• Re: 我观房价目前非常稳定

    那还可以啊,北四村这次拆迁真的合适了

    【 在 mawenjian (剑客) 的大作中提到: 】

    :  拆迁的时候就已经承诺了,有相关新闻。

    :  【 在 GASGJ 的大作中提到: 】

    昨天 13:54
  • Re: 我观房价目前非常稳定

    回龙观村的回迁房还没本呢,北四村的更别想了,对租房市场影响倒是不小。

    【 在 mawenjian (剑客) 的大作中提到: 】

    :  再过几年还有北四村的回迁房,而且没有五年不能出售的限制,想想都带劲。

    :  --

    前天 16:44
  • Re: 西山锦绣府三期要开盘了

    什么意思?

    【 在 mengqiqi43 (梦七) 的大作中提到: 】

    :  听说码农投机聚集

    :  【 在 dongdongqian 的大作中提到: 】

    :  : 准备好钞票~

    10月23日
  • Re: 急问:昌平二手房的首付资金监管

    远离中介,尤其老人

    【 在 qiaodog (彪悍的人生不需要解释) 的大作中提到: 】

    :  紧急求问,昌平二手房,首付现在是不是必须监管,建委有监管账户吗,谢谢!

    :  老人被中介忽悠了非要卖房,挂了半个月没卖出去,天天刷链家app,看新闻研究房产动态,自己觉得马上要大跌,连连降价,好几天睡不好觉了……

    10月23日
  • Re: 我也在这里挂挂吧(个人售房)农大南路带花园复式

    赞,一看就是好人家

    【 在 Drucular (Dong) 的大作中提到: 】

    :  https://bj.lianjia.com/ershoufang/101109100949.html

    :  已经挂了链家麦田我爱我家,这段时间看房的不少,买家出价博弈中。房子是二百多,链家报价1198,版上报1150吧,毕竟省出中介费也能给双方省出点实惠,视付款周期可以再优惠点茶水钱,在小区有个产权地下车位,聊得来送也行,小区车位买也不贵。

    :  说说房子,一层半地下带个下沉花园,种了点树,二层相当于正常一层抬高,二层阳光强烈,一层冬暖夏凉不潮,上下都是房本面积,二层有个露台不太大,目前给流浪猫用了。家里之前是老人住,一层住着没问题但半地下的房子风水上不是太好,这一点要说明白的。

    :  复式房子带花园还是适合有个性的年轻人和爱种植的老人,优点是房子格局随意改,功能区能出来好多,缺点就是肯定有浪费的面积。二层原始格局是个三居,把小卧室改成餐厅了,如果愿意可以改回来。这个户型小区里就我周边几套,当时是开发商自留尾房,那时候在小区另一套住,跟开发商有点渊源就留下了。老人年纪大了家里狗也十四岁了,用不了复式了,给他们加钱换平层去了。隔壁的好像前几个月卖掉了。

    10月22日
  • Re: [求助]预算800西二旗上班求学区房推荐

    小学会不会随着生源的变化开始逆袭呢?八一初中貌似一般啊。

    【 在 hsqhugh (多多哥哥) 的大作中提到: 】

    :  【 在 GASGJ 的大作中提到: 】

    :  : 八一初中算坑吗?

    10月21日
  • Re: [求助]预算800西二旗上班求学区房推荐

    八一初中算坑吗?

    【 在 hsqhugh (多多哥哥) 的大作中提到: 】

    :  【 在 miqitangguo 的大作中提到: 】

    :  : 如题,预算800上限,海淀普通小学,没大坑就行,三居,比如莱圳家园那种就行,有什么推荐么

    10月21日
  • Re: [原创]数据分析:北京什么房子能跑赢大盘

    忘了和您说一个最主要问题,预算。照您这条件找房,估计没有800到1000是没戏了。500以内的有推荐吗?

    【 在 Richard6 (Rich) 的大作中提到: 】

    :  这要看你的主要诉求是什么:要解决孩子上学,是一个方案;要保值增值,你得想想在你离场的时候潜在买家的感受,可能会需要另外一个方案。

    :  但无论如何,任何时间/情况下,能立于不败之地的:

    :  1,必需有学区,所以选海淀(因为未来几年北京好区学位愈发紧缺,同时升学竞争加大,海淀高考优势持续扩大),但由于政策因素我也同样不看好所谓顶级学区,海淀中等学区即可。

    :  2,人口和产业,以及医疗商业等配套在往五环外走,

    10月21日
  • Re: [求助]预算800西二旗上班求学区房推荐

    如果可以上上地实验西校区的话是不是派位跟本部对应学校一样?如果是的话,应该不错。

    【 在 Adjani (三角梅) 的大作中提到: 】

    :  紫城家园?

    :  小区环境好,我去过,小区旁边就是小学。

    :  上班方便,骑共享单车

    10月20日
  • Re: [原创]数据分析:北京什么房子能跑赢大盘

    带学区属性的回迁房如何?比如西北旺片区百旺二小附近的。基本都是04年以后的房子,也有10年左右的。

    【 在 Richard6 (Rich) 的大作中提到: 】

    :  基于极度保守极度风险厌恶型的配置态度,我也是不追求超高回报率,但要求必需跑赢大盘。要达成此目标,我觉得满足这三点的标的物基本就是没有问题的:海淀,五环外,次新。

    :  --

    10月20日
  • Re:[原创]数据分析:北京什么房子能跑赢大盘

    非常详细,期待以后能有更多的好文章

    发自「今日水木 on iOS」

    【 在 Jefferyshuo 的大作中提到: 】

    : 大家好,我是一名专注京城楼市10余年的北京土著,本文是作者第二篇公众号文章,如有疏漏请读者批评指正,望感兴趣朋友可以关注公众号及个人微信(见文末),大家一起探讨北京楼市及具体购房预期选择。原文链接:https://mp.weixin.qq.com/s/4qHCmiMONp18_Tx8saF

    : ..................

    10月20日
  • Re: 学历不值钱,学区房倒炒天上去了

    有些学区房里拆迁户,土著的比例更大,这样的学区房意义大吗?

    【 在 hsqhugh (多多哥哥) 的大作中提到: 】

    :  人以群分,这是学区房的意义。

    :  --

    10月19日
  • Re: 个人求购西城德胜片区的学区房(600万以内)

    不担心多校划片吗?

    【 在 banana (孤独的翅膀) 的大作中提到: 】

    :  谢谢!

    :  站内联系先

    :  --

    10月19日
  • Re: 求蜂鸟一居

    举个例子

    【 在 uncertainty0 (未知人生) 的大作中提到: 】

    :  涨太多了,看双选吧

    :  【 在 Sevendays 的大作中提到: 】

    :  : 这么贵了。。

    :  :

    10月19日
  • Re: 回龙观怎么选

    那真的是大变化了,基本完美了,就差一条向西穿铁路的路了。

    【 在 salsalover (喵喵) 的大作中提到: 】

    :  定了呀

    :  写字楼和商场

    10月19日
  • Re: 回龙观怎么选

    建材城和欧德宝的规划确定了吗?通往二拨子的路会修吗?

    【 在 salsalover (喵喵) 的大作中提到: 】

    :  融泽嘉园,不要靠城铁的

    :  城铁虽然入地,市郊铁路要来,动静非常大

    10月19日
  • Re: 程序员控制着茅台抢单成功率

    改规则后就没成功过

    【 在 cafexiao (咖啡侠) 的大作中提到: 】

    :  黄牛一点不少,更多了,利用网络,人人都是黄牛。

    :  物美通过消费积累分数获取抢购的资格,后台程序算法会让消费者不时能抢到茅台。所以现在买不到的可以等一段时间

    :  --

    10月16日
  • Re:物美茅台怎么抢?

    物美多点,5千豆豆,没抢到一瓶

    发自「今日水木 on iOS」

    【 在 oranjelly 的大作中提到: 】

    : 在哪抢?

    : --

    10月15日
  • Re:期待本月三喜临门!

    恭喜恭喜

    发自「今日水木 on iOS」

    【 在 danaodai 的大作中提到: 】

    : 生日、积分已顺利完成

    : 期待摇号

    : --

    10月15日
  • Re:物美茅台怎么抢?

    请教抢购的正确姿势

    发自「今日水木 on iOS」

    【 在 bupthui 的大作中提到: 】

    : 是的。

    : --

    10月15日