• Re: 很多卖家信中介不走自行成交的原因

    我说的是出租房子,房客当然愿意不走中介省中介费。我遇到了一家奇葩鸡贼的房客,以后不管租房卖房都不会再相信个人了。

    其实,塞翁失马焉知非福,虽然被这人坑了,别的地方也有意外惊喜,倒也不再纠结,不过收回房子后一定不会再出租给这种人了。

    因果轮回,我相信他们一家有得必有失,做人不厚道,早晚会栽跟头的。

    2019-09-19
  • Re: 很多卖家信中介不走自行成交的原因

    租房不走中介都会被坑,别说卖房这么大交易了

    2019-09-19
  • Re: 请教参加学校乐团的孩子家长

    我也不知道我们老师是什么团的。普小,也不是什么帆,小升初也用不上,就当是给孩子锻炼锻炼涨涨见识吧

    【 在 lilyhouse 的大作中提到: 】

    : 一对一,应该不超过一小时吧,就听他们说了一下,没具体问,只是奇怪全北京这么多地区的学校居然都能用军乐团的老师

    2019-06-20
  • Re: 请教参加学校乐团的孩子家长

    看来这是行规了,想让孩子继续学就上吧。 您说的300一节课是一对一吗?多长时间

    【 在 lilyhouse 的大作中提到: 】

    : 通常大课免费,小课收费,小课就是学校乐团老师,目前了解到很多学校用的解放军军乐团的老师,300一节课

    2019-06-20
  • Re: 请教参加学校乐团的孩子家长

    这是老师要求加的。

    所以想问别的学校是不是也这样呢?

    【 在 luckyrabbit 的大作中提到: 】

    : 请问上小课是找学校乐团的大课老师上还是自己外边单找老师啊

    2019-06-20
  • Re: 请教参加学校乐团的孩子家长

    刚开始选了好多孩子,自费买乐器,说是学校学习排练不收费。后来选了几个孩子重点培养,周末单独加课,市场价吧,感觉跟外面自己报班差不多了。嗯,跟开始的预期不太一样。

    2019-06-20
  • 请教参加学校乐团的孩子家长

    学校集体排练是不是不够?老师是不是都会挑好一些的孩子加课?嗯,单独收费的?

    2019-06-20
  • Re: 关于娃被秋千碰撞事件的个人观点

    为什么说孩子荡秋千家长要在旁边看着防止撞到别人呢?如果是大一点的孩子自己去玩荡秋千,没有家长在旁边看着的,别的孩子撞上来了,这孩子也要赔吗?我觉得这孩子肯定很委屈,自己好好玩着,也没招谁惹谁

    受伤的孩子是挺倒霉的,但是主要是家长没看好,想找谁的问题,应该秋千厂家设计不合理,或者物业装这个秋千

    2019-05-15
  • Re: 你们说,姐姐有没有权力管理爸妈的财物

    那你们存多少钱,告诉父母了吗?

    父母把你养大,就尽到义务了。有多少钱本来就不是儿女该问的,也不是应该平分的。他们愿意托给姐姐是他们的事,就算被姐姐吞了也是他们乐意。父母还活的好好的你就这么惦记合适吗?

    【 在 isk 的大作中提到: 】

    : 与钱无关,说到底还是要一个公平。

    : 要是你父母偏爱另一个孩子,你有没有意见?

    : 比如,一个玩具,只给另一个玩,不给你玩,你委屈不?

    : ...................

    2019-04-10
  • Re: 你们说,姐姐有没有权力管理爸妈的财物

    父母的钱愿意怎么处理是他们的事,告不告诉你也是他们的事。

    父母在你这儿是帮你看孩子的话,你当然应该管吃管住,让你发工资也不过分。

    如果父母不是来帮忙,有自理能力,你可以要求分开住,也可以不负责他们的生活费。

    总之,你父母又没有老糊涂,自己的事自己做主。

    2019-04-10
  • Re: 孩子在学校的一点小事故

    至少这次的医药费你应该主动出。人家出了,你才给,没有诚意。

    【 在 my2006 的大作中提到: 】

    : 孩子二年级,课间跟同学打闹,对方摔倒了磕到脑袋起了个包,应该是挺疼,孩子一直哭。老师就把双方家长叫去了,共同去医院拍了个片子,大夫说片子没事儿目前看就是磕碰皮外伤过几天就好了。在这个过程中呢只花了400多拍片子的费用,是对方家长出的,我给钱他们也没要。

    :     然后第二天就都正常上学了,我以为也就没事儿了,毕竟伤的也不严重。没想到没过几天对方家长约我谈话,就说他们担心有后遗症,怕影响孩子智力发展身体发育之类的,希望孩子每个月都做个检测,我说你们想做就做,在这个过程中他们也没提让我们出钱或赔偿的事儿,只是说有事儿会联系我。

    :     回来后我想想不对劲啊,对方这是放长线钓大鱼?这个事儿在我看来是很小的一件事,就是轻微的磕碰,但是感觉对方父母比较多疑,我不得不防备将来扯皮,可是怎么防备呢,医院就说是磕碰,没花什么钱,孩子现在也正常上学。对方父母也没提赔偿的事儿,估计是钱太少不想提?或者是将来有什么不适直接说是这次事故造成的让我们赔大的?还是等着我们出后续每个月的检查费?

    : ...................

    2019-04-01
  • Re: 诚心帮母亲找一份照顾老人的保姆工作

    西三旗近吗?

    【 在 dragon0725 的大作中提到: 】

    : 我是985高校毕业的学生,毕业后我在一个国企工作,现在诚心帮母亲在北京找一份保姆的工作,主要是做饭,做家务的工作。母亲厨艺好,手脚也很麻利,干活特别勤快,如果离我家近就不需要住家,如果离的远希望能住家,需要的话可以私信。

    2019-03-26
  • Re: 当知识分子把房子租给超级猛男。。

    你也很好笑呢! 你心中的合同都是要闹上法院解决的吧?怪不得法院忙死,所以远离渣人才是王道。

    【 在 silentoak 的大作中提到: 】

    : 真的好奇怪,世界上所有的事都是和和气气活稀泥解决的?有合同不讲合同,讲和气,真是好笑,还以为站在道德制高点。有道德的最低要求是遵重法律。

    2019-03-22
  • Re: 当知识分子把房子租给超级猛男。。

    我也曾经租过房子,跟房东都和和气气的,人家愿意租给你,你也愿意租大家都好。人家有困难不愿意租了,愿意赔你违约金请你搬走,你还非要住着美名其曰行使自己的权利,不是赖是什么?房子又不是你的,人家不欢迎你来还死皮赖脸的住着,这租金交的舒服吗?

    所以签合同要谨慎,不能长租。我签合同时没注意到没有起诉条款,对方还故意还写了个两千里以外的仲裁院。吃一堑长一智呗

    : 按合同解决就遵循合同法呗。合同法赋予你申请仲裁和法院的权力,就好好利用。这件事里房客还在租期内,也在继续付租金,怎么叫赖?我也是房东,觉得你这个赖字用得很奇葩。

    2019-03-22
  • Re: 炸锅了!2019北京中考剧变:综素162分纳入校额到校招生,普

    教委给2016年入学的孩子挖的大坑

    2019-03-22
  • Re: 当知识分子把房子租给超级猛男。。

    我也是按合同的解约条款解约。这种在合同里下套,赖在别人房子里不搬,你就别用善良的字眼了。人在做天在看,总想贪便宜的人早晚会付出代价的。

    【 在 alanju 的大作中提到: 】

    : 租客按照合约来,合法合理。

    : 你才是想利用他人的善良。

    : :

    2019-03-22
  • Re: 朋友包养了小三

    小心点,他也许是试探你

    【 在 amilyxiao 的大作中提到: 】

    : 跟这个朋友认识七八年了,他40多岁,事业小有成,一直觉得他是一个非常靠谱的人,但是前些天他告诉我说他一直有个婚外的女朋友,他们在一起已经7年,现在已经到要么不领证结婚在一起,要么分手的地步。

    : 朋友说他老婆不知道他的婚外情,他还给婚外的女人买房买车。

    : 知道这些事情后,我感觉自己越来越不喜欢这个朋友了,他在我心里的好形象一下子消失了很多,不想再跟他有联系了

    2019-03-21
  • Re: 当知识分子把房子租给超级猛男。。

    还是那句话,自己的房子想住多久住多久,找不到房子可以延期,一般房东都不会在乎延几天。租赁市场那么大怎么就租不到房子了,还不是被这些没底线的租客恶心的。

    【 在 wangcai 的大作中提到: 】

    : 你这样的解释实际上风险都是单方面了,合同有风险,租客一个人承担,这不是耍无赖是什么?

    : 你觉得房东出了赔偿金就行了,但是房东是因为卖房收益可以抵消赔偿损失。

    : 而租客呢,可能拿了赔偿也租不到合适房子。

    : ...................

    2019-03-21
  • Re: 当知识分子把房子租给超级猛男。。

    天价赔偿金并不被法律支持。法律上是要求你能举证出自己的实际损失高于赔偿金才会提高赔偿金的。

    我不认为有钱没钱跟无耻有关系,而是有些人确实无耻的利用别人的善良放大自己的利益,还觉得自己有权利。

    【 在 wangcai 的大作中提到: 】

    : 第一,所谓的赔偿条款,这种事情并非具有强制性,必须执行双方都同意才行,这个条款并没有强约束里。除非合同里有明确的规定,指出房东对房屋有无限的解释权和所有权。但是那样的话,估计这房子永远也租不出去了吧。

    : 第二,你这种把人按照有钱、没钱来分辨人之有耻、无耻的理论简直不可理喻。我觉得,按照现代的观念,人维护自己的正当权益的行为,是天赋人权,是独立自由的,是基本的政治正确吧。虽然可能这话要被损害了实际利益的人骂作白左。

    : 第三,我不觉得天价赔偿金有什么问题。房东宁肯毁约出罚金的情况,一定是未来的卖房预期收益远高于罚金本身,在这种情况下,作为租客对这个收益的占有预期也是合乎契约伦理的,如果不能达成一致,那租客当然有权利选择契约的执行行为,而非某一方单方面因为物权的所有就能够作出决定的。

    2019-03-21
  • Re: 当知识分子把房子租给超级猛男。。

    长约更容易有变化,租赁双方都应该有这个意识,人家认损失给赔偿金为什么就不能搬?

    买卖合同也有违约条款,按条款赔偿就是了,耍无赖认死理自己就住的舒心吗?

    【 在 oliviacd 的大作中提到: 】

    : 打算要卖的房子,为什么要租出去,而且签的还是长约?你自己签的租赁合同是废纸,不怕买你房子的人也把买卖合同当废纸吗?

    : 我自己也出租房子,但是我不觉得这件事情上这位所谓的文化人占理

    : ...................

    2019-03-21