• Re: 日本“一户建”真的好吗?

    我最恶心你从一堆中古垃圾房里找出一两个特别例外当例子,精日果然不要脸。

    【 在 histospring 的大作中提到: 】

    : 公寓和一户建可以按照自己偏好来

    : 你看这个,横滨二手一户建,几个10多平米的房间:

    : https://att.newsmth.net/att.php?p.309.8109032.2217572.jpg

    : ...................

    07月08日
  • Re: 日本“一户建”真的好吗?

    问题是100万日元还很多没人要啊,有的周边一堆破楼,哪怕你把自己的房子修好了。整体氛围也可以拍咒怨。就好像你贴的东京周边值人民币一两百万的房子,哪怕便宜也不好卖啊。东京这些年涨价最多的反而是港区目黑这种传统豪宅区的房子。别当日本人傻子好吧。

    【 在 histospring 的大作中提到: 】

    : 我忘记加上一句,那些房产公司都不收的二手破房

    : 东京之外,很多只要100万日元,还有的0日元

    : 那类房子,就是卖家不想要了,也不想花钱拆掉

    : ...................

    07月08日
  • Re: 日本“一户建”真的好吗?

    什么叫当然十多平,又吹牛逼吹上天了。日本别说公寓,就是一户建除了主卧都很少十平以上的。拉广角镜的照片省省吧。一室户更是少之又少。十多平什么概念?1米8的床可以三边下床,日本一室户可能吗?别说没1米8的床,就是1米的床都是靠墙的。

    【 在 histospring 的大作中提到: 】

    : 当然10多平米,你见过小的不能否定其它

    : 早就告诉过你,不能推广到全日本

    : 性格压抑完全是你自己想的

    : ...................

    07月08日
  • Re: 日本“一户建”真的好吗?

    有人看房和人家花多少钱住得进去两回事好伐,日本六七十方的中古公寓,前面房主厕所厨房墙面没有翻新维护,便宜卖的。我认识的人是花了400多万的重新装修费,还不在东京,在大阪。装修不包括家电。最后的效果也就类似国内链家自如。

    【 在 histospring 的大作中提到: 】

    : 我拿出来过

    : 房产公司嫌弃太旧都不收

    : 有人收集起来放到网上,马上就有人看房了

    : ...................

    07月08日
  • Re: 日本“一户建”真的好吗?

    还每个人房间10多平米?你进去看过没?都是六七贴大的小间。根本不到10平。日本20多方一室户,绝大部分房间也没10平。日本人性格的压抑和他们的住房关系很大

    【 在 histospring 的大作中提到: 】

    : 有的连排公寓就是这样出租

    : 适合喜欢热闹和交际的人

    : 每个人的房间很小,10多平米

    : ...................

    07月08日
  • Re: 日本“一户建”真的好吗?

    日本还有上百万没人不要的一户建呢。你怎么不拿来做样本?

    【 在 histospring 的大作中提到: 】

    : 二手房样本在那呢,你只要有钱,要多少有多少

    : 另外,你回错了帖子,上次你瞎说,

    : 我回你的是这个贴,然后你就消失了,你队友接力:

    : ...................

    07月08日
  • Re: 日本“一户建”真的好吗?

    明星不买房好像有怕狗仔队跟可以随时换房子有关。但是结过婚的明星很多还是买房的。就是他们也会吐槽买不起。教授企业高管之类不买很多是觉得不值,没投资价值。前面说过,日本房产投资几年十几年后卖大都是亏的。东京五六十岁的那种中高产,在泡沫经济时代晚期买的还是挺多的。不过和你说啊,这种中高产的房子,很多你进去看了也会觉得老旧,压抑,和舒适没关系。

    【 在 jdk140 的大作中提到: 】

    : 刚才说的是大学教授、演艺明星不买房只租房,这里说的应该是不同的租房市场吧?

    07月08日
  • Re: 日本“一户建”真的好吗?

    日本土地私有,房东很多早年拿地盖一栋楼,里面一堆小套间,当然不亏。现在中国人去日本投资,投资单套一户建或者一套公寓房,很多也是亏的。但是好的地段收购日本人的地皮重建一堆专用出租的小公寓,倒是可能赚的。日本出售房产时间限制和税费比国内高。

    【 在 jdk140 的大作中提到: 】

    : 如果都租房,那么房东是活雷锋?买房和租房只取决于投资的偏好,和房屋本身质量无关。

    07月08日
  • Re: 日本“一户建”真的好吗?

    是的,日本人自己都不买。大手企业部长级的,高校的教授,一堆明星,都不买,都租。也就忽悠中国人。还有日本楼盘直接进去看格局结构硬伤多的太多,根本绝大部分和舒适无关。就是小户型,五六十方的,东京很多,和现在长三角珠三角精装修的小户型比也差很多。

    【 在 simonlijw 的大作中提到: 】

    : 跟我一起念,日本房产中介死全家…都什么年代了,还有鼓吹在日本买房子,呵呵呵

    : 来自 LYA-AL00

    07月08日
  • Re: 日本“一户建”真的好吗?

    东京都内平均房价是7000多万日元。别拿个别垃圾中古楼当例子。日本人也不是傻子。

    【 在 histospring 的大作中提到: 】

    : 如果普通铁路就能满足要求,就不必地铁

    : 日野市那套一户建,距离最近车站13分钟,

    : 53万人民币不能要求太多

    : ...................

    07月08日
  • Re: 中国的C9城市

    你搞错了,浙江人本来就不是很喜欢上海人,包括上海人鼻祖之一的宁波人,很多对上海的评价也一般。更别说杭州人了。改开后去上海最多的浙江人其实是在上海各大市场做生意的温州人。其他浙江各地去上海的都零零碎碎。上海的辉煌对于头部浙江人,去上海和去深圳香港纽约没区别。对于中底层浙江人,上海现在房价还是杭州两倍但是住房条件差杭州宁波很多,并不是太划得来。职业原因转移到上海工作的两说,比如公务员和金融界的。这两类不说刚毕业,就是四五十岁再去上海的都不少。

    【 在 lacrover 的大作中提到: 】

    : 浙江小老板真有钱的就去上海了,剩下来的才在杭州,杭州毕竟是长三角的小弟之一,而成都是西南王。这就好像西安略强于石家庄是一个道理。

    07月08日
  • Re: 中国的C9城市

    说成都比杭州不差的真是笑死人。看看北京各大市场哪里的人多。全国各地浙江小老板都是杭州房产的支撑。成都除了本地人就是藏民权贵了。还有各地的四川人,搬砖的购买力和浙江小老板比?

    07月02日
  • Re: 日本“一户建”真的好吗?

    燕郊有30万人必须来北京市内上班和30万全都文中这个状态是两回事。这篇文章本来就有用自己个例卖惨的问题。另外东京非23区来东京市内工作的远不止30万。整个东京大区快4000万了,比北京人还多。新宿涩谷原宿这种地方没新冠的时候也比王府井人多

    【 在 sachem 的大作中提到: 】

    : 你可以看看 “燕郊,30万人像蝼蚁爬向北京”

    : 对了,这文章给全网封杀了,所以不存在了

    07月02日
  • Re: 为啥中央允许深圳房价不停突突突呢 不是房住不炒吗

    香港的可以跑深圳了

    07月02日
  • Re: 日本“一户建”真的好吗?

    什么叫高端一户建,我说的例子很多是东京上亿日元的一户建。你说高端低端?

    【 在 histospring 的大作中提到: 】

    : 我说的高端一户建的三层,你好好学习汉语

    07月02日
  • Re: 日本“一户建”真的好吗?

    ...................

    你拿地铁站到地铁站说,你这几个地方本来就不算太偏,不说一户建,就是一室户租金也不便宜。你怎么不说他们的一户建全盖地铁上?

    【 在 histospring 的大作中提到: 】

    : 你就能瞎扯,看看东京郊区的发达交通:

    : 日野市到新宿,30公里,28分钟

    : 八王子市到新宿,38公里,35分钟

    : ...................

    07月02日
  • Re: 日本“一户建”真的好吗?

    北京社畜市区的时间长的都买房了。不管大小。东京就是很多企业的部长和学校的教授都租房。如果住23区内的话。一辈子不买房,等老了都租房日本越来越普遍。你家觉得好就好

    【 在 broadleaf 的大作中提到: 】

    : 这日子比北京社畜过得好啊。。

    07月02日
  • Re: 日本“一户建”真的好吗?

    排队5小时这种你是意淫,别把网上个别吐槽当做统一标准。真住燕郊的多数也是控制在通勤1-1.5个小时,而1小时的通勤时间在东京也根本不算什么。

    【 在 sachem 的大作中提到: 】

    : 这又是既要又要还要

    : 一边是市里五六十平的老婆小还是建筑面积,一边是七八十平的一户建还是使用面积

    : 都是普通人的房子,这还用比吗?

    : ...................

    07月02日
  • Re: 上海房价为什么比深圳便宜这么多?上海哪里比不过深圳了

    深圳集中了香港人和广东湖南这些地方的富豪。上海连浙江富豪都吸引不了。加上限购,受众面小

    07月01日
  • Re: 日本“一户建”真的好吗?

    一户建三层很大?哈哈哈哈。精日真是满嘴跑火车。东京一户建三层楼一大把也就120平。

    【 在 histospring 的大作中提到: 】

    : 普通人的一户建极少有三四层的

    : 高端一户建有三层的,很大

    : 那种家庭很可能有佣人,不用自己走动

    : ...................

    07月01日