• Re: 父亲因只有俩女儿,执意要把名下房产给侄子,求大家指点(23

    你老公不能去摔吗?像你们这种情况一般是女婿摔吧

    【 在 newlife06 的大作中提到: 】

    : 祖宅价值20万,只摔一个盆子我们二话没说都同意给堂弟了,现在是 新住宅区的新联排,父亲还要给侄子

    08月24日
  • Re: 双方和解同盟的障碍只剩下俩了

    起头就是:双方经自主友好充分协商,自愿解除XXX合同,后面附上具体条款。双方签字确认,还有什么可撕的……

    【 在 oneone11 的大作中提到: 】

    : o,不涉及责任?

    : 怕后期再撕

    08月13日
  • Re: 双方和解同盟的障碍只剩下俩了

    解除合同也是有制式模板的,上面写明定金不退就可以……

    【 在 oneone11 的大作中提到: 】

    : 这个书面的东西

    : 谁也不愿意出具的

    : 因为都认为自己无责

    : ...................

    08月13日
  • Re: 业主愿意配合解除网签并对链家员工提出质疑

    按照合同,买方已经够成违约,定金不退是惯例,链家中介违法导致的违约后果自然不应由卖方承担,不是买方接不接收的问题;卖方卖房是为了解决资金困境,现在情况主张解除合同问题也不大。当然,买方定金或其他的损失应该也能比较容易的从链家那里要回来,钱在理房通被私自转走简直是胡来……

    【 在 oneone11 的大作中提到: 】

    : 1.我不相信你对合同期限的理解是今天才意识到的.

    : 2.卖家这次态度不错,不过卖家也想锁定收益(定金+19万),同时追求高收益。这次我能理解并支持。

    : 3.但对于买家来说,接收定金不退其实也是个很大的风险点(是否意味着买家违约了)

    : ...................

    08月13日
  • Re: 绿中介资金诈骗案干货(从买卖互掐数万长文提炼)

    好帖,众角色中再加上链家就完整了

    【 在 Hurricane 的大作中提到: 】

    : 胡大善人(胡大傻子):

    : 得利:

    :     147万6个月高利贷利息约15万,收取中介费7万?(估计已退回)

    : ...................

    08月13日
  • Re: 经此一战,买方卖方应该能和解了

    抛除买卖双方的纠纷,这事的核心还真是理房通。这东西本身就有争议,现在又爆出这么大的监管漏洞,真要闹大了引起重视,理房通平台下线整改也不是没有可能...........

    【 在 Pott1 的大作中提到: 】

    : 核心不是理房通,是注意网签合同。

    : 其实这事到现阶段很容易解决了,如果卖方放弃40万之外的诉求的话。

    : ...................

    08月13日
  • Re: 好奇那个卖家跟中介的微信聊天记录都说了啥

    还能说啥啊,卖方的核心诉求是要赔偿,估计跟胡某聊天时说话不太注意,买方可能觉得有些地方涉嫌敲诈勒索

    【 在 phanten 的大作中提到: 】

    : 最后还要对业主说一句话,严重警告:

    : 我手里有你在把我微信拉黑后,你和胡滨的聊天内容。聊天内容里的信息已经完全丧失理智,突破做人的底线,涉嫌违反党纪国法。如果你为了获取赔偿,颠倒黑白,歪曲事实,玷污我们的清白,我们将依法向有关部门提交证据,并向网上公示,以让广大网民明辨是非、以正视听!

    : 啥聊天记录能违犯党纪国法?

    08月13日
  • Re: 我认为卖方实际损失少于10万

    卖方的思路是拿着链家和胡某的小辫子,让链家顾及影响、胡某为了脱罪两方面出血获得大额赔偿,走起诉能拿20万定金差不多了

    【 在 Pott1 的大作中提到: 】

    : 卖方约定3.23前过户,这时他只能拿到157+20万。贷款部分,由银行发放,买方不用管,合理的贷款发放时间是5月前后。

    : 那么,卖方什么时间,需要多少钱呢?我认为合理推测,他的资金缺口不用等银行贷款,因为四月的时候,已经约定不卖房了。说明什么?说明合理的银行到款前,他已没有资金缺口,说明他只需要157万。

    : 按月利2%算,一个月才3万块钱。算到什么时间?毛估估,也就3个月,你不能买方发催告函了,你还要算利息吧?

    : ...................

    08月13日
  • Re: 【三更】【对业主帖子严重失实的情况做出必要郑重的澄清】

    哈哈,所谓卖家缔结同盟还让利给买方也是有些搞笑。在当时的时间点,真正付出损失的是买家,实实在在的一百五十万由于胡某某的违法行为和链家监管不力被转走,这是真正可以拿捏链家的地方;也就是说,要想从链家身上要赔偿,买家才是有事实证据的一方或是主要出力的一方,卖家带来的其它资源是借势,少拿点钱是应当的。

    【 在 yiran2000 的大作中提到: 】

    : 说明版友的眼睛是雪亮的

    08月13日
  • Re: 【三更】【对业主帖子严重失实的情况做出必要郑重的澄清】

    在求和的时间点,买家付出的大额金钱被转走、房子买不成、还要摊上官司面临索赔,其实是最大的受害方,结果由于无知懦弱被迫受辱(好像还带上了己方的老人)。想明白后自然不会甘心,卖家这会还出来摆大度当好人,当初有多隐忍,现在就会有多激烈。

    【 在 babybaby00 的大作中提到: 】

    : 人渣与否跟学历没关系,看买家发言咄咄逼人的样,之前下跪求卖家不起诉也是忍辱负重极致了,买家现在是钱都在手无所畏惧了

    08月13日
  • Re: 卖家白得40万,没有任何直接损失

    卖方想拿到20%甚至更高赔偿的途径就是抓住链家的过错,把事控住后,跟链家私了,事实上卖家一直也是这么做的。想通过诉讼途径搞到这个赔偿数额基本不可能(除非卖方资金拆借付出极大且有足够证据证明相关),这也是为什么卖方不同意和买方共同起诉链家…………

    【 在 Gump32 的大作中提到: 】

    : 他想要也得法院支持啊。

    : 完全就是一开始双方都误判了形式都误以为会判20%,后来买家反应过来了,根本不会判这么多,卖家也开始意识到这个诉求有难度

    : 我的观点就是,20万定金是卖家能拿到的违约金上限,真的双方互相诉讼,没准20万都得退回去一些。

    08月13日
  • Re: 我提一个方案,利于买家与业主

    如果能从链家索赔20%,卖方就不用这么折腾了

    08月13日
  • Re: 【对业主帖子严重失实的情况做出必要郑重的澄清】

    交代的很清楚。知识分子确实是没经验,即便是一般的二手房违约,也没见过违约金20%的判例;在自己也是受害方的情况下,居然被人一吓唬就怂了…………

    08月12日
  • Re: 【由于换房,再次降价,个人急售】4号线角门西 明月嘉园 全

    这是个塔楼吧,3梯6户?

    06月29日
  • Re: 终版回复,大家不要批判谁对错了,也不要上升地域了

    不错,看好你。

    【 在 kanwr 的大作中提到: 】

    : 还是忍不住终结一下这个事件,不想有人地域黑,这个我有责任说明;已经征得kanwr本人同意;

    : 1.之前的16年下半年经历,我有失误也好,内心负债太多恐惧也好,都不能定义为就因为我,没买到房子,我相信kanwr本人也只是因为16年的经历让他对我有一定的不满,这次的事件只是让他把之前的不爽发泄出来,他本人应该也不会心底里就认为16年就是怪我,才没有买到房子;

    : 2.很多具体细节的两个人的描述不符,基本是两大原因,一是两个人的沟通问题,导致的出入;而是每个人描述一件完整的事件,一般都摘取一些片面事实来描述,会导致大家脑补很多;我也有,对方也有;

    : ...................

    2018-01-18
  • Re: 灰公不该给岳父说要离婚,灰公这样做很缺德

    这个确实挺恶劣的,灰灰现在纠结的也是这个..................

    【 在 smilinglily 的大作中提到: 】

    : 灰公不愿意借钱问题不大

    : 但是直接给灰爸打电话说离婚  暴露了灰公不省油的本质

    : 不想借钱看住钱   别轻易骚扰老头子

    2018-01-18
  • Re: 真心想离婚了

    壮观。参与此楼的各位看客每人交50门票费,小灰哥的5万早出来了吧……

    2018-01-17
  • Re: 这CEO也太low了,集中攻击这个女的几个意思?

    研发副总裁披露的信息,全文基本是倒那个码农的,但还是列出了如下信息————“2011年初ZC创业,最开始做网站,后来转行做手游,第一个项目惨淡,但老C通过融资还是拯救了公司,这个过程老H功不可破,最艰难的时候老H私人出了公司的房租。”

    【 在 GoogleGlass 的大作中提到: 】

    : 那个单纯的员工会给公司垫付房租?

    : 请那个CEO出来解释一下

    : ...................

    2017-02-24
  • Re: 这CEO也太low了,集中攻击这个女的几个意思?

    确实是这样。从目前披露的信息看,二号员工能够个人垫钱替公司付租金,说只是公司的一个雇员有点违背常理了;这个CEO跟二号员工之间至少应该是有一些口头承诺或默契在的...............

    【 在 GoogleGlass 的大作中提到: 】

    : 这个女的人品好坏,花钱方式,过往经历跟CEO和这个二号员工股权关系有一毛钱关系

    : 吗?

    : 雇佣的水军都是吃干饭的,找不到别的由头了就集中攻击这个了。

    : ...................

    2017-02-24
  • Re: 创业事件中的这一对总结

    展程估计是请了不少水军

    【 在 Joanna88 的大作中提到: 】

    : 洗地的又来了,就是他们活该被骗对吧

    2017-02-24