• Re: 一亿人口的山东能维持两个核心大城市么?(4)

    当教授当然好,问题是教授很难评上,而当讲师那就苦逼的很了。

    对于大部分求个安稳舒适生活的人来说,进烟草是最好的选择之一。

    我一个同学家里安排进了烟草公司,那真是爽歪歪,工资福利好到爆,工作天天就是扯淡喝茶。

    【 在 mseer 的大作中提到: 】

    : 烟草混比不了进高校当教授吧

    前天 11:41
  • 中科院的问题在于级别高,但实权少

    一方面,中科院虽然行政级别高,但是话语权弱,一盘散沙,所以随便给点利益就能找到突破口按插进来,对外部权贵来说需要付出的代价很少。

    另一方面,中科院实权少、清水衙门,真正有背景有野心的潜在竞争者很少选择中科院,所以最适合给自己的废物亲属镀金,毕竟压力小,能安享太平,还能混个高级别,兴许后面还有机会再往上混。

    这导致中科院的职位成为很多人眼里的砧板肥肉,很多有点实权、势力的人,随便释放点利益做交换,就能把自己的废物亲属等安排到中科院任领导岗位。

    而在这些废物的带领下,中科院的名声和执行力进一步打折扣,办成大事的能力越来越弱,话语权就越来越低。

    这种事儿历史上也不少有,凡是级别高但实权低的衙门,最终都变成了勋贵二世祖们的镀金养老院。

    苦的是底下用心办差的基层们,将熊熊一窝,基层再怎么努力,依然是左右不了局势的蝼蚁。

    02月13日
  • Re: 锤子和华为拍照对比

    第一张明暗对比太强,而色彩饱和度不足,最亮处和最暗处的细节信息丢失严重,明显不好啊。

    原片的话肯定是第二张好。

    如果喜欢第一张的效果,用第二章很容易调出来;但是用第一张的话,肯定调不出第二张的效果,因为信息已经丢失了。

    【 在 qingant 的大作中提到: 】

    : 第一张好点

    01月20日
  • Re: 团队里面的刺头怎么处理

    那就白扯了,没权可没人听话

    【 在 zhenniub 的大作中提到: 】

    : 体制内你还不明白吗?团队负责人只有事权,没有财权和人事权,拿捏谁?

    01月20日
  • Re: 公租房住满五年买断

    别做梦,醒醒

    01月20日
  • Re: 哪个单位的公务员还分房? 老子一定要插进去!

    所有中央部委都分,就看你有没有本事考上国考了。

    01月20日
  • Re: 团队里面的刺头怎么处理

    团队负责人还是项目负责人?这可不是一回事儿。

    能管着他们绩效吗?能决断项目资源分配吗?能的话就能拿捏住别人,反之没有实权没办法。

    【 在 bluesky185 的大作中提到: 】

    : 算是团队的负责人,刚上任几个月,心力憔悴。

    01月20日
  • Re: 主题:软件测试有没有中年危机?

    你说测试费脑,lz说测试“不烧脑”,到底谁的对?

    打桩确实是测试的技术点,问题是,哪个岗位没有自己的技术点?

    软件工程化大行其道的当下,测试跟开发差不多,在资本眼里都是都是流水线上的工人罢了。

    【 在 wefifa2011 的大作中提到: 】

    : 测试要熟悉行业,还要在代码里打桩写钩子,很费脑

    01月20日
  • Re: 小公司,被悄悄收走了权力和业务

    这事儿在网上骂骂发泄发泄没问题,最关键的,是赶紧找下家辞职吧,越快越好。

    01月20日
  • Re: 航天跳槽的多吗?

    搞流体力学的、火箭发动机的,除了航天没有对口企业,还能去哪儿?

    01月19日
  • Re: 高校自主招生全部取消了

    取消还是有好处的,遂安不能完全杜绝后门,至少能大幅增加后门的难度

    01月16日
  • Re: 调控政策最严厉的城市,才是楼市风险最低的城市

    他那逻辑还算是明白人?他的逻辑已经可以作为谬误太多无力吐槽的典范了。

    【 在 wq234567 的大作中提到: 】

    : 这才是明白人。

    01月14日
  • 调控政策最严厉的城市,才是楼市风险最低的城市

    调控政策最严厉的城市,才是风险最低的城市,这都看不懂的话,就实在无话可说。

    北京房价这两年为什么不涨?认房认贷,每户限购两套,首付3.5成,二套更高,五年社保,收入严格覆盖两倍月供……等等,是这些政策控着呢。

    如果随便调低任何一个政策,比如取消认房认贷、取消两套限制、首付降到3成、五年社保改成三年,只需这些中任何一条,就足够北京房价暴涨,如果出现两条……那不可能,zf不会让房价暴涨上天。

    所以,现在这么严厉的调控政策压着,北京房价还能挺在这个位置,你跟我说有风险??

    而很多三四线城市,现在名义上首付两成,实际上真买房时一成首付就能买,而且没有社保限购政策,这种城市才是要小心的,因为一旦房价下跌,没有政策牌可打。

    美国当年次贷危机,就是因为很多地方0首付,而且不审核购房人还贷能力,这才积累了风险。

    所以风险最大的地方肯定是政策余量小的地方,而控盘政策最严的城市肯定是最安全的。

    01月13日
  • Re: 十大失业卖房那个 说明北京消费已经很高了

    那是统计数字,在水木,北京的平均工资怎么着也得5w/月,年薪百万都是刚温饱

    【 在 QPQ 的大作中提到: 】

    : 不是职工平均工资不到1w吗

    01月13日
  • Re: 长阳都跌破3万了

    别扯,加州水郡2017年上半年时妥妥5w的单价,我去实地踩过盘的。当时要出研究报告,我从亦庄到房山自动向西把南五环外面的知名大楼盘趟了一遍,数据都在表格里存着呢。

    不过它是不是长阳地区我不清楚,不住南边,不知道那边儿的地区划分。

    【 在 DODON2019 的大作中提到: 】

    : 这不是真正的长阳地区 最高也就3万左右

    01月13日
  • 房东总是提前催交房租怎么办?

    想起了之前租房的一些事。

    之前约定好了哪天给,房东从第一次收房租时就提前两天催,问题是我从没拖欠过,一次也没有,但房东就爱提前要。本来是月初开始起租,房东签合同时说,提前交,那就提前到月末交,结果从第一次的30号催,到后来的29号催,过了2月份后,就在26号催了。5月份有31天,还是26号催!我就没享受过一次不被催的经历,房东根本就不给我一次证明自己会按时交房租的机会!将心比心,你说烦不烦?再说了本来约定好月末交,那么我凭什么提前给?明明31日的事儿,偏要29日甚至26日干?这是钱的事儿吗?这是恶心人的事儿。

    再就是,当时签租房合同时,房东说上一家搬走了就要开始算我的租期,我当时正住的房子还剩一个周,我心想不就一个周么也没啥计较的,行,就按你说的办。结果,上一户人家9月4日搬走了,我当天晚上去取钥匙,房东提前打印的租房合同上,就是按9月4日开始算起租日期,我当时心里就不太舒服,你就算再赶时间,也得写9月5日啊,今天上一户才搬走,我凭啥从今天开始算日子??我本来今天晚上就是来拿个钥匙,搬家入住要等到周末呢,况且这房间里这么多垃圾还没做保洁呢都,即便是9月5日做保洁的时间也不能算在租期里啊!心里虽然不舒服,但是想着就是一两天的事儿,就这么着吧,不计较。

    其实上面说的也都是些非原则的屁大点事儿,但是过去几年了我仍然记得,因为心里确实不爽。

    后来自己买房了,甚至自己也当房东了,我就很注意这点,如果约定了20日收租金,我一定会等到21日没收到钱再催,我的理解,只有过了约定时限,才有提醒的资格,提前要的,是诛心,就是讨厌人。只要选好了租户,其实真不用担心这个,我只遇上过唯一一次租户忘了,晚一天交房租的。

    01月02日
  • Re: 如果固定是按照哪个利率固定

    真的有数学是体育老师教的……乘法

    【 在 afishdeads 的大作中提到: 】

    : 按照你现在实际执行的利率。比如你是9折就按4.9*0.9=3.92,你是基准就按照4.9,你是上浮10%就按照5.39

    2019-12-30
  • Re: 发小单位分房了......

    铁科院啊,是分房了

    2019-12-27
  • Re: 【个人售房】南2.5环蒲黄榆双地铁南北通透中间楼层满五唯一

    蒲黄榆的80平户型单价6w多,无论楼层朝向之类的有多好,都偏贵啊。

    难道我多年不了解行情,南城已经真崛起了?

    2019-12-27
  • Re: 今年顺风车入帐16000,2020希望顺风车能养得起我的猪鼻子

    平均每天100元的顺风车收入,可以啊

    2019-12-27