80城房价收入比

154 个回复
rccas
rccas 2020-11-20

没有涨价基础,肯定暴跌啊。

慢慢等

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 北京常住人口从2017年至今,每年降一点,请见附图。

: 北京政府2018年规划,2018-2023之间的五年计划盖150万套新房。2018年北京总共约750万套房子。2023年以后的规划还不清楚。

: 五年之内,人口降了,房子却多了20%,涨价的基础在哪儿呢?

: ...................

sdshuguang
小糊涂仙 2020-11-20

世界上几个日本?别被崩盘论给洗脑了,你会为此抱憾终身

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 大家经常这么说,可有钱难买早知道。往回走十年二十年,谁不想加杠杆买房呢。

: 咱们在这儿讨论,是想知道北京未来五年十年的走向,以及我们现在在曲线的什么位置上。世界上有短期起伏,但没有一直涨的东西,一直暴涨更没有。

: 日本1990年到达顶峰,之前的十五年一直涨,相信很多人后悔没加杠杆。1990年之后急跌了三四年,又缓跌了15年,把以前涨的全跌回去了。看日本跟看故事似的,可他们发生那么多跳楼事故,我们也该学习反醒。

: ...................

baoqin
baoqin 2020-11-20

这种事多了,不止日本

荷兰的郁金香泡沫,

咱国家前些年的藏獒泡沫,兰花泡沫。。。

泡沫款式多,有大有小,有长有短,

看别人是故事,到自己头上就是事故。

我还是比较尊重市场规律的

【 在 sdshuguang 的大作中提到: 】

: 世界上几个日本?别被崩盘论给洗脑了,你会为此抱憾终身

icebluemm
臭臭猫 2020-11-20

纽约旧金山洛杉矶远比圣地亚哥低?

怎么这么假呢

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 统计数据

: 之前有个网友说没泡沫,就让数字说话吧

baoqin
baoqin 2020-11-20

还忘了说2015年的股市泡沫

不少人伤筋动骨呀

【 在 sdshuguang 的大作中提到: 】

: 世界上几个日本?别被崩盘论给洗脑了,你会为此抱憾终身

baoqin
baoqin 2020-11-20

房价收入比,是当地房价除以当地收入

纽约旧金山洛杉矶虽然房价高,但是人家收入也高啊,分母变大了

圣地亚哥整体不富裕,工资低,分母小就商大

【 在 icebluemm 的大作中提到: 】

: 纽约旧金山洛杉矶远比圣地亚哥低?

: 怎么这么假呢

baoqin
baoqin 2020-11-20
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另外,这个圣地亚哥是智利首都,730万人口那个,您别弄错了

请见附图

【 在 icebluemm 的大作中提到: 】

: 纽约旧金山洛杉矶远比圣地亚哥低?

: 怎么这么假呢

qilong
.net 2020-11-20

中金平均月薪10万。。。房子只是消费品

baoqin
baoqin 2020-11-20

咱一般老百姓,比不了中金

【 在 qilong 的大作中提到: 】

: 中金平均月薪10万。。。房子只是消费品

icebluemm
臭臭猫 2020-11-20

额,第一反应是南加的SD

纽约真的不太相信

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 另外,这个圣地亚哥是智利首都,730万人口那个,您别弄错了

: 请见附图

txwd
每天爱你多一些 2020-11-20

不要刻舟求剑

【 在 sdshuguang 的大作中提到: 】

: 5年前的时候房价收入比也这个水平,当时北京房价三四万,贵的要死要活的。现在回头看,当时好便宜啊。什么原理,好好思考一下?

baoqin
baoqin 2020-11-20

纽约也就曼哈顿中央公园那块儿贵点

皇后区布鲁克林区什么的,都挺便宜

名气太大,就以为房价一定高,其实不是

吃饭比国内贵,哈哈?

【 在 icebluemm 的大作中提到: 】

: 额,第一反应是南加的SD

: 纽约真的不太相信

qilong
.net 2020-11-20

一般老百姓买啥房,租房

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 咱一般老百姓,比不了中金

shortytall
shortytall 2020-11-20

我错了,我没有非法收入,不光我没有,所有人都没有;

北京房价虽然高,但大家都是靠诚实劳动、诚信经营赚来的钱买房;

一定是这样,我赌上baoqin全家的性命。

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 您还有非法收入呢,快说说多少,???

: 让我羡慕嫉妒一下

baoqin
baoqin 2020-11-20

要是租售同权落到实处,也行啊

可是没有啊

【 在 qilong 的大作中提到: 】

: 一般老百姓买啥房,租房

baoqin
baoqin 2020-11-20

咱今天讨论的是泡沫问题,

您自己提了非法收入,得另外开帖专门讨论

我的性命不值钱,您还把我爹妈的性命给赌了,这就不合适了

【 在 shortytall 的大作中提到: 】

: 我错了,我没有非法收入,不光我没有,所有人都没有;

: 北京房价虽然高,但大家都是靠诚实劳动、诚信经营赚来的钱买房;

: 一定是这样,我赌上baoqin全家的性命。

: ...................

tinylove
凤栖梧 2020-11-20

纳闷总有人拿日本作对比,日本土地私有,自由市场,和我国有可比性?

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 大家经常这么说,可有钱难买早知道。往回走十年二十年,谁不想加杠杆买房呢。

: 咱们在这儿讨论,是想知道北京未来五年十年的走向,以及我们现在在曲线的什么位置上。世界上有短期起伏,但没有一直涨的东西,一直暴涨更没有。

: 日本1990年到达顶峰,之前的十五年一直涨,相信很多人后悔没加杠杆。1990年之后急跌了三四年,又缓跌了15年,把以前涨的全跌回去了。看日本跟看故事似的,可他们发生那么多跳楼事故,我们也该学习反醒。

: ...................

shortytall
shortytall 2020-11-20

你不是说没有非法收入吗,咋来回说?合着一件事正反两面,你能对两次

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 咱今天讨论的是泡沫问题,

: 您自己提了非法收入,得另外开帖专门讨论

: 我的性命不值钱,您还把我爹妈的性命给赌了,这就不合适了

: ...................

baoqin
baoqin 2020-11-20

我本人没有,这个敢以性命担保。

别人有没有非法收入,我哪儿知道呢?

不知道的事,我可不敢乱说。

【 在 shortytall 的大作中提到: 】

: 你不是说没有非法收入吗,咋来回说?合着一件事正反两面,你能对两次

baoqin
baoqin 2020-11-20

你说到根子上了,“自由市场”

【 在 tinylove 的大作中提到: 】

: 纳闷总有人拿日本作对比,日本土地私有,自由市场,和我国有可比性?