• Re: 这些方法可以让房价暴跌

    比党的智囊团聪明。

    【 在 exclusivity 的大作中提到: 】

    : 1. 允许小产权房合法化

    : 2. 允许农村闲置的集体土地变成城市建设用地

    : 3. 回迁房迅速给予房本

    : ...................

    今天 09:17
  • Re: 即将暴涨?
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    借帖官个宣,版主刀下留情:

    经过一通操作猛于虎的筹划和准备,集合了一干顶尖的专业人士,在这一年一度最单纯的节日,宣布“居者——专家定制买房”平台的正式成立。过去两年,从0到1做“西瓜说房”的成绩有目共睹。接下来,“居者”不做老莫品牌,也不做卡卡品牌,它是一个平台,聚集有志于帮助大家买好房子的各方面专家,培养孵化,以团队协作的模式、依据统一的买房方法论、结合大数据分析,理性而脚踏实地的为买房人买好房、买对房!让买房更简单、更阳光、更可靠、更幸福!

    祝水木社区大朋友们的小盆友节日快乐!也祝“居者”小盆友生日快乐&节日快乐!愿我们永远保持一份单纯的心,做单纯的事。

    我们的使命:居者,有其屋!

    今天 09:00
  • Re: 即将暴涨?

    呃。。恰恰相反。月中私享会解读吧。

    【 在 hholly 的大作中提到: 】

    : 其他五条都明白, '烂'的地方,是什么意思?老破小?

    今天 08:44
  • Re: 即将暴涨?

    房子一直就不是用来炒的啊。尤其北京的房子,没有人在炒的。有存房的,没有炒房的。

    在二三线南方城市呆过的人才知道什么叫做炒。

    【 在 qinning199 的大作中提到: 】

    : 大婶,两会再提房住不炒

    昨天 10:46
  • Re: 即将暴涨?

    6原则很简单:

    #1: 选堵的地方

    #2: 选“烂”的地方

    #3: 选想住的房子

    #4: 选最贵的房子

    #5: 踮起脚来买

    #6: 选新盘的一期

    这不是概括了选房的所有精髓哈,只是纠正绝大多数人的选房错误思维(尤其是在中介主导下的思维)。

    6月份考虑做一次私享会结合案例来给大家解读。有兴趣的话可以加vx xiguadazao报名,暗号“6原则”。

    【 在 snow2011 的大作中提到: 】

    : 翻了很久,还是没看到买房六原则呢,想咨询一下

    昨天 10:44
  • Re: 平安银行要借给我127万,利率3.4%,靠谱吗?

    确定是年化利率吗?

    【 在 MCGrace 的大作中提到: 】

    : 我也不知道拿这笔钱干什么用,平安说可以先申请下来,随时借,随时还。

    : 想什么时候用都可以,想什么时候还都随意。

    前天 08:35
  • Re: 即将暴涨?

    嗯嗯。XDD治下都不允许炒的,也不应该炒。但是满足刚需/改善是需要的。

    【 在 qinning199 的大作中提到: 】

    : 大婶,两会再提房住不炒

    05月23日
  • Re: 即将暴涨?

    要不怎么办哪?我又说不过他...55555

    【 在 Tulucs 的大作中提到: 】

    : 哈哈,虚怀若谷的感觉

    05月20日
  • Re: 即将暴涨?

    嗯。就是神棍一指,不足介怀。

    【 在 dahan520 的大作中提到: 】

    : 年前33以上已经好几个月了,中间掉下来一次,那你的意思要重新开始计算?那如果重新开始计算,那我觉得这个指数准确率不算高吧,至少年前已经证明不正确一次了

    05月19日
  • Re: 即将暴涨?

    挺没意思的。

    【 在 longtime2go 的大作中提到: 】

    : 你说的蓄势是从持续33以上开始,这意思不就是他说的“33以上是蓄势期” 么

    : 你这玩文字游戏,也挺没意思的

    05月19日
  • Re: 即将暴涨?

    最近咨询量比较大,忙过来就算哈。另外,趋势明确了就不用过于纠结数字了。记住一条,不是房子升值了,而是钞票更毛了。

    【 在 qinning199 的大作中提到: 】

    : 大婶,这个月卡卡指数多少呀

    05月18日
  • Re: 即将暴涨?

    “33以上是蓄势期”没有这个结论。蓄势是从持续33以上开始的。

    当然哈,仅供参考。对市场要始终保持敬畏。

    【 在 dahan520 的大作中提到: 】

    : 33以上是蓄势期,这33以上都半年了,还需要4-5个月,光蓄势就1年?参照2016年1月,到2017年1月,同样一年时间都快涨完一轮了。感觉现在形势不同,不能再这样和以前比较看了,个人觉得房价和卡卡指数目前关联性不那么紧密了,可能还得加入一些因素考虑

    05月18日
  • Re: 即将暴涨?

    在我朝,房子既是生活用品,又是LBX唯一靠谱的投资产品。(至少还延续10年)

    【 在 zhangxiaoxia 的大作中提到: 】

    : 说句实在话 周边的人没有不想买房子的  无非是房价高 。。  小的换大的,老的换新的,换学区的,换大平层的,换大别墅的,工作调动置换房产的,目前还没见到哪家说房子够多了,满足了。。  当然可能俺层次低了

    : 大房子好房子还是很稀缺的很稀缺的

    05月17日
  • Re: 即将暴涨?

    圈里有擅长做爬虫的盆友吗?准备爬一些数据验证一些选房模型...私信,有报酬哈。/版主刀下留情。:-)

    【 在 carcar 的大作中提到: 】

    : 恭喜!买房最好买能持续向好的地方

    05月17日
  • Re: 卖方让我协助他还尾款,靠谱?(更新)

    相互锁定风险。私信 xiguadazao

    【 在 cutieboy 的大作中提到: 】

    : 什么叫互锁?

    05月17日
  • Re: 卖方让我协助他还尾款,靠谱?(更新)

    签补充协议互锁。不用给贝壳。

    【 在 cutieboy 的大作中提到: 】

    : 中介现在又提了两个建议:

    : 1.我们把80万交给贝壳金服托管,出问题他们担责。

    : 2.先签协议,做好抵押,然后我们再转钱给卖方。

    : ...................

    05月16日
  • Re: Re:重回930 NO.92 西城 西单钟声胡同 割肉125

    要了解民间疾苦...

    【 在 GoGoRoger 的大作中提到: 】

    : 不放开二胎,这也不够住啊,怎么突然成硬伤了?

    05月16日
  • Re: Re:重回930 NO.92 西城 西单钟声胡同 割肉125

    放开二胎后,一居成硬伤。

    【 在 GoGoRoger 的大作中提到: 】

    : 这么多硬伤,当初怎么涨上去的?

    : 发自「今日水木 on Mi Note 3」

    05月16日
  • Re: 即将暴涨?

    可以vx: xiguadazao 另外,关键是要会解读哈。

    【 在 pennyZhang 的大作中提到: 】

    : 翻了半天,也关注了西瓜公众号,还是没有找到六原则在哪里……

    05月16日
  • Re: 重回930 NO.92 西城 西单钟声胡同 割肉125

    硬伤加持:

    1. 老破小+非学区

    2. 一居室

    3. 物业极差,毫无居住属性

    【 在 punkdrew 的大作中提到: 】

    : 西单板楼社区,1984年建设,普宅,位置绝佳,老西城核心位置,物业极差,保值能力较差,学区未知,欢迎补充

    05月16日