• Re: 租房合约快到期了,租客不想搬离如何处理?

    最终结局:经过沟通,租客多住了三四天,没有收钱,其自行搬离,今天拿回钥匙了。算是比较理想的结局了。

    【 在 g3000 的大作中提到: 】

    : 如果不缺钱,宁可空着也不出租

    星期日
  • Re: 租房合约快到期了,租客不想搬离如何处理?

    这才是奇葩之处…毫无逻辑,只是当作笑话听。必须让他们搬家了,一点也不想和他们有任何瓜葛了。

    【 在 lytong 的大作中提到: 】

    : 理由是什么?你有把柄在他手上?

    : 【 在 shuaihujun 的大作中提到: 】

    : : 最新的进展:租户说让明天去商议,让我们给他出找新房子的中介费…真的是不懂法的无赖了,还有这种逻辑。

    05月04日
  • Re: 租房合约快到期了,租客不想搬离如何处理?

    最新的进展:租户说让明天去商议,让我们给他出找新房子的中介费…真的是不懂法的无赖了,还有这种逻辑。

    【 在 summerer 的大作中提到: 】

    : 所以说自如虽然各种不好,但是省心,房租也按时打

    : 【 在 shuaihujun 的大作中提到: 】

    : : 一年的租房合约,到期前一个多月问他们想不想续租,他们表示无法接受价钱不租了,我们就新签了一家新租客。现在还有几天就要收房了,他们表示希望继续续租,至少得等他们孩子中考结束后才能搬家,还放狠话不介意被起诉…电话沟通过,都是让我们体谅他们,还无法理解我们为什么不能多让他们住两个月…无语了,第一次碰到这种情况,到期后报警管用吗?

    05月04日
  • Re: 租房合约快到期了,租客不想搬离如何处理?

    有微信记录

    【 在 cwichan 的大作中提到: 】

    : 一个月前不续,有文字证据吗?

    : 【 在 shuaihujun 的大作中提到: 】

    : : 一年的租房合约,到期前一个多月问他们想不想续租,他们表示无法接受价钱不租了,我们就新签了一家新租客。现在还有几天就要收房了,他们表示希望继续续租,至少得等他们孩子中考结束后才能搬家,还放狠话不介意被起诉…电话沟通过,都是让我们体谅他们,还无法理解我们为什么不能多让他们住两个月…无语了,第一次碰到这种

    : ....................

    05月02日
  • 租房合约快到期了,租客不想搬离如何处理?

    一年的租房合约,到期前一个多月问他们想不想续租,他们表示无法接受价钱不租了,我们就新签了一家新租客。现在还有几天就要收房了,他们表示希望继续续租,至少得等他们孩子中考结束后才能搬家,还放狠话不介意被起诉…电话沟通过,都是让我们体谅他们,还无法理解我们为什么不能多让他们住两个月…无语了,第一次碰到这种情况,到期后报警管用吗?

    05月02日
  • Re: 红山和中海紫御哪个好?

    是的,以上说的这些都是实际情况。

    从投资保值的角度看 是不是红山要更好些?

    【 在 plotinus 的大作中提到: 】

    : 红山地段学区好,居住品质紫御更好

    : 【 在 shuaihujun 的大作中提到: 】

    : : 1000-1100的预算,红山两居户型不好,中海紫御户型好,但是红山属于西城,中海紫御属于东城;投资保值角度哪个更合适呢?

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    02月06日
  • 红山和中海紫御哪个好?

    1000-1100的预算,红山两居户型不好,中海紫御户型好,但是红山属于西城,中海紫御属于东城;投资保值角度哪个更合适呢?

    02月06日
  • 周末大家都去看房了吗,情况怎么样?

    北京出了几个消息,app屏蔽成交后这个周末情况怎么样?是很火爆还是冷静了一下呢?有没有前线报道?

    01月31日
  • Re: 现在各种奇怪房子都出来了

    这费用是卖家承担 他们叫做解封费用

    【 在 rehug 的大作中提到: 】

    : 用链家的钱去解抵押,当然没有什么风险,就是解抵押期间,链家资金成本的利息会算到房价里,估计也就个几十万吧?

    : 【 在 shuaihujun 的大作中提到: 】

    : ....................

    01月28日
  • Re: 现在各种奇怪房子都出来了

    流程就是到时走不良资产部操作,签约流程:

    签署预购协议~客户存10%房款到银行联名监管账户~解抵解封~签署正式买卖合同~之后就是买卖流程

    中介发来的

    【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】

    : 我理解错了,交了定金肯定就不再交这个保证金了啊。

    : “处理干净后再履行买卖合同”

    : 我理解的履行买卖合同中包括支付定金,就是处理干净后再交定金。

    : ....................

    01月28日
  • Re: 现在各种奇怪房子都出来了

    买家缴纳的类似定金的资金

    【 在 diec 的大作中提到: 】

    : 现在基本没有合适的房子了,属于消化这种奇葩房的阶段。

    : 在年中阶段,有其他房子比着,这种房子根本卖不动,只能趁现在出一套是一套。

    : 【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】

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    01月27日
  • 现在各种奇怪房子都出来了

    看房碰到业主欠经营贷被银行查封,如果有意向买家,链家资产处置部门可以协调 买家存一个十个点的保证金,链家去做解封,处理干净后再履行买卖合同,买家的资金保证安全… 这种交易有什么猫腻吗?

    01月27日
  • Re: 体制的公积金太牛了!

    北京绝对的严格执行,没有银行敢突破这政策了

    【 在 husteiwf 的大作中提到: 】

    : 北京是不是也有部分银行单位也是突破12+12限制的?

    : 【 在 TDK1 的大作中提到: 】

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    01月27日
  • 预算1000-1100 西城两居或者三居麻烦推荐下

    希望是环境稍微好些得两居或者三居(比较难?),投资保值的目的,大家有推荐吗?

    中海紫御公馆(东城)小区环境好 户型好 周边没有啥配套,价钱现在也很高了

    01月27日
  • 预算1000-1100 西城两居或者三居有推荐吗?

    希望是环境稍微好些得两居或者三居(比较难?),投资保值的目的,大家有推荐吗?

    中海紫御公馆(东城)小区环境好 户型好 周边没有啥配套,价钱现在也很高了

    01月27日
  • Re: 业主有大额抵押,要用买家的钱借抵押,有啥风险吗?

    担保 中介真承担责任么?还是让业主自己去一局中介资金解压

    【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】

    : 当然可以买啊,早就有担保服务了。

    01月26日
  • Re: 业主有大额抵押,要用买家的钱借抵押,有啥风险吗?

    中介可以做担保,资金不直接给业主,这样做有啥风险吗?业主现在很强势

    【 在 Tulucs 的大作中提到: 】

    : 让业主自己找过桥资金。千万别答应

    : 【 在 shuaihujun 的大作中提到: 】

    : :

    : ....................

    01月26日
  • 业主有大额抵押,要用买家的钱借抵押,有啥风险吗?

    业主有大几百万抵押,需要用买家钱解压,中介可以做担保?这种方式对于买家有什么风险吗?

    01月26日
  • Re: 周末zj说中信城都没有可售房源了…

    我是多无聊和你讨论这个话题… 好的 我不严谨了  就此打住吧

    【 在 qiaodog 的大作中提到: 】

    : 你的感受又不是客观事实,你如果题目写中信城没有我可买的房源了,保证大家都没意见。

    : 【 在 shuaihujun 的大作中提到: 】

    : ....................

    01月25日
  • 发现很多龙头大盘涨幅比较一般

    比如中信城 在 16年初到现在也就是30%的涨幅 15年初那波涨幅如果没有买到后面基本上就是保值了,很难赚钱了…

    01月24日