• Re: 求问,一次性付清70年租金,租金价格是40%市价,这种情况租

    集体土地租赁住房吧

    【 在 hanaclover (琴子) 的大作中提到: 】

    :  有机会以40%的市面租金价格租一套房子(精装修带车位),但必须一次性付清70年的租金。之后70年有使用权,没有产权,这种情况租房是否合适?

    :  --

    昨天 10:17
  • Re: 集租房坑不坑

    有首套资格的还是买房合适,这个适合没有房票的

    【 在 dashudashu (微博|懒人学投资) 的大作中提到: 】

    :  一下子收50年租金,有这钱还不如当首付贷款买房呢

    :  --

    前天 23:21
  • Re: 【出手报告】文津国际公寓,同时也推荐一下这个五道口附近

    对口哪个小学?最小的占坑房多大面积多少钱?

    【 在 cutezhang (Fun) 的大作中提到: 】

    :  因为预算有限,所以一直在找单价总价都比较低的房子。偶然间在中介听到了文津公寓,价格特别低,一街之隔的蓝旗营要13万一平,这边只要5万出头。就过来看了一下,就在清华南门外,地理位置特别好,虽然是公寓,管理的还不错,里面住的人也基本是清华北大的退休的老师或者是陪孩子读书的家长。

    :  房子是大开间的结构,中介说可以随意分割,里面有住家改成了小两室。

    前天 13:58
  • Re: 海淀次新涨了有点疯狂

    当代怡美上林溪 ?

    【 在 youchangping (fyi) 的大作中提到: 】

    :  清河站附近,去年同期2居690,五一成交1套825。

    :  昨天新上一套2居793不唯一当天就成交了。。市场太疯狂了。

    :  --

    05月07日
  • Re: 公共户政策开始了吗?

    图呢

    【 在 kuaile12345 (kuaile12345) 的大作中提到: 】

    :  北京市公安局在2021.04.29更新了政务名词:公共户

    :  如图所示

    :  --

    05月07日
  • Re: 海淀买的房子不满足六年一学位怎么办?

    那买上地,中关村,海淀这种相对均衡的片区 比较保险。

    【 在 Craycloud (无心的云) 的大作中提到: 】

    :  六年一学位政策的解读,见当年1911政策配套的“问答”

    :  里面说的是片区内调剂

    :  后面再也没有官方文件解读过这个政策

    05月06日
  • Re: 北京重拳出击了

    现在诚心卖的基本都还没上架就成交了

    【 在 bananana (banana) 的大作中提到: 】

    :  中介接到通知 高价房源全部下架

    :  --

    05月06日
  • Re: 通胀预警了

    快出来了吧

    【 在 salsalover (喵喵) 的大作中提到: 】

    :  没办法,被封30天

    :  【 在 happypandy 的大作中提到: 】

    :  : 大兄弟,这个版人气太差了,换个吧

    05月06日
  • Re: 帝都2017年到现在买房上车的迪庆都没有赚吧!

    这个是高手

    【 在 icytear (今天吃西瓜) 的大作中提到: 】

    :  看看去年8月上车回龙观融泽家园的,已经浮盈150-200万了,浮盈30多了已经。

    :  https://www.newsmth.net/nForum/#!article/RealEstate/8135087

    :  【 在 yanzhishan 的大作中提到: 】

    :  : 特别高位接盘的,亏利息就够大了吧?怪不得特快迪庆天天神经病眼红深圳。

    05月06日
  • Re: 早晨油烟机一开,隔壁卫生间就返臭

    开窗户,不是门

    【 在 Allforme (yaner) 的大作中提到: 】

    :  厨房门都开着的啊

    :  【 在 WaterCube 的大作中提到: 】

    :  : 厨房开窗户。

    :  :

    05月03日
  • Re: 回龙观风雅园的地下车位问题?

    你的诉求是什么?

    【 在 feeeeeef (feeeeeef) 的大作中提到: 】

    :  物业不管,说承包给外面公司管理,合法么?

    :  作为业主,可以走司法程序,找律师起诉他们么?

    :  --

    04月30日
  • Re: 北京自住型商品房有能卖的了吗?

    这个可以了?具体怎么买

    【 在 daisylove001 (daisylovexiao) 的大作中提到: 】

    :  朱辛庄万科tbd

    :  【 在 daweibalang 的大作中提到: 】

    :  : 最早能卖的是哪个项目的?出售的政策是什么?

    04月30日
  • Re: 发现家楼上类似这种违建怎么办

    给你出个主意,你找她楼上商量商量,免费装一个同款的,看看她什么反应。

    【 在 Candice7 (小坎) 的大作中提到: 】

    :  刚才楼上给我打电话了,刚开始各种拉关系套近乎,后来就开始说我家装修影响她了,她都没计较。然后看都不行就开始说自己这那有病,受不了拆除,怕犯病。最后半威胁,说如果拆了违建,她就心情不好,她心情不好就让我也心情不好。中间还劝我也和她一样违建得了~

    :  我......

    :  【 在 sasara 的大作中提到: 】

    :  : 说真的,就这种敢搭违建贪小便宜的人,就算你忍了阳台这事漏水他也不会理你……

    04月29日
  • Re: 【个人售房】融泽嘉园全南一居室,西二旗龙泽附近

    刚看了一下,居然有一个挂489的,估计马上满五唯一,首付低,税费低,高贷款。即便这样,这个价格也太夸张了。

    【 在 zzy302 (1516) 的大作中提到: 】

    :  但我觉得还能涨。。

    :  【 在 GASGJ 的大作中提到: 】

    :  : 都疯了,卖的先疯,买的跟上

    04月27日
  • Re: 在京五迁

    盲猜家庭年收入百万以上

    【 在 Candice7 (小坎) 的大作中提到: 】

    :  看到类似题目凑个热闹。

    :  1、大概10年前,还没毕业,但是频繁进京实习,当时的BF在牡丹园租了个主卧,租金1800元/月。和一个很怪异的房东合租,每次去都心惊胆战,住了不到1年多。这是第一迁。

    :  2、因为忍受不了和人合租,入职之前开始寻找预算内的可以独立住的房子,最后在西城神盘租了个开间,租金2800元/月。搬过去之后通勤和居住感受变好了很多,虽然小区风评不太好,每天受到很多小卡片,但是不妨碍我们悠哉游哉过小日子,这期间结婚了。居住时间2年左右。这是第二迁。

    :  3、hukou下来之前,感觉市场阴跌了一段时间比较平稳,开始有想买房子的念头,因为长期租房子特别缺乏安全感。后来家里出了一些事情,迫使我们快速决定是马上买房,还是再等比较长一段时间再买房,家里老人意见不统一,偏向保守观察,我力排众议,觉得应该马上买,万幸老公被说服,很支持我。我找了个面相老实的zj小哥,看了两个周末的房子,选出3套还可以的,然后一个下午带老公又看了一遍,当晚紧急研究合同,找出所有可能的坑,并备注,第二天晚上约谈其中一套,最终签约,这是2014年8月,成交价4XX万。我在北京有自己的家啦!撒花!这是第三迁。

    04月27日
  • 太平庄北街+太平庄中街,真无语了

    海淀山后多数大路宽阔平整,最主要的是基本没什么车。

    【 在 leo747 (leo747) 的大作中提到: 】

    :  周末去了趟清华长庚,去的时候中街回来北街,来回都堵死,赶集的乌央乌央电动车走在路中间,路面质量奇差,有的地方十几公分的大坑,真服了昌平区的这帮村炮了,修个路费死个劲。

    :  --

    04月27日
  • Re: 二月卖的房还没过户发现涨价一百多万,怎么办

    嘿,热闹了,看好上十大

    【 在 btsmtoumima (john) 的大作中提到: 】

    :  对方也在卖房,要求过户时间比较长,现在还没完成交易,也没得到首付款,发现最近一个月陆续涨价,昨天成交了一套,还没装修,发现贵了132万。老婆知道后彻底不淡定了,要求与买家沟通赔偿,否则毁约。

    :  买家确实拖的时间太长了,怎么办,麻利的毁约重新挂出去可以吧。

    :  --

    04月26日
  • Re: 【个人售房】融泽嘉园全南一居室,西二旗龙泽附近

    都疯了,卖的先疯,买的跟上

    【 在 zzy302 (1516) 的大作中提到: 】

    :  对,月底我看差不多面积的有41x 成交的,然后同面积的现在有报 455 的。。

    :  【 在 GASGJ 的大作中提到: 】

    :  : 成交价415了?

    04月26日
  • Re: 【个人售房】融泽嘉园全南一居室,西二旗龙泽附近

    成交价415了?

    【 在 zzy302 (1516) 的大作中提到: 】

    :  查了 395 卖的,再晚半个月至少多卖20w

    :  【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】

    :  : 多少出的?

    :  : 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」

    04月26日
  • Re: 为何我观的上涨这么快就停滞了

    韭菜不够了

    【 在 VIV (威武) 的大作中提到: 】

    :  惯性太小了

    :  --

    04月26日