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OurEstate · 二手房交流
主题90858个 · 文章9233篇 · 成员2599人
  • 出手报告

    啥也不说了,好时机都错过了,刚刚的刚需,终于出手了。 西四环外边的2居,91平,230万,找的lj,房主还行,中介费 真高啊!加上税费得7万出头了! 忙乎一上午,走的时候就拿了一份居间成交确认书和一份过户、 按揭代理合同,然后就等面签了,是这样吧?

  • 再发一个回龙观的看房报告

    陪别人走马观花式看了4套一层: 矩阵,93/200万, 装修一般,没院子,小区环境不好,车位紧张。 云趣园一区 107/210w, 没有院子,房子老旧,感觉不好。 云趣园一区 90/190w,有花园,前面有绿地,最靠前的一排,无遮挡,采光不错,小区老旧。 龙腾三 118……

  • 晚到的出手报告

    看房也有1年多了,实在受不了,忍不住出手了~ 9月底定的房,10月份赶着两成首付、7折利率的末班车完成了过户 首套房,望京西,2002年高塔,东向 83平米两居,价税费全部下来共190万余 前房东装修还行,可惜施工质量太差..几个地方翻新了下 100多万,一个人还贷,这几年都得勒紧裤腰带了~~ 后悔没早两年毕业,更痛恨……

  • 出手报告

    租了五年的房子,终于出手了,房租涨得太厉害了,不想再给房东打工了。 刘家窑和宋家庄之间,横七条方南家园一期塔楼两居室85平米,2001年竣工,中间层,距离刘家窑地铁走路12分钟,宋家庄地铁走路13分钟,两卧朝东,客厅窗户东南。 房主报价180万,砍下来2万,最后净得178万,贷款100万;中介费42800全包;契税1%……

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    个人出售北京大产权,顺义95万以内三居

    想给孩子买学区房,所以想把一套不住的毛坯新房卖了 2007年的房子,09年的本,无抵押贷款。已经挂中介,不过也在水木上发发,如果合适也可以省笔中介费。价格93万,全款可以适当优惠。本人银行的,做资金托管很方便,而且过户什么的相关手续可以得到个贷同事的充分支持。 房子在顺义杨镇,距离地铁有距离,适合顺义城区或附近上班的。……

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    卖房:马连道中里小复式

    要换套大些的房子,打算把这房子卖了。 95年的房子,2003年的房本,已经没有税了,在马连道中里三区是最新的两栋楼之一,北京小学的学区房,6层的顶层,小复式结构,房本面积82.24平,送一个18平左右的露台,露台已经简单封了个顶,如果认真做下保温,可以做一间房子用。卖价235万。房子也在中介挂了,版上的兄弟姐妹买的话能……

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    请问这种情况批下来贷款还要多久?

    我在公积金网上查了,进度到贷款申请审批阶段,离批贷还要多久啊?年前能否办完呢? 另外,我是商品房,自己送的材料,担保审核那里,是不是我得找个担保公司啥的?

  • 2011-1-20存量房网上签约 (转载)

    2011-1-20存量房网上签约 网上签约套数: 1216 网上签约面积(m2): 126069 住宅签约套数: 1127 住宅签约面积(m2): 99627

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    出售东五环二手房 55平110万 可小议 加户型图了

    位置东五环外东坝 上东上层 富东嘉园 附近有奥林匹克花园和朝阳新城,另外农业部新分的房子也在此 1居55平米 朝向西南 3层 有电梯 房本2008年拿到手 一个大敞间(相当于一室一厅,也有邻居设计成了两室一厅 不过比较小 看个人需……

  • 看房报告

    枣营 45平 125万 有税 (所有税费和中介费加起来大概10万) 板楼的南北(其实不通透,但是号称通透)高层的中间层 另外一个40平 120万无税 塔楼的全南 特别搞的是第二套房子 中介说业主表示年前卖不掉得话,过完年就涨价 离单位够近,可惜首付差不多够了&……

  • 2011-1-19可售房源数持续增多,退房数(232)高位徘徊并持续增

    近一周内工作日退房数全部在200以前,而且还有持续增多的趋势 虚假高签约数不攻自破,重复网签致退房数高位徘徊 房源数是大幅增加,卖房越来越多,退房数的高位徘徊,意味着什么 房产税的来临,个人多套住房存量增量均征房产税 --------------------------------------- 2011-1-19&n……

  • 2011-1-19存量房网上签约 (转载)

    2011-1-19存量房网上签约 网上签约套数: 1269 网上签约面积(m2): 132840 住宅签约套数: 1147 住宅签约面积(m2): 103861

  • 【出手报告】中关村一小学区房

    中关村一小的学区房。2居。80平。 房主是成本价购房的,96年的房子。 位置:中关村东路,路东边,就在中科院研究生院附近。 7层顶楼。 总价275万。 由于看房子很仓促,定得也很仓促,中介费没谈,最后是3个点,其他还交了3000+3000 +1500。 补充: 当天看了几套一小的学区房,保福寺小区333号(331?),……

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    出手报告——宁做悍妇,不做怨妇

    前言: 2010年,最难过的事情是,买了房子,中介要请BF吃饭。 2011年,最难过的事情是,卖了房子,买家请我吃了饭。 正文: 1、第一次买房经过:2008年7月毕业,09年3月经好友介绍认识BF(同为08年毕业)。认识半年后,由于一起租房的好朋友要结婚,可能不会继续和我租房了,于是我也跟BF提出:是不是开始考虑买房……

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    请大家帮忙看这个居间协议还需要补充哪些

    谢谢!

  • 过户完毕-发出手报告(玉海园)

    玉泉路玉海园2里2室一厅,2000年左右的塔楼,5/11, 西北朝向,建筑面积(含阳台)99.8P, 188W,房本满5年。中介费2.4W ,评估费1500,贷款担保费2760,契税1.98W。 首付96W,公积金贷款92W。 12月10日看房,跟房主老婆签合同,交定金37.6W,&nbs……

  • 2011-1-18存量房网上签约 继续V5 (转载)

    2011-1-18存量房网上签约 网上签约套数: 1194 网上签约面积(m2): 154222 住宅签约套数: 1086 住宅签约面积(m2): 102058

  • 出手报告

    一、房子情况及价格: 西四环外大约1200米,田村半壁店 04年底的房子05年的房本,南北通透,主卧客厅朝南。85平222.8万,中介费38000,后来老公被评估机构骗走2000(换我肯定不给),契税:1.94万 首付:88.8万,贷款:134万,交行7折利率。 二、时间分布: 12月6号看房 12月10号跟房主见面谈……

  • 过户了-出手报告(昌平)

    终于过户了。折腾了一个下午 房子是昌平镇里的,离我上班还挺近的,小区边上有个还算不错的小学,算学区房?可能吧。 房子72平,一万五一平。真是贵啊。 首付借了一半,自己拿了一半。将将够,现在手里几乎是零资产了。 从签合同到过户一个月零8天。 明天去办公积金贷款的抵押。 顺便问一下那个中认大厦国管中心,就是蓝岛大厦边上的那……

  • [个人出售]逸成东苑2居

    海淀区学清路逸成东苑A区,自住2居,75.19平,西向,主卧有个窗户南向。买的就是精 装修的房子。 户型图:http://img1n.soufunimg.com/agents/2010_12/12/0/55/bj/houseinfo/15917 11700.jpg 因为是要卖掉换学区房,所以,不是马上就卖,估计在2月交……

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