• Re: 感觉热刺能夺冠

    re

    【 在 Propaganda (12345) 的大作中提到: 】

    : 利物浦队的魅力在于,该输的比赛赢,该赢的比赛输。

    05月15日
  • Re: 电视盒子有无线的吗?是否影响流畅度?

    谢谢回复,有推荐的盒子吗?

    【 在 soarhigh 的大作中提到: 】

    : 不会,打把无线的

    02月11日
  • 电视盒子有无线的吗?是否影响流畅度?

    老家里面有一处想要放电视,但旁边既没有有线电视孔,也没有网络孔,新钻孔会很难看而且麻烦。

    想要搞个无线电视盒子,不知道是否会影响观看的流畅度。平时都是我爸妈看的。

    02月11日
  • Re: 本版春节期间进行积分奖励

    撒花

    【 在 hairstal 的大作中提到: 】:

    做人,最重要是开心~

    02月05日
  • Re: 看了半场曼城的球,内心被深深的震撼了

    特此爬上来感受震撼

    【 在 PauloDybala 的大作中提到: 】

    : 一种说不上来的感觉

    : 控制力 压迫感

    : 一口气都倒不上来的感觉

    : ...................

    2017-09-09
  • Re: 为什么今天天下足球放这些东西

    那现在集锦看什么呢

    【 在 spc828 的大作中提到: 】

    :天下足球已经不用看了,最烂,没有之一

    :【 在 henderson 的大作中提到: 】

    :...................

    2017-03-28
  • 为什么今天天下足球放这些东西

    可以放世预赛啊

    2017-03-27
  • Re:61球卢卡库成埃弗顿第一人 另19队头号射手是?

    大帝和小胖应该是很难超越了

    【 在 axcv 的大作中提到: 】

    :  上周日埃弗顿2比3不敌热刺,“只”进1球的卢卡库在金靴竞争上也落后于梅开二度的凯恩,但比利时“小魔兽”仍有收获:这粒进球帮助他超越前辈邓肯·弗格森(60球),成为队史英超进球纪录保持者(61球),在他身后的“太妃糖”前辈还有蒂姆·卡希尔(56球)、凯文·坎贝尔(45球)和利昂·奥斯曼(44球)等人。

    :  卢卡库效力埃弗顿4个赛季,出战130场联赛便创造了队史纪录,可谓神速。英超其他19队的队史英超进球纪录如下:

    :...................

    2017-03-06
  • 张江中芯花园80多平报到520万了

    呵呵

    2016-09-02
  • 其实应对这种离婚潮很简单

    发个文规定,离婚与申请过户时间在半年内的,不予受理过户。就ok。

    这个文也很合理。就是不发。

    恐怕还是政府乐见房价大涨。

    2016-09-02
  • 失恋了,上来冒个泡

    在一起三年,异地一年。

    这两天去北京办签证,她对我说,我对你的感情已经很淡了。

    心里很难过,面前像放电影一样,都是在一起的点滴。

    2016-07-16
  • 真诚请教:应届生去中铝如何?

    网上查了一下相关介绍比较少。

    像这种夕阳行业,又是面临国企改革,供给侧改革等的背景,想必日子会比较艰难。

    还请各位大虾给点建议。多谢!

    2016-04-07
  • Re: 有利网的标都是秒杀呀

    软银?

    【 在 shaoshao2006 (少年游) 的大作中提到: 】

    : 1年前就是这样,这个平台自出生开始就一直处于抢标状态。人家爹好,没办法。

    2015-03-04
  • zz 回乡楼市见闻:上海

    见闻提供:@coffeebeanMM

    ?看到西总发的消息,说今年的楼市见闻又开始了,特意来捧场再写篇关于上海的。还记

    得去年写的见闻里,最后提到身边一些朋友开始越来越担心上海乃至整个中国房地产市

    场的系统性风险,不少都跑去国外置业。

    2014年,上海的情况比全国大部分城市都要好,就我个人的观察,没有出现像一些城市

    那样房价明显大幅下跌的情况,但基本上都存在一定的议价空间。略微有些硬伤的房子

    ,比如靠马路的,房型不好的,老小区的等等,如果卖方又一副死不降价的样子,那基

    本就要做好打持久战的准备了。一个同事,2014年挂牌帮父母置换,市区内环的有点老

    的房子,就因为父母把价钱咬得很死,不肯轻易讲价,最后卖了差不多一年才卖出(最

    后卖出的价钱不知道比挂牌价低多少)。但是,另一方面,如果是各方面都比较好,非

    常适合自住的,或者有学区概念的,价钱基本还是比较稳,甚至还有略微上涨。从这点

    上看,分化的情况越来越厉害。

    这两年,周围买房的朋友大都是因为有了孩子,或者孩子大了要读书了等等开始进行的

    置换。因为是置换,所以心态上肯定比那些没有房要买房的要好不少,但是要求也就相

    应更高,毕竟上海市区里房龄十年左右的次新房,差不多也要4-5万左右一平了。大家

    都是打工的,花个几百万下去,总想买个尽量完美的房子。由于市区里新房非常少,而

    且新房基本没有低于五万单价的,所以大部分人还是考虑二手房。考虑到大部分接近完

    美的房子一般都不太会被轻易卖出来,所以,现在上海的情况,感觉就是买和卖都不太

    容易,都很挑剔。有个朋友是有了孩子想置换的,房型位置觉得合适的,又嫌弃人家没

    车位(原来他们自己住的是有车位的),小区里停车紧张,所以七七八八就黄了。朋友

    差不多陆陆续续看了有大半年了,好在他们也不急。

    从时间节点看,去年第一季度上海的房地产市场情况感觉还行的。但是到清明那会儿,

    看到有中介居然拿着纸牌在路口吆喝做广告,这种情况是过去从来没见到过的,感觉市

    场突然就气氛变了。到了大概五六月,一些银行对首套房的贷款利率也略微上浮,感觉

    就更不对了,交易很清淡。和一个中介聊天的时候,她说去年上半年她是一笔单子都没

    做成,只能拿2000块的底薪,还要自己解决吃住,基本就是倒贴的节奏了。8月的时候连

    着几个周末都下大雨,连看房的人都很少。9月底的央行政策出来之后,感觉10月明显市

    场回暖了一些,一些本来之前挂了两三个月的房子,都是在10月借着政策的东风成交了

    。有朋友看的一套房子,房东最早7月挂430万,8月初变成420万,8月底变成410万,9月

    中据说中介杀到过房东底价388万。由于房东是要移民急卖,所以降价非常狠,但奇怪的

    是,越是降就越没有人买。930政策救了这个房东一命,最后10月中据说402万成交了。

    在2014年市场上,如果上家急卖,再赶上市场气氛不太好,仔细淘一下,这种大幅降价

    的还是有的。

    另外,11月中上海调了普通住宅的标准,原来做不进普通后来能做进普通的房子,据说

    有些房东就涨价了,有朋友买的浦东的珠江玫瑰园,就这个情况。不过,一些处在内环

    中环之间,本来和政策后都做不进普通住宅的房子,一下子就尴尬了,毕竟同样的预算

    ,在内环肯定能做进普通住宅,税一下子可以省几十万,而且地理位置还明显要好。所

    以也听说一些朋友,本来看中环几个小区的,政策后就倾向于看内环了。毕竟,凡事都

    有利有弊吧,不可能对所有地区都是利好。

    关于未来的预期,无论是周围那些打算置换的朋友,还是早些年在上海买了好几套房现

    在财务自由的人生赢家,基本上都觉得上海的房子是不太会再大涨了,那种过去十年十

    倍的疯狂涨法,是不会再有了。

    在我个人看来,上海市区里,品质好的,或者有比较稀缺的学区概念的房子(如果学区

    政策没有变化),还是存在一定的上涨空间,但这种上涨应该会是比较温和的。一方面

    是整个经济大环境的影响,另一方面上海市区里一手房实在太少,而二手房买卖又非常

    被动,完全是取决于会有什么样的房子卖出来,所以一房一价的分化情况会越来越明显

    即便是同一个小区的房子,因为楼层,位置,房型等等的不同,可能差异也会越来越大

    。而此外,那些啥都马马虎虎,比较老旧的房子(上海市区里,尤其是内环内,还存在

    大量的老工房),感觉也就这样了,甚至有价无市的情况会越来越厉害。

    2015-02-24
  • Re:棒子不错啊

    英文好烂

    【 在 beb 的大作中提到: 】

    :--

    :FROM 210.77.15.*

    :...................

    2015-02-20
  • Re: 祝一路走好

    bless

    【 在 kkrace (Michael Wang) 的大作中提到: 】

    : 天妒英才

    : 愿兄弟一路走好

    2015-01-09
  • Re: bless 老爸

    bless

    【 在 jercy (风之谷cpp) 的大作中提到: 】

    : 希望新年能有奇迹发生。。病好起来。。

    2015-01-09
  • Re: 为爸爸祈福,希望他一定平安挺过这一劫!

    bless

    【 在 justdolphin (天使湾海豚) 的大作中提到: 】

    : 以前都是来这里bless别人的父母亲朋,从来没想过身体硬朗的爸爸会突发性脑出血。

    : 人生中第一次害怕到极点,绝望无助到极点。

    : 希望爸爸一定撑过去,康复起来!我们大家都在为你加油!

    : ...................

    2015-01-09
  • Re: 为奶奶祈福!!

    bless

    【 在 lexusmm (吃肉的兔子) 的大作中提到: 】

    : 一定不会再有更坏的消息了! 一定能慢慢恢复过来!!

    : 一定要好起来!! BLESS! 我的宝贝奶奶 ~

    2014-12-19
  • Re: 为爸爸祈福,希望他一定平安挺过这一劫!

    bless

    【 在 justdolphin (天使湾海豚) 的大作中提到: 】

    : 以前都是来这里bless别人的父母亲朋,从来没想过身体硬朗的爸爸会突发性脑出血。

    : 人生中第一次害怕到极点,绝望无助到极点。

    : 希望爸爸一定撑过去,康复起来!我们大家都在为你加油!

    : ...................

    2014-12-19