• Re: 北京2020年1-2月份二手房交易量可能仅次于2016、2017年

    跌的是没学区的老房子

    【 在 shady 的大作中提到: 】

    : 我家次新的都没降价,西城的也没降,但我看好今年不会涨

    : :

    昨天 21:52
  • Re: 发现老男人不如老女人

    人老了只要话不多,为人和善阳光点,就不招人烦。

    喜欢批评人的老男人是最招人烦的群体,没有之一。

    【 在 www1366 的大作中提到: 】

    : 发现老男人不如老女人,

    : 老女人可以帮忙带孩子,可以做家务,而且比较开朗,可以出去和一堆老太太跳广场舞,爱说话,能干活。

    : 尤其没文化的老男人,不爱交流,爱生闷气,不爱干活,有的脾气还很大,大脑封闭,死脑筋。

    昨天 20:58
  • Re: 我的观点是30年以上老破小和公寓留不得

    学区房可是有大约60%是30年以上老破晓

    【 在 Jasminum 的大作中提到: 】

    : 这些就是垃圾股,一点抗跌能力都没有。不论四线还是一线

    昨天 20:08
  • Re: 总价500-600,能买到带学区(差不多就行的)小两局吗?

    直升是给海淀教委子弟,还有别的共建单位的

    如果不是共建单位的话,直升还是不要想太多

    很多学校的所谓“直升”,还是不要太看重的好

    【 在 LuoYongHao 的大作中提到: 】

    : 万泉小学跟理工附中不在一个片区啊

    : 所谓的直升,应该是指跟理工附中在一个划片区的万泉小学曙光分校吧。

    昨天 20:02
  • Re: Re:上岸西城神盘前的心路历程

    翠微老房子多,地段也逊色些,租金是低些

    【 在 frankyang926 的大作中提到: 】

    : 当年买了翠微,无装修三居一个月也就租8000。羡慕你这个租金

    昨天 19:59
  • Re: 求问商业房贷上浮10% 好像利率6.6划算吗?

    不是5.8嘛

    【 在 soufun 的大作中提到: 】

    : 是在广东惠州买房,商贷30年利率六点多,是不是不合适?

    : 亲戚家的房子

    : 他们想换成5点多的信用贷

    : ...................

    前天 23:13
  • Re: 请教各位大牛推荐占坑不住学区房

    没说位置

    海淀二里沟海实翠微万泉苏分

    西城康乐里北小广内裕中

    一流二类里,随便找。一流一类好好找找好像也有。

    【 在 qjnene 的大作中提到: 】

    : 孩子两岁半了,快上幼儿园了。想买个学校稍好点的学区房,目前可选择的只有西城了吗?

    前天 23:12
  • Re: 总价500-600,能买到带学区(差不多就行的)小两局吗?

    万泉除了万泉新新,别的没啥好点的房子吧?

    万泉底蕴好像不太好吧,90年代那片工厂多。不过都是老黄历了,现在有海淀教委给托底。

    【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】

    : 又遇到55的老网友啦,开心。

    : 两所学校我都很喜欢。 一个派位中学不错,一个是九年一贯制。

    : 如果必须二选一,我会选择万泉,因为八一的初中部并没有优秀到让我心甘情愿放弃让娃进入更好中学机会的程度。在万泉小学,如果娃最终没有进(点招)进更好的中学,依然有很大机会直升或派位进理工附,中关村中学这样相当不错的,与八一旗鼓相当的中学。

    : ...................

    前天 22:58
  • Re: [求助]西城450以内的一居室推荐,主要是上学

    康乐里找找

    【 在 guomenda 的大作中提到: 】

    : 看了一些房子,主要是在老宣武,单位在宣武门,不想往北再去了,450的话西城估计也够不到,实验二小广外分校、荣丰2008,宣师一小也基本都看过了,越看越迷茫不知道怎么选,还有什么其他可推荐的吗?哦对了 孩子22年上学。

    前天 16:27
  • Re: 除了买房子,还有其他途径上小学吗

    为啥不是大爷?

    喜欢折腾学区房的多是娃妈。

    【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】

    : 找个学区有房的大妈假结婚成一顺

    前天 16:26
  • Re: 总价500-600,能买到带学区(差不多就行的)小两局吗?

    你是有万泉的房嘛

    【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】

    : 万泉小学(不是万泉河小学,千万别弄混)当然很好了。小学本身好,派位中学好,地理位置好,交通便利,三地铁经过,分别是10,12,16号线。(后两条即将通车) 是上策。

    : 前面有人提到的石油附小,我也很喜欢,只可惜对口中学确实一般,也没有特别方便的地铁。当然也是很不错的选择,算中策。

    : 小南庄社区去找房。600能买到60多平米的正规两居。

    : ...................

    前天 12:32
  • Re: 350万首付,求推荐小区

    东城找个带学区的房子吧

    【 在 alafate 的大作中提到: 】

    : 目前我在东北三环上班,收入一年到手100左右。已经定了未来金茂府的一套140的,但是要2020年底才交房,而且目前看月供2.7万还是有些压力的,有些犹豫。

    : 其他的二手房可以按首套算,顶着贷款上限贷,最高好像也就能贷300万吧,这个还款压力觉得比较合适。也就是说能承受650万左右的二手房,还得是五环里(五环外最高只能贷243万?),求推荐房源。

    星期一
  • Re: 鬼城乳山银滩的价值体现出来了

    无凭无据这么黑自己的祖国有意思嘛

    【 在 noah1987 的大作中提到: 】

    : 移民解千愁。

    : 再也不用担心什么非典,武汉肺炎这类事儿了。

    : 最近几十年全球最可怕的传染病,还不都是中国制造的嘛。

    星期一
  • Re: 确实挺羡慕北京人的

    听他吹牛,你让他考个北京前1000名试试

    【 在 dutchensong 的大作中提到: 】

    : 闭着眼都能进有点夸张了。我感觉北京小孩从小学开始的竞争压力就挺大的,我作为山东

    : 人,表示北京小孩比我当年苦太多了

    星期一
  • Re: 确实挺羡慕北京人的

    确实很爽

    我的上一任房主,就一普通的不能在普通的家庭了,家里父母两套房,他自己单位分一套,然后老婆娘家拆迁补了两套。虽然工资不怎么高,但是过好这辈子是足够了。

    只要自己不瞎折腾。

    【 在 mhou 的大作中提到: 】

    : 不是拆迁户、不是富二代,完全是普通职工。

    : 一个老人,有两套房,一套在三层,一套在五层。

    : 儿子儿媳在隔壁单元,有一套房。

    : ...................

    星期一
  • Re: 深夜睡不着,单身妈妈纠结事业发展

    借用罗子君妈的话,如果那份工作能让你再找个好男人就换。

    【 在 ifhnp 的大作中提到: 】

    : 离婚后就换了现在轻松(基本可以自己接送孩子上下学和课外班)收入低(低到入不敷出,全靠理财)的工作。

    : 现在有一个其他城市的机会,差不多是现在收入的5倍,比离婚前最高收入增加30%。但是要搬家,要换房,孩子要换学校,大概工作时间975,需要父母来同住带孩子。有点纠结了。

    : 人过40,职业发展空间有限,不知道怎么选择了。

    : ...................

    星期一
  • Re: 离家工作半个月,感觉每天都在煎熬。

    能换个可以天天回家的工作嘛

    哪怕钱少点

    【 在 XOOM 的大作中提到: 】

    : 4月份被动离职的,拿了赔偿,9月底才找到工作,休息了半年。

    : 休息期间基本上每天看看股票,每周刷几次猎聘,做家务做饭,接送孩子上幼儿园。

    : 中途找工作心酸不说了,作为top2的人,甚至都怀疑自己还能不能工作了。

    : ...................

    星期一
  • Re: 这年头普通中产想留北京,只有有钱人的独生子女才有可能了

    只能说买大房子好地段的困难

    d女买个200来万总价的上车也是可以的。

    【 在 KD51 的大作中提到: 】

    : 最近身边几个朋友同事同学纷纷买房,都是首套,各种原因没法吃到之前的大涨的红利以房换房,算是首套刚需买房的几个例子吧

    : A:海归女,工资30-50w,单身无户口,社保刚满五年,父母出首付买了套朗琴园大三居

    : B:海龟男,工资80-100w,单身有户口,父母首付买了太阳公元三居

    : ...................

    星期一
  • Re: 求问,国管组合贷目前收入证明无法覆盖两倍月还款

    到国管公积金中心问下吧

    打电话问就能解决你贷款的所有问题

    【 在 shady 的大作中提到: 】

    : 感谢感谢,国管余额里有十万,能贷120了吧?

    : :

    星期日
  • Re: 【降价转单】海实本部学区-首师大家属院

    价格还行

    但是时间上有要求可能麻烦点

    【 在 arzu 的大作中提到: 】

    : 首都师范大学家属院,大学校园环境,对应学区海淀实验小学本部,5层\共5层,86.7平,精装修三居室,可直接入住,原签单价796万,因个人原因,现欲降价转单,780万(单价不到9万),业主配合看房,时间上有要求,需在3月底前办完手续,或支付首付款600万以上,有考虑海实小学需求,且非换房能直接购买的水友,与我站内联系。

    星期日