• Re: 互联网大裁员 码农大量失业 京沪深杭楼市要崩了吗

    前几天说央企搬迁,板上不是说码农才是主力,怎么现在又轮到体制内是主力了呢。到底哪个是?

    【 在 brightace 的大作中提到: 】

    : 帝都体制内大把外地官二代富二代,人家就是赚个好名声外加零花钱,你怎么这么当真呢

    2021-12-04
  • Re: 杭州魏姐,满城尽是投机者 (转载)

    是的,我还是亲戚介绍进去的。房价高,普通人能自己?杠杆已经算到头了。

    但版上一整说北京没炒房的都是自助就很搞笑。

    【 在 fixfix 的大作中提到: 】

    : 只是这几年房价太高了,限购又导致普通人没有房票,所以这些团团伙伙已经远离普通人了,看起来低调一点了而已。

    : 16年以前在本版还很活跃,后来就看不上这里了,像大土豆一边从这里搬信息,一般去微博嘲讽这里。

    2021-12-04
  • Re: 杭州魏姐,满城尽是投机者 (转载)

    深圳北京只强不多,炒房从来不是固定在某些城市,而是全国炒。

    去年就加入一个炒房团,先是深圳,下半年来北京。你不参加是永远想不到怎么骗贷款,怎么破限购的。

    【 在 ALBUS234 的大作中提到: 】

    : 深圳北京都差远了

    : 发自「今日水木 on VOG-AL10」

    2021-12-04
  • Re: 开发商做2,300平的大户型逻辑是什么?

    算不算豪宅盘开发商又不关心,再说弄个共产房也算不上豪宅

    【 在 FMR 的大作中提到: 】

    : 那就不能算豪宅盘了

    2021-12-04
  • Re: 开发商做2,300平的大户型逻辑是什么?

    没大户型,小户型这个价更得抢疯了。

    这盘要是都小户型真能实现日光

    【 在 FMR 的大作中提到: 】

    : 没有大户型的楼盘,卖不上价。参考酒店的总统套房。一年也没几天有人住,但是要想档次够,就得有。

    2021-12-04
  • Re: 开发商做2,300平的大户型逻辑是什么?

    开发商并不关心这个。

    【 在 dingozm 的大作中提到: 】

    : 降低人口密度,提高居住舒适性。

    2021-12-04
  • Re: 开发商做2,300平的大户型逻辑是什么?

    物业费并不比小户型多,也不比小户型贵。现在新楼盘物业费都很贵

    【 在 kafpakafpa 的大作中提到: 】

    : 目的在物业费,每年几乎都是利润。

    2021-12-04
  • Re: 月坛物资部大院12.5

    很简单,因为这1000w对人家无所谓,只是买房用来上学的。

    就像你去菜市场买西瓜一样。

    【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】

    2021-12-02
  • Re: 11.30 905

    谁告诉你的,一直以来15000是枯荣线。

    【 在 onion77 的大作中提到: 】

    : 不是说12000代表上涨区段吗?

    2021-12-01
  • Re: 欧成效在水库之声搞的演讲鼓吹炒广东的房子

    谁告诉你今年放开了,你问问博士去华为,腾讯,百度的拿的到户口吗?

    【 在 excellentwgy 的大作中提到: 】

    : 个人愚见,从今年的北京人事局户口面向大厂放开,可以看出至暗时刻已经过去

    : 昨天上海面向五大新城放开研究生应届落户,我不相信北京会没有一点反应,只要人事局户口放开,人事部户口放不放无所谓,就凭非金融央企、事业单位的本身工资想换房真心难,还不是拼家底。。。

    2021-12-01
  • Re: 那种塔楼都是什么人在住?

    调皮

    【 在 wenzhongzi 的大作中提到: 】

    : 这么大的酒店也不多。

    2021-12-01
  • Re: 欧成效在水库之声搞的演讲鼓吹炒广东的房子

    这还没动呢,哪来的至暗时刻已经过了。

    【 在 excellentwgy 的大作中提到: 】

    : kang总,我感觉北京赶人也过了至暗时刻,从明年起户籍和供地方面感觉都会逐渐放松

    : 明年可能体制内不太好受,部分央企总部迁移,但是我觉得这并不影响北京的大局,不愿意去外地可以去通州嘛

    2021-12-01
  • Re: 我这里便宜的小户型别墅特别抢手

    有电梯

    【 在 yiran2000 的大作中提到: 】

    : 一百平还楼上楼下的跑 老了腿脚才受不了呢

    2021-11-30
  • Re: 通勤实在累了,定了北苑的一套3居

    因为地都搞到56环外,需要通勤的人只能住的越来越远,而城区的地都是容积率低的大户型。这个问题是基本无解的。

    【 在 flord 的大作中提到: 】

    : 这实际上就是北京的交通环境进一步恶化的结果,现在北边开车的通勤时间比以前要延长不少,堵车点越来越多,而且可预见将来只会进一步恶化,管理部门又无所作为,根本不管事。

    2021-11-30
  • Re: 雄安这波搬迁,是不是昌平未来科技城就更没戏了

    未来科学城是以前的思维,现在的规划肯定是没戏了。

    咱国家搞规划的,远了说20年,基本就眼巴前这5年。所以是一塌糊涂。

    当然也是一届领导一届思路么

    未来科学城将来可能主要承接央企二级研究的单位。

    【 在 shizhuan 的大作中提到: 】

    : 本来未来科技城就是给国企 央企准备的吧

    : 这下更没戏了

    2021-11-29
  • Re: 直接涨价20%,有点夸张吧……

    这个事ZF有点无耻。

    【 在 wxpkupig 的大作中提到: 】

    : 永定府,迟迟不开售楼处,最近官宣拿走20%份额,售价不变。相当于直接涨价20%,跳涨至11w……

    : 这对意向此盘的买家不合理吧……

    : ...................

    2021-11-29
  • Re: 杭州房姐被查怎么没人说?

    非法集资,投机倒把

    【 在 mjun512 的大作中提到: 】

    : 依法治国。这违反了哪条法?

    : 发自「今日水木 on Mi 10」

    2021-11-29
  • Re: 帝都投资者真的不考虑央企撤出潮么?

    疏解的就是总部,反倒是很多二级单位不走,你搞反了。

    【 在 friutee 的大作中提到: 】

    : 北京疏解的人,不是钱。央企走的是人员密集、财税价值低的二级企业,留下的是人少税多的总部。很多央企级别不低,但是二级企业太多,效益不好。北京未来是核心区疏解,五六环沿线做强。从海淀山后、北清路、未来科技城、中央别墅区、望京北、金盏东坝、通州副中心、经开区都在加速做大做强,实际吸纳的都是头部互联网、金融、IT、生物医药企业。北京疏解了五年,GDP越来越强,马上就要超过上海了。

    2021-11-26
  • Re: 生育率低本质其实就是没时间生没时间带,和房价高关系不大

    996还不是因为房子?谁没事闲的996

    【 在 knann 的大作中提到: 】

    : 关系大,但没那么大。现在的很多人,把这个当成影响率100%的指标,就是扯淡。但这个绝对是几个重要因素之一,996没时间、养育成本、没人带孩子等等,也都是人口大杀器。最核心的,我感觉就是房价和996,只要沾了一个,几乎就没法要孩子了。可笑的就是,996的,一般买的起房,没时间要孩子。不996的,大多数买不起房。断子绝孙的绝配组合

    2021-11-26
  • Re: 现在看来,中国股市最稳

    先搞清楚点数不带表股票价值,需要换算的。沪深300这三年已经涨了一倍多了。

    【 在 salsalover 的大作中提到: 】

    : 3000点晃悠了好几年

    : 房市要想达到这个稳态,必须有涨有跌

    : 个别城市,个别楼盘还得大涨大跌

    : ...................

    2021-11-22