• Re: 有人准备抄底燕郊了

    燕郊现在是铁底,只要通州一涨燕郊必涨,通州以后上涨是大概率事件

    来自 SEA-AL10

    【 在 lxn1986 的大作中提到: 】

    : 也没什么闲钱,准备把北京的唯一住房卖了换那边两套。说跌到底了,几年内肯定翻倍。大佬们怎么看

    2021-12-20
  • Re: 12.18,123

    卧槽,鞋底斩一触即发

    来自 SEA-AL10

    【 在 dingozm 的大作中提到: 】

    2021-12-19
  • Re: 2021就是房价下行元年

    对,向上暴跌

    来自 SEA-AL10

    【 在 tom2019 的大作中提到: 】

    : 经历下跌才是正常的市场

    2021-12-19
  • Re: 东城永定府和天恒学院里都要转成共产房?

    zf参股,更不可能跌了,买到就是赚到

    来自 SEA-AL10

    【 在 CHAOYANGER 的大作中提到: 】

    : 大伙们机会来了,买到就是赚到。话说这种千万级别的新房干嘛要搞共产房,树村当天清盘,一小时就卖掉85%,难道还不够火爆?

    2021-12-16
  • Re: 今日热搜:多地释放“鼓励购房”信号,响应中央“房地产良

    又要发大水了

    来自 SEA-AL10

    【 在 wxpkupig 的大作中提到: 】

    : 一个月来多地释放“鼓励购房”信号,部分三四线城市购房有补贴

    : 近一个月以来,已有湖南衡阳、河南开封、河北保定、广西南宁、南通海安、重庆璧山和万州、六安金寨等地相继释放出“鼓励购房”的楼市新政。

    : 14日,安徽芜湖发布购房支持新政,对符合条件的青年英才最高可获得10%购房款补贴。至此,近一个月来,释放出“鼓励购房”新政的城市已超过十个。

    : 其中,10日湖南衡阳发布购房补贴政策后,13日,其下辖耒阳市召开促推房地产行业发展座谈会,会议提出“全力促进房地产行业良性循环和健康发展”“依法解决房地产开发企业的合理诉求”“全力做好房地产企业与金融机构的无缝对接”,成为全国范围内较早响应中央“房地产良性循环”政策的城市。

    : 10日,湖南衡阳发布购房补贴政策,政策提出,对未来5个月内买房的市民进行契税补贴,补贴比例从15%到50%不等,越早买房,补贴得越多,比如明年1月31日前买房,就能获得50%的契税补贴。未来5个月购买地下车位的,补贴一律高达所交契税的80%

    : ------------------------------------------------------

    : 这么大的力度,三四线绷不住了?

    2021-12-16
  • Re: 12.15 涨跌比1:4

    卧槽,鞋底斩一触即发

    来自 SEA-AL10

    【 在 xgz1123 的大作中提到: 】

    : [img=https://static.mysmth.net/nForum/att/RealEstate/8426670/396/large]

    2021-12-16
  • Re: 不要妄想自然增长率为负一线城市房价会降低了

    有道理

    来自 SEA-AL10

    【 在 liuruofan 的大作中提到: 】

    : 从1993年开始,上海户籍人口已经28年自然增长率为负了,但外地人一直涌入上海,上海的人口一直在增长。

    2021-12-16
  • Re: 好的,把地产按死,看看谁先叫苦。

    现实是老家只能挣三万

    来自 SEA-AL10

    【 在 hemin 的大作中提到: 】

    : 你说的回老家一年挣二三十万有点儿难。

    2021-12-16
  • Re: 据说现在北京新房都不能全是现浇的,必须部分水泥现浇部分

    老美的都是三合板别墅,烂的太快

    来自 SEA-AL10

    【 在 yiluxing20 的大作中提到: 】

    : 据说老美的联排屋(国内取个高大上的名字叫联排别墅)的房顶几年就得修一次

    2021-12-14
  • Re: 今日港股地产股纷纷大跌,资本并不看好地产回暖啊

    中国股市就是个赌场,看股市有屁用

    来自 SEA-AL10

    【 在 tony7050 的大作中提到: 】

    : 2021年12月14日, 恒生指数收跌1.33%,恒生科技指数跌2.28%。地产股、物业股大跌,世茂服务跌超32%,世茂集团跌超19%,融创中国跌超12%。

    : 中介鼓吹了几天市场回暖,看来,,资本并不买账啊,真金白银依旧在撤退。

    2021-12-14
  • Re: 突发:央行确认房住不炒,房地产金融审慎管理

    以后就是六个钱包租房了

    来自 SEA-AL10

    【 在 insomniaypf 的大作中提到: 】

    : 央行:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳妥实施好房地产金融审慎管理制度,加快完善住房租赁金融政策体系。促进房地产业良性循环和健康发展。

    2021-12-14
  • Re: 未来可能出台的政策

    国家养啊,纳税人掏钱啊

    来自 SEA-AL10

    【 在 uglyAYA 的大作中提到: 】

    : “生”根本不是问题。问题是“养”

    : 即便人造子宫出来又能如何?

    2021-12-14
  • Re: 痣”同道合?海南体彩回应2位大奖得主同一位置有黑痣

    现在傻x才买彩票,买彩票就是给邓pf送钱

    来自 SEA-AL10

    【 在 TDK1 的大作中提到: 】

    : 痣”同道合?海南体彩回应2位大奖得主同一位置有黑痣

    : 11月29日,海南海口一市民购买体育彩票中奖,奖金高达4834万元。领奖视频曝光后,因其身穿的衣服上有体彩标识,引发网友质疑“中奖者是体彩工作人员”。

    : 12月1日,海南体彩中心工作人员就此回应,该市民领奖当天,体彩中心为其专门提供了服装,穿在原有服装外面,以防其被他人认出来。

    : 不过,“穿工作服领奖”事件刚刚平息,海南体彩再起波澜。

    : 近日,有网友发信息质疑,海南体彩两次大奖得主可能是“同一人”。

    : 网友发布的图片显示,两次大奖得主脖子左侧相近的位置都有一颗痣,貌似同一人。

    https://weibo.com/1655444627/L5QNv4lLO[img=https://static.mysmth.net/nForum/att/FamilyLife/1765106966/1162/large][img=https://static.mysmth.net/nForum/att/FamilyLife/1765106966/84446/large][img=https://static.mysmth.net/nForum/att/FamilyLife/1765106966/348130/large]

    2021-12-14
  • Re: 未来可能出台的政策

    五十年后人造子宫发明成功,想生几个生几个,别杞人忧天了

    来自 SEA-AL10

    【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】

    : 中国在2020年生育率仅为1.3。这是确切已知数据!2021年生育率将极有可能进一步降低到1.1左右,出生人口可能降至900多万左右。基本也是板上钉钉。下降速度之快瞠目结舌。用我以前统计过的另一个房价数据来对比着看15-16年的暴涨就是中华民族走向mw的根本原因……前段时间也有网友说过这个话,数据很真实的给了结论。确实如此!

    : 韩国,在2020年生育率已经低至0.84,中国在教育房价内卷躺p上更像韩国,压力之下1.1的生育率很可能再次一年之内崩盘至0.8左右达到韩国生育率……

    : 日本由于90年代房地产泡沫刺破房价相对于收入非常便宜生育率经过低谷后一直保持1.3-1.4之间。虽然也没能保持2.1的人类更替最低限但基本还是暂缓了国家的消失……

    : 如果没有有效措施,任由事态发展。经过数据计算2100年我国出生人口有可能174万,也就是说经过三代人的“努力”炒房,中国人种基本就要濒临miewang。中华5000年发展就被三代高房价击败。00后的娃们可能还没西去就能经历这一幕……

    : 和“学区房理论一样”,人口同样有滞后性,且“所谓学区”是滞后18年,人口是滞后人的一生大约70-80年!

    : 由于人口惯性,总人口的萎缩会滞后于出生人口的萎缩,因而不能及时反映人口衰减的严峻性及其对经济社会的深刻影响。

    : 预测下可能的政策:

    : 1.发钱,拿出每年GDP的5%-10%用来给每一个人发钱,每月1000-2000元,别笑,这就是未来很可能发生的事。

    : 2.降房价或者国家补贴50%以上购房款,同样的道理都是要减轻生活成本,因为光发钱如果不抑制房价其实也没用,都会被上涨的房价稀释,人们还是无法感受到幸福无法提高生育率。

    : 3.建设免费的托幼托老机构,降低焦虑。

    : 4.任何人的失业救济保障,只要失业国家拿出一定比例的GDP,按比例补上。

    : 鼓励生育的投入,是对未来人力资源的投入,长期有很好的回报。所以投入GDP5%~10%的水平,把生育率从现在的1.1(0.8左右)提升到1.8左右!是必须要做的事!

    2021-12-14
  • Re: 深房理直播:深圳2022我来了,我看见,我征服

    哈哈

    来自 SEA-AL10

    【 在 salsalover 的大作中提到: 】

    : 明年换jie,支持房理当chairman

    2021-12-13
  • Re: 大家对副中心运河商务区附近的房子怎么看

    因为通州限购世界最严

    来自 SEA-AL10

    【 在 KAKAY 的大作中提到: 】

    : 最新出炉的规划利好消息放在深圳南山前海早翻番了,放在副中心,不见水花。

    2021-12-13
  • Re: 高清图:北京2035轨道交通规划

    12号线什么时候开通?

    来自 SEA-AL10

    【 在 liucamcom 的大作中提到: 】

    : [img=https://static.mysmth.net/nForum/att/RealEstate/8424750/324/large]

    2021-12-13
  • Re: 大家说实话 北京这五年房价涨没涨

    我家东城涨了100多个w,是品质次新房带学区,估计老破小没涨

    来自 SEA-AL10

    【 在 summerleft 的大作中提到: 】

    : 东城也没涨

    2021-12-13
  • Re: 房价要是跌到30%,会是什么场景?

    看看美国08年次贷危机时候的失业率不就知道了

    来自 SEA-AL10

    【 在 xlgh2010 的大作中提到: 】

    : 大规模失业,怎么可能?

    2021-12-13
  • Re: 房价要是跌到30%,会是什么场景?

    大规模失业,经济危机,等死吧

    来自 SEA-AL10

    【 在 newnewberlin 的大作中提到: 】

    : 五万的房价跌到一万五,会出啥事?

    2021-12-12