• 630朝阳新政利好望京

    很多原来对应普小的小区增加了优质学校,产业+商业+居住+学校的配套更加完善。

    2017-05-01
  • Re: 望京最好的中产阶级房是不是东湖湾呀?

    2017-04-18
  • Re: 也说说我2016年的各种各种买房经历

    比较好奇,第一,1250万竟然能买到望京东275平的复式?望京东房价从来没这么便宜过吧。第二,楼主如何实现四套北京房子的呢?限购怎么破。

    2016-12-29
  • Re: 求问假离婚流程

    搭车问,已办了假离,贷款和房子在女方名下,如何把房子转移到男方名下,女方变首套资格?贷款是商业贷款,可以在不还贷款的情况下房子和贷款一块转移吗?

    2016-12-29
  • Re: 求京东200-100图书券

    【 在 zhwdave 的大作中提到: 】

    : 还有吗?站内联系,多谢!

    2016-10-02
  • 安静看书是一种享受

    2016-10-02
  • Re: 你们看书用手机还是kindle啊

    手机

    2016-10-02
  • 想瑜伽

    想瑜伽

    2016-10-02
  • 想健身

    想健身。

    2016-10-02
  • Re: 每逢佳节胖三斤(仔细一看是三公斤)哈哈哈哈

    【 在 qiuqiude80 的大作中提到: 】

    : 春节体重达到了65公斤,痛下决心开始减肥,3月底达到了57公斤。

    : 恨人的清明节家庭聚会,连吃两顿水煮鱼后,反弹到了58公斤,昨晚原地跑了半个小时,今早恢复57.6公斤。

    : 发帖励志,目标50公斤。

    2016-10-02
  • 大家都是怎么减肥得?

    交流一下。

    2016-10-02
  • Re: 悦融汇收到通知了

    2016-09-18
  • Re: [求助]讲讲我的故事,求大家帮我想想办法惩治渣男!!!

    不要用受害者的心态思考问题,事情到这一步,你自己就没责任吗?比如结婚前,有没有考虑过家庭条件的不平等以及由此带来的问题。用积极主动的态度面对吧。

    【 在 lambTHU 的大作中提到: 】

    : 本人是北京高校在读博士,男方硕士毕业现在北京一IT公司从事技术工作,经人介绍恋爱2年于15年年初结婚。男方月入税后2W+。无房无车无贷款,男方父母一方是正厅级公务员,一方是医院护士长,两人月入2W+(主要是想说男方家境小康)。我暂时只有国家的生活补贴,没有其他收入。我母亲退休,父亲是工人,还有一个妹妹,家境非常一般。14年年底,恋爱两周年之际两人商量结婚事宜,打算15年开春后蜜月旅行结婚,结果15年元旦发现怀孕,本不想要孩子,因为自己还是挺有学术追求的,但是看到男方得知我怀孕时的表情感觉世界都暖化了,遂想,两个人相爱总要留下些什么,加上男方一再保证以他一人收入足够我们一家三口小康,尽管犹豫孩子户口问题,还是决定生下来。

    : 故事到这里,我以为王子和公主就幸福地生活在一起了,但是情况急转直下,打领完证开始,男方就开始各种找茬,嫌弃我们家怎么不给陪嫁啊(我妈说两个孩子都挺优秀的,以后生活靠自己没问题,就说不要彩礼了,也就不给陪嫁了,希望我们两个人自己奋斗),咱们结婚我姨给了两万你姨怎么就给一万啊,你姨那么有钱你去管他要啊啊啊啊啊!你什么时候能毕业啊,我一个人挣钱养家好累啊啊啊啊!你爸妈怎么不带咱们出去旅游啊啊啊啊啊!怎么不过来照顾咱们起居啊啊啊啊啊啊!

    : 我当时也不知道脑子进了什么屎,我也觉得是啊他一个人赚钱好不容易啊,我现在也不能放弃学业,那就尽量省点钱吧,照顾好他,尽量让不给他添麻烦让他安心工作。所以结婚我们是纯纯的裸婚,没有婚戒甚至没有一件新衣服。为了他工作方便,我们在他公司附件租了房子,离学校很远,地铁差不多一个半小时吧,我当时还在上课,所以一直挺着肚子坐地铁往返与学校和家里,每次回家我都会从食堂背很多水果和卤肉回去(便宜),回到家也是一个人买菜做饭,甚至产检,我都一直是一个人,因为觉得干IT这一行辛苦,不想给他再添负担。期间争吵过几次,但最后都忍过去了。

    : ...................

    2016-04-23
  • Re: [建议]关于房价暴涨后,卖方单方违约,买方损失如何确定的

    已站内。

    【 在 GOLDLAWER 的大作中提到: 】

    : 2016年春节后,房价暴涨,卖方违约数量激增,对于在2015年底签订的居间合同及定金合同的买受人来说,不得不面对卖方的违约,卖方自愿以双倍返还定金的方式来解除定金合同,然而双倍返还定金远远不能弥补买方所受到的损失,那么卖方违约后,买方如何主张自己所受到的损失?

    :     近期,本律师代理了大量房屋买卖违约案件,其中,房价暴涨后,卖方单方违约是一个共性问题,现将买方如何索取赔偿的依据列举如下,供各位买房、卖房过程中遇到麻烦的网友参考。

    :     按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。

    : ...................

    2016-03-20
  • [建议]关于房价暴涨后,卖方单方违约,买方损失如何确定的法律

    2016年春节后,房价暴涨,卖方违约数量激增,对于在2015年底签订的居间合同及定金合同的买受人来说,不得不面对卖方的违约,卖方自愿以双倍返还定金的方式来解除定金合同,然而双倍返还定金远远不能弥补买方所受到的损失,那么卖方违约后,买方如何主张自己所受到的损失?

    近期,本律师代理了大量房屋买卖违约案件,其中,房价暴涨后,卖方单方违约是一个共性问题,现将买方如何索取赔偿的依据列举如下,供各位买房、卖房过程中遇到麻烦的网友参考。

    按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。

      对于确不能继续履行的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。

      其中房屋涨跌损失的确定,可参照以下方式:

      一、双方协商确定的,从其约定;

      二、双方不能协商确定的:

      (一)原则上可比照最相类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失;

      (二)无最相类似房屋比照的,可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失。认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发,以守约方的请求为基础,结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等,合理确定。

    最后,守约方损失的认定还应综合考虑守约方的履约情况、违约方能预见的因房屋价值涨跌而产生的损失以及双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因素。

    2016-03-20
  • [心得]现在男生找女友的标准是什么呢?

    是希望和你一起挣钱奋斗,还是只要年轻美貌的呢?感觉现实中很多男生选择后者。

    2015-05-14