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OurEstate · 二手房交流
主题90858个 · 文章9233篇 · 成员2599人
  • 【共享】购房贷款计算器 (转载)

    见附件 1.自己改编的 2.可靠性有待验证 3.利息好恐怖啊.... 商业贷款120万,30年,等额本息,无折扣 结果是 a.利息: 150万 b.每月还款: 7506 c.第一个月还的利息:6400!!!

  • 2010-12-27存量房网上签约:1279 (转载)

    2010-12-27存量房网上签约 网上签约套数:    1279 网上签约面积(m2):    118609 住宅签约套数:    1186 住宅签约面积(m2):   ……

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    市管公积金出手报告

    12.13    看房,角门东里,69p,小三居改成的南北两居,老板楼,6/6(这点很纠 结) 12.14    中介店里签合同,145w,中介费2.9w+权证过户费3k 12.15    上午网签,……

  • 东南三环外出手报告,求拍

    12月10日出手,首套 地铁10号线劲松东500m 农光东里 92年 3/6层 东西朝向 60.5m2 145W (卖方要价,一分没降),房本满五年,中等装修 市管公积金贷款80w(外企土博+公积金上限+配偶公务员 试图申请92w失败),30年 中介……

  • 转个帖子,二手房交易中介费用,不知old否,大家看看,使劲拍

    最近看房子,遇到了n多不厚道的中介,今天在网上看到这个帖子,不知old否,转过来,希望对大家有个帮助,一起学习吧。 2009年10月12日,张一(化名)通过北京丰台区lj地产业务员黄某看了一套价值150万的二手房,感觉还不错,当晚就交给lj地产1万元作为意向金,请黄某及其店长王某向业主议价,因最终未能砍下价格,张一决定……

  • 我也发个出手报告

    刚才发了,现在发个完整的 1.房子 公益西桥地铁边富卓苑小区,02年南北通透板楼6层的5层,无遮挡采光好,建面69套内60,房东净得181万,不满五年有税,链家中介费2.7% 2.行情 四号线沿线确实比较贵,比同纬度的五号线沿线要贵不少,而且最近开始又开始疯长,快赶上4月份那会了,提供一些新鲜的报价。 南北通透、板楼、……

  • 我也来个简单的出手报告吧,详细的办完再说

    先说最终出手的 4号线角门西站,旭日嘉园,北向55p,148W,满五年 中介1%,贷款服务费3k 再说前面动心过的三套, 1、旭日嘉园北向55p(比我买的户型少一个外飘窗),不满5年,装修一般,墙上开始掉转了。 11月还不是很火爆的时候,在LJ谈到137.5,但有税,中介费2.8%一分不讲。没谈妥。 大约一到两周后,这……

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    云趣园1区出手报告——手绘户型图

    之前已经来这里说过该房子数次了,也受到很多网友的帮助,后来上调500发文限制,没办法发了,现在发出手报告供参考。 一直想用手中不多的钱购买一个3居室,回龙观地区的3居室怎么说呢,不少,但是一般户型都在110平以上,120以上的居多(龙博1、2除外)。为了找房,从龙泽到霍营用脚量了很多遍。本来看上了云趣园二区一套,底层带……

  • 2010-12-26存量房网上签约 (为何周末也如此强悍?) (转载)

    2010-12-26存量房网上签约 网上签约套数: 206 网上签约面积(m2): 19849 住宅签约套数: 191 住宅签约面积(m2): 18638

  • 出手报告

    北三环外,榆苑公寓3室2厅2卫,114平,310万,中介费3%一点也讨不下来,算上其他杂费,一共320万出点点头。均价2.8万/平。 贷款200万,20年,每月12000多,彻底沦为房奴! 求拍!一冲动就买了。亏了没?

  • 石景山看房报告

    西井小区51平米小两居,厅小卫生间更小,南北顶层,报价105万;85年的公房,单价2万余,据说降价可能性小。 西现代城,北向40平米,大开间,要价105万,04年的房子,单价2.6了。 模式口那边的一个40多平的公房,86万。 太贵了

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    ~~~~~~~~~~~~~~圣诞节出手报告~~~~~~~~~~~

    从开始看房子到签合同整整一周,总共看了5,6套房子,不知道算不算冲动型的?安贞西里板楼6/6,42.14平,简装,朝南,房主报价130万,在中介店里约得房东见面,房东一家三口来的,人很nice,讨价还价半天最后126万成交,5I5J中介费全包报价:45000元,砍了半天最后35000成交(总感觉中介费还是有点高),首付……

  • 昨天圣诞节看二手房,心情几经起伏,最终还是失落而归

    因为怀孕了,老公又常出差,出去看下房子实在不像别人那么方便。 昨天圣诞节,老公出差不在。中介说出来一套3层的房子,以前看的不是顶层就是一层的,一听还有个3层的,动心了,报价也不算离谱,小两居127万,是我们了解到的小区前几天成交的正常价位。去的时候,觉得希望不是很大,这房子会比较抢手,但报着不愿错过的心情还是去了。拉上……

  • 清河桥西看房报告

    昨天下午去看房,主要是租房,顺便扫一下卖房的行情。 从清河桥下左转到翠微北边的那条清河中街,人多且道路混乱不堪,所有人都在乱穿,所有车都在乱停,当时头疼不已,心里对路南的清河新城和清河文苑直接打了负分。 继续前行,路过力度家园。转向北,道路顿时宽阔了许多,路西是橡树湾新一期的大广告。然后我们沿着毛纺路继续向北,到小营西……

  • 发一个大家贷款都能用的着的东西——万元还款速算表

    朋友给的 大家不懂怎么算 就用这个速算一下啊 哈哈

  • 2010-12-25存量房网上签约 (转载)

    2010-12-25存量房网上签约 网上签约套数: 143 网上签约面积(m2): 12878 住宅签约套数: 126 住宅签约面积(m2): 12138

  • 今天看房的奇遇 顺便问个房本不满5年的税的问题

    今天上午看了北苑一片的房子,开始在21世纪,两个人带我转了好久,因为没有看好的户型,2点左右的时候我说我累了回家了。 然后到亚运村,想看看这里,然后比较精彩的出现了。 到了链家,我说我要看总价160左右的开间或者一居 最好可以50p以上,然后走了几个小区 都很老 我没看中,最后到了紫薇天悦……

  • 望京看房报告

    今天下午去望京看了几套房子,简单报告一下: 1、望京花园 8/24 东向 84m2两居 主卧朝东 次卧朝天井,比较暗,客厅东南角采光;220w 房主不议价; 2、望京花园 2/24 西向 84m2两居 主卧朝西,带阳台,……

  • 出手报告:圣诞夜,初当房奴

    跑了一月,心累了 跑了一天,饭了一顿,又困又累 圣诞夜,背了一袋的债回家。。。 先看了西三旗今开盘的2012期房2.33W/P 回来看了安贞西的60P, LJ,冲动,签了。

  • 今日家园看房报告

    今天去定慧桥办事,刚好之前存了一个五棵松附近中介的电话,就让他帮忙约了两套今日家园的房子。 今日家园在西四环沙窝桥(五棵松桥南)下太平路上。去的时候路过了明日家园,看起来房子很新,密度也不大,后来才知道是军产房。明日家园继续往东三分钟是今日家园,不知道再往东有没有昨日家园。。。 今日家园全部是经济适用房,楼间距很小,容……

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