• Re:善意第三人

    蛋壳消失了?具体解释一下?

    发自「今日水木 on Android」

    【 在 cut188 的大作中提到: 】

    : 蛋壳都消失啦,好好学习一下法律,签约一方消失,合同自动解除,你已经没合同啦,还扯什么合同约定的内容。

    : --

    今天 07:10
  • Re:长租公寓犯罪?“名委实租”的薛定谔合同诈骗了谁?

    其实就是个金融骗局,房子的租金不值那么多,蛋壳推高租金诱导房东签订了一系列现在看起来房东很不愿意承认的合同。

    然后以房东的授权手续办理出租

    发自「今日水木 on Android」

    【 在 alicesas 的大作中提到: 】

    : 假如你是一个真正的勇士,应该有勇气讨论消失金钱的去向,而不是不知所云地卖傻。被黑的租金不该讨回吗?在这个话题上多费点心思更有正义感。

    : --

    今天 07:00
  • Re:蛋壳房东就是无理取闹

    当心房东们说你是蛋壳水军

    发自「今日水木 on Android」

    【 在 SuperMan999 的大作中提到: 】

    : 关注蛋壳一段时间了,觉得有必要说几句大实话。蛋壳根本不是转租合同,转租是租赁合同的转手,需要在房东同意下,合同从原租户转到新租户。而蛋壳事件中房东连房客是谁都不知道!房东与蛋壳之间是租赁中介服务,就算房东和蛋壳之间的合同有变化,也不能影响房客和蛋壳之间的租赁合同,因为蛋壳签订合同的时候,的

    : ..................

    今天 06:53
  • Re:蛋壳北京房东开始拆门赶人了 (转载)

    哥们能别闹么,首先前面说的租赁权大于所有权您认可了么?前面兄弟按你的要求举例说明了。

    然后产权人得保障租赁使用权啊,这能理解吧。

    拆门就没法住了,就比如去租车,车辆所有人能拆轮子么。警察就是保障这事的,怎么手长了。

    估计您还是回那句话,找法院?

    发自「今日水木 on Android」

    【 在 misslost 的大作中提到: 】

    : 用什么门,换不换门,由所有权人说话,这个事情估计论不上租户来定。

    : 还是那句话,不服就起诉,欢迎走法院。不用在这里争。

    : --

    今天 06:16
  • Re:买了虾和螃蟹帮忙处理鱼粑粑

    我也是,两条草金,十多公分了。开始了

    开缸

    发自「今日水木 on Android」

    【 在 ggyypeng 的大作中提到: 】

    : 这里面有两只草金是去门头沟玩,人家钓鱼钓上来的,给了我家孩子,回家翻出阳台上闲置几年的鱼缸养上了,但是就两条鱼感觉太浪费缸了,所以现在搞成水族馆了。。。

    : --

    前天 22:41
  • Re:错误更正,房东蛋壳解约,也不影响房客居住!

    哈哈,出事了就是一月一签的临时工了?

    发自「今日水木 on Android」

    【 在 haicell 的大作中提到: 】

    : 全权代理那一个月的出租和代收那一个月的房租和押金啊。

    : 租户自己被骗了一年,关房东什么事。

    : 房东最多就损失自己授权的那一个月的房租。

    : --

    11月27日
  • Re:蛋壳这事情相当于去售楼处买房

    这个比喻好,开发商自认倒霉。

    房子网签了才下的贷款。买家首付和贷款都是银行下给代理公司的。

    发自「今日水木 on Android」

    【 在 sushenxiaoyu 的大作中提到: 】

    : 开发商的代理公司说你办个贷款吧,办完贷款后钱全到代理公司账上了,开发商没见钱,然后代理公司跑了。这不扯呢吗?谁给的蛋壳能拿别人的房子贷款的权利?

    : --

    : --

    11月27日
  • Re: 蛋壳事还没定论么?

    反正怎么说的都有

    我说的0-9-1的责任划分。租客-蛋壳-房东。

    最终尘埃落定,实际损失的负担比例可能是1-3-6。

    【 在 jalorsmqh 的大作中提到: 】

    : 但租客有认知错误。租客从蛋壳手里租房,首先得知道房子使用权属于蛋壳的条件是什么,这个没搞清楚你就付钱了,认知不明,或者当时被租房贷的利好冲昏了头脑。认知错误,被人算计,应该合理通过法律途径找蛋壳。蛋壳和房主都解约的情况还不搬走,就属于非法侵占他人财产,这就真有错了。

    11月26日
  • Re: 蛋壳事还没定论么?

    反正现在很难办啊。

    我胡乱说一下

    租客完全无过错,蛋壳90%过错,房东10%过错。

    蛋壳按年收,按月付,类似这种方式属于经营风险,同时全托管减少了房东的租房事务,期间风险和收益并存。

    租客就是正常的交钱租房,没有过错

    11月26日
  • Re: 蛋壳事还没定论么?

    那不对啊,我道听途说和看到的别人上传的合同,是委托啊

    【 在 jalorsmqh 的大作中提到: 】

    : 蛋壳与房主是购买交易关系,不是委托关系。

    11月26日
  • Re: 蛋壳事还没定论么?

    你这怎么还编辑完善了,哈哈

    【 在 jalorsmqh 的大作中提到: 】

    : 饭店在酒厂那签了购买1000酒的合同,支付100瓶酒钱,并严明后续的酒钱到货到,否则饭店违约解约。然后饭店和银行合作收了傻叉食客1000斤酒的钱,如今,100酒喝完了,饭店自称经营不善,不在继续付酒厂买酒钱,食客没酒喝了,就要去酒厂那喝,他们认为,饭店是酒厂的委托代理人,饭店没了,酒厂还在,钱都付了,就是要喝,不给喝就是被欺负,谁也不能阻止他喝。

    11月26日
  • Re: 蛋壳事还没定论么?

    不是新闻上有人搬一辆回家了么?

    ofo不太了解,自行车未必都是自己买的吧,或者没有付给自行车厂钱的事有吗?

    【 在 KAKAY 的大作中提到: 】

    : 这么看ofo 比蛋壳强点,至少没有让没退押金的人去找自行车厂要求赔一辆自行车。

    : :

    11月26日
  • Re: 为什么要批判房东暴力驱赶房客?

    哈哈,看不过去了

    房东不仅是经营者,而且大多数还是漏税经营,理论上应该开发票给租客。

    当然,这事上同时也是受害者。

    【 在 xumm 的大作中提到: 】

    : 蛋壳的水军天天这里跳,

    : 房东也是受害者,他是什么经营者, 睁眼说瞎话

    11月26日
  • Re: 蛋壳事还没定论么?

    哈哈,你这个说不通啊。

    江小白确实推出过一万多块钱终身免费喝的活动,假设这个活动在饭店交钱参与,比如说江小白放张证明免费喝的卡或者合同在饭店。交钱签完之后如果饭店关门了。那凭证明找江小白喝,或者起诉江小白肯定获胜。

    现在无非房东和租客都是弱势群体,各自立场不同,很难客观看待,都想减少自己损失。

    当然我转抄来那个例子和蛋壳租房肯定也差别很大。

    现在有很多典当,寄卖,寄租。那种模式下,出了问题就不像房子尝试强制收回了。

    【 在 jalorsmqh 的大作中提到: 】

    : 饭店在酒厂那买的100瓶酒,然后收了傻叉食客1000斤酒的钱,如今,100酒喝完了,饭店自称经营不善,不在继续付酒厂买酒钱,食客没酒喝了,就要去酒厂那喝,他们竟然不找饭店麻烦。

    11月26日
  • Re:错误更正,房东蛋壳解约,也不影响房客居住!

    那对不起,政府是我想象的。

    你在质问谁?

    发自「今日水木 on Android」

    【 在 cut188 的大作中提到: 】

    : 你哪只眼睛在我帖子里看见政府两字?你满脑子政府想象啊!

    : --

    11月26日
  • Re:错误更正,房东蛋壳解约,也不影响房客居住!

    你这是质问我呢还是政府?

    我解决不了,我就是论坛发表个人看法。

    质问政府的话,怎么处理还得等。斗起来这个事是房东要去赶租客,不是租客闹房东。政府在压制,不是挑逗。

    理不辩不清,现在两份合同,房客手里的还有效,而且合同方是房东和租客。蛋壳是委托代理人。这个有疑义么

    对不对

    发自「今日水木 on Android」

    【 在 cut188 的大作中提到: 】

    : 是吗?那赶紧让大家看看蛋壳的老板以及控制人付出什么代价了,这样不是最好吗?挑逗群众斗群众是毛意思?

    : --

    11月26日
  • Re:错误更正,房东蛋壳解约,也不影响房客居住!

    不可能,这种态势下。不管哪个媒体都是一致认为蛋壳负全责。

    大家无非是房东房客和维稳的事。这些事怎么也轮不到蛋壳雇水军,挑动起来对蛋壳有什么好处?

    发自「今日水木 on Android」

    【 在 buyaozaiwang 的大作中提到: 】

    : 哈哈哈,蛋壳付租金支付工资的钱没有,但是用作他用的钱肯定有,不然蛋壳那些员工为啥不都离职

    : --

    11月26日
  • Re:错误更正,房东蛋壳解约,也不影响房客居住!

    蛋壳员工都不发工资了,反正就是没钱了,蛋壳该负的责任各方包括政府都不会放过。蛋壳现在有什么动机去雇水军?

    有点逻辑,别动不动扣帽子

    发自「今日水木 on Android」

    【 在 cut188 的大作中提到: 】

    : 法律关注违法者。蛋壳水军闭嘴。

    : --

    11月26日
  • Re:大家去外地玩都在什么APP租车?

    神州租过很多次。

    有一次是表显27km的新车。好在味不是很大

    最近想去趟拉萨,租车,真贵啊

    发自「今日水木 on Android」

    【 在 uioojp 的大作中提到: 】

    : RT~

    : --

    11月26日
  • Re:都是什么傻人会把房子给自如或者蛋壳

    前几年还有人来炫耀说挂板上租不出去,放哪里托管,立刻收钱

    发自「今日水木 on Android」

    【 在 lovelypigfly 的大作中提到: 】

    : 租房从没超过15天就能租出去,直接找链家不香是吗

    : --

    11月26日