• 二手房的第一波解禁大潮要就到了

    建国以后第一批婴儿潮,也就是50后们,将在2021-2030这十年陆续步入70+岁。

    他们的养老资金,可能需要通过资产变卖来支付,他们去世后的房产被继承,多数也会以变卖的方式实现其价值。

    这和股市的解禁潮有点像,只不过时间更长。

    05月08日
  • Re: 房子卖了还能继续以这套房继续提取公积金么

    正解

    【 在 asipilin 的大作中提到: 】

    : 可以,直到把当时约定的提取额都提完为止

    05月08日
  • Re: 你们成天说降价

    同样品质,不考虑学区,五环外比二环内贵,因为新,还不限行!

    二环内最后的尊严就是守着学区,而这个概念已经逐步开始瓦解

    【 在 tbbt2013 的大作中提到: 】

    : 同样的品质 五环外能比二环内贵多少

    : :

    05月08日
  • Re: 最近是不是房租也暴涨了

    租金是由中低收入群体决定的,和房价由少数富豪(接盘侠)决定不一样。那问题来了,是中低收入阶层的收入上涨了吗,疫情一搞,普罗大众都变得更有钱了?

    05月07日
  • Re: 下个狠心打算卖掉唯一住房了

    卖了要赶紧买,全球通胀,上海一线城市房价还要暴涨。手握4000万,还是应该多买房。

    【 在 chibaole 的大作中提到: 】

    : 去年卖掉了第2套

    : 想买新房,但是积分还是不够入围

    : 周末去看了中粮瑞虹和龙盛,都说了没有70分 可能性基本为0.

    : ...................

    05月07日
  • Re: 你们成天说降价

    的确新房有的是,虽然都在四五环更外,但是现在早已经不是看环数定价的时代。五环外比二环内贵一点也不稀奇,房子更好年代更新物业更优邻居更年轻。。。

    【 在 ayayayaqwer 的大作中提到: 】

    : 准备买的二手房涨了80万吧,关键还真有人接盘,醉了。。。

    : 被迫开始看新房,越看越觉得,还是新房香,先把好的居住条件搞定,别的以后再看

    05月07日
  • Re: 2年前买的1300,现在涨到1520

    账面数字而已,你认为涨到了1520,得有缘人真正把1520打你卡上才是真。

    当然,降价总是卖得出去的。没有卖不出的房子,只有卖不出的价格。

    回家得了

    【 在 eam1011 的大作中提到: 】

    : 我在想要不要出售了算了

    : 在北京待着没劲

    05月07日
  • Re: 【个人售房】西城区展览路郝家湾48平米小两居

    显然楼主希望赶上这一波上涨的末班车,尽快解套,求水木有缘人

    05月07日
  • Re: 【个人售房】南三环木樨园桥附近65平2居室~降价了

    卖了大半年了,怎么还没卖掉?

    05月07日
  • Re: 【个人售房】西三环玉渊潭附近,翠微北里2居电梯房

    要唯一靠谱的办法只能办离婚。

    实际上买家也不傻,你费尽心力搞成了唯一,给买家省了税,但是你加了价,买家实际上没着便宜,只不过你付出了代价把省下来的税钱放自己兜里了,钻政策空子,过程中的风险完全自己承担。

    嗯,因为还在咨询怎么搞成满五唯一,所以没有写出来。

    有意向可以站内联系,价格最后会按唯一还是不唯一,保持联系的。

    【 在 augustpp 的大作中提到: 】

    05月04日
  • Re: 房子先卖了,年底会不会回落一点?朝阳换朝阳

    最近几个月确实是卖房的黄金窗口,好卖的能卖个高价,不好卖的也能找到急疯了的接盘侠。以后几年不太可能再有这样好的卖房机会了。

    去年十一之后到现在应该都还不错吧,至少成交量大,这个时候一般降价很容易卖的

    18 19 那两年降价都卖不出的

    【 在 liuxiaodao 的大作中提到: 】

    05月04日
  • Re: 房子先卖了,年底会不会回落一点?朝阳换朝阳

    如果对学区房无欲无求,也不存在户口要找房子落的话,建议先租房,慢慢找,理财可以覆盖房租了。未来房价会稳定下来,并且慢慢下跌

    打算夏天到冬天这段时间出手

    抱着年前卖房,年底买房的心态~

    觉得已经这么涨了,下一波估计是明年春天了,抱着侥幸心理想弄个

    【 在 slx 的大作中提到: 】

    05月03日
  • Re: 海淀预算1500左右房子求推荐

    欢迎接盘侠现身!

    建议1500做首付,再贷1500,目标3000以上的,万柳搞个大三居一步到位了

    本人西二旗码农一枚,子弹1500左右,目标海淀,请大家推荐推荐哪个小区好一些呢

    【 在 miniqi 的大作中提到: 】

    05月02日
  • Re: 贡献一个东城和平里出手报告

    对接盘侠表示敬意!代表卖家感谢你!

    基本情况:

    小孩明年上学,买一套挂户口,不置换

    择时:

    元旦开始看,3月初定下来,完美站在山顶。已经想不起来为啥突然想

    【 在 csseven 的大作中提到: 】

    04月30日
  • Re: 昨晚谈了一个西城的房,没谈成

    看你买房干嘛了?刚需,那就买。保值或者投资,不如拿着小一千万,干点啥不比未来的房价强!

    业主报价950,我还价到930,最后我加到940,业主一分不让,

    然后我走了。中介早上说有其他客户已经能接受这个价格,让

    【 在 WanKe 的大作中提到: 】

    04月25日
  • Re: 求三沙旅游攻略

    国内良心景区不多啊。国外疫情那么严重,出入境隔离伤不起

    【 在 hwyggdrasil 的大作中提到: 】

    : 抖音上有不少。给我的感觉就是人傻钱多速来,船的条件不咋样还很贵,同样的价钱可以去东南亚玩到爽

    04月22日
  • Re: 请问有了解wawj、mt两家的中介费现在能做到多少的吗?

    刚办,西城非学区mt成交,2.09

    【 在 annefeifei 的大作中提到: 】

    : 如题,非一买就卖,纯买的中介费能谈到多少?

    : 发自「今日水木 on iPhone 12」

    04月22日
  • 求三沙旅游攻略

    一家三口,希望8月份去三沙,自由行或者报团都可以,求攻略。

    另外,版上关于三沙的帖子不多,好像特殊之处是要介绍信,现在是不是还是要介绍信?介绍信怎么开?

    04月22日
  • Re: 这波快结束了

    类似股市,最近的行情就像是加速冲顶吧

    【 在 hecan 的大作中提到: 】

    : 热点区域成交量下滑,郊区成交量支撑,就是最后阶段了。北京长期严控人口,核心区疏解,降低人口密度,大势所趋。

    04月20日
  • Re: 水木出现卖家违约,是房价上涨的关键指标

    如果出现几条买家主动求购的帖子,就更确定了

    【 在 QQ420 的大作中提到: 】

    : 最近两天,看到两个卖家违约的帖子。

    : 基本可以断定,房价在上涨趋势中。

    : 另外,买家违约是房价下跌的标志。

    04月19日