• Re: 博弈的角度看LPR

    在目前阶段,我无条件相信政府.在这种大问题上打自己的小算盘,我觉得可能会聪明反被聪明误。

    【 在 MichaelB 的大作中提到: 】

    : 虽然我早就不是愤青 而且很爱国 还把我所有的美元都换成了人民币来小小支持一下

    : 但是看你这个回复竟然有种无法形容的感觉

    03月03日
  • Re: 博弈的角度看LPR

    这个问题不是善良的问题,回答几个问题就大概知道怎么选:

    1. 国家希不希望购房者破产?国家能不能承担大面积破产的后果?

    2. 国家现在需不需要剪那点羊毛?

    3. 按过去步入正轨的30年,国家基本政策有没有恶意欺骗老百姓?

    所以我觉得这不是个数学题,而是一个信任问题。我个人认为这仅仅是一个利率计算方式的调整,最后的老百姓月供大概率会和以前基本利率的调整结果差不多

    很多人用数学和概率方式来讨论这个问题太吓人,动不动一个月月供就增加大几千上万的,这比炒股波动还大,国家会把房贷这么重要的民生问题搞得波动这么大?想想都不可能

    如果国家真的觊觎老百姓的资产,这次新冠,国家完全可以不管,自费诊疗,我相信可以名正言顺的让10%以上的老百姓破产,老百信还会给国家送上锦旗感谢国家治病,这不比用这么下作的手段搞点利息强?

    【 在 arouz 的大作中提到: 】

    : 银行从来没有善良过,你想从他们嘴里掏食吗,真的不可信。

    03月03日
  • Re: 博弈的角度看LPR

    你应该这样想,既然政府强迫你这样选,那政府肯定有他的理由,为了让老百姓欣然接受,一定会有一定的让利。

    如果你把lpr当成政府敛财的一个手段,肯定是南辕北辙的,中国政府目前还不需要下做到这样来抢劫,你这点信心要有,如果政府现在已经开始大肆收刮了,还免费治疗什么新冠啊

    【 在 MichaelB 的大作中提到: 】

    : 怎么把lpr定义成基本国策的?

    : 稳定? 稳定为什么强迫我把现有的合同A必须修改成B或者C?

    : 要是保留A三选 那我认为是双向政策。

    : ...................

    03月03日
  • Re: 博弈的角度看LPR

    我晕,你们怎么把基本国策想象成敌我矛盾?我敢打赌,国家在很长一段时间内绝对不敢让个人月供比目前高500

    稳定是压倒一切的目标,国家每年花那么多钱维稳,现在会给自己挖这么大个坑影响稳定?

    你们要想清楚一个事情,中国目前房价偏高,目前大多数人房贷都已经趋于承受能力的最上限,照你们这一惊一咋的,lpr每个月可能要多供1000以上,50%以上的人还不得立马断供,一旦断供,政府没有合理的理由,因为这本身就是政府主动毁约。

    所以,我个人认为最好选lpr,估计在很长一段时间内月供会少个几十块,这是政府毁约的成本。

    【 在 MichaelB 的大作中提到: 】

    : 不谈细节 只看宏观

    : 作为债务人和债权人的矛盾主题

    : 债权人提出的一定是最利己的安全方案 债务人 follow的结果肯定是最好两边皆大欢喜 最差债务人万丈深渊

    : ...................

    03月03日
  • Re: 房贷换LPR,你需要注意的陷阱 (转载)

    我针对的是有些人担心动态利率会上升到10%及以上这种极限值而引起的选择困难。

    动态利率的得失用数学也算不出来,估计连国家都没个准,因为国运不是哪一个人说的算。

    【 在 chronos 的大作中提到: 】

    : 既然分析换不换,当然就是数学上求解,后面扯那点利息比房价上涨小意思就没啥意思了,有人早说了,换不换每月那点利息差异钱对他就是一顿肯德基的钱

    03月02日
  • Re: 房贷换LPR,你需要注意的陷阱 (转载)

    原理上分析的非常透测。

    我个人认为国家这次既不是为了让利,也不是为了剪老百姓羊毛,而是为了降低风险。根据过往历史,跟着政府大的基本政策混的,不可能输的裤衩都赔光,所以老百姓完全不用考虑风险的问题。我个人倾向于利率会长期保持这个水准不做大变动,所以不管换不换lpr,基本没一点影响。

    换句话说,即便高通货膨胀了,那二套房三套房资产涨的更多,lpr这点利息也就是洒洒水,估计多套房的业主还巴不得通胀呢,如果真像大家担心的中国混成阿根廷之类的,即便固定利率大家也还不起,工作都找不到,所以大家就当用点小钱玩玩货基得了,犯不着想破脑袋

    【 在 linlo 的大作中提到: 】

    : 发信人: linlo (甜瓜说), 信区: NewExpress

    : 标  题: 房贷换LPR,你需要注意的陷阱

    : 发信站: 水木社区 (Mon Mar  2 13:00:26 2020), 站内

    : ...................

    03月02日
  • Re: 看到这个恶作剧,我爆笑了三天。你们谁这么恶搞过?

    re

    【 在 spadger 的大作中提到: 】

    : 两个女的看不见摄像?

    02月01日
  • Re: 万箭穿心的女主bug太多

    一点bug没有,你没一条理解的对,看来你缺乏生活经验,这部片子把武汉女人刻画的入木三分淋漓尽致

    1.湖北女人要强,但不虚荣,而且吃苦耐劳,有男人的时候逼男人上进,没男人的时候自己上进

    2. 越是生活艰难,才越是恨始作俑者

    4. 有男人的时候,奶奶是为了儿子面子不跟女主斗,儿子死了,女主自知理亏,肯定底气就不足了,而且要养家,受苦了肯定没那么嚣张了,还有湖北自古重男轻女,父亲死后,儿子为大,所以女主就没有了话语权,儿子是向着奶奶的,所以奶奶就成了一家之主

    【 在 mzy0906 的大作中提到: 】

    : 1. 女主前后性格不一样,老公死前泼辣,死后变得各种软弱,各种忍辱负重,通情达理的厉害,智商开始走下限。

    : 2. 抚养孩子十年,孩子一点没有感恩母亲的不易,越是这种艰难生活,就越能淡化仇恨,T恤母亲。剧里记仇记得太他妈刻骨了,简直是十年复仇记。

    : 3. 惨兮兮的家庭VS状元家庭

    : ...................

    01月30日
  • Re: 感叹一下新入手的watch

    是的,支付宝在手机上也有个app,可以上网搜一下支付宝离线,个人觉得非常有用

    【 在 cosun 的大作中提到: 】

    : 是在手表上安装支付宝app吗?

    01月28日
  • Re: 感叹一下新入手的watch

    watch主要有3点功能我离不开:

    1. 离线支付宝支付。逛街运动可以轻装上阵,不用带手机

    2. 运动记录

    3. 支持接听电话,防止漏过电话,我电话都是开静音免震动,这对我非常有用

    已经戴了3年了,离不开了,全家桶方便好用

    【 在 cosun 的大作中提到: 】

    : 我就是属于后悔买watch的,买晚了。以前一直不屑于这个玩意儿,有啥用,有手机都够了。直到最近北京联通开了esim,才有了兴致,于是在官网入手了s4的官翻。到现在用了不到一周,已经惊喜不断了。

    : 首先开机和airpods类似,一开机手机就感应到了,跳出手表的画面。然后一路按提示配对。扫描配对的过程很神奇,有可能是二维码的意思?但是我看画面不是啊,是动画。别人说数据迁移也是这种方式。总之,我以前没见过,很新奇。

    : 从功能上我主要是记录健身。一开始在户外走路的时候,它居然自己识别到我的动作,问我是不是在走路,要不要记录运动。从结果看,记录的里程、心跳等都还挺准的,我推测卡路里也应该偏差不大吧。后来发现跑步、划船机也能被它识别,提示开始记录,很不错。顺便问一下,做器械的时候我不知道该选哪种类型,是选间歇性高强度运动吗?

    : ...................

    01月28日
  • Re: 主题:大家见过的最失败的人是什么样子?

    那时候有叛逆心理,我上学也逃课,但考试突击总是过,有次老师在课堂上说真想把xxx抓一次,但就是抓不住,我听了很生气,在期末考试,发完试卷我写上名字就故意交白卷离场了,赌气让他抓一次,现在想起来真的好幼稚

    【 在 Muscle2019 的大作中提到: 】

    : 我有三个亲同学

    : 一.每天在宿舍打游戏,从不去上课,老师说只要你来上一次课我就让你过,他依然不来。没毕业。

    : 二.每天东游西逛,玩游戏看小说,基本不上课,最后主动退学。

    : ...................

    2019-12-26
  • Re: 为什么大家都喜欢把投资收入算收入

    稳定投资收益30w差不多可以财务自由了,比年薪100w强多了

    【 在 rapidfire 的大作中提到: 】

    : 十大帖子里楼主30万公司+30万投资收入,到大家嘴里就成了60万年薪。

    : 有几个人投资收入能年年稳定的?盈亏同源,说不定明年就-30万投资收入。

    : 除非是类似租金这种稳定的资产性收入,但是楼主又说自己没买房。

    : ...................

    2019-12-20
  • Re: 深圳的确调控不够努力

    我拼命想买二套没指标,你还说限购没用,16年迟疑了几个月就被限购了,本来以为落了深户至少二套指标高枕无忧,结果来了个单身限购,肠子都悔青了

    【 在 verterans 的大作中提到: 】

    : 作为一线城市,户口随便落,本就松

    : 这次又弄个减税,还有个对轰空人放开购房?

    : 不过深圳新房不限价吗?限价二手也不容易涨吧

    2019-11-17
  • Re: 众生本来是佛,那么,无明从哪里来?

    没有无明,无明只是和别的境界的一种对比。也就是说任何人在任何时候都是醒悟的,境界发生改变了,对照以前的境界,才会觉得以前是无明,这个道理在楞严经佛祖讲悉达多丢失头的那一段有讲。

    另外心经也说了,从心性的角度来看,没有无明,也没有无明尽,没有佛,也没有众生

    【 在 wbjbd 的大作中提到: 】

    : 众生本来是佛,那么,无明从何来?如果无明是众生本来就有,

    : 那么如何说众生本来是佛?

    : 进而“十方异生本成佛道,后起无明,一切如来何时复生一切烦恼?”

    : ...................

    2019-10-12
  • Re: 主题:凡是夫妻关系,子女关系不好的家庭,父母人品素质一定

    你有这种想法,很为你惋惜

    【 在 Schweini 的大作中提到: 】

    : 我有你这样的朋友该多好,能放弃你自己的利益为我着想,我就可以一辈子享乐了

    2019-10-05
  • Re: 主题:凡是夫妻关系,子女关系不好的家庭,父母人品素质一定

    我人品不行,所以喜欢人品好的,我交往过人品好的,但因为自己性格上的缺陷,很遗憾的错过了,但我很怀念那段日子。

    【 在 Schweini 的大作中提到: 】

    : 你自己人品正善良吗?例子呢?理据呢?你现在快乐吗?财产情况如何?

    2019-10-05
  • Re: 凡是夫妻关系,子女关系不好的家庭,父母人品素质一定很差

    这确实,放弃自己利益为别人着想的,反过来一想,这不就是人品好的表现吗,但实际生活因为自私作怪,反而认为这是人品差的表现,人生有时候真的是黑白颠倒

    【 在 Ruoying 的大作中提到: 】

    : 找找抱怨老公贴补侄女和抱怨老婆贴补娘家的,里面大概率有父母子女关系好的

    2019-10-05
  • Re: 凡是夫妻关系,子女关系不好的家庭,父母人品素质一定很差

    建议父母在孩子面前多讲原则,而不是一味想着为孩子利益着想,这非常实际

    【 在 nowhere2gooo 的大作中提到: 】

    : 少谈主义 多谈问题

    2019-10-05
  • Re: 凡是夫妻关系,子女关系不好的家庭,父母人品素质一定很差

    人在一起是缘分决定的,但是不是真的喜欢对方,在一起是否舒服,则是修养决定的

    【 在 Glucklich 的大作中提到: 】

    : 人生很滑稽的

    : 我和父母的气质和价值观都截然不同,甚至相反

    : 照样也要一起生活一段岁月。

    : ...................

    2019-10-05
  • Re: 凡是夫妻关系,子女关系不好的家庭,父母人品素质一定很差

    人不是万能的,很多事情肯定做不到,但如果凡事行得正,即便不富裕,但在子女心目中打分一定很高,家庭关系一定比较和睦。

    你就观察身边的人,人品修养比较好的,自己都愿意靠近,天然就有亲和力

    【 在 Glucklich 的大作中提到: 】

    : 做父母本身需要很多素质,大部分人都缺这缺那

    : 不完美和有问题就是生活的常态

    : 我做了父母也有很多问题,即使自己尽力,照样不可能完美,也不可能让子女完全满意。

    : ...................

    2019-10-05