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melo3987 melo3987
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  • Re: 公务员个税就从来没汇算清缴过

    公务员一般发钱比较固定,没什么需要汇算的啊。我们企业这几年个税单位算的代扣都很准。这有啥奇怪的。老是换工作,或者额外收入多,又或者绩效发放不确定这种才需要汇算吧?

    今天 16:01
    CouponsLife
    辣妈羊毛党
  • Re: 去首都T3,有没有5元高速费的线路?

    这个我熟啊,机场高速收费站下,然后上机场辅路,右转到岗山路,转二纬路就行

    今天 15:58
    AutoWorld
    汽车世界
  • Re: Re:房产投资记录

    风险承担,收益也是你承担啊,银行只收取那固定的利息钱,你赚了银行也不会多要。

    你要真只有3%的收益,那不就是纯亏。

    同样是10%的年化收益,你有本金100万,那就赚10万,上2倍杠杆做到本金200万,你就可以赚20万,扣除利息,也有15万,那你的项目结束后,你的收益率当然是15%。因为有100万是银行的,是要还的。

    【 在 wudashu 的大作中提到: 】

    : 你承担了房价波动的风险,从银行借钱(5%利息)来赚钱(8%收益)。

    : 中间差额的3%是你承担风险赚到的。银行不承担风险,房价跌了你也要给银行利息。

    : 这样解释清楚了吗?

    : ...................

    前天 09:24
    RealEstate
    房地产论坛
  • Re: Re:房产投资记录

    零首付本身就是纯赚,哪有什么年化3%,240万又不是你的。你算的是钱生钱。

    50%首付,那你应该算的是(58+18)/120,这才是你的收益,银行的120万赚的18万这叫杠杆收益懂不。要你这么算,要是亏了,银行还能帮你承担还是咋的?

    【 在 wudashu 的大作中提到: 】

    : 0首付,相当于借240万赚36万,一共15%,年化3%

    : 50%首付,自己的120万赚58万(年化和全款一样);借银行的120万赚18万,一共15%,年化3%。

    : 贷款和不贷款的区别是,借银行的钱算没算到基数里。如果不算,你0首付的算法,相当于0投入赚36万,年化利率36/0=正无穷。

    : ...................

    02月26日
    RealEstate
    房地产论坛
  • Re: 请问发快递哪家便宜

    德邦现在有快递,寄大件感觉挺便宜的

    【 在 hlr 的大作中提到: 】

    : 就是一堆书,德邦是走物流吧?

    : 发自「今日水木 on iOS」

    02月22日
    CouponsLife
    辣妈羊毛党
  • Re: 请问发快递哪家便宜

    东西特别大或者重可以用德邦快递,挺划算的

    02月22日
    CouponsLife
    辣妈羊毛党
  • Re: PDD这么屌

    用你的逻辑,卖家骂你了?卖家没骂你你骂他,跟歹徒捅你了你捅回去一回事?你咋不上天呢?法律都你家编的,最终解释权在你呗?

    【 在 Richbunny 的大作中提到: 】

    : 和稀泥呗

    : 就像你被歹徒捅了一刀,你正当防卫捅死歹徒,歹徒死了你没死就算防卫过当,一个道理

    : ...................

    02月09日
    CouponsLife
    辣妈羊毛党
  • Re: 请问今天买烟花排队怎么样?

    同问

    02月08日
    CouponsLife
    辣妈羊毛党
  • Re: 车厘子有便宜的地方吗?

    开车进去的,没啥限制。就是不知道是周末的原因还是怎么,人特别多。

    【 在 No9527 的大作中提到: 】

    : 请问是自己开车进去的么?

    : 除了扫码、体温这些,没有附加限制条件吧?

    02月08日
    CouponsLife
    辣妈羊毛党
  • Re: 哪里有洗车毛呀呀呀

    昨天打了好几个洗车的地方,不是涨价离谱就是放假了。然后跑去4S店做保养去了,顺便洗个车

    02月07日
    CouponsLife
    辣妈羊毛党
  • Re: 车厘子有便宜的地方吗?

    昨天刚去新发地,5斤,150,3J。10斤280

    02月07日
    CouponsLife
    辣妈羊毛党
  • Re: 公司要打新冠疫苗,打还是不打

    我们说的是前一天后三天,不过就这样,也有人因为这个不打哈哈

    【 在 edmonday 的大作中提到: 】

    : 我们这里发的宣传单写着3-7天不喝酒 所以有些人放弃了

    02月07日
    CouponsLife
    辣妈羊毛党
  • Re: 公司要打新冠疫苗,打还是不打

    已经打完了,没啥太大反应。就打针前一天后三天不喝酒,当天不洗澡,别的也没啥

    02月05日
    CouponsLife
    辣妈羊毛党
  • Re: 新发地水果最近啥行情

    新发地官网有说明啊,单价都有

    02月04日
    CouponsLife
    辣妈羊毛党
  • Re: 现在散户可以去新发地批发市场买水果吗?如不能,有没有其

    散户可以去。1月31号去过一趟,没去牛羊肉大厅,只去买水果了。查健康宝和行程轨迹,健康宝是绿码,行程码有河北这些高风险地区也不让进。

    02月02日
    CouponsLife
    辣妈羊毛党
  • Re: 求问保险修车流程

    都说了啊,给保险公司打电话报案啊,有报案号就可以去修了。不行你问你车的4S店也行。大部分4S店都能直赔,车放那儿啥也不用管,修好去提。

    【 在 littlelulu 的大作中提到: 】

    : 应该有定损步骤吧,否则我一顿修,保险公司肯定不愿意

    : 发自「今日水木 on ZTE A2020N2 Pro」

    02月02日
    AutoWorld
    汽车世界
  • Re: 求问保险修车流程

    你的责任还是对方的责任?单方事故是指你自己蹭墙了这些?

    留好照片报保险,看保险咋说呗。可以自己选地方,一般的4S店都有直赔服务,你问问你的4S店能不能直赔。不能直赔的话,那你就得垫钱,保险理赔后打给你。

    02月02日
    AutoWorld
    汽车世界
  • Re: 草莓有没有好价?

    新发地,最大的那种16一斤,一次按板买,一版差不多五斤。

    比超市25一斤的还要大。

    02月01日
    CouponsLife
    辣妈羊毛党
  • Re: [建议][求助]购车求建议

    15w档次的油车,就算卡罗拉这种?5年后残值我感觉6w得有吧?电车25w的5年后5w?我估计还没有?纯拍脑门啊。。。

    01月29日
    AutoWorld
    汽车世界
  • Re: 主题:其实汽车这个消费品很能反应你的收入是什么水平

    这个大部分时候够用,但是那种年入几千万开个凯美瑞这种就和年入几万开BBA其实都是小样本我认为,现阶段来看,和房子不一样,汽车作为消费品是没有涨价预期的,你消费什么样的确实也能一定程度的反应收入水平,但也就仅仅是一定程度。这个和太多因素有关系了,个人喜好,家庭状况,消费习惯,价值观等等。

    01月28日
    AutoWorld
    汽车世界
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