• Re: 府学VS景山南怎么选?

    这明显是能去,只是问要不要去。

    发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」

    【 在 river712 的大作中提到: 】

    : 都去不了,还比较个P

    : 发自「今日水木 on iPhone XR」

    : --

    11月28日
  • Re: 借人气问女孩名字哪个好?

    雅青

    发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」

    【 在 ptlicuzn 的大作中提到: 】

    : 徐姓女孩

    : 徐曼生

    : 徐青雅

    : 哪个好?

    : 回复的版友能说说感觉吗?谢谢啦

    : --

    11月27日
  • Re: 一个孩子的英语单词记忆法

    抖音上的段子..

    发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」

    【 在 secics 的大作中提到: 】

    : 自创的,不服不行。举例如下:

    : 一个人放了一个屁。他放的?不是。我放的?不是。是你。

    : 请问这是什么单词?

    : 发自「今日水木 on Android」

    : --

    11月21日
  • Re: 芝加哥遭遇不幸的留学生的妈妈太惨了

    看看新闻报道,就不会说这个孩子不体谅母亲辛苦,相反他的懂事更让人难过。

    发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」

    【 在 boschye 的大作中提到: 】

    : 把孩子教育成自私自利的人,不体谅母亲的艰辛困难,

    : 没有那个经济条件,却选择昂贵的私立教育,害人害己。

    : 如果选择物美价廉的国立学校,就不会让家人贫困和痛苦,

    : 也更利于自己成才。而不需要为了个手机跟歹徒搏斗而丧生

    : --

    11月20日
  • Re: 男孩起名,李苏*,求搭配的第三个字

    【 在 muzi0123 的大作中提到: 】

    : 父母姓为前两个字,求搭配的第三个字,顺口,寓意好,请版上各位指点下,多谢!

    : 来自 TAS-AN00

    11月06日
  • Re: [求助]低预算继续求推荐

    还是想买一套持有,老人的钱,尊重老人的想法,租房的话他们心里不踏实。

    发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」

    【 在 suifeng 的大作中提到: 】

    : 前面买新房那个是投资需求

    : 自住不要考虑太多

    : 当然,如果也不一定要持有的考虑

    : 其实长租也是可以的

    : 比如5年起租的房子,可能资金压力还小一些

    : --

    10月30日
  • Re: [求助]低预算继续求推荐

    谢谢!我再打听一下政策,这个地图看起来很好用,多谢!

    发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」

    【 在 suifeng 的大作中提到: 】

    : 上海的房子能提北京公积金吗?

    : 就我知道的,现在公积金提取的要求是在增加的。最好多了解一下呢

    : 300w,可以去看看宝山淞宝的房子。老公房

    : 医院是:复旦大学附属中山医院(吴淞医院)

    : 出行有地铁3号线

    : 具体远近,要不要地铁,看小区了。

    : 另外,

    : ..................

    10月30日
  • Re: [求助]低预算继续求推荐

    新房一般都是期房吧?想买现房是不是还是考虑二手房比较合适?

    发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」

    【 在 Vatican 的大作中提到: 】

    : 300万的新房估计要去奉贤了。好在奉贤通轨交。

    : --

    10月30日
  • Re: [求助]低预算继续求推荐

    求推荐,多谢!

    发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」

    【 在 pm07 的大作中提到: 】

    : 新房可以微信关注几个打新的公众号看看

    : --

    : -o-

    10月30日
  • Re: [求助]低预算继续求推荐

    不考虑我自己的位置,就是给老人住的,想离市中心近一些,老人去医院方便。之前都是住虹口,对其他地区没有了解..

    发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」

    【 在 askhow 的大作中提到: 】

    : 现在预算300能看的新房也不多吧,你自己住哪儿啊,需要考虑这房子距离你家别太远吗

    : --

    10月30日
  • [求助]低预算继续求推荐

    之前在版上发帖咨询过贷款政策,感谢各位大神提供的信息。

    因为按照我的情况,只能商贷,而且算二套,感觉不太合适。

    现在初步决定凑点过桥资金上全款,过户之后再去把北京的公积金提出来还掉过桥款。

    这次发帖主要是求大家推荐一些目标区域,越详细越好,这次不局限在虹口区了,但是其他区域更不了解了。

    总预算大概是300w,期望面积50-60平,不要太偏远,地铁、公交交通方便,附近配套完善一些,小区老一些没有关系,买了之后是给老人住,去医院、超市、地铁站方便比较重要。

    我看前几天有帖子说,有资格买新房就不要买二手房,我也想问问,我这个情况要考虑新房吗?大家有什么建议?

    先谢谢各位了!

    10月29日
  • Re: 一个值得一看的性压抑的故事zz

    为什么我看到的是他太太一辈子的性压抑..

    发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」

    【 在 PhoebeCo 的大作中提到: 】

    : 人18岁就得到了,哪里性压抑了?他是情感压抑,不等于性压抑。那时候对男人在男女关系方面没啥高标准严要求的道德约束

    : --

    10月26日
  • Re: 政策咨询,低预算求推荐

    那太久了,等不了:(

    发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」

    【 在 johnbird 的大作中提到: 】

    : 离婚满三年即可按首套贷款

    : --

    : --

    10月10日
  • Re: 政策咨询,低预算求推荐

    明白!

    发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」

    【 在 johnbird 的大作中提到: 】

    : 误导了,首付款比例按二套算

    : --

    : --

    10月10日
  • Re: 政策咨询,低预算求推荐

    谢谢建议!

    按照上海的政策,离婚多久可以生效算首套呢?

    以及现在二套利率要上浮多少?

    发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」

    【 在 silentoak 的大作中提到: 】

    : 离婚可算商贷首套。否则是二套。建议离婚买个大点的。40 50太小了,虹口周边又是破中破。

    : --

    : --

    10月10日
  • Re: 政策咨询,低预算求推荐

    太感谢了!

    发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」

    【 在 goforward666 的大作中提到: 】

    : 首付款比例应该按首套规则计算,贷款利率核算时,不确定会不会查异地贷款,具体一个电话问下上海的中介以及银行即可。上海无公积金,只能商贷。你可以买好房后,把北京的公积金余额申请取出。

    : 贷款就要放松了,没啥困难。

    : 虹口老破小很多,可以很多挑很多地方的。交通便利的地方也很多,

    : ..................

    10月10日
  • Re: 政策咨询,低预算求推荐

    那是不是得考虑多凑点钱上全款了…250万买个市区小房子

    发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」

    【 在 san1 的大作中提到: 】

    : 贷款妥妥算二套,而且现在上海二手房贷款很难批下来,好多等了半年以上的

    : --

    : 你给我一个桔子

    : 我给你一个苹果

    10月10日
  • Re: 政策咨询,低预算求推荐

    谢谢!

    发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」

    【 在 johnbird 的大作中提到: 】

    : 和北京有房无关,贷款算二套的原因是家庭有过贷款记录

    : 你们一个北京户口一个上海户口?那北京和上海均可以买第二套房子的

    : --

    10月10日
  • Re: 政策咨询,低预算求推荐

    唉,那真的好亏啊!对方婚前买的北京房,也算家庭首套,是这个意思吗?

    那我们还可以在上海和北京卖第二套房子吗?

    发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」

    【 在 johnbird 的大作中提到: 】

    : 不是,首付和利率都算二套

    : --

    10月10日
  • Re: 政策咨询,低预算求推荐

    还有两个问题:

    如果商贷回上海买房,上海户口的市管公积金余额可以取出来用吗?

    这个市管公积金是不是只能用在下一次在北京买房的时候?要不然就浪费了?

    发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」

    【 在 johnbird 的大作中提到: 】

    : 没缴纳公积金那就不能公积金贷款了,只能纯商贷了

    : --

    : --

    10月10日