• Re: 卖家毫无诚意,观望一段时间再说吧

    看来买家没有涨价的预期,光靠卖家一厢情愿,房价涨不上去。

    【 在 s8616300 的大作中提到: 】

    : 同感 下不下手 必须凉一段时间。

    : 【 在 FreeFeng89 的大作中提到: 】

    : : 海淀老婆小,非学区,交通也不是很便利,去年年初成交小区均价不到9万,年底也就是9W多一点波动,现在新上房源挂牌价都是11W+,买不下去。

    03月06日
  • Re: 会不会一定程度放松郊区落户限制?

    现在北京积分落户就是优先郊区落户,郊区的房产加分多。

    【 在 zhw616 的大作中提到: 】

    : 京沪均重度老龄化,上海相对更重一些。持续疏解,走的都是年轻人,一直这样加速老龄化下去吗? 上海放松了新城落户限制,感觉北京也会跟随。要退回童年的北京,代价太高啦!

    03月04日
  • Re: 关于房产中介费的建议

    中介费1%,封顶5万。

    【 在 thankful 的大作中提到: 】

    : 应该参照工程勘察设计费,中介费比例应该按照房屋总价值累进递减

    : 比如100万以内部分2.5%,100-200万部分2.0%,200-300万部分1.5%,300-500万部分1%,500-1000万部分0.5%,1000万以上部分0.3%,这样2000万的房子也能控制在13.5万以下,这样相对比较合理一些。

    : 支持的请顶上去

    02月21日
  • 公共户问题协议优先,是不是永远签不走

    对于那些卖了几手的房子,新房东根本不知道之前有这样的协议。都照顾到,这事情没办法搞, 所以该强迁就强迁,管你有什么利益损失。

    ※ 来源:水木社区 [223.104.44.*(中国)]

    【 在 mawbtk 的大作中提到: 】

    : rt

    : 公共户解决的是无房可签,有房不迁问题,有房主申请,提供房产证、购房合同等。

    02月15日
  • 说一下北京公园预约

    就是要让大家不能随便去,要先约,统计人数,控制人流量。

    因为景区人不多,所以没有验约,图个方便,万一去的人多了就严格起来了。

    否则的话如果没有预约限制功能,大家都一窝蜂去了,却不让进门儿玩儿,肯定非常扫兴,游客们还不都现场跳起来暴怒,还会成了大新闻。

    ※ 来源:水木社区 [223.104.44.*(中国)]

    【 在 flhs 的大作中提到: 】

    : 去了香山公园,根本不看预约记录,拿身份证一晃就进,预约了个寂寞

    : 也就是大北京搞得预约,预约了不去没惩罚,不预约随便去没检查,简直就是北京非权贵涉及政策的典范啊……

    02月15日
  • Re: 有的房源卖方不出售,却又挂网上

    这种属于各取所需,其一,中介用房源来充斥自己的门面。其二,房东挂上去来提前宣传自己的房子,为将来卖做铺垫。

    【 在 queen123 的大作中提到: 】

    : 中介app上挂的房子,想看房,中介说卖方现在不卖,不能看房。

    : 这种情况,为什么要把房子挂在中介app上呢?

    02月14日
  • Re: 这就叫过年给人添堵吧

    这种人非常可恨,人家说了我没挡你走路啊,你可以绕啊。

    【 在 sw2 的大作中提到: 】

    : 所有人绕着走,所有车需要直接从马路牙子上开下去

    02月14日
  • 车牌被喷漆了,FK,停在小区里面,也不阻碍通行

    首先喷车牌肯定不对,但是人家不会无缘无故喷你的车牌。

    举个例子,例如你停车没有挡别人开车,但挡着人家行人走路,行人必须要绕着走,那肯定有人就不高兴。

    ※ 来源:水木社区 [124.127.68.*(北京)]

    【 在 Mrsundy 的大作中提到: 】

    : 已经报警,不过不抱希望。

    02月14日
  • Re: 电影行业的水军能起多大作用?

    感觉电影行业,水军的投入产出比很高,效果超好。

    【 在 G1001 的大作中提到: 】

    : 出品方真的会雇这些水军去攻击对手吗? ...

    02月14日
  • Re: 晚上开高速想找个车跟着

    跟得上就跟,跟不上就自己右边慢慢开,不要在这里炫别人超速没人管,小心被封。

    【 在 rabbitice 的大作中提到: 】

    : 一两个没啥奇怪的

    : 主要前面四五个车我都追不上

    : 我都怀疑是自己表出问题了…

    : 【 在 elly8124 的大作中提到: 】

    02月10日
  • Re: 深圳绿绿的房源全部暂无数据了

    这执行力无敌!

    【 在 maxwell1988 的大作中提到: 】

    : 如图

    02月09日
  • 北京这波过去了,年后继续阴跌

    ZF本来想在2023年真正开始疏解国企事业单位到雄安之前,北京房子横盘就可以了,不想再继续加码,奈何有些人学南方个别城市总想往上拉,ZF才急眼了。

    ※ 来源:水木社区 [223.104.39.*(中国)]

    【 在 salsalover 的大作中提到: 】

    : 理由有3:

    : 1. 政府态度明确,没有涨也不许涨,工具箱里有的是工具。

    02月07日
  • 关于雄安的认识误区

    很客观!

    ※ 来源:水木社区 [124.127.68.*(北京)]

    【 在 dynami 的大作中提到: 】

    : 北京十四五期间将会积极配合向雄安新区有序转移部分中央在京行政事业单位、总部企业、高等学校等单位。

    : 其实现在网传的很多关于雄安新区的信息是错误的。

    02月07日
  • Re: 两天内自驾往返回京,回京还要做核酸么?

    应该算数。

    但是回来后,7天,14天要做两次核酸,这样才有意义,而且也是这么规定的。

    【 在 Qpzmqpzm 的大作中提到: 】

    : 出京前的核酸没超过7天,回京还算数么?不用在外地在做一次吧?

    01月30日
  • Re: 中介打电话说我的房子涨了问我卖不卖

    涨的越快,新政越狠。

    【 在 junqilian 的大作中提到: 】

    : 比几个月前大概涨了5%,看起来市场真的起来了

    : 来自 OXF-AN10

    01月29日
  • 不要小看雄安的能量,央企说迁就是一两年的事

    有些投机分子看不得这个世界越变越好,因为浑水才能摸鱼。

    ※ 来源:水木社区 [124.127.68.*(北京)]

    【 在 nkveda 的大作中提到: 】

    : 不知道为啥这么多人都不看好雄安,这次疫情,难道大家对政府的大事上的执行力还有怀疑吗?

    : 即便是屁股决定脑袋,在北京的房子多,希望北京永远涨,我也无法理解为啥看衰雄安。

    : 雄安起来了,北京更宜居,房子更要涨呀。

    : 北京的多多为啥要把雄安看做对立的呢?

    01月29日
  • Re: 链家的数据应该是住建部让删掉的

    防止人们有预期!

    【 在 bananana 的大作中提到: 】

    : 防止中介干扰市场 一切以统计局为准 大家21年底再看吧

    01月29日
  • Re: 央企搬雄安

    今天你是爱搭不理,明天让你高攀不起。

    【 在 imul 的大作中提到: 】

    : 户口,子女上学什么的都搬过去吗?这样的话,很多人要离职吧?

    : 如果户口这些不搬过去,只是上班过去,就是2头跑,也有人受不了的

    01月29日
  • Re: 近期北京好像涨价氛围热化

    ZF手里的牌很多,需要哪个?

    涨得越快,牌出的越快越多。

    【 在 popoking 的大作中提到: 】

    : 六月见

    : 【 在 clorcy 的大作中提到: 】

    : : 关注下房产版

    : : 北京已经出手调控

    01月28日
  • Re: lj不显示成交价的危害来了!你们能猜出谁说的是真实情况吗

    雾里看花,水中望月,就相信自己就可以了。

    【 在 taiwai 的大作中提到: 】

    : 关注的一个小区,卖了一个房子,

    : 第一个中介告诉我:今天卖出一套房子,640万卖的。卖家赔自如装修。

    : 过了几十分钟后,第二个中介告诉我:660万卖出的,卖家赔自如装修。

    01月27日