• Re: 大家千万要抓紧买海淀,要不年后翻倍!

    能不能理性点?屁股太歪了

    来自 ELS-AN00

    【 在 RIOBAMBER 的大作中提到: 】

    : 赶紧买,海淀有前途,为了孩子的上学,一定要抓紧投资!苦自己不能苦孩子!

    : 海淀的学籍对升学帮助极大,上完学转手又是几百万的升值!

    : 抓紧买!

    : 另外,抓紧投资一套海淀非学区的房子,教育均衡化收益最大,今天是渣小,明天派位名初中!价值翻倍!

    : 投资海淀,绝对不吃亏!抓紧上车!

    : 现在海淀房子出一套卖一套!再不买就完了!别让孩子输在起跑线上!

    02月06日
  • Re: [同城热搜了]东小口的限竟房还是陷阱房?

    支持东站位,明显西站位就是奔着拆迁款去的,而不是为民谋利

    来自 ELS-AN00

    【 在 muyang1990 的大作中提到: 】

    : 1月29号下午,上同城热搜。

    : 1月28号,各种大v开始转发。

    : 刚卖完奥海明月和奥森one,就把地铁口挪到西边去了,昌平区这波操作真是够了。下面是支持东站位的居民撰写的ppt.已经递交给昌平区政府。[img=https://static.mysmth.net/nForum/att/RealEstate/8224823/524/large][img=https://static.mysmth.net/nForum/att/RealEstate/8224823/1047878/large]

    01月30日
  • Re: 北京小区车位10万买不买?

    闹了半天,原来是之前买过的才有这优惠价格,针对老客户的

    来自 ELS-AN00

    【 在 joysun2006 的大作中提到: 】

    : 西三旗某小区,车位不紧张,产权车位加上人防车位数与住户数之比达到1:1,所以租金基本不高,加上管理费350元/月,剩余车位基本是三个车位一组的那种中间位置。各位高人帮忙分析值不值得买?

    01月23日
  • Re: 要不要上高杠杆买学区房

    负债900万风险太大,利息和本金就不是900万的事了。另外,后续还会有其他开销,所以悠着点吧

    来自 ELS-AN00

    【 在 panggu 的大作中提到: 】

    : 夫妻两首套资格已用,留郊区老破小一套积分落户,准备卖出手中一套老破小,换海淀2居。

    : 我是女方想换西三旗600以内次新,老公觉得西三旗无学区,目前看莱圳三居800+及西北旺地区比较满意,两居要800万+

    : 郊区老破小贷款150 两年内父母来京定居居住,其他贷款150,如果上杠杆买800万学区房,还需要借600万,总计负债900万。

    : 目前年收入150+,如果高杠杆未来10年还款压力非常大。

    2020-10-28
  • Re: 【探讨】西三旗新都建材城东升这一片算不算有潜力的洼地

    考虑环境(贺新公园等)、生活(万像汇)、医疗(北大医院分部)、交通(建材城东站)、工作(软件园)还可以,但教育(新都分)不咋样

    【 在 carykel 的大作中提到: 】

    : 看着奥海明月、奥森one、中关村科技园二期如火如荼的施工着,最近开始思考这块区域的未来发展。

    : 现状:这一片位置比较尴尬,海淀昌平交界处。

    : 1.公共交通上,离东西两边的地铁站(8号线育新、5号线立水桥、天通苑南)都有2公里左右的距离。开车的话林萃路打通后,早晚高峰黑泉路堵得更严重,进五环内费劲。

    : ...................

    2020-10-10
  • Re: 一线二线这么涨,房住不炒名存实亡了吧

    周边近期确实涨了。不过可能是受地铁、公园等利好影响

    【 在 wraith 的大作中提到: 】

    : 北京没太涨吧

    2020-10-09
  • Re: 八一学区可以买公寓占坑房吗?求大神赐教!

    住宅肯定无风险,70年产权公寓目前无风险,以后谁也说不准

    【 在 byzgn 的大作中提到: 】

    : 如题,预算有限,大约500,买八一学区内的公寓,会有风险吗?目前考虑的是中湾国际或者新中关公寓这种70年产权的,恳请各位大神赐教!

    : 发自「今日水木 on iPhone 11」

    2020-08-12
  • Re: 想给租客省点中介费真费劲

    见过几个房东直租的,综合起来看,就是房东想出租的价比中介的价不是高一点半点。

    【 在 funman 的大作中提到: 】

    : 我并没有想一己之力改变整个行业生态,我说的是在现在这个生态下的感受

    2020-08-12
  • Re: 芳怡园的回迁房能碰吗 (转载)

    房是一方面,小区人的素质也是一个需要参考的方面

    【 在 aishuishou 的大作中提到: 】

    : 发信人: aishuishou (xiongbit), 信区: SchoolEstate

    : 标  题: 芳怡园的回迁房能碰吗

    : 发信站: 水木社区 (Tue Aug 11 10:58:42 2020), 站内

    : ...................

    2020-08-12
  • Re: 超级纠结,怎么选

    高中回吉林,考完再回北京。高考压力比京津小不少

    2020-08-04
  • Re: 2025上学

    还是选择片内均衡的学区比较安全一些,无论怎么调,都没有太渣的学校

    【 在 GMR2014 的大作中提到: 】

    : 中一能买吗?1911风险大不大?

    2020-06-24
  • Re: 富力桃园C区的房子,有啥缺点?

    13拆去年底已官宣,水,电对于空地来说都不算事

    【 在 wenyihao 的大作中提到: 】:

    你是真不了解啊,建材城东架在东侧路口,东侧路现在没改造,是一条乡村小道,水,电,管网,深度,路基宽窄都没有配套,无法架站

    2020-06-16
  • Re: 婚前各买各房 vs 婚后共同买房

    年龄大这么多,然后还倒贴100万,图啥呢?一个男的36岁没多少钱还在体制内得多没追求

    【 在 jasmine170 的大作中提到: 】:

    女90年,互联网年70-80W,自己攒加家里支持200W,准备婚前北京入手两居一套。

    男朋友体制内的,大我6岁,比较成熟

    2020-06-16
  • Re: 贫穷限制了我的想象力啊

    那个翼装飞行的为了啥?生活的意义不只是挣钱吃饭。脑子里只有挣钱吃饭的,看来还是屌丝阶级

    【 在 qdqd 的大作中提到: 】

    : 那我问你,你给孩子投入为了什么??

    : 不管儿子女儿,投入肯定是为了孩子以后有出息.

    2020-06-06
  • Re: 贫穷限制了我的想象力啊

    大清朝已亡了好多年了

    【 在 MaoJianqing 的大作中提到: 】

    : 嫁鸡随鸡。

    : 【 在 bszb1205 的大作中提到: 】

    : :

    2020-06-06
  • Re: 儿童节因为一句微信留言,娃爸甩脸子,大家评评理

    个人觉得姥姥说话没啥问题,提醒而已!娃爸过于敏感,应该是最近心情不好,找个口发泄

    【 在 seeseasay 的大作中提到: 】

    : 娃幼儿园一直没开学,最近我和娃爸轮流上班、看娃。今天我上班,娃爸看娃,又碰上儿童节,天气也不错,娃爸带他去公园了,然后玩的时候拍了些照片发到家庭群里(群里只有我、娃爸、娃姥姥、娃姥爷)

    : 照片中有一张是娃中午躺在椅子上睡觉的照片,然后娃姥姥在群里留了条消息,娃爸就生气了,我下班回家就给我甩脸子,我说这点儿小事有啥好生气的,是不是太敏感了,他说他有生气的权利和自由,难道让他生气还陪笑脸?

    2020-06-02
  • Re: 平安银行要借给我127万,年化3.4%,靠谱吗?

    平安银行这种有手续费,另外它所谓的年化跟大家常说的年化利率有差别。它的利率是每年归还所贷总额度的比例

    【 在 MCGrace 的大作中提到: 】

    : 我也不知道拿这笔钱干什么用,平安说可以先申请下来,随时借,随时还。

    : 想什么时候用都可以,想什么时候还都随意。

    2020-05-31
  • Re: 委员提案:京籍无车家庭,无需摇号直接给指标!你支持吗?

    非北京土猪离北京远点,比这个提案更合适

    【 在 micromote 的大作中提到: 】

    https://mp.weixin.qq.com/s/NnZxa51dh9UWMqpcdN2mJA

    2020-05-26
  • Re: 为什么说一油一电的,油车都在吃灰?

    懒得搭理你

    【 在 iTuzi @ [AutoWorld] 的大作中提到: 】

    : 因为你是傻缺看不懂。

    : 【 在 ylzhang12 的大作中提到: 】

    : : 一堆的问号,我怎么碰到这么个二货?真服了

    : :

    2020-05-24
  • Re: 为什么说一油一电的,油车都在吃灰?

    一堆的问号,我怎么碰到这么个二货?真服了

    【 在 iTuzi @ [AutoWorld] 的大作中提到: 】

    : 你有教养?你的教养是跟你脑子里的水一样多吗?

    : 北京有多少买小型车的?自己查查A级车销量不会?一个月那么多销量被你吃了?电车一个月的总销量都不够A级油车的销量,你脑子进水了?

    : 【 在 ylzhang12 的大作中提到: 】

    : : 脑子水喝多了吧?说话没点教养!北京有多少买小型油车的?电车中小型车居多你看不出来啊?

    2020-05-23