• Re: 为什么厕所用纸不直接冲走,扔纸篓里没感觉不卫生么?

    报纸容易痔疮吧

    【 在 pauljoe 的大作中提到: 】

    : 只要纸合规

    : 不会比s更堵

    : ....................

    04月20日
  • Re: 奥森one和万科东望怎么选?

    就是被这个卡住了,不然首套贷款可选的地方就多了

    【 在 VIV 的大作中提到: 】

    : 小四百万首付 不容易

    : 只能买这种地方

    : ....................

    04月11日
  • Re: 奥森one和万科东望怎么选?

    二套贷款,跟全款也差不了多少

    【 在 VIV 的大作中提到: 】

    : 那是全款购买吗?

    : 【 在 ariesmouse (ariesmouse) 的大作中提到: 】

    : ....................

    04月11日
  • Re: 奥森one和万科东望怎么选?

    用了父母的房票

    【 在 nolovivi 的大作中提到: 】

    : 东望不要通州房票么

    : 【 在 ariesmouse 的大作中提到: 】

    : : 二套,投资属性,总预算500以内,目前基本决定奥森one 75平南向两居和台湖万科城市之光东望的89三居了,工作地点在软件园附近,奥森one还有居住属性,东望纯投资了,大佬们有啥建议吗?

    04月11日
  • Re: 奥森one和万科东望怎么选?

    你是投资还是自住?

    【 在 sandykk 的大作中提到: 】

    : 同比较了这两个盘,最后买了奥森。

    : 【 在 ariesmouse 的大作中提到: 】

    : ....................

    04月10日
  • Re: 奥森one和万科东望怎么选?

    430,特价的能便宜20万

    【 在 lnory 的大作中提到: 】

    : 东望去年11月,89平米,374万,我差点就买了,现在多少钱?

    04月10日
  • 奥森one和万科东望怎么选?

    二套,投资属性,总预算500以内,目前基本决定奥森one 75平南向两居和台湖万科城市之光东望的89三居了,工作地点在软件园附近,奥森one还有居住属性,东望纯投资了,大佬们有啥建议吗?

    04月10日
  • Re: 没人关注绿城的明月听兰吗?

    二套投资的话,明月听澜合适还是东望合适?限竞房限制这块我没考虑很多

    【 在 lvu1234 的大作中提到: 】

    : 是的,东小口那个很抢手,我不太考虑限竞房,七八年不能卖不能抵押

    : 【 在 cosmonova 的大作中提到: 】

    03月27日
  • Re: [讨论]台湖金茂悦

    最近看了东望三期,还有特价房,不知道值不值得投资入手,景山学校这个感觉希望不大,东城的安置项目,除非名额用不完分出来一点,没有景山学校的预期升值空间要大打折扣吧

    【 在 simoncheuang 的大作中提到: 】

    : 台湖金茂悦西门(无东门)和东望二期的东门,距离17号线站前区南站地铁口最近,距离为850米,误差为50米,其余地块再远个100米左右,站前区规划的都是小地块,5个地块搁别的地儿也是一个小区大小。

    : 至于楼上有人问5万值不值,这个问题不好回答,因为值不值是个情绪,很容易受北京房市大环境,市场供应,房价涨跌等等影响。举个例子,亦庄新城板块第一个开盘的限竟房是河西区的和悦华锦,5.2万顶着政府限价卖,比旁边二手的刚需盘万科金域东郡便宜好几千,所以一期开盘800套一抢而光。而等到几个月后位置更好的二期开盘时,由于市场情绪因为大量限竟房地块入市和新盘开盘导致普遍看跌,位置更好的二期只能由开盘改为顺销(先到先得,位置随便挑),几个月前兴高采烈抢了临兴亦路又低层的购房人估计后悔死了。

    : 所以台湖的金茂悦和东望也是一样,如果后面北京房市继续出更严政策或者大量入市限竟房,房价肯定继续下跌,这两年买入的购房人的心情肯定会同2017年站岗那波人一样。

    : ....................

    03月27日
  • Re: 快手上市之际,谈谈为什么看好北京海淀和西城的房产

    那也是看大盘情况,大盘好立马涨回300以上,不好哪家都得向下

    【 在 kevinabel 的大作中提到: 】

    : 反正现在已经跌到250了,未来还有一定空间

    : 【 在 ariesmouse 的大作中提到: 】

    : : 1:1转换,而且半年解禁

    03月25日
  • Re: 快手上市之际,谈谈为什么看好北京海淀和西城的房产

    1:1转换,而且半年解禁

    【 在 kevinabel 的大作中提到: 】

    : 1】2017年估值已经在几十亿美金

    : 2】要评估行权价格,当然那个时候应该也很便宜

    : 3】税率25%或者阶梯可到45%

    : ....................

    03月24日
  • Re: 这几年收入还可以

    有些表也可以保值甚至升值的吧,楼主这几款能不能我不知道,不是很懂行

    【 在 wangjch 的大作中提到: 】

    : 这个比房产证牛逼,房子是投资不是消费。能买房的大多也不舍得买这俩表。楼主这种才是真有钱也舍得花钱

    : 【 在 youthwei 的大作中提到: 】

    : : 晒房产证岂不是更有效果

    03月23日
  • Re: 看秦岭图,湖北跟山西居然这么近

    新疆到湖北比东三省更容易满足条件了吧,西北省份面积都很大,途径陕西甘肃就可以了,还没有绕行

    【 在 dingpeng 的大作中提到: 】

    : 行,那新疆呢?怎么隔出来两个省的?

    : 【 在 ariesmouse 的大作中提到: 】

    : : 按毗邻算还就是只隔了这两个省

    03月19日
  • Re: 看秦岭图,湖北跟山西居然这么近

    按毗邻算还就是只隔了这两个省

    【 在 dingpeng 的大作中提到: 】

    : 噗。湖北和黑龙江隔了陕西内蒙?绝了。

    : 【 在 lilyman 的大作中提到: 】

    : : 这个虽然意义不大,不过不是瞎扯,湖北和黑龙江隔了陕西内蒙,和新疆隔了陕西甘肃或四川青海

    03月19日
  • Re: 有了解通州的金融街融御这个盘的吗?位置,学区能分析一下

    那就是要赌了,还以为地段会有加成

    【 在 karazu 的大作中提到: 】

    : 这个不好说。因为他这个楼盘最可能的升值点是小区里带的那个学校,如果那个学校真的特别牛逼的话,升值空间还是比较大的。但如果那个学校很普通,以这小区的设计来说,现在这个价格就已经到头了

    : 【 在 ariesmouse 的大作中提到: 】

    : : 这个项目适合投资吗?

    2020-12-08
  • Re: 有了解通州的金融街融御这个盘的吗?位置,学区能分析一下

    这个项目适合投资吗?

    【 在 karazu 的大作中提到: 】

    : 我算比较了解吧。

    : 首先这个位置确实可以,距离市政府近,南边离副中心站也不远。小区很大,分三期开发,首期密度最低,因为南边四栋楼给公务员了,所以院子里自带学校(传说中的好学区)。北边楼的意向客户多数也是公务员,或想沾公务员光的人。

    : 其次,在副中心所有新盘里,这盘性价比算是很高了(把珠江阙已经卖光的小户型除去的话,他性价比最高),并且总价最低(350w起步),好上车。

    : ....................

    2020-12-07
  • Re: 本来是觉得肠5挺厉害,但是看了这个觉得还有差距

    这不也是比理论值?前边说falcon heavy就说是ppt值没有实际发射过

    【 在 xiaoju 的大作中提到: 】

    : 这是算法不一样造成了纸面差异

    : 长五比D4H的GTO运力略大,如果用二级配型发射低轨理论上有30多吨

    : ....................

    2020-12-04
  • Re: Apple M1 杀疯了

    挤牙膏真成了挤牙膏了

    【 在 gameplayer 的大作中提到: 】

    : 刚看了个评测,说大部分软件可以通过转换支持M1,运行速度甚至更快。

    : 同为Air型号,跑Dota2比Intel i7带风扇版本快好多..Intel那个才十几帧,卡成狗,M

    : ....................

    2020-11-18
  • Re: 感觉微信的码农或者产品特别坏

    re,文件一多每次接收或者打开都要做数据库查询影响性能啊

    【 在 haiguimm 的大作中提到: 】

    : 建MD5,也麻烦,微信怎么也有几万个文件吧,建了MD5,每次存图都需要查询一下,普通文件格式速度慢,用数据库技术在手机上,浪费。所以酒浪费空间了吧。

    2020-11-17
  • Re: 感觉微信的码农或者产品特别坏

    那应该减引用计数,减到0才真正删除,不过要是按楼主说的对所有图片视频文件都计算md5然后存数据库,到最后会影响微信的性能,要不断的做数据库查询操作

    【 在 fornothing 的大作中提到: 】

    : 那如果在其中一个群删除了文件,可能在其他群都看不了缩略图了

    : 【 在 iLibra 的大作中提到: 】

    : : 你说的这个问题和这个机制无关,同一个图片从同一个手机 向多个群转发时,难道这个图片在本手机内不该只存一份吗?

    : ....................

    2020-11-17