30年前去日本的好多中学生文化的中国人，
回顾起来感慨这块土地赚钱的机会太多了，
稍微努力就能过的很好。
当时日本年轻人口多，65岁以上人口只有 11%
并不会产生恶劣竞争
现在年轻人口少了依旧如此。
日本的外国劳工每年消失几千人，
工作环境好，实在不想走
【 在 TDK1 (soho) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 日本公司开始招聘80岁以上的求职者了
: 发信站: 水木社区 (Mon Oct 18 19:06:33 2021), 站内
: 移民这地方这不错
: 实话实说
: 【 在 histospring 的大作中提到: 】
: : 日本有 40多万中国劳工
: : 你受过高等教育就肯定有适合你做的职位
有啊，哪个国家都有这类
毕竟人年轻时各类经历都有，总有不幸的
投资失败、赌、酒、玩乐、
啃老啃到50多岁老爹死了之类
【 在 TDK1 (soho) 的大作中提到: 】
: 日本是不是也是很多类似中国农民那种，没有养老金 老了活不下去，只能出来上班？
日本有 40多万中国劳工
你受过高等教育就肯定有适合你做的职位
【 在 fj1031 (fj1031) 的大作中提到: 】
: 国内35岁失业的人群能否去日本打工？
日本超市的蔬菜水果区，
也有雇佣老人去打零工的，每天工作4小时
不累还能和人聊天
大阪西城区那2万日本最贫困群体，
有些一无所有，也没学历，50岁以上就靠零工活着
雇主找人，当街成交，能干就行
有的没钱租房就睡街角，有志愿者给免费餐
【 在 whh726 (北京精神病医院院长) 的大作中提到: 】
: 标 题: 日本公司开始招聘80岁以上的求职者了
: 发信站: 水木社区 (Mon Oct 18 14:46:48 2021), 站内
: 日本公司开始招聘80岁以上的求职者了
: 在日本，企业积极利用有工作意愿的老年员工的动向不断扩大。大型家电量贩企业野岛电器（Nojima）事实上已经取消以80岁为上限的雇用限制。拉链制造商YKK集团也于4月废除了正式员工的固定退休年龄。企业除了修改制度促进雇用老年人之外，还希望弥补随着疫情后经济重启带来的人手短缺。在日本的老龄化社会进一步加剧的背景下，雇用老年人的情况可能会对企业的竞争力产生影响。
: 野岛电器自10月起取消了雇用年龄限制。对象为总部和门店等的约3000名正式员工，75岁以上员工有10人左右。录用新员工时，也接受80岁以上的老年人。如果每天在门店工作5小时，一周工作4天，月薪约为12万日元（约合人民币6800元）。从10月开始，只要员工本人愿意并且健康状况没有问题，就会续签合同。
土地虽然占买房子的大部分钱，但评价时打折 1/6
土地税就算高估了也对结果影响小。
那就是家屋的评价高估多了，
我用 (市价 - 地价评价) x 0.7 粗略估算的
实际中是按建筑的建造费用评价
【 在 hyoga (白鸟·没见过猪跑，还没吃过猪肉吗？) 的大作中提到: 】
: 不知道为何，这个金额和我实际的经验差的还是比较多。
: 一般来说，70平左右的公寓，前几年的税费大约也就10几万多，应该是到不了20W。
: 也许是我买过的房子都更集中，户数更多。
: ...................
添加了一个普通公寓的案例，你可以参考。
mansion 高层住户多，
共用土地、共用建筑物面积平摊时每户都少；
如果除了楼本身，边缘土地面积小，每户分摊的就更少了。
【 在 hyoga (白鸟·没见过猪跑，还没吃过猪肉吗？) 的大作中提到: 】
: mansion的税额普遍比这个低不少，是因为mansion土地面积小吗？
北进就是一种选择呀，
只是近卫首相不想和德走近不想北进。
日美谈判时，美不想日德走进，
近卫本就想缓和对美关系，退一步
7月解散内阁，剔除了主张北进的松冈外相。
同时进一步，进驻南印支，结果8月1日被禁石油。
俄有石油，当时日可以不理，配合德北进或者直接要都行。
但日俄1941年4月刚签订了合约，
不守契约或者落井下石对日本来说有难度，
不是没选择了去和美国赌。
完全可以让俄国确保石油，准备一段时间空军后去收拾美。
【 在 ruiman007 的大作中提到: 】
: 美军打赢莱特湾又不是靠赢了贝里琉，日本赌国运是因为它没得选，看战史用上帝视角这是历史虚无。
太平洋战争显然不是日本去赌，日如果是赌，
显然选择1941年8、9月份选择北进抢油田更能取胜。
为什么8、9月份没那样决策呢？
一是近卫首相7月份为了配合美提出的疏远德国，
通过解散内阁把主张北进的松冈外相踢出去；
二是当时的陆相东条，对美强硬；
三是陆jun的坂垣征四郎，反对北进，对美强硬。
莱特如果成功，
Peleliu拖住美国很多陆海jun，显然有意义呀
【 在 ruiman007 (RG) 的大作中提到: 】
: 我们现在看战史都是有点上帝视角，你说鬼子好赌吧，为何在莱特湾又不一把梭哈，战后看打下贝里琉让进军菲律宾右翼安全，但是如果鬼子在莱特湾梭哈，这个战役就完全没有任何意义了。多一个少一个都不影响。
中国农村的很难移动，可能世代都那样。
看经济形势，同样农民文化程度，
大城市如果难找工作只有房子属于城市贫民；
经济形势好，找工作容易，那当然城市好了。
也看政策，宅基地永久的，
城市房产税高还不是永久，那就是农村好；
宅基地哪天属性变化，城市房产税低，
说不定还是城市好。
哪个更好不是一成不变的，能变换身份更好，
比如日本的私有宅基地 + 农地
【 在 xunmenglong (不惊流年) 的大作中提到: 】
: 你在说啥没大理解 前面说中国农村生活很好 后面又大篇幅说日本？如果按你说的日本农民卖了地可以再换个地方买 中国农民不可能啊？ 再说我说的不是城里和农村的生活哪里好 我是单纯比较资产 有农村宅基地好还是北上广1500W加的房产好
还有中国
美国点头了，西方国家才能和中国贸易
【 在 LI670530 (LI670530) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 日本被美帝揍的的鼻青脸肿，打断了脊椎骨
: 发信站: 水木社区 (Sun Oct 17 19:49:56 2021), 站内
: 【 在 composite 的大作中提到: 】
: : 美国大力扶植过哪些大国
: 西欧、日、韩、以色列。
: --
中国农村生活现在也很好，
我看很多北京人的生活质量不如他们。
日本的农村宅基地 + 几亩农地
种子化肥农药由农协准备好，
农产品的销售也由农协负责，
甚至连种什么农协也会给建议，
自己要做的就是把地和农产品维护好。
土地产权私有，
如果农协人傲慢或者自己有好的销售渠道，
可以退出农协自己负责销售；
不想做农民了可以把农地卖掉去做工人；
工人没做成功可以再找个农村去做农民；
不想在那住了可以房子、农地都卖掉换地方。
【 在 xunmenglong (不惊流年) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 征地补偿和土地拍卖价格真实案例
: 发信站: 水木社区 (Sun Oct 17 19:26:20 2021), 站内
: 拥有北上广1500W加的房产好 还是拥有农村宅基地+几亩地好？
: 【 在 histospring 的大作中提到: 】
: : 看出来平民拥有私有产权的农地、宅地是多么重要
: : 没有自己的土地，加上40岁以上难找工作，
: : 不如大阪西城区日本最贫困的那2万贫困的老年大神幸福
: : ...................
天皇之岛从来没有被遗忘，
只是硫黄岛的生还的战斗士兵多，回忆多。
Peleliu 7,000战斗兵，3,000劳工和后勤，
战斗兵几乎全灭，被俘了不到500劳工后勤，
只有14名战斗兵因为伤重无法自由行动被俘。
夺岛后期和10月莱特湾登陆重合，栗田舰队没敢往里冲，
错失了俘虏 Macarthur 良机，否则也协助促成谈判。
硫黄岛时已经没这机会了。
日军1944年的迟滞战法来自1943年1月末的美宣言，
要求对方 unconditional surrender
这和以前的战争有了本职的不同，不和对方谈判了。
【 在 ruiman007 (RG) 的大作中提到: 】
: 贝里琉之所以被遗忘，是因为没有达成战略目的，美剧太平洋战争反应了这个战役的残酷性，相反硫磺岛的政治意义非常大，对战争的走向有极大的改变。
单次无法判断，要根据多次的结果做判断
双方平时的战果和信用很重要
【 在 blueglare (蓝蓝的焰) 的大作中提到: 】
: 两方都有数据。问题是你信任哪边的数据，其实也就是你的立场在哪一边。
工作落实了当然要去，一两年也去呀
男人四处走多自由，没有哪个男人不喜欢吧
这一步超出钱的作用，以后父母也可以去子女那里呀
自己多赚钱、减少中国内卷、创造老板财富，三赢
京户默认也能保留吧
【 在 JamesLee2016 (JamesLee2016) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 关于去HK工作
: 发信站: 水木社区 (Sun Oct 17 14:37:13 2021), 站内
: 落实与否还不一定，现在还只是猎头在谈，要面试，如果谈成了，是稳定工作，这个不用担心，但是基本上回不来了，现在疫情都要隔离，假期没那么长
: 长远来看，还是留着京户保底，最终在香港混不好，也能退一步回北京养老，混的好就从香港往外跳
: 另外，对于一两年这种海外的国际组织职位，您认为有没有必要去？在香港工作已经落实的情况下？
: 感谢！
看出来平民拥有私有产权的农地、宅地是多么重要
没有自己的土地，加上40岁以上难找工作，
不如大阪西城区日本最贫困的那2万贫困的老年大神幸福
至少他们长年有地方免费睡，有志愿者给他们免费餐
【 在 dingo2003 (dingo) 的大作中提到: 】
: 征地补偿250000每亩
: 拍卖价格49221180每亩
日本鱼市场的tuna，没看懂你说的
tuna尾巴切口是为了让买家考察质量。
买家看看肉质颜色，用手一摸细看，
手指捻一捻就知道大概质量
【 在 threepiggies (threepiggies) 的大作中提到: 】
: 标 题: 吐槽下老外的粗鄙
: 发信站: 水木社区 (Thu Oct 14 20:43:01 2021), 站内
: 本大妈最近喜欢在韩国店买肉。韩国佬把牛肉切的薄如蝉翼，做水煮肉片和火锅都非常好吃，直接烤也很嫩。五花肉薄薄的做烤肉用芝麻叶卷着吃，全家都喜欢。油管上日本的鱼市场清晨拍卖Tuna鱼，切寿司的师傅大骂，美国佬懂个屁，把恁贵的一条大鱼叉个大口子，还插在最贵的肉质的部分，拉低了寿司的水平啊！粗鄙啊。老外啥都是切个大块烤了吃，饮食习惯和土匪一样，哪里有亚洲人的细致。
: 水槽好好的非要安个粉碎机，鸡骨头都要打碎么？粗鄙到动手抓一下厨余都嫌累。家家户户一个破地毯，洗来洗去有毛用，还不是滋生螨虫。更别提不脱鞋就满屋子跑。吃个路边摊就光天化日嗦手指，啥都是一个粗鄙的番茄酱，还跟宝贝一样舔啊舔的。
: 最近世界这群B们又搞了一个气候邪教出来，就这群人还节能减排？什么气候大屎，整个私人飞机满世界飞来飞去谈气候，满嘴爱与和平，满脸仁义道德，其实粗鄙得连狗都不如，就是满世界卖碳排执照罢了。老百姓开着8缸的柴油车，超市里植物拌着人造血压制而成的人造肉，放烂了都没人买，连左B和狗都不吃；屠宰场的牛死一条命，就特供一条细细的里脊可以烤了带血吃，其他内脏都是垃圾，牛腿腱子肉都可以扔垃圾桶，这时候牛命就不是命了。不像中国人把一头牛细细地吃起来，让牛死得其所，一根毛都不浪费。就这样还不让中国人烧煤，回头又抱怨买不到圣诞节的塑料垃圾了。对了，本人最讨厌就是粗鄙的圣诞装饰，家家屋里立一棵塑料树，上面挂满了丑陋的塑料球，塑料带子，下面还摆了各种过度包装的塑料盒子，里面装着毫无意义的礼物，过完圣诞节就被扔到垃圾场，用高压机器压碎，然后运到东南亚去处理，让东南亚的海滩飘满塑料垃圾。富人家就更粗鄙了，直接买活着的松树，商场卖不完就扔进粉碎机。然后出来骂很多国家不环保。其实我还挺期待B们的环保系统上线的，我主动安装，就跟学习强国一样，我一定能得到西方世界的第一名屁民得分，因为我真的超级环保。我去超市连塑料袋包装都不要，不像一些洋大妈，买两头蒜还得装个塑料袋子。
案例4，福冈市中等地价区的中等面积一户建:
160万人，日本人口第6大城市，
避开最贵的中央区、博多区。
南区一套 150平米土地，套内面积90平米，床暖房
步行到车站20分钟的位置，市价 3,000万日元。
1. 土地评价
南区的公示地格 22万日元/平米
土地评价 = 150 x 22 x 0.7 = 2,310万日元
固定本则课税标准额 = 2,310 x 1/6 = 385万日元
固定相当税额 = 385 x 1.4% = 5.39万日元
都计本则课税标准额 = 2,310 x 1/3 = 770万日元
都计轻减额 = 770 x 1/2 = 385万日元
都计相当税额 = (770 - 385) x 0.3% = 1.16万日元
2. 家屋评价，假设是市价的7成
家屋评价 = (3000 - 2310) x 0.7 = 483万日元
前3年，
固定当初税额 = 483 x 1.4% = 6.762万日元
新筑住宅减额 = 6.762 x 1/2 = 3.38万日元
固定相当税额 = 6.762 - 3.381 = 3.38万日元
都计相当税额 = 483 x 0.3% = 1.45万日元
3年后，没了税优惠但评价先折旧8折
固定相当税额 = 483 x 0.8 x 1.4% = 5.4万日元
都计相当税额 = 483 x 0.8 x 0.3% = 1.16万日元
总之，福冈市土地价格中等区的普通一户建，
前3年，固都税 = 5.4 + 1.16 + 3.38 + 1.45 = 11.39万日元/年
3年后，固都税 = 5.4 + 1.16 + 5.4 + 1.16 = 13.12万日元/年
3年内的新房，固都税占房子市价的 0.38% 11.39/3,000 = 0.38%
3年后的房子，固都税占房子市价的 0.47% 13.12/2,800 = 0.47%
韩国有10多座1,500米以上的高山，最高峰超过1,900米。
从攀登角度说，1,500米以上就是很高的山了
日本修验道的大峰山，最高几个峰也就 1,800、1,900米
山伏攀登一次很累。
当然探险者更喜欢2,500米以上那类高山，日本很多这类高度的
【 在 godeyes (上帝之眼) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 韩国地形图
: 发信站: 水木社区 (Sun Oct 17 11:40:37 2021), 站内
: 其实就是丘陵了
: 仔细看图例，绝大部分“山”的海拔不超过1000米
: 按惯例，超过5000米的海拔才有资格用紫色强调。韩国是1000米
: 【 在 histospring 的大作中提到: 】
: : 70%山地，东部尤其山多
户口的事靠你自己，
中国的事你不亲自经历是不清楚关键细节的
最重要的还是hk工作先落实了
【 在 JamesLee2016 (JamesLee2016) 的大作中提到: 】
: 北京户口还有必要留着吗？在北京买个房了以后过去香港怎么样？
你看装备，美就靠空军
【 在 haole99 (haole99) 的大作中提到: 】
: 一般统计规律：对己方的伤亡数据统计比较准确，对敌方伤亡估计大都有水份。一炮过去敌方到底几人伤，几人死，哪能估的准？1人3次受伤跟3人1次受伤，对方怎么可能分得清？
