• Re: 大鹏时不时还在赵英俊最后一条微博下留言

    赵英俊又不是啥名人,名气和大鹏比差远了。

    何况已经去世那么多年了

    【 在 CISO 的大作中提到: 】

    : 演戏导演都凑和,这方面演的也就凑合事。

    : 两个人的事放在公众面前,目的都简单不了。

    : 【 在 purplesoul 的大作中提到: 】

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    星期日
  • Re: 疫情下,开小旅店的亏惨了——小资本家太弱不禁风了 (转载)

    没什么问题,去年工厂开工率很高,那些小老板都赚了很多钱。

    【 在 threepiggies 的大作中提到: 】

    : 【 在 McDonnell 的大作中提到: 】

    : : 发信人: McDonnell (麦克唐奈), 信区: Anti2019nCoV

    : : 标  题: 疫情下,开小旅店的亏惨了——小资本家太弱不禁风了

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    星期日
  • Re: 疫情下,开小旅店的亏惨了——小资本家太弱不禁风了 (转载)

    旅店估值溢价不可能那么高,肯定是旅社。

    估值本来就是预期,看看教培行业,不难理解的。

    【 在 elaine1005 的大作中提到: 】

    : 旅行社和小旅店不是一个东西吧,到底开的啥?

    : 【 在 McDonnell 的大作中提到: 】

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    星期日
  • Re: 现在的年轻人在想什么?

    农村又没有公务员,选调生一般都是到市里做官,一朝天子一朝臣,领头羊的作用很大。现在无人可用说的是中层,地方班子还好,虽然年纪大了,对于省部级的政策理解和执行上有问题,还有知识面有点窄,容易被忽悠,毕竟这批人就是外行领导内行的典范,基本上都是80年代提拔起来的所谓大学生,但是一般也不会瞎折腾,就等着退休了,可是中层就不一样了,这是政府的未来,按照之前的轨迹,这批人是会进班子进市委省委的,那才是灾难。

    至于是不是二代,没什么关系,能进985的二代,智商还是在线的。

    我们质疑二代,主要是这种现象影响了社会的公平,但是能力上,二代的平均水平还是比较高的。

    就像我,智商比大部分人高,综合分析能力更是出类拔萃,但是待人接物,情绪控制等其他方面,真的不行,差老远了。

    【 在 canoeheu 的大作中提到: 】

    : 基层农村,包括县城都会萎缩,靠选调生……那不切实际……去考的大多数也是家里条件好的年轻人……

    : 【 在 kunseng 的大作中提到: 】

    : : 那是因为过去天高皇帝远,现在是信息化时代,政策落地和反馈的时间比较短。

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    星期日
  • Re: 现在的年轻人在想什么?

    南方也有居住条件特别差的,宁波这边当年出租屋以前问题超多,现在已经登记上牌,安全性比以前高多了。

    【 在 foureyesdog 的大作中提到: 】

    : 上海那边海派,洋气,小资。

    : 未婚年轻人愿意花钱住的舒服。

    : 到了北方。二十年前我第一次才看到地下室群住了上百人。

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    01月15日
  • Re: 现在的年轻人在想什么?

    我觉得我已经说的很明白了,想想为什么996盛行?为什么旧社会地租居高不下?

    租金高品质低的租房市场本来就有问题,你们尽然认为现在低配置的出租房是合理的,呵呵,市场经济的盲从者。

    【 在 lingxiaohua 的大作中提到: 】

    : 你这么说,我只能当你是一只猴子

    : 【 在 kunseng 的大作中提到: 】

    : : 感觉你们的智商确实不高,那么简单的道理都不懂。

    01月15日
  • Re: 现在的年轻人在想什么?

    感觉你们的智商确实不高,那么简单的道理都不懂。

    【 在 lingxiaohua 的大作中提到: 】

    : 2000以上的租金你都嫌高,然后还希望房东重新装修厨房和卫生间。房东欠你的啊?租金低的地方,确实不可能租到好房子,因为租房毁装修,虽然全国房价差别很多,但是装修价格差距没那么大。上海的出租屋,装修好的很多,就是因为租金高。

    : 【 在 kunseng 的大作中提到: 】

    : : 我看了一套房,18年成交99万,现在成交155万。

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    01月15日
  • Re: 长沙为啥上不了热搜

    奖金是单列的,我觉得有点夸张

    【 在 banzhuhadesi 的大作中提到: 】

    : 应该包含了税 社保 公积金 年金

    : 有的地市都发不出工资了

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    01月15日
  • Re: 现在的年轻人在想什么?

    这是小城市,很多在城里工作的年轻人并没有在大城市定居的打算,现在是小城市也回不去了。

    【 在 DODON2022 的大作中提到: 】

    : 这么便宜的房子还当头一棒

    : 【 在 kunseng 的大作中提到: 】

    : : 我看了一套房,18年成交99万,现在成交155万。

    : ....................

    01月15日
  • 你们会因为打游戏和别人打架嘛?

    真的想捶死这帮二货。

    01月15日
  • Re: 现在的年轻人在想什么?

    本地农民不行,我去问过的

    【 在 latteusa 的大作中提到: 】

    : 公租房好像外地人也可以。五年社保。但居民素质和居住环境比商品房小区差

    : 【 在 kunseng 的大作中提到: 】

    : : 我看了一套房,18年成交99万,现在成交155万。

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    01月15日
  • Re: 现在的年轻人在想什么?

    民主不就是追求多数人的共识,当底层是大多的时候,也就不存在差距了。

    【 在 finad 的大作中提到: 】

    : 好的地方就是追求三角形社会结构,把大多数人压在底层?

    : 【 在 kunseng (kunseng) 的大作中提到: 】

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    01月15日
  • Re: 现在的年轻人在想什么?

    另一种程度上,公租房就应该成为标杆,公租房就不能便宜

    【 在 foureyesdog 的大作中提到: 】

    : 这个就不要扯了。

    : 现在发展模式,到你这边还得二十年。

    : 长租公寓不就一地鸡毛。

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    01月15日
  • Re: 现在的年轻人在想什么?

    房租高低也是由供需决定的,就算提高了住房的水准,只要大家都一样,价格就上不去。

    现在就是躺赚模式,没有制度制约,掌握生产资料的人是不可能主动妥协的,过去只收一半收成的地主都算是好地主了,前几年互联网不996的企业凤毛麟角。

    【 在 foureyesdog 的大作中提到: 】

    : 现在是开发商自持物业出租模式了。

    : 旧宫这边就开始了,对大型客户几百套公寓出租。

    : 反正不便宜。但是省心点。

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    01月15日
  • Re: 现在的年轻人在想什么?

    不要抬杠,我只是觉得出租的房子至少得有个房子的样,这个花不了多少钱的,如果法律能保护租客的权益,能够保证租赁合同按期履行,我愿意自己掏钱装修。

    事实上也有租客自己装修的,但是扯皮的也不少。

    【 在 wazowski 的大作中提到: 】

    : 有些事不能想太简单了,比如说贴的瓷砖,砸坏一块都是裂纹,怎么修?砸下来重换吗?要不要考虑敲地对水管或地暖管线的影响?会不会带来别的地方漏水之类的风险?租客养宠物尿一屋子,渗进去了怎么修?小红心装修花多少钱?租客能赔回来吗?搞装修搭进去的时间精力还不如每月便宜个几百呢...

    : 【 在 kunseng 的大作中提到: 】

    : : 破坏可以赔偿,我就没见过哪个房东不扣押金的。

    : ....................

    01月15日
  • Re: 现在的年轻人在想什么?

    支持。

    现在还是员工喜欢996。

    【 在 foureyesdog 的大作中提到: 】

    : 支持。

    : 现在还是租客喜欢便宜房子。

    : ....................

    01月15日
  • Re: 现在的年轻人在想什么?

    知道啥叫劣币驱逐良币嘛?都跟你说了地主的事了,劳动力市场也蛮生长的结果就是一方面996,另一方面失业率居高不下。

    【 在 abb 的大作中提到: 】

    : 基本就是瞎扯

    : 完全是市场决定的,如果精装能租上价、租客稳定爱惜房子、收益高,自然就装修了出租

    : ....................

    01月15日
  • Re: 现在的年轻人在想什么?

    不是房子本身的问题,而是没有那种意识,就像过去的地主一样,根本没把租客放在同等的地位上。

    所以需要制度上进行管理,和劳动力市场是一个道理,现在的问题就是制度缺失。

    【 在 abb 的大作中提到: 】

    : 所以就是只能提供那种破房子啊

    : 【 在 kunseng 的大作中提到: 】

    : : 你还不如说高档家具维修更贵,拿来出租的能有个家的样子的都不多,还墙面脏不脏,囧!

    : ....................

    01月15日
  • Re: 现在的年轻人在想什么?

    那你连浴室都不用装,热水器坏的概率都比水槽柜子坏的概率高。

    抬杠也要有个限度。

    【 在 abb 的大作中提到: 】

    : 因为划不来

    : 一万块收拾一下一年的租金

    : 还不知道会不会让租客毁了

    : ....................

    01月15日
  • Re: 现在的年轻人在想什么?

    你还不如说高档家具维修更贵,拿来出租的能有个家的样子的都不多,还墙面脏不脏,囧!

    【 在 abb 的大作中提到: 】

    : 咣当。。那点押金都不够工人上门几次的…再说谁跟你的说的硬装不会毁?墙面搞脏是最常见的,但是重新刷可不是一个月房租钱能搞定的,而且这个理由扣押金的房东很少

    : 【 在 kunseng 的大作中提到: 】

    : : 破坏可以赔偿,我就没见过哪个房东不扣押金的。

    : ....................

    01月15日