2020-11-21
baoqin
baoqin 2020-11-21

yes, and no.

【 在 frodo2004 的大作中提到: 】

: 北上广深天津台北香港,都排名前十,华人文化确实喜欢买房子

baoqin
baoqin 2020-11-21

本帖讨论的是是否有泡沫,是北京整体

而不是暴富的人能否支撑高价房,因为富人可以用这些钱做别的事情

【 在 digris 的大作中提到: 】

: 別扯了

: 北京房价不暴涨就不错了

: 今年造富了多少人

: ...................

baoqin
baoqin 2020-11-21

后半句同意

【 在 wq234567 的大作中提到: 】

: 不是每个人都买的起房子的, 而且家庭为单位的话,是20年。

baoqin
baoqin 2020-11-21

就统计而言,炒股,明星收入是算了的,因为这些是可纳税的收入;官员那部分应该没算,因为无法统计。

这些畸形高收入占的人口比例还是小部分吧,

希望出了数字货币后能改善,但这不是本帖主题

【 在 digris 的大作中提到: 】

: 收入统计明显有问题

: 今年好多人炒股赚了几百万

: 算进收入了吗?

: ...................

baoqin
baoqin 2020-11-21

股灾没有怨谁啊,这是经济规律,举例只是陈述这种现象的真实存在

将来房产泡沫如果塌了,也是找不到人抱怨的

至于塌到什么份上,目前不知道

【 在 digris 的大作中提到: 】

: 2012年底创业扳600点

: 2015股灾以后还有2000点

: 伤的人怨不了别人

: ...................

baoqin
baoqin 2020-11-21

不管中国哪个地方的人,99%以上都是有屋顶的,不管租房还是买房,大房小房,全国人民基本这样。

北京也是如此,生活在这里的人们有这个权利。

由此而言,房子是生活必需品。

【 在 digris 的大作中提到: 】

: 北京上海的房子居然是必需品···

: 全国人民都想必需一下

baoqin
baoqin 2020-11-21

居者有其屋,不管买或租。

当定位发生了错位,就证实了泡沫的存在。

【 在 goodorbad 的大作中提到: 】

: 北京的房子现在的定位就是奢侈品,只有顶级富豪才能买得起

baoqin
baoqin 2020-11-21

同意

【 在 oldguy 的大作中提到: 】

: 房产税

: 有了房产税 就有很高持有成本

: 房价太高 1%的房产税都交不起

: ...................

digris
wawa 2020-11-21

炒股不纳税哦

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 就统计而言,炒股,明星收入是算了的,因为这些是可纳税的收入;官员那部分应该没算,因为无法统计。

: 这些畸形高收入占的人口比例还是小部分吧,

: 希望出了数字货币后能改善,但这不是本帖主题

: ...................