• Re: 百旺府现房又要开盘了,现在的大环境值得上车吗?

    房子很好,但是要开的这期可能会弄成开放式,目前没看到起围墙

    【 在 dydy3258 的大作中提到: 】

    : 百旺府的现房近期销售联系说又要开盘了,预计售价肯定在7万5以上了,基本上一套下来总价都快到900万了。

    : 但是现在北京二手房普遍流动性变差,同小区新房二手房价格差也很明显,像这么贵的新房还值得入手上车吗?

    2020-08-06
  • Re: 金域华府vs世华龙樾回迁vs冠城大通

    房子品质和学区之间需要做个取舍,要海淀学籍就世华或者百旺府,但这个预算两个盘都只能买回迁

    在 crasyangel 的大作中提到: 】

    : 两居都在500到600,小学的话,目前看金域华府的反而好一些,但是中考锁区,不知道怎么选择

    2020-08-06
  • Re: 为啥没人做一个 房主直租平台?

    水木的出租版不就是这么个平台,亲身经历说明交给中介出租更省心

    【 在 grayCat 的大作中提到: 】

    : 为啥没人做一个 房主直租平台?

    : 一方面是中介垄断房源,两头欺骗,哄抬房租;

    : 另一方面是房东个人离了中介房子就很难租出去(好多挂水木的个人房源极少有人响应)。

    : ...................

    2018-10-12
  • Re: 冠城大通百旺府大家觉得怎么样

    那就对了呗,按你说的一个从2万4到6万6,一个从2万到6万2,涨幅哪儿跑输了

    【 在 carcharias 的大作中提到: 】

    : 没说拿开盘价比啊,拿二手比就行了,而且投资也用二手比。

    2018-10-12
  • Re: 冠城大通百旺府大家觉得怎么样

    巧了我也在附近上班,这两个盘我还都挺关注,情况没比你更不了解,你要比较得用同时期价格来吧,百旺府刚开始卖的时候还叫杏林湾,那会还没金域华府,如何拿开盘价来比

    【 在 carcharias 的大作中提到: 】

    : 朋友不知道是我倔还是你倔,金域华府开盘均价也不是2W5,有折扣2W4不到,百旺府09年开盘的吧,1区2区均价绝没有2W,很多不满两年的,我就在附近上班。

    : 现在你也说的百旺府二手价,但人家买的是新房,新房要是跟二手差不多价我早闭嘴了。

    2018-10-12
  • Re: 冠城大通百旺府大家觉得怎么样

    六万多的二手跟这次开的档次真没有可比性,实地转转就知道这差价合不合理了

    【 在 carcharias 的大作中提到: 】

    : 闭着眼睛买说的是二手啊,百旺府新房7W多,二手6W多,投资收益先被开发商瓜分了一部分。。。

    2018-10-12
  • Re: 冠城大通百旺府大家觉得怎么样

    朋友你可真倔,当初是哪个当初,12年初金域华府开盘,均价在两万五左右,当时百旺府的一二期都是二手房了,成交价两万出头

    再者说 投资就没个预算限制了?人家就想花900万投资还非拉着只花500万,这是个啥逻辑

    【 在 carcharias 的大作中提到: 】

    : 金域华府也有一百多平的,三期成交7W,钱够哪个买哪个是指自住吧,投资无所谓。

    : 算涨幅,金域华府当初卖得可比百旺府便宜,咋看出来没比金域华府涨的慢的?

    2018-10-12
  • Re: 冠城大通百旺府大家觉得怎么样

    算涨幅就没比金域华府涨的慢,你也认同这周围闭着眼睛买都行,都不是一个总价级别的难道不是钱够得着哪儿买哪儿

    【 在 carcharias 的大作中提到: 】

    : 比较投资潜力,比的不就是涨幅?你说有没有意义?我无意认为金域华府投资比百旺府强,但投资百旺府肯定算不上靠前的,如果投资,这周围闭着眼睛买都行,哪个都不比百旺府差,温泉那几个竞限房比周边二手便宜,而百旺府新房还比二手贵,投资划算么?

    2018-10-12
  • Re: 冠城大通百旺府大家觉得怎么样

    你自己都贴过了,一二期的三居室六万二,百旺府的商品房就没有小户型,这比较有意义?

    【 在 carcharias 的大作中提到: 】

    : 二期小户型7W,二居6.67W,百旺府呢?

    2018-10-12
  • Re: 冠城大通百旺府大家觉得怎么样

    说的就是二期

    【 在 carcharias 的大作中提到: 】

    : 你看的是一期吧,那个里面有两限房,二期三期贵。 没有踩的意思,只是想说投资也就那么回事。

    2018-10-12
  • Re: 冠城大通百旺府大家觉得怎么样

    六万多的就是二期,一期更低

    【 在 LFY0210 的大作中提到: 】

    : 6万多是金域华府一期里面的几栋两限房,通同小区的商品房明显价格高,两个实际对比下就知道了。

    2018-10-12
  • Re: 冠城大通百旺府大家觉得怎么样

    能,要在海淀的话可以跟领秀新硅谷对标一下

    【 在 prettycat 的大作中提到: 】

    : 金域华府要是在海淀,能上9万了吧,贵就贵在是万科的房子,旁边融泽佳园便宜多了。

    2018-10-12
  • Re: 冠城大通百旺府大家觉得怎么样

    查了金域华府成交价,两居室六万多,没说得那么坚挺,两个盘主力户型价格不是一个档次的,没必要一捧一踩

    【 在 carcharias 的大作中提到: 】

    : 我就在百旺府附近上班,看着北清路一天天热闹起来的,周边产业也就那么回事,一堆国企,西北旺真正的购买力在西二旗上地软件园,反倒是金域华府离得近,加上物业、生活配套好,二手7W还很坚挺,容积率高有影响吗?

    : 百旺府离的远,物业不好,生活配套几乎没有,二手价也能反映问题,从09年到现在,涨幅相比其它地方并没有特别的亮点。

    2018-10-12
  • Re: 冠城大通百旺府大家觉得怎么样

    阁楼下面层高有多少?

    【 在 prettycat 的大作中提到: 】

    : 6万多的好像是1区和2区的,我去看了看,楼质量和小区明显不行,据里面的居民说1区2区建筑质量不好。二手房3区4区质量好很多,成交价也差不多6.8万。

    : 新房7.4万看单价肯定是贵了,主要是把阁楼算算上,摊下来单价会低点,因为新房阁楼真的是能用的,我去楼盘里面敲了一户正在装修的房子看了看,阁楼2.2米高的当卧室书房完全没问题,而且阁楼有窗户。而且开发商把楼板楼梯都做好了,阁楼装修也做好了。二手房的阁楼就矮好多,而且也没窗户,也就能当储藏室。

    : 另外新房贷款比例高,二手房就能贷200万最多吧。

    : ...................

    2018-10-12
  • 【实习】中国城市规划设计研究院水务分院

    实习单位:中国城市规划设计研究院水务分院

    工作内容:

    参与城市供排水相关规划和科研工作,重点参与城市供水监管平台课题研究,内容包括饮用水相关数据价值挖掘分析、供水系统效能评估体系构建等。

    招聘要求:

    1.环境科学、环境工程、给排水科学与工程、计算机科学与技术等相关专业,研究生及以上学历;

    2.熟练使用通用办公软件,熟悉SAS、SPSS或R等软件,有数据处理与分析相关项目经验者优先;

    3.每周工作2-3天,总时长2-3个月左右;

    4.具有较强的学习能力、逻辑思维能力和沟通表达能力;

    5.责任心强,能够及时完成安排的工作。

    实习待遇:

    1.提供早/午/晚餐;

    2.实习工资面议;

    3.为圆满完成工作者出具实习证明,推荐参加我院应届生招聘考试。

    工作地址:

    北京市海淀区车公庄西路10号

    简历接收邮箱:yuxdt05@sina.com

    邮件主题格式:姓名+学校+学历+专业+每周可实习天数

    2018-07-02
  • Re: 最差的是门将啊

    2018-06-30
  • Re: 陵水清水湾精装小两居单价2.6万投资合适么

    陵水没限购?

    【 在 fabiao52 的大作中提到: 】

    : 必须全款,大家伙给点意见,谢了。

    2018-04-18
  • Re: 今天上午的公产房弃选率达到了70%

    2018-04-14
  • Re: 主题:洗碗机的洗涤粉没有完全被冲出

    噢,原来如此,我还以为洗碗机坏了,今晚摆放的时候注意一下~

    【 在 caozihua 的大作中提到: 】

    : 被大盘子或者锅遮挡了

    2017-09-08
  • Re: 主题:洗碗机加盐量应该多少?

    明白了,那我继续往里倒,用的是洗碗机专用盐~

    【 在 polarbear31 的大作中提到: 】

    : 那个盐是为了软水用的,必须加盐到饱和状态,就是有固体的盐和水。另外要用纯度的氯化钠,软水机用盐。不纯盐会让树脂中毒

    2017-08-18