• Re: 储藏间有必要买吗?

    公摊一半算好的了

    【 在 lvluo2018 的大作中提到: 】

    : 得房率公摊多少?有的地下储藏间公摊一半,到手就几个平米,特别坑。

    2021-12-27
  • Re: 贷了500多个,压力好大

    你要先理解中央政治局由高速发展转换为高质量发展是啥意思。

    【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】

    : 怎么可能苦日子到头?

    : 就算是不提前还款,通货膨胀十年后这点儿月供就没那么夸张了。

    : 十年前贷一百多万都感觉要苦日子到退休了,现在看呢?100万的月供几乎不影响生活。

    : ...................

    2021-12-27
  • Re: 计划生育好

    人口降低挺好的。我又不是奴隶主,还替他们操心韭菜不够?

    凡是操心人口下降的 都是被忽悠的脑袋有坑的

    【 在 qqiang2006 的大作中提到: 】

    : 很多人就是不愿意承认计划生育是导致现在人口降低的罪魁祸首

    : 发自「今日水木 on iPhone XR」

    2021-12-27
  • Re: 永丰F1地块|中海拾光里和华润幸福里润园捉对厮杀

    那你找出个更好的户型来

    【 在 ghostengine 的大作中提到: 】

    : 那个平层户型毫无竞争力啊 跃层也一般

    : :

    2021-12-27
  • Re: 从人口看,今年房价到顶了

    就一句话,如果北京的房价由最有钱的50W人决定,那北京的房价至少要500W一平。

    所以房价根本不可能只由前5%的人决定,因为房子是必需品,而不是奢侈品

    你别给这创造理论了,房价由前5%人决定,连有点文化的中介都不会这么说。

    【 在 digris 的大作中提到: 】

    : 真不影响….

    : 北京本来就有500w底层人 他们本来就有老房子 或者压根不买房

    : 他们叫不叫化子 是需求少了还是供给多了?

    : ...................

    2021-12-26
  • Re: 永丰F1地块和幸福里哪个好?纯讨论

    一共5层怎个连廊法

    【 在 mengqiqi43 的大作中提到: 】

    : 中海盘盘连廊

    : 华润盘盘维权

    : 俩挫货

    : ...................

    2021-12-26
  • Re: 从人口看,今年房价到顶了

    是啊,所以你说的就不对啊。一边说房价不能用平均工资表征,一边又说房价由1%的收入决定的。

    北京2500万人,前1%就是25万人,北京的上市公司大小股东,就不只这个数。

    按你的逻辑,房价就不应该是现在的均价6~7W,均价60万或600万还差不多。

    然而呢 ?

    事实就证明了,房价并不是像你说的由前5%决定,房价就是由城市的平均收入的决定的。

    你认为叫花子的收入不影响房价吗?

    如果北京有500W叫花子,那就是2000W人 需求现在的房子,那你认为多了500万人的房子,不影响房价么 ?

    【 在 digris 的大作中提到: 】

    : 不不不

    : 你没明白北京的供需关系 建议查一下数据

    : 北京每年成交的房子也就十几万套

    : ...................

    2021-12-26
  • Re: 从人口看,今年房价到顶了

    豪宅可能是由1%或千分之1的人决定的。像前几天几十亿成交的四合院

    说是用人均工资看房价,不是要用人均工资买房子,而是人均工资和房价比,只是一个表征。

    如果真要按照你说的那样,那这个版上就没人买的起房子,马云,马化腾一联合,就把房子价格单价定在1000W/m^2以上,

    这才叫房价是由1%决定的。

    【 在 digris 的大作中提到: 】

    : 你去看看富豪榜 不管是十亿美元 一亿美元 3000w美元

    : 北京都比东京多 算上全中国 就多更多了 好几倍 比gdp差距还大

    : 雷不雷的不知道了

    : ...................

    2021-12-26
  • Re: 不天天在领导眼前晃,好事就想不到你,央企也是一样

    你这就搞笑了,即使现在总部在北京,大领导在北京的时间一个月也不超过一个星期。

    【 在 markilin 的大作中提到: 】

    : 那当然,总部外迁的大领导该待在北京还是在北京,一周过去一天签个字就走

    2021-12-26
  • Re: 大家都问养老

    多山丘陵又靠海,绿化非常高

    【 在 DHLANG 的大作中提到: 】

    : 24有点要求高了,我觉得22就可以,21也行

    2021-12-24
  • Re: 大家都问养老

    其实吧,我觉得国内大连是no1。 首先大连城市功能很全,应有尽有。吃喝玩乐都是顶级水准的。 其次,大连确实是花园城市,海滨城市,风景很美。 大连的气候冬季稍冷些,但比北京暖,

    也有暖气,温差小,夏季比较凉快。 养老要求氧离子浓度高点,这点大连也不错,医疗条件可以。

    2021-12-24
  • Re: 霸州事发,会对房地产带来什么冲击呢?

    1W卖不出去,不会2000卖? 卖5块不就行了。

    【 在 arouz 的大作中提到: 】

    : 霸州卖不出地了,1万平米以上的地块全部流拍,导致霸州财政崩溃。

    : 除了霸州,肯定还有很多县城财政都不行了。

    : 政府会放水救济县城政府吗

    2021-12-23
  • Re: 新办房产证,可以写已经仙去的母亲名字吗?

    人都去世了,你觉得还能作为社会行为的主体吗 ?加兄弟2名字,明确产权比例就完了

    早晚要分。

    【 在 feng321 的大作中提到: 】

    : 老房子要拆迁,拆迁政策是新房换旧房。可旧房的房产证是仙去的妈妈的名字,现在兄弟两个。如果新房产证还写妈妈的名字,可以吗?房产证换了,名字可以随便换吗?

    2021-12-22
  • Re: 新办房产证,可以写已经仙去的母亲名字吗?

    为啥有这么蠢的问题。

    【 在 feng321 的大作中提到: 】

    : 一朋友家里兄弟闹不开,可以写已经仙去的母亲名字吗?

    2021-12-22
  • Re: 我特佩服板上一个大神,预测能力超强

    北京和317比,均价哪涨了 ?

    基准利率不涨就不错了,还是拖了疫情的福,否则涨到姥姥家了

    没疫情2021这一波也没有。

    难道这家伙能预知疫情?是不是可以说他是疫情的源头?

    【 在 tom2019 的大作中提到: 】

    : 还好吧,北京涨了不少。基准利率估计很快就降

    2021-12-22
  • Re: 高塔无遮挡西北方向的三居可买吗?

    我住过27层的西北向塔楼,全无遮挡,因为周围的楼都比较低,无法形成漫反射,室内的光线非常不好。

    长期住比较压抑,感觉不舒服。

    室内也没办法养绿植,朝西的屋子又很晒。

    朝向还是很重大的。

    【 在 cjingchen 的大作中提到: 】

    2021-12-21
  • Re: 今天杭州集中拍地,多块封顶摇号

    你把起拍价设低,什么地都能封顶摇号。

    【 在 ck0098 的大作中提到: 】

    : 下午还有,杭州还是厉害啊

    2021-12-21
  • Re: 辅导班把海淀团灭了吧

    基因确实存在显著差异,这个不承认是不行的。

    而且对问题的理解方式,对世界的观察角度,对观点的辩证思维是潜移默化形成的

    这个是学习的关键,至于辅导的内容,家长肯定不如补习班,也没那么多精力,

    但补习班只能帮着 中等以下水平的学生。

    【 在 brokenwing 的大作中提到: 】

    2021-12-21
  • Re: 客观介绍一下上地实验树村

    应该是到一定专业技术级别或职位,单位给解决上学问题。并不需要自己家找人。

    【 在 smiley0536 的大作中提到: 】

    2021-12-21
  • Re: 今天地产股是回光返照么

    低估值是真的,走没有走出去,另说。一切看政策。

    如果你要是这么确信,可以卖房,融资,加杠杆上啊。

    【 在 beaucoup 的大作中提到: 】

    : 眼睛不用可以捐了,已经明显走出见底图形了

    2021-12-21