能不能理性点？屁股太歪了
来自 ELS-AN00
【 在 RIOBAMBER 的大作中提到: 】
: 赶紧买，海淀有前途，为了孩子的上学，一定要抓紧投资！苦自己不能苦孩子！
: 海淀的学籍对升学帮助极大，上完学转手又是几百万的升值！
: 抓紧买！
: 另外，抓紧投资一套海淀非学区的房子，教育均衡化收益最大，今天是渣小，明天派位名初中！价值翻倍！
: 投资海淀，绝对不吃亏！抓紧上车！
: 现在海淀房子出一套卖一套！再不买就完了！别让孩子输在起跑线上！
02月06日
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Re: 大家千万要抓紧买海淀，要不年后翻倍！
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Re: [同城热搜了]东小口的限竟房还是陷阱房？
支持东站位，明显西站位就是奔着拆迁款去的，而不是为民谋利
来自 ELS-AN00
【 在 muyang1990 的大作中提到: 】
: 1月29号下午，上同城热搜。
: 1月28号，各种大v开始转发。
: 刚卖完奥海明月和奥森one，就把地铁口挪到西边去了，昌平区这波操作真是够了。下面是支持东站位的居民撰写的ppt.已经递交给昌平区政府。[img=https://static.mysmth.net/nForum/att/RealEstate/8224823/524/large][img=https://static.mysmth.net/nForum/att/RealEstate/8224823/1047878/large]
01月30日 -
Re: 北京小区车位10万买不买？
闹了半天，原来是之前买过的才有这优惠价格，针对老客户的
来自 ELS-AN00
【 在 joysun2006 的大作中提到: 】
: 西三旗某小区，车位不紧张，产权车位加上人防车位数与住户数之比达到1：1，所以租金基本不高，加上管理费350元/月，剩余车位基本是三个车位一组的那种中间位置。各位高人帮忙分析值不值得买？
01月23日 -
Re: 要不要上高杠杆买学区房
负债900万风险太大，利息和本金就不是900万的事了。另外，后续还会有其他开销，所以悠着点吧
来自 ELS-AN00
【 在 panggu 的大作中提到: 】
: 夫妻两首套资格已用，留郊区老破小一套积分落户，准备卖出手中一套老破小，换海淀2居。
: 我是女方想换西三旗600以内次新，老公觉得西三旗无学区，目前看莱圳三居800+及西北旺地区比较满意，两居要800万+
: 郊区老破小贷款150 两年内父母来京定居居住，其他贷款150，如果上杠杆买800万学区房，还需要借600万，总计负债900万。
: 目前年收入150+，如果高杠杆未来10年还款压力非常大。
2020-10-28 -
Re: 【探讨】西三旗新都建材城东升这一片算不算有潜力的洼地
考虑环境（贺新公园等）、生活（万像汇）、医疗（北大医院分部）、交通（建材城东站）、工作（软件园）还可以，但教育（新都分）不咋样
【 在 carykel 的大作中提到: 】
: 看着奥海明月、奥森one、中关村科技园二期如火如荼的施工着，最近开始思考这块区域的未来发展。
: 现状：这一片位置比较尴尬，海淀昌平交界处。
: 1.公共交通上，离东西两边的地铁站（8号线育新、5号线立水桥、天通苑南）都有2公里左右的距离。开车的话林萃路打通后，早晚高峰黑泉路堵得更严重，进五环内费劲。
: ...................
2020-10-10 -
Re: 一线二线这么涨，房住不炒名存实亡了吧
周边近期确实涨了。不过可能是受地铁、公园等利好影响
【 在 wraith 的大作中提到: 】
: 北京没太涨吧
2020-10-09 -
Re: 八一学区可以买公寓占坑房吗？求大神赐教！
住宅肯定无风险，70年产权公寓目前无风险，以后谁也说不准
【 在 byzgn 的大作中提到: 】
: 如题，预算有限，大约500，买八一学区内的公寓，会有风险吗？目前考虑的是中湾国际或者新中关公寓这种70年产权的，恳请各位大神赐教！
: 发自「今日水木 on iPhone 11」
2020-08-12 -
Re: 想给租客省点中介费真费劲
见过几个房东直租的，综合起来看，就是房东想出租的价比中介的价不是高一点半点。
【 在 funman 的大作中提到: 】
: 我并没有想一己之力改变整个行业生态，我说的是在现在这个生态下的感受
2020-08-12 -
Re: 芳怡园的回迁房能碰吗 (转载)
房是一方面，小区人的素质也是一个需要参考的方面
【 在 aishuishou 的大作中提到: 】
: 发信人: aishuishou (xiongbit), 信区: SchoolEstate
: 标 题: 芳怡园的回迁房能碰吗
: 发信站: 水木社区 (Tue Aug 11 10:58:42 2020), 站内
: ...................
2020-08-12 -
Re: 2025上学
还是选择片内均衡的学区比较安全一些，无论怎么调，都没有太渣的学校
【 在 GMR2014 的大作中提到: 】
: 中一能买吗？1911风险大不大？
2020-06-24 -
Re: 富力桃园C区的房子，有啥缺点？
13拆去年底已官宣，水，电对于空地来说都不算事
【 在 wenyihao 的大作中提到: 】：
你是真不了解啊，建材城东架在东侧路口，东侧路现在没改造，是一条乡村小道，水，电，管网，深度，路基宽窄都没有配套，无法架站
2020-06-16 -
Re: 婚前各买各房 vs 婚后共同买房
年龄大这么多，然后还倒贴100万，图啥呢？一个男的36岁没多少钱还在体制内得多没追求
【 在 jasmine170 的大作中提到: 】：
女90年，互联网年70-80W，自己攒加家里支持200W，准备婚前北京入手两居一套。
男朋友体制内的，大我6岁，比较成熟
2020-06-16 -
Re: 贫穷限制了我的想象力啊
那个翼装飞行的为了啥？生活的意义不只是挣钱吃饭。脑子里只有挣钱吃饭的，看来还是屌丝阶级
【 在 qdqd 的大作中提到: 】
: 那我问你,你给孩子投入为了什么??
: 不管儿子女儿,投入肯定是为了孩子以后有出息.
2020-06-06 -
Re: 贫穷限制了我的想象力啊
大清朝已亡了好多年了
【 在 MaoJianqing 的大作中提到: 】
: 嫁鸡随鸡。
: 【 在 bszb1205 的大作中提到: 】
: :
2020-06-06 -
Re: 儿童节因为一句微信留言，娃爸甩脸子，大家评评理
个人觉得姥姥说话没啥问题，提醒而已！娃爸过于敏感，应该是最近心情不好，找个口发泄
【 在 seeseasay 的大作中提到: 】
: 娃幼儿园一直没开学，最近我和娃爸轮流上班、看娃。今天我上班，娃爸看娃，又碰上儿童节，天气也不错，娃爸带他去公园了，然后玩的时候拍了些照片发到家庭群里（群里只有我、娃爸、娃姥姥、娃姥爷）
: 照片中有一张是娃中午躺在椅子上睡觉的照片，然后娃姥姥在群里留了条消息，娃爸就生气了，我下班回家就给我甩脸子，我说这点儿小事有啥好生气的，是不是太敏感了，他说他有生气的权利和自由，难道让他生气还陪笑脸？
2020-06-02 -
Re: 平安银行要借给我127万，年化3.4%，靠谱吗？
平安银行这种有手续费，另外它所谓的年化跟大家常说的年化利率有差别。它的利率是每年归还所贷总额度的比例
【 在 MCGrace 的大作中提到: 】
: 我也不知道拿这笔钱干什么用，平安说可以先申请下来，随时借，随时还。
: 想什么时候用都可以，想什么时候还都随意。
2020-05-31 -
Re: 委员提案：京籍无车家庭，无需摇号直接给指标！你支持吗？
非北京土猪离北京远点，比这个提案更合适
【 在 micromote 的大作中提到: 】
2020-05-26 -
Re: 为什么说一油一电的，油车都在吃灰？
懒得搭理你
【 在 iTuzi @ [AutoWorld] 的大作中提到: 】
: 因为你是傻缺看不懂。
: 【 在 ylzhang12 的大作中提到: 】
: : 一堆的问号，我怎么碰到这么个二货？真服了
: :
2020-05-24 -
Re: 为什么说一油一电的，油车都在吃灰？
一堆的问号，我怎么碰到这么个二货？真服了
【 在 iTuzi @ [AutoWorld] 的大作中提到: 】
: 你有教养？你的教养是跟你脑子里的水一样多吗？
: 北京有多少买小型车的？自己查查A级车销量不会？一个月那么多销量被你吃了？电车一个月的总销量都不够A级油车的销量，你脑子进水了？
: 【 在 ylzhang12 的大作中提到: 】
: : 脑子水喝多了吧？说话没点教养！北京有多少买小型油车的？电车中小型车居多你看不出来啊？
2020-05-23