• Re: 感觉今年二手房跌的概率大吗

    CPI同比都5以上了,货币政策还在强调逆周期,从不到3逆到5以上了还在放流动性,这种背景下别指望实物和服务降价,本质是因为钱在快速贬值的过程中。

    【 在 vanderVaar 的大作中提到: 】

    : 看看最近房地产涨得,国家放水被认为板上钉钉的事。

    星期日
  • Re: 代友出售北大西门正对过小区小两居室

    想多了,普通老破小,学区是万泉河,校产本身不能卖,产权风险很大,比隔壁八万放开卖的芙蓉里强在哪了……

    【 在 pastiglie 的大作中提到: 】

    : 这是俩,另一个76的850

    : 发自「今日水木 on iPhone 7 Plus」

    02月15日
  • Re: 今年的幼升小信息采集会不会推迟啊

    5月底之前只是网上填表的,现场报名得到6月中了,疫情的影响差不多都过去了。

    【 在 himoonlight 的大作中提到: 】

    : 受疫情影响

    02月11日
  • Re: 帝都前业主户口不迁的问题可能有解了

    你的理解是对的,没有强制迁到公共户的权力,但是改进是有了公共户,没处去的可以自己申请迁过去。以后只有一套房卖房方便了,卖家可以同步迁走,但是对于以前遗留的户口虽然有处去了还得看本人配合不配合。

    【 在 BonziWells 的大作中提到: 】

    : 从这个回复看,并不乐观。。。公安机关无权迁移,依然需要他本人去办理。。。问题是人家本身就不愿意迁走,怎么可以主动去办理

    02月06日
  • Re: 3岁半宝宝能教什么?

    珠心算这种机械的计算规则不是用来学数学的,是完全理解计算的含义以后用来提高计算速度的……

    【 在 Qlisa 的大作中提到: 】

    : 3岁左右教拼音,现在3岁半,已经可以自己拼读了。识字量不大,大约100多个字,但是不认识的字可以自己通过拼音拼读。

    : 3岁左右教珠心算,现在10以内加减可以心算,10以上不管几位数的加减都会通过算盘计算,包括满五和进十。

    : 但是这两个也不是天天教,周末有空才讲一讲,没空就看相关动画。

    : ...................

    02月04日
  • Re: 感觉海淀还是小孩竞争激烈太苦了,西城适合普娃

    高考是分区招的吗?

    【 在 iworld 的大作中提到: 】

    : 海淀区人口基数太大了,各种高知二代,大家削尖头互搏,竞争环境极其残酷。相比而言,如果不想小孩太累太苦,西城算是比较中不溜的选择。

    02月03日
  • Re: 武汉病毒会影响到北京房地产行情么?

    买的少了,卖的也少了,没几个人愿意在有疫情的时候让陌生人来家里看房,也没几个人愿意去别人家看房。

    【 在 goodorbad 的大作中提到: 】

    : 北京目前貌似影响不大

    01月24日
  • Re: 帝都前业主户口不迁的问题可能有解了

    说说而已,这事的主管部门是真别指望。连三四线城市都普及好几年的车让人,北京连个影都没有。满大街的老头乐乱窜,闯红灯,乱停车也不管。你还能指望他们搞这种吃力不讨好的事……

    【 在 iuranus 的大作中提到: 】

    : 文字版。。。看附件吧。

    01月20日
  • Re: 出手报告,紫薇天悦

    使用面积38.5,这房子公摊有点大了。

    【 在 banxia 的大作中提到: 】

    : 59

    01月18日
  • Re: [求助]二手房卖家违约

    要双倍定金找其他的,打官司结果也就这样。

    【 在 lyjqhdx 的大作中提到: 】

    : 最近终于入手上车,要买一套二手房。

    : 已经和卖家签协议付定金了,

    : 结果这两天卖家说想违约。

    : ...................

    01月17日
  • Re: 东西南户型能买么?

    厕所和厨房窗户很可能是对着一块凹进去的楼体,谈不上通透,当然比南北通透的差一些。

    【 在 hizane 的大作中提到: 】

    : 请问这种东西南的户型,跟南北通透的户型比有什么缺陷么?看着比同小区的南北通透的户型便宜,这种朝向有什么问题?谢谢

    01月17日
  • Re: 6层板楼各楼层如何排序?(无电梯)

    看看老破小挂在链家上很久卖不出去的数量,第一名就是顶层,第二名就是五楼(所谓的高楼层),底层也好不到哪去,这几个报价常常只是2、3、4层的成交价都没多少人有意愿来砍价。

    【 在 GTR2011 的大作中提到: 】

    : 五楼绝不可能这么高

    : 3>2=4>1>5>6

    : 3>2=4=5>1>6

    01月17日
  • Re: 求问2020年入学,最晚什么时候过户?

    6月份去学校登记的时候需要带房本、户口本等原件,抵押慢的话不一定能做完返回来。

    【 在 banxia 的大作中提到: 】

    : 今年上,房产证号这些个好说,到时候房本下来我先把这些拍照,到时候填就行,然后再送抵押,我就怕学校有规定必须几月几号之前房本然后查房本日期。

    01月15日
  • Re: 老破小还能住几年

    你以为棚户区改造是干嘛?近郊的新房才卖4万,拆旧楼给8万,不要钱原地回迁面积是原来的两倍。

    【 在 jpbhpal 的大作中提到: 】

    : 北京城市化最早,那么多80  92 93之间的老破小,再过十年二十年还能住么,很多楼板都变形了。

    : 还有就是十年二十年后这些房子贷款年限也是个问题。

    : 中间还要叠加若干年房住不炒,老破小每年折旧。

    : ...................

    01月15日
  • Re: 马路边的房子有点吵,有什么隔音窗或者其他能解决的吗?

    装隔音窗,装新风,不要开窗换气。

    【 在 kakash 的大作中提到: 】

    : RI,最近买了靠马路边的房子,有撒办法能减小噪音的??? 求推荐

    01月15日
  • Re: 买家未交完首付,能过户吗

    这种经济纠纷真不给只能打官司,没其他办法。

    另外,为上学4月底之前过户完成就行,到期过户赶不上?

    【 在 coderoad 的大作中提到: 】

    : 版上大神多,请教两个问题:

    :  背景:郊区换海淀;2020工居上学,非热门学区,时间紧。

    : (1)目前郊区房还没到约定过户时间,首付已收到80%,如果先过户,有什么措施保证买家能付清首付?

    : ...................

    01月15日
  • Re: 老破小得房率

    使用面积一般不含阳台面积,阳台是单独计入建筑面积的,没有公摊系数。

    【 在 GraceWandou 的大作中提到: 】

    : 已经把阳台算进去了

    01月14日
  • Re: 今年2020年入小学,现在买房来得及么

    不是换房能在4月底前过户完就来的及,5月信息采集。

    【 在 Eremite 的大作中提到: 】

    : 陶然亭菜市口附近的中信锦园如何,能一劳永逸小学-初中高中么

    01月14日
  • Re: 绿中介单日419,应该是下半年单日量最高

    这周末很多人就请假离京了,二月再看吧。

    【 在 number9999 的大作中提到: 】

    : 年前最后一波了吧

    01月14日
  • Re: 6层南北通透板楼各楼层如何排序?(无电梯)

    新楼一楼带小院还行,老破小的不行,排在4楼后边比较合适,市场价格基本也是这样。大多数的老破小院子要么盖成违建了,要么就是堆杂物,真用来种花种草种菜的一成都没有,鸡肋而已。

    【 在 skyandearth 的大作中提到: 】

    : 备注:一层带一个30平方米的南向小院子,可以种花种树种菜。

    : 我的排序是:一层(带院子)>3层>2层>4层>5层>6层

    01月13日